《实施办法》提到，灵活就业人员与市公积金中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，可根据自身收入情况，在规定范围内 自行确定缴存基数，选择缴存比例。其中，缴存基数应不低于每个住房公积金年度(当年7月1日至次年6月30日)缴存基数下限，不高于缴存基数上限，缴 存比例不低于10%、不高于24%。按2024年度缴存标准，灵活就业人员月缴存额最低为270元，最高为8860元。 此外，灵活就业人员可以选择按月、按季、按半年缴存。缴存采用从个人银行卡定期扣款方式，如因收入发生变化不能正常缴存的，可以办理停缴。停缴 后重新具备缴存条件的，可以随时恢复缴存。 近年来，上海灵活就业人员群体规模不断扩大，为让灵活就业人员享受到住房公积金制度红利，《实施办法》明确上海市灵活就业人员自愿缴存住房公积 金后，按规定享有购房时申请公积金贷款等权利。 上海市公积金管理中心4月28日发布《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》(以下简称《实施办法》)。《实施办法》自2025 年6月1日起施行。 《实施办法》明确，年满16周岁且未达到法定退休年龄，在上海市以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的 ...

杭州发布公积金新政 大力支持缴存职工购买保障性住房 来源：环球网 【政策要闻】 四川取消普通住宅和非普通住宅标准 4月25日，四川宣布全省取消普通住宅与非普通住宅区分标准。根据规定，符合建筑容积率1.0以上、单 套面积140平方米以下、成交价低于同级别住房平均交易价格1.2倍的住宅，若增值额未超扣除项目金额 20%，仍可享受土地增值税免征政策。各市（州）此前制定的标准，如与新规不一致，可自主决定是否 继续执行，并需报备省级主管部门。 4月24日，厦门共出让四幅地块，湖里区2幅、思明区和集美区各1幅，总土地面积17.06万平方米，总成 交金额为88.29亿元。热度最高的湖里区五缘湾地块经过75轮竞价后，由保利发展以总价34.14亿元竞 得，成交住宅楼面价50645元/平方米，溢价率12.34%。其余三幅地块均以底价被建发、联发以及中交收 入囊中。 4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知。明确购买保 障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不超过购房款；使用住房公积 金贷款购房的，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。缴存职工租赁公共租赁住房、保障 ...

今年加大公积金补缴投入 南都讯去年4月，南方都市报曾报道过离职员工投诉惠州知名企业伯恩光学(以下简称"惠州伯恩公司") 拖欠住房公积金一事(详情见《离职员工投诉惠州一企业欠缴住房公积金，部门：责令尽快补缴》)。然 而，到了今年3、4月，仍有离职员工在惠州民意直通车、惠阳区网络问政平台上反映类似问题。这些离 职员工称，他们的投诉已超过两年，至今未得到处理。 对此，惠州伯恩公司回应，由于涉及不同离职年份、批次，且员工数量庞大，公积金补缴的受理进度存 在客观的时间差异。为解决这一问题，公司已加大资金投入，加快推进相关工作。 惠州市住房公积金管理中心惠阳管理部(以下简称"惠阳管理部")表示，已将离职员工的投诉情况转送至 伯恩公司工作团队，并责成其尽快处理。 问题 企业欠缴公积金投诉久拖未决 住房公积金作为员工权益的重要组成部分，足额缴纳对于保障员工的住房权益起着至关重要的作用。 离职员工投诉惠州伯恩公司欠缴住房公积金的问题再度引发社会关注。早在去年4月，南方都市报就曾 对离职员工投诉惠州知名企业伯恩公司拖欠住房公积金一事进行报道。然而，时至今年3、4月，仍有离 职员工在惠州民意直通车、惠阳区网络问政平台上反映类似问题 ...

中新网杭州4月21日电(鲍梦妮)为进一步发挥住房公积金作用，加大对缴存职工住房消费的支持力度， 改进住房公积金提取机制，4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若 干政策的通知(下称"通知")。 通知明确，购买保障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不超过购房 款；使用住房公积金贷款购房的，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。 围绕放宽职工离职提取住房公积金条件，通知指出，缴存职工与单位解除或终止劳动关系，封存个人住 房公积金账户满半年后，未在异地继续缴存的，可提取本人住房公积金账户余额。 同时，该市简化已故职工小额住房公积金提取手续。已故职工住房公积金(含住房补贴)账户合计余额不 超过5万元(不含未结利息)的，其配偶、父母、子女申请一次性销户提取时，可不再要求提供继承或遗 赠公证书等司法证明。 据悉，通知自2025年5月21日起在杭州全市范围内施行。(完) （文章来源：中国新闻网） 浙江杭州市区。天水街道供图 在加大住房公积金租房提取力度方面，缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，可按实际房租 支出提取住房公积金。该市鼓励住房公积金管理中心与住房租 ...

