半岛晨报、39度视频记者苏琳 文/图 9月12日，2025年大连市秋季购房节促销活动正式开幕。本次购房节实行"5+7"全域城区联动展示，主会 场设于大连国际会议中心，集中展示中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区等市内五区的38个 优质楼盘；金普新区、旅顺口区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长兴岛经济区、长海县等七大分会场 也将同步开展线上、线下活动，全域共149个楼盘参与，充分满足市民多样化购房需求。 组委会方面介 绍，本次促销活动，政府搭台、企业让利、政策护航，激活了大连楼市供需动能，为购房者注入强劲信 心。根据我市出台的最新政策，9月12日至9月30日秋季购房节促销活动期间，对个人购买中山区、西岗 区、沙河口区、甘井子区参展项目新建商品房，并在10月25日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在 取得房屋所有权证后，按照成交价的1%给予购房补贴。购房补贴可以与现行有效其他购房补贴政策叠 加。同时，各区市县结合实际推出"一区一策"清单。此外，各企业也推出特价房、购房送家居家电礼 包、赠送物业费等购房节专属优惠，有效降低购房成本。"本轮大连出台的楼市新政，受益的群体不 少。"贝壳找房大连站市场总监于洋告诉记者 ...

其中提出，持续开展房产展销活动。各地要利用"金九银十"等传统消费旺季和节假日，2025年底前通过 线上线下等方式全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动，积极搭建房产超市等一站式服 务平台，引导房地产企业集中推出一批位置好、品质高的优质房源，搭配家电家装大礼包等让利优惠措 施，持续降低居民购房成本。 同时，加大购房补贴力度。各地对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家 庭，可给予购房补贴等政策支持。已出台的各类补贴政策可根据需要延续到2025年底，并可进一步延 长。 另外，支持多子女家庭购房。在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的，可认定为首套住 房，金融机构按相应政策执行。 此外，合理提高住房公积金个人住房贷款额度。各地在原有政策基础上可将住房公积金个人贷款额度再 上浮10%，最高贷款额不超过购房总价款与首付款差额。 近日，多地出台购房支持政策。 9月12日，河南省出台12条举措支持住房消费，包括持续开展房产展销活动、加大购房补贴力度、支持 多子女家庭购房、提高公积金个人贷款额度、拓宽公积金使用范围、加大金融支持力度等。 另外，浙江余杭发布房产新政，提出对符 ...

另外，浙江余杭发布房产新政，提出对符合条件的新建商品住宅购房家庭，在办理不动产权证后，一次 性给予4万元补助。同时，对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理不动产权证后，按 照实际缴纳契税金额的50%给予补助。 业内人士认为，在当前"金九银十"关键节点，未来核心一二线城市受益于新政出台市场热度或将延续高 位波动，武汉、南京、合肥、郑州等二线城市或将呈现出弱复苏走势，购房信心逐步修复。 河南出台12条楼市新政 9月12日，据"河南发布"公众号消息，河南省住建厅等八部门联合发布《关于支持住房消费的若干措 施》，提出12条举措，通过政府补贴、企业让利、金融支持等多种方式降低购房成本、助力群众安居， 有效满足刚性和多样化改善性住房需求。 近日，多地出台购房支持政策。 9月12日，河南省出台12条举措支持住房消费，包括持续开展房产展销活动、加大购房补贴力度、支持 多子女家庭购房、提高公积金个人贷款额度、拓宽公积金使用范围、加大金融支持力度等。 同时，支持非住宅市场加快发展。发文之日起至2025年9月30日(含)期间(以商品房买卖合同网签备案日 期为准)，在全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在 ...

