经济增长目标与表现 - 越南政府设定2026年GDP增长目标为至少10%，并预计2024年增长率为8% [1] - 2024年前九个月越南GDP同比增长7.85%，第三季度GDP同比增长8.23%，为三年来最快增速 [1][3] - 世界银行和国际货币基金组织分别预测越南2024年GDP增长6.6%和6.5% [1] 对外贸易与投资 - 2024年前8个月越南货物进出口总额达5979.3亿美元，同比增长16.3%，贸易顺差达285.4亿美元，同比增长15.2% [2][3] - 2024年前9个月越南实际到位外国直接投资达188亿美元，同比增长8.5%，创五年来新高 [3] - 越南36.6%的出口流向美国市场，美国对越南加征至少20%的关税 [7] 基础设施建设 - 越南政府启动250个建设项目，预计基础设施建设将在2024年贡献18%的国内GDP，若完成公共投资拨付目标可为GDP增速贡献超2% [5] - 在250个项目中，政府资助129个项目总投资约180亿美元，私人及外国资本支持121个项目总投资约305亿美元，私人和外资占比63% [6] 产业发展与挑战 - 外商直接投资持续流入高科技和可再生能源领域，国内消费市场活跃，数字经济快速扩张 [3] - 越南电子产业竞争力主要依赖外资企业如苹果、三星，本土企业实力相对薄弱 [9] - 经济发展依赖廉价劳动力和资源，面临制造业依赖进口中间品、技能型人才短缺、能源供应等结构性矛盾 [11] 政策与区域合作 - 越南政府整合国内省市以重新分配经济资源并简化行政程序，提升民营企业地位，推动行政审批精简和科技创新贷款 [4][5] - 越南积极参与全球自由贸易协定，是目前世界上参与自贸协议最多的国家之一，以减少对单一市场的依赖 [12]

核心观点 - 2025年1-9月中国房地产市场整体承压，需求端销售面积与销售额同比降幅扩大，供给端开发投资持续下滑，但新开工和竣工降幅有所收窄 [1] - 短期市场面临压力，政策层面持续优化以稳定预期，四中全会召开有望为行业中长期发展指明方向 [1][17] 需求端情况 - 1-9月全国新建商品房销售面积6.58亿平方米，同比下降5.5%，降幅较1-8月扩大0.8个百分点 [2] - 1-9月新建商品房销售额6.30万亿元，同比下降7.9%，降幅较1-8月扩大0.6个百分点 [2] - 住宅销售面积5.51亿平方米，同比下降5.6%，住宅销售额5.53万亿元，同比下降7.6% [2] 供给端情况 - 1-9月全国房地产开发投资额6.77万亿元，同比下降13.9%，降幅较1-8月扩大1个百分点 [5] - 住宅开发投资额5.20万亿元，同比下降12.9% [5] - 房屋新开工面积4.54亿平方米，同比下降18.9%，但降幅较1-8月收窄0.6个百分点 [8] - 房屋竣工面积3.11亿平方米，同比下降15.3%，降幅较1-8月收窄1.7个百分点 [8] - 房屋施工面积64.86亿平方米，同比下降9.4%，降幅较1-8月扩大0.1个百分点 [8] 土地市场情况 - 9月300城住宅用地成交规划建面同比下降0.5%，土地出让金同比下降7.0%，同比降幅较8月分别收窄24.2和23.9个百分点 [11] 房企资金情况 - 1-9月房地产开发企业到位资金7.23万亿元，同比下降8.4%，降幅较1-8月扩大0.4个百分点 [12] - 国内贷款1.13万亿元，同比下降1.4%，占比15.6% [12] - 利用外资18亿元，同比下降37.3% [13] - 自筹资金2.61万亿元，同比下降9.3%，占比36.1% [13] - 定金及预收款2.11万亿元，同比下降10.3%，占比29.2% [13] - 个人按揭贷款9884亿元，同比下降10.6%，占比13.7% [14] 政策动态 - 国务院批复同意10个地区要素市场化配置综合改革试点实施方案，涉及盘活存量土地和深化产业用地改革 [16] - 地方层面，深圳放宽非核心区限购，上海优化房产税政策，多地扩宽公积金使用范围 [16] - 广东、湖南、山东、福建发行超197亿元专项债券用于收购闲置存量土地 [16] 市场展望 - 四季度宏观政策需进一步加力以支撑经济，房地产领域“稳预期”是关键 [17] - 需求端可能通过降息、加大“房票安置”力度释放增量购房需求 [17] - 供给端将通过收购存量土地及商品房、完善“好房子”建设标准来优化供应 [17] - 四季度核心城市新增供应有望对销售形成支撑，但全国市场以去化存量为主，分化行情将延续 [18] - 10月重点城市二手房交易活跃度预计继续温和修复，但“以价换量”态势难改 [18]