据克而瑞研究中心统计，一季度，全国至少66个省市出台124次稳楼市政策。其中，33省市公积金政策优化，降低购房门槛。 接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为，住房公积金制度在提升缴存人住房支付能力、充分释放刚性和改善性住房需求、进而促进房地产市场止跌回稳方 面能够发挥重要作用，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手。 近日，多地发布住房公积金新政。 4月10日， 海南 省调整优化住房公积金贷款政策，包括调整最高贷款额度、调整二套房存贷挂钩机制、调整贷款最低首付比例、统一异地贷款政策、实行最高贷款 额度与个贷率联动机制、具体贷款可贷金额核定等。 海南调整住房公积金政策 4月10日，海南省住房公积金管理局发布了《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。 其中提出，对各住房类型最高贷款基准额度进行额度调整。 另外，近日， 济南、兰州 等多地也优化调整了住房公积金政策。 | | 表1 海南住房公积金最高贷款基准额度调整前后对比一览表 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | (单位:万元) | | 类别 | 调整前 | | ...

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市发布了关于支持刚性和改善性需求购房的通知，共 计6条措施，于3月28日起施行。 根据通知，义乌实施"住有所居"首次置业购房补贴。个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的（以不动产 登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150平方米且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房， 给予1000元/平方米补贴。 实施多孩家庭购房补贴。符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补 贴。其中：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。 通知明确，"住有所居"首次置业和多孩家庭购房补贴可叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元。补贴额度共8000 万元，先购先得，用完即止。 义乌市住房和城乡建设局解读表示，只要在申请补贴时，个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的均可享 受。商品住房是指房地产开发企业取得商品房预（现）售许可后，通过市场化销售的住房。"住有所居"政策对社 保、户籍没有限制。 符合多孩家庭购房补贴政策的多孩家庭，是指符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》相关规定，在201 ...

文章核心观点 多地发布公积金新政，宁波允许公积金支付二手房首付款，海南优化离职提取公积金办理条件并发布公积金租房提取新政，优化住房公积金可降低居民购房成本、促进需求释放、提升市场活跃度 [1][3] 宁波公积金新政 - 3月24日宁波出台住房公积金新政，允许符合条件的缴存人提取公积金直接支付二手住房首付款，2025年3月28日正式施行 [2][4] - 申请人为在宁波缴存公积金、在市行政区域内买二手房且完成网签的购房人及其配偶、父母、子女，购房人提取本人及配偶公积金不足支付首付时可提取父母、子女公积金 [5] - 申请条件为在宁波缴存公积金、在市行政区域内买二手房并完成网签；提取额度不得超过二手房首付款金额，以申请时账户余额为限按百元整取；用公积金付首付后还可申请公积金贷款，申请贷款日前近6个月已提取的公积金可合并计算账户余额 [6] 海南公积金新政 优化离职提取办理条件 - 3月24日海南发布通知优化调整离职提取公积金办理条件，与单位解除或终止劳动关系的缴存职工，非海南省户籍停缴公积金及养老保险满6个月以上且未在外省继续缴存、海南省户籍停缴满12个月以上且未在外省继续缴存，可申请销户提取余额 [7] - 离职提取业务实行承诺制，能共享户籍信息的“零材料”申请，不能共享的提交《户口簿》申请 [8] 公积金租房提取新政 - 3月21日海南发布公积金租房提取新政，缴存人及配偶在工作地无自有住房且连续缴存3个月公积金，可申请提取公积金支付房租 [9] - 租赁住房未办理登记备案的可“零材料”承诺线上申请；新市民或35周岁及以下青年人，月缴存额超租房市县提取额度上限可全额提取，未超过按租房市县最高上限提取；低收入人员家庭名下无房，租赁住房已登记备案按实际房租提取，未登记备案按900元/人/月标准提取 [10]

