贷款利率

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多地宣布下调公积金贷款利率!
券商中国· 2025-05-07 23:02
公积金贷款利率下调 - 央行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 5年以下(含5年)和5年以上首套利率分别调整为2.1%和2.6% 第二套利率分别调整为不低于2.525%和3.075% [2] - 长沙 西安 郑州 宁波 上海 南京等多地跟进下调公积金贷款利率 其中上海和长沙明确存量贷款本年度执行原利率 2026年1月1日起调整新利率 [1][3] - 郑州和宁波规定5月8日前已审批未发放的贷款按新利率执行 以宁波为例 首套房100万元30年期贷款月供减少132元至4003.4元 总利息减少47584元至441222.96元 [4] 珠海稳楼市新政 - 提高公积金贷款额度 单双缴存职工家庭最高额度分别调整为80万元和130万元 首套及二套房最低首付比例降至20% 保障性住房首付比例15% 贷款期限最长可至退休后5年且不超过68岁 [5] - 推出住房"以旧换新"补贴 按新购住房网签价1%给予补贴 单套最高不超过3万元 有效期一年 [5] - 实施青年人才住房政策 首年免租金 次年按30%收取 第三年按50%收取 连续租赁满一定年限可申请购买配售型保障房 [6] 其他配套政策 - 推行房票安置政策 在城中村改造和房屋征收项目中试点 通过购买存量商品房落实安置 缩短安置期限 [6] - 推进收购存量商品房 市场化收购已建成未出售房源 符合保障性住房政策的可享受专项债和税费优惠 [6] - 外来人员购买新建商品住宅可凭购房凭证申请子女入读义务教育学校 由辖区教育部门统筹安排 [7]
山西省关于调整个人住房公积金贷款利率的通知
蓝色柳林财税室· 2025-05-07 22:42
欢迎扫描下方二维码关注: END 链接: 山西省关于调整个人住房公积金贷款利率的通知 来源山西人力资源工作者俱乐部 欢迎扫描下方二维码关注: 温馨提醒:蓝色柳林财税室为非官方平台,是由编者以学习笔记形式建立的平台,所有笔记写作记录的文章及转发 的法律法规仅供读者学习参考之用,并非实际办税费的标准,欢迎交流学习,共同分享学习经验成果。文章版权归 原作者所有,如有不妥,请联系删除。 ...
楼市再迎重磅利好!降准降息等系列新政后续影响几何
快讯· 2025-05-07 22:38
楼市再迎重磅利好!降准降息等系列新政后续影响几何 金十数据5月7日讯,今天国新办发布会上,降准降息、降公积金贷款利率,楼市再迎重磅利好。今天的 政策,对购房人来说是绝对的利好,特别是一、二线城市的购房人。一季度以来,受前期一系列政策的 影响,一、二线城市"金三银四"这个传统楼市销售旺季,表现不错,一线城市整体表现较好,新房销售 面积增长0.6%,二线城市市场持续回暖。在这样的背景下,今天更加宽松的政策出台后,会进一步刺 激一、二线城市的购房需求,会进一步延续目前"小阳春"的热度,5月的各地楼市有望进一步企稳。第 二,更多的楼市新政有望出台。今天一系列政策发布后,我们已经看到,杭州、长沙、上海等地的公积 金贷款利率已经宣布调整。对于如何保持房地产预期的稳定,下一步各地涉及房地产供需两端的政策, 有望进一步优化调整,特别是去库存的相关举措有望加快落地。 (央视新闻) ...
100万房贷30年少还近5万!公积金贷款利率降至历史新低,存量房贷何时调整?
21世纪经济报道· 2025-05-07 22:20
注意啦!公积金贷款又有大动作,跟咱买房人钱包直接相关,这条一定要认真听! 5月7日,央行宣布:从5月8日开始,个人住房公积金贷款利率正式下调0 . 2 5个百分点!值得 注意的是,调整之后,公积金贷款5年期以上首套房利率降至2 . 6%,已处于历史低位。 具体来看—— 首 套 房 贷 款 利 率 更 划 算 啦 : 5 年 以 下 ( 含 5 年 ) 从 2 . 6% 降 到 2 . 1% , 5 年 以 上 从 2 . 8 5% 直 降 到 2 . 6%;二套房利率也同步调整,5年以下不低于2 . 5 2 5%,5年以上不低于3 . 0 7 5%。 ① 5月8日起新申请的公积金贷款,放款时直接按新利率执行,买房成本当场就降低; ② 已经办好贷款的朋友别着急,存量贷款的利率调整将在2 0 2 6年1月1日统一生效,元旦过后 就能少还利息啦! 给大家算笔明白账:假如你贷了1 0 0万,按等额本息还3 0年,利率从2 . 8 5%降到2 . 6%, 整整 能省下约4 . 7 6万元利息,每个月月供少还1 3 2元! 这相当于 每年多了1 5 0 0多块零花钱 ,给孩 子报个兴趣班、全家出去旅个游,不香吗? 这次调 ...