行业投资评级 - 行业整体评级为无评级 子行业房地产开发和房地产服务均无评级[3] 核心市场表现 - 2025年9月10日申万房地产指数上涨0.52% 跑赢上证综指0.13%和深证综指0.29%的涨幅[4] - 房地产板块相对沪深300指数呈现超额收益 当日沪深300上涨0.21%[4] - 板块内部分化显著 涨幅前五个股为首开股份10.12%/苏宁环球10.04%/卧龙地产9.96%/皇庭国际8.27%/珠江股份5.42%[5] 地方政策动态 - 大连市推出秋季购房节促销活动 对个人购买指定区域新建商品房给予成交价1%的购房补贴 活动时间为9月12日至9月30日[6] - 购房补贴政策可与现行其他补贴叠加使用 需在10月25日前完成网签备案[6] 土地市场情报 - 宁波宁海县挂牌29800平方米住宅用地 起始价3.25亿元 起始楼面价6620元/平方米[7] - 该地块规划建筑面积4.91万平方米 商业配套面积不超过4000平方米 拟于10月11日出让[7] - 相邻地块于2025年3月19日由得力房地产以4.58亿元竞得 成交楼面价6480元/平方米 溢价率0.93%[7] 企业融资动向 - 招商蛇口为全资子公司成都北湖提供9.5亿元担保 融资期限10年 按100%股权比例承担连带责任[8] - 越秀地产发行两个品种债券 品种一发行额2亿元票面利率2.15%期限6年 品种二发行额8亿元票面利率2.78%期限10年[9] 研究覆盖范围 - 报告系列涵盖多地土地市场动态 包括绍兴上虞区宅地出让/东莞万江安置房地块成交/北京土拍收金33.46亿元等近期事件[4]

地方政府房地产刺激政策 - 湖南岳阳启动金九银十购房补贴活动 居民在六大主城区购房并在2个月内缴清契税可获总价2%补贴 单套上限2万元 生育三孩及以上家庭额外奖励合同单价×20平方米 金额介于10万元至20万元之间 [1] - 该政策通过财政补贴直接刺激购房需求 有望加快当地房地产项目去化速度 改善房企资金回笼情况 [1] 房企债务重组进展 - 佳兆业集团境外债务重组计划预计9月底生效 实现削债规模约86亿美元 债务期限平均展期5年 新票据票面利率介于5%至6.25% 较历史利率下降 [2] - 龙光控股完成4.5亿元债券购回 申报分配比例25.86% 购回价格17.97元/张 减少债务本金余额并展示偿债能力 [5] 土地市场供应动态 - 南京市挂牌出让5宗地块 包括3宗二类居住用地 1宗住宅用地和1宗商住混合用地 总面积13.58公顷 起拍总价25.99亿元 [3] - 地块分布于秦淮区 建邺区 六合区和江宁区等热门片区 将为市场补充低密度住宅供应 [3] 房企融资活动 - 建发房产成功发行10亿元中期票据 期限3+3年 发行利率2.78% 由兴业银行和浦发银行联合承销 [4] - 通过中期票据融资获得充足资金 有助于扩大业务规模 提升市场竞争力 [4]

近日，湖南岳阳启动"金九银十"惠民置业活动，9月1日至11月15日，岳阳主城区居民购房置业将能享受包括多子女家庭优惠购房、公积金提取条件放宽、 购房现金补贴、房屋装饰装修等系列政策红利。 据上海易居房地产研究院不完全统计，自"采取有力措施"成为各地楼市政策的总基调以来，全国至少有20余城(含省份)以发文和会议两种政策形式，采取 有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。 业内人士认为，恰值传统"金九银十"到来之际，这些政策将发挥好组合拳效应，结合营销节点，真正促进各地项目加快销售和行情向好发展，更好促进居 民家庭住房的消费。 岳阳购房补贴最高20万 9月1日，据"岳阳发布"公众号消息，岳阳启动"金九银十"惠民置业活动，启动仪式上，岳阳市住建局公布了市城区购房优惠政策。 其中，凡在岳阳市城区(岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区)购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴(最高 2万元)。 在人才安居政策方面，根据《岳阳市人才购房补贴支持办法(修订)》，提出博士研究生及市级以上(含市级)领军人才20万元、正高职称人才20万元、高级 技师15万元等不同标准的补贴。 同时，住房公积金贷款政 ...

