资产减值准备 - 公司计提资产减值准备的决策程序合法且依据充分 符合企业会计准则和公司实际情况 计提后公允反映资产状况 [1] 半年度报告 - 公司2025年半年度报告及摘要的编制审核程序符合法律法规和公司管理制度 内容和格式符合证监会及交易所规定 全面真实反映2025年上半年经营管理和财务状况 [2] 限制性股票激励计划 - 公司2021年限制性股票激励计划第三个解除限售期条件已成就 同意对174名激励对象解除限售7,115,017股限制性股票 符合股权激励管理办法及相关计划草案规定 [2] - 公司回购注销部分限制性股票事项符合股权激励管理办法及相关计划草案 回购原因、数量及价格合法有效 不会对财务状况和经营业绩产生重大影响 [3][4]

公司资产减值计提情况 - 2025年半年度计提资产减值准备总额354.30万元，其中信用减值损失34.62万元，资产减值损失319.68万元 [1] - 信用减值损失涉及应收账款、应收票据及其他应收款等项目的预期信用损失测算 [1] - 存货减值损失基于存货可变现净值评估，综合考虑库龄、保管状态及历史消耗数据等因素 [2] 财务处理依据及影响 - 减值测试严格遵循《企业会计准则》及公司会计政策规定 [1][2] - 计提事项计入资产减值损失和信用减值损失科目，不影响公司正常经营活动 [2] - 计提旨在真实反映公司截至2025年6月30日的财务状况及半年度经营成果 [1][2]

计提资产减值准备情况概述 - 公司根据企业会计准则对合并报表范围内存在减值迹象的资产计提减值准备 [1] - 2025年半年度计提信用减值损失1043.76万元 主要包含应收账款和其他应收款坏账损失 [2] - 同期计提资产减值损失475.87万元 主要包含存货跌价准备和合同资产减值损失 [2] - 减值准备合计金额为1519.63万元 [2] 信用减值损失详情 - 采用预期信用损失法对应收账款和其他应收款进行减值测试 [2] - 信用减值损失测试基于谨慎性原则进行 [2] - 最终确认信用减值损失金额为1043.76万元 [2] 资产减值损失详情 - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低原则计提 [2] - 结合原材料库龄结构等实际情况确定跌价金额 [2] - 合同资产采用预期信用损失方法进行减值测试 [2] - 最终确认资产减值损失金额为475.87万元 [2] 对财务报表的影响 - 减值准备合计影响2025年半年度合并利润总额1519.63万元 [2] - 该数据未计算所得税影响 [2] - 计提金额未经审计 最终以会计师事务所年度审计确认金额为准 [2] 计提行为性质说明 - 减值计提基于公司实际情况和会计准则判断 [3] - 不涉及会计计提方法的变更 [3] - 对生产经营无重大影响 [3] - 能够真实客观反映公司财务状况和经营成果 [3]

计提资产减值准备情况概述 - 公司对截至2025年6月30日的应收账款、合同资产、其他应收款及存货进行全面清查和评估 [1] - 基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备 [1] - 信用减值损失计提金额为4,352,007.20元（含应收账款、其他应收款及合同资产减值） [2] - 资产减值损失计提金额为1,497,581.24元（存货跌价准备及合同履约成本减值） [2] - 合计计提资产减值准备总额为5,849,588.44元 [2] 具体会计处理方式 - 应收账款、其他应收款及合同资产采用预期信用损失模型进行减值会计处理 [2] - 存货按成本与可变现净值孰低计量 按单个存货成本高于可变现净值的差额计提跌价准备 [2] 对财务报表的影响 - 本次计提将减少公司2025年半年度合并利润总额5,849,588.44元（未计算所得税影响） [2] 计提合规性说明 - 计提符合《企业会计准则》及公司会计政策规定 [2] - 能真实客观反映公司截至2025年6月30日的财务状况和经营成果 [2] - 本次计提数据未经会计师事务所审计 最终以年度审计数据为准 [2]

计提减值准备概述 - 公司2025年半年度计提信用减值及资产减值损失共计5,335,764.04元 涉及应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、存货及固定资产等资产类别 [1] 信用减值损失明细 - 应收票据坏账损失计提-4,918.00元 [2] - 应收账款坏账损失计提-1,364,115.20元 [2] - 应收款项融资坏账损失计提2,806.57元 [2] - 其他应收款坏账损失计提1,556,522.65元 [2] 资产减值损失明细 - 存货跌价损失计提4,262,674.60元 [2] - 固定资产减值损失计提882,793.42元 [2] 会计处理依据 - 存货减值计提依据《企业会计准则第1号》按成本与可变现净值孰低计量 [2] - 固定资产等资产减值依据《企业会计准则第8号》按可收回金额低于账面价值部分计提 [3] - 金融工具减值依据《企业会计准则第22号》采用三阶段预期信用损失模型计量 [4] 财务影响 - 减值准备减少公司2025年半年度合并报表利润总额5,335,764.04元 [4] - 计提事项符合企业会计准则规定 旨在公允反映财务状况与经营成果 [4]

财务影响 - 2025年半年度计提资产减值准备2648.62万元 直接减少同期利润总额2648.62万元 [1] - 本次计提资产减值准备结果未经会计师事务所审计 年度利润影响以年度审计结果为准 [1] 业务构成 - 2024年度营业收入构成中分销业务占比57.18% 工业自动化业务占比41.43% 其他业务收入占比1.39% [1] 市值信息 - 当前公司市值为35亿元 [1]