上海、南京等地官宣!明起,下调
证券时报· 2025-05-07 22:19
5月7日,中国人民银行宣布,自5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随后,长沙、 西安、郑州、宁波、上海、南京等地陆续发布下调公积金贷款利率的通知,并明确存量公积金贷款利率 调整政策。 另外,珠海5月6日发布稳楼市新政,其中提出提高公积金贷款最高额度,降低公积金贷款首付比例,对 参与住房"以旧换新"的居民给予单套最高不超过3万元的购房补贴,支持青年人才连续租赁人才住房满 一定年限后申请购买配售型保障房,购买新房的外来人员子女可凭有效购房凭证向所在辖区申请入读义 务教育学校。 多地宣布下调公积金贷款利率 5月7日,央行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金 贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和 2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和 3.075%。 "对于过去已经买过房且办理了公积金贷款的,这次地方政策都已经明确,就是关于存量公积金贷款利 率,明年元旦起调整。也就是说,现在已经办理公积金贷款的购房者也不用焦虑和担心,明年元旦就能 ...
上海、南京等地官宣!明起,下调!
证券时报· 2025-05-07 22:07
公积金贷款利率下调 - 央行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套利率分别调整为2.1%和2.6%,二套利率分别调整为不低于2.525%和3.075% [1][4] - 长沙、西安、郑州、宁波、上海、南京等地跟进下调公积金贷款利率,存量贷款将于2026年1月1日起执行新利率,新增贷款直接按新利率执行 [5][6] - 以宁波为例,首套房公积金贷款100万元、30年期等额本息月供减少132元至4003.4元,总利息减少47584元至441222.96元 [6] 珠海稳楼市新政 - 提高公积金贷款额度,单/双缴存职工家庭最高额度分别由60/100万元调整为80/130万元,首付比例最低20%(保障性住房15%),贷款期限最长可至68岁 [8] - 对参与"以旧换新"的居民按新房网签价1%给予补贴,单套最高3万元,有效期一年 [8] - 实施青年人才住房"一免两减"政策:首年免租,次年租金30%,第三年50%,租赁满一定年限后可申请购买配售型保障房 [8] 其他楼市支持政策 - 推行房票安置政策,通过购买存量商品房解决安置问题,缩短拆迁安置期限 [9] - 推进收购存量商品房用于保障性住房,支持使用专项债并享受税费优惠 [9] - 外来人员购买新建商品住宅可凭购房凭证申请子女入读义务教育学校 [9]
上海、海南等多地下调公积金贷款利率 存量房明年调整|大侠看房
搜狐财经· 2025-05-07 21:52
该通知发布当天,上海、海南、郑州、西安、长沙等全国多地公积金管理中心发布下调个人住房公积金 贷款利率的消息。2025年5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。2025年5月8 日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按本通知规定执行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,全国各个城市陆续发布关于下调住房公积金贷款利率的通 知,意味着从明天开始,全国各地就正式推进下调公积金利率的相关内容。公积金政策在全国比较统一 的,目前地方发文执行的是央行的政策,内容上并没有太大变化。不过,组合贷的问题也是购房者关心 的。组合贷中对于商业贷款和公积金贷款的利率确定是分开计算的。所以从5月8日开始的购房,若是认 定为首套房,公积金那部分的利率为2.6%。若是认定为二套房,其利率则为3.075%。具体要看各地公 积金中心的发文内容。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/李涛 5月7日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布,将降低个人住房公积金贷款利率0.25个 百分点,五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。目前,上海、海南、郑 州、西安、长沙等多地均 ...
随着利率下降,美国上周抵押贷款申请攀升
快讯· 2025-05-07 20:47
金十数据5月7日讯,在融资成本小幅下降的推动下,美国住房购买和再融资抵押贷款申请4周来首次出 现增长。美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示,购房申请指数跃升11.1%,为今年1月以来 的最大增幅,而再融资指标也以类似的速度增长。截至5月2日当周,30年期抵押贷款合约利率下跌5个 基点,至6.84%。五年期可调抵押贷款利率有所上升,但仍低于4月中旬的水平。抵押贷款利率跟随美 国国债收益率走势,美国国债收益率上周大部分时间都在下降。投资者将在今天晚些时候分析美联储主 席鲍威尔的讲话,以及他是否暗示官员们在利率问题上的立场是坚定的。 随着利率下降,美国上周抵押贷款申请攀升 ...
美国至5月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率 6.84%,前值6.89%。
快讯· 2025-05-07 19:03
抵押贷款利率 - 美国至5月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率为6 84%,较前值6 89%下降5个基点 [1]
上海:下调个人住房公积金贷款利率
第一财经· 2025-05-07 18:58
公积金贷款利率调整 - 自2025年5月8日起,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率下调至2.1%,5年以上首套利率下调至2.6% [1] - 5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率下调至2.525%,5年以上第二套利率下调至3.075% [1] - 2025年5月8日(含)以后发放的公积金贷款执行新利率,已发放未到期贷款自2026年1月1日起执行新利率 [1]