同日， 浙江省 直住房公积金中心改进住房公积金提取机制，推出了省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业务。 另外， 广西桂林 调整了住房公积金使用政策，其中提出，降低购买保障性住房贷款首付比例至15%，购建自住住房 超过两年提取额度变高，支持二套住房贷款提取公积金。 近日，多地出台购房新政。 3月20日， 湖南省长沙县 发布通知，要求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消 费者权益。 长沙县推购房7天无理由退订 3月20日，据"微星沙"公众号消息，湖南省长沙县住房和城乡建设局发布了《关于落实购房订金保护期的通知》，要 求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消费者权益。 根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。 相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的"定金与订金混淆"痛点，通过设 置"冷静期"，有效缓解购房者的资金安全焦虑。 此外，长沙县同步发布"现房楼盘名单"（入选条件：已办理不动产首次登记）。业内人士指出，此举不仅倒逼房企 提升综合竞争力，还将强化购房者与 ...

3月1 6日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规 定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补 贴政策进行了调整优化，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。 两项文件自2 0 2 5年3月2 4日起开始实施。 贷款最高额度提高至2 3 1万元 一是调整最高（基础）额度 个人申请最高额度从5 0万元提高至6 0万元； 家庭申请最高额度从9 0万元提高至11 0万元。 二是调整最高额度上浮情形和比例 购买本市首套住房上浮比例从2 0%提高至4 0%。多子女家庭购房上浮比例从1 0%提高至5 0%。 该政 策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的 成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为2 0%。 同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮11 0%，即个人最高可贷1 2 6万元，家庭最高可贷 2 3 1万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖9 0%以上贷款申请职工。 三是优化动态调整机制 依据上年度末住房公积金个贷率，分区间调整最高额 ...

业绩总结 - 2022年度公司营业收入93128.59万元，较上年下降2.01%；净利润13162.77万元，较上年上涨0.22%[113] - 2022年7 - 12月公司营业收入37185.56万元，较上年同期下降20.08%；净利润5364.28万元，较上年同期下降14.07%[113] - 预计2023年1 - 3月公司营业收入20500 - 25500万元，较上年同期变动 - 19.23%至0.47%；净利润3060 - 3570万元，较上年同期变动 - 9.10%至6.05%[114] - 2019 - 2022年1 - 6月营业收入分别为58326.98万元、69258.82万元、95042.92万元、55943.03万元[177][180] - 2019 - 2021年利润总额分别为7222.29万元、9865.23万元、14816.04万元[180] 用户数据 - 公司向迪卡侬、宜家等终端客户合计销售额占当期营业收入比重分别为96.51%、91.75%、92.23%和92.86%[105] - 公司主营业务境外销售收入分别为44927.98万元、52908.82万元、73693.08万元和45123.94万元，占比分别为77.38%、76.80%、78.29%和81.36%[106] - 公司出口美国产品销售收入分别为8980.84万元、11732.93万元、14034.05万元和8570.42万元，占比分别为15.47%、17.03%、14.91%和15.45%[106] - 公司涉税产品出口美国收入分别为6970.06万元、7756.23万元、5808.74万元和1771.49万元，占比分别为12.01%、11.26%、6.17%和3.19%[108] - 2019 - 2022年1 - 6月对云顶信息销售收入分别为974.83万元、4214.19万元、5306.57万元、2944.46万元，占营业收入比例分别为1.67%、6.08%、5.58%、5.26%[198] 未来展望 - 公司将加强与迪卡侬等大客户合作，提升业务份额和订单量[47] - 公司近两年开拓云顶信息等新客户，后续合作潜力大[47] - 公司将加强应收账款、存货、预算管理，控制成本费用[49][50] - 公司将加强募集资金管理，确保合理规范使用[51] 新产品和新技术研发 - 截至2022年12月31日，公司已获得105项专利[140][151] - 发行人于2020 - 2022年申请多项外观设计、实用新型专利[154][155] - 创智健康于2021年申请多项实用新型专利[154] 市场扩张和并购 - 2021年9月3日，香港联交所同意通达集团实施分拆[71] - 2021年9月29日，通达集团股东特别大会同意将通达创智分拆并独立上市[74] - 2022年12月，通达集团子公司出售Tongda Overseas Company Limited 70%股份[176] 其他新策略 - 公司制定上市后利润分配政策和未来三年分红回报规划[52][56] - 公司每年现金分红利润不低于当年可分配利润的10%[58] - 公司最近三年现金分红累计利润不少于年均可分配利润的30%[58] - 公司以三年为周期制定股东回报规划[68] - 公司上市后3年内，股票连续20个交易日收盘价均低于最近一期经审计每股净资产时启动稳定股价措施[32]