公司监事会会议 - 第七届监事会第四次会议于2025年8月28日在厦门市湖里区五缘湾同安商务大厦2号楼19楼会议室以现场与通讯结合方式召开 [1] - 会议应出席监事3人 实际出席监事3人 符合公司法和公司章程规定 [1] - 会议由郑恺靖先生召集并主持 [1] 半年度报告审议 - 监事会以3票同意0票反对0票弃权审议通过2025年半年度报告及其摘要 [1] - 监事会认为半年度报告编制程序符合法律行政法规及证监会规定 [1] - 报告内容真实准确完整反映公司实际情况 无虚假记载或重大遗漏 [1] 资产减值准备审议 - 监事会以3票同意0票反对0票弃权审议通过2025年半年度计提资产减值准备议案 [2] - 计提资产减值准备可公允反映资产价值 使会计信息更加真实可靠 [2] - 相关决策程序符合法律法规 未损害公司及全体股东权益 [2] 信息披露安排 - 2025年半年度报告于2025年8月30日刊载于证券时报证券日报及巨潮资讯网 [2] - 资产减值准备公告同步于2025年8月30日刊载于证券时报证券日报及巨潮资讯网 [2]

财务表现 - 上半年营业收入156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元 [1] - 归属于母公司净利润亏损37.01亿元，主要因计提资产减值准备及房地产业务结算毛利率降至7.57% [1] - 有息负债余额697亿元，其中98.5%为银行借款，债务融资加权平均成本3.96%，较2024年末下降9个基点 [1] 负债与资产结构 - 资产负债率63.7%，扣除合同负债后资产负债率58.9%，净负债率54.4%，指标保持稳定 [1] - 总土地储备2701万平方米，权益土地储备1162万平方米，一、二线城市占比79% [1] - 通过土地置换、规划调整及存量房"收存转保"等方式优化存量资产质量 [1] 项目运营与土地获取 - 在武汉通过保障房收储置换获取桥梁学校A1和A3-1地块，A1地块2025年6月首开去化率达88% [2] - 在金华、常州、青岛、大连等地推进政府收购商品房、商办项目调规及闲置土地收储 [2] - 报告期内于杭州临平区和上海松江区获取优质住宅用地，坚持深耕重点城市策略 [2]

计提资产减值准备情况概述 - 公司于2025年8月28日召开董事会审议通过计提资产减值准备议案 无需提交股东大会 [1] - 基于谨慎性原则对合并报表范围内应收款项、存货、合同资产等资产进行全面清查 发现部分资产存在减值迹象 [1] - 计提依据为《企业会计准则》及相关会计政策 旨在公允反映2025年6月30日财务状况及半年度经营成果 [1] 具体计提金额及构成 - 2025年1-6月计提信用减值损失76,901,741.81元 主要涉及应收票据、应收账款及其他应收款坏账损失 [2] - 同期计提资产减值损失14,674,240.50元 主要来自合同资产及其他非流动资产减值损失 [5] - 总计提金额达91,575,982.31元 全部减少合并报表利润总额及期末所有者权益 [6] 信用减值计量方法 - 对收入准则规范的应收款项始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备 [2] - 逾期超过30日即认定信用风险显著增加 除非有确凿反证 [3] - 按信用风险特征划分组合 采用账龄组合方式计算预期信用损失 [4] 资产减值处理方式 - 合同资产采用预期信用损失方法进行减值测试 [5] - 其他非流动资产减值损失主要为期限超过一年的合同资产减值 [5] - 不再预期金融资产现金流量可收回时直接减记账面余额 [4] 治理机构审议意见 - 董事会审计委员会认为计提符合准则规定 能真实反映资产状况 [7] - 董事会确认计提依据资产实际情况进行减值测试 结果更公允 [8] - 监事会审议通过半年度报告 认为财务报告公允反映财务状况 [10] 募集资金管理情况 - 监事会确认2025半年度募集资金存放与使用符合监管规则要求 [12] - 募集资金实行专户存放和专项使用 未发现违规情形 [12] - 前次募集资金使用情况报告经立信会计师事务所专项鉴证 [14]

公司重要事项 - 公司在墨西哥瓜纳华托州Apaseo El Grande工业园购买52,297.39平方米土地的永久所有权 交易总价308.55万美元 折合人民币约2,218.17万元 已完成土地登记注册手续 [5] - 公司收购信征零件49%股权 交易价格19,749.395万元人民币 收购完成后信征零件成为全资子公司 已完成股权变更登记 [6] 董事会决议事项 - 董事会审议通过2025年半年度报告全文及摘要 [10][11] - 审议通过2025年半年度募集资金存放与使用情况专项报告 [12][13] - 同意注销7名离职激励对象已获授但尚未行权的40万份股票期权 [14][15] - 批准2025年半年度计提资产减值准备2,790.72万元 将减少归属于上市公司股东净利润2,263.95万元 [16][17] 监事会监督事项 - 监事会确认2025年半年度报告内容真实准确完整 [22][23] - 认可募集资金管理使用符合监管要求 [24][25] - 同意注销40万份股票期权的决定 [26][27] - 批准计提资产减值准备的合理性 [28][29] 募集资金管理 - 公司首次公开发行募集资金净额43,426.67万元 [34] - 2025年1-6月使用募集资金1,893.80万元 累计投入36,615.79万元 [35] - 募集资金专户余额1.91万元 另有9,000万元用于补充流动资金 [35][38] 资产减值计提详情 - 2025年半年度计提各项资产减值准备合计2,790.72万元 [40] - 计提范围包括应收款项、存货、固定资产和商誉等资产 [40][47] - 计提后减少归属于上市公司股东净利润2,263.95万元 [41] 股权激励计划执行 - 2024年股票期权激励计划首次授予108名激励对象385.2万份股票期权 [54] - 预留授予28名激励对象86.80万份股票期权 [55] - 本次因7名激励对象离职注销40万份股票期权 [55][56]