长春楼市迎来新一轮政策利好，针对不同购房群体精准投放两种补贴方式，这份"金秋大礼包"能否激活市场热情？ 8月29日，长春市住房保障和房屋管理局发布了《2025年长春秋季商品房促销月购房补贴申领细则》，为七个月的长春节奏入了新的活力。 这项政策设计精巧，分别针对贷款购房者和一次性付款人群提供了两种不同的补贴方案。长春市政府此举旨在通过精准刺激拉动住房消费，促进当地房地产 市场的平稳健康发展。 01 政策核心内容 03 政策适用范围与限制 长春市此次推出的购房补贴政策并非"一刀切"，而是设立了 明确的适用范围和限制条件。 长春市本次推出的购房补贴政策呈现出 双轨并行的特点。对于选择贷款购房的群体，政策提供了颇具吸引力的贴息支持。 根据细则，在9月1日至30日期间，使用公积金或商业贷款购买新建商品住房的个人，可享受按初始贷款金额 1%的贴息优惠，每年最高不超过1万元，贴息 期长达3年。 这意味着符合条件的购房者将在36个月内持续享受到政策红利，减轻每月还款压力。 02 一次性付款的激励 对于有能力一次性付款的购房者，长春市同样准备了颇具诚意的激励措施。 政策规定，在活动期间内，一次性付款购买新建商品住房的个人，可获 ...

政策内容 - 长春市住房保障和房屋管理局发布2025年长春秋季商品房促销月购房补贴申领细则 政策实施时间为2025年9月1日至9月30日 [1] - 对采取公积金或商业贷款形式购买新建商品住房的个人 按照初始贷款金额1%发放贷款贴息 每年最高贴息额度不超过1万元 贴息期为3年 贴息金按月等额发放 [1] - 对采取一次性付款方式购买新建商品住房的个人 一次性发放1.5万元/套购房消费券 [1] 适用范围 - 政策覆盖新建商品住房 但明确排除未登记确权项目 工抵房 双阳区 九台区及外县市区域 [1] - 贷款贴息政策适用于通过公积金或商业贷款购房的个人 [1] - 购房消费券政策适用于一次性付款购房的个人 [1]

8月19日，市住建局将2025年大连市夏季购房促销活动期间符合购房补贴发放条件的581位购房人名单予以公示。 今年6月19日至6月30日，大连市举办了"惠 聚仲夏 宜居滨城"2025年大连市夏季购房促销活动，历时12天。在活动期间，购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘房源，签订商品房买卖合 同，并在6月19日至6月30日完成网签备案，将给予100元/平方米补贴，总金额1000万元，先购先得，发完即止。 经最终统计核实，市住建局确定581位买受 人符合夏季购房促销活动补贴发放条件，并将名单向社会公示。补贴领取时间和领取方式另行通知。 半岛晨报、39度视频记者岳宇艳 ...

烟台市房地产市场财政支持措施 - 鼓励住房"以旧换新" 对2025年1月1日至12月31日期间出售自有住房并在2025年5月1日至12月31日期间购买新建商品住房的家庭给予补贴 补贴标准为新房成交总价的0.3%且单套补贴总额最高不超过1万元 [1] - 鼓励国有企业通过"以旧换新"方式收购个人二手房用作保障性租赁住房 市级财政对芝罘区、莱山区范围内二手住房收购给予适当补助支持 [1] 多代、多孩家庭购房补贴 - 延长定向购房优惠券发放和使用时间至2025年12月31日 原政策有效期至2025年6月30日 发放总额度6000万元 [1] - 明确多代、多孩家庭申领的定向群体购房优惠券可与群团购购房优惠券叠加使用 [1] 区市支持政策 - 省级按照2025年第二季度及全年新建商品房销售、房地产开发投资、房地产相关税收等指标对设区的市进行奖励支持 市级根据区市贡献度全部拨付至各区市 [2] - 对推动房地产市场止跌回稳工作成效显著的区市给予政策倾斜支持 [2] - 支持各区市通过发放购房补贴、住房消费券、贷款贴息等措施释放住房潜力 [2]