宏观经济总体表现 - 前三季度中国国内生产总值（GDP）为1015036亿元，按不变价格计算同比增长5.2% [2] - 经济增量达到39679亿元，同比多增1368亿元 [2] - 三季度GDP同比增长4.8%，经济总量达35.5万亿元 [6] - 全年经济增速目标为5%左右，前三季度5.2%的增速为实现目标奠定基础 [2] 经济增长质量与结构 - 规模以上装备制造业和高技术制造业增加值占规模以上工业增加值的比重分别达到35.9%和16.7% [3] - 非化石能源消费占能源消费总量的比重同比提高约1.7个百分点 [3] - 信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长11.7%，比上年同期加快1.7个百分点 [5] - “新三样”产品出口实现两位数增长，机器人、3D打印设备等智能产品产量持续较快增长 [3][5] 季度经济表现分析 - 一季度GDP同比增长5.4%，二季度增长5.2%，三季度增长4.8% [4] - 三季度货物进出口总额同比增长6.0%，外汇储备连续2个月增加 [6] - 三季度城镇调查失业率与上年同期持平，核心CPI同比涨幅持续扩大，PPI降幅连续2个月收窄 [6] 政策环境与未来展望 - 近期宏观调控加大力度，出台实施《关于扩大服务消费的若干政策措施》，下达第四批消费品以旧换新资金 [7] - 通过政府公共产品投资增加企业订单，带动生产投资恢复、就业形势好转和居民消费回暖被视为关键措施 [7] - 专家预计四季度和全年经济增速在5%以上的可能性较大 [8]

宏观经济表现 - 三季度实际GDP增速为4.8%，较二季度的5.2%放缓；名义GDP增速为3.7%，前值为3.9%[1][14] - 三季度GDP平减指数为-1.0%，已连续10个季度回落，但回落速度收敛[1][14] - 预计四季度经济增速小幅下行至4.7%，全年实现5%左右增长目标难度不大[1][15] 生产与供给 - 9月规模以上工业增加值同比增长6.5%，环比增长0.64%[3][19] - 三季度全国规模以上工业企业产能利用率为74.6%，较二季度回升0.6个百分点[3][21] - 9月全国服务业生产指数同比增长5.6%[3][24] 消费需求 - 9月社会消费品零售总额同比增速为3.0%，较前值3.4%回落，已连续4个月回落[4][29] - 以旧换新政策相关品类中，家电和家具环比降幅较大，分别为-11.0%和-2.4%[4][30] - 9月餐饮收入同比仅增长0.9%，公务消费表现较弱[4][32] 投资需求 - 1-9月全国固定资产投资同比-0.5%，为2020年8月以来首次累计转负[7][42] - 1-9月房地产开发投资同比-13.9%，制造业投资同比+4.0%，狭义基建投资同比+1.1%[7][43] - 建安工程是主要拖累项（Q1-3累计同比-4.1%），设备工器具购置是主要支撑项（累计同比+14.0%）[7][42] 就业市场 - 9月全国城镇调查失业率为5.2%，较上月有所回落[8][77] - 政策持续发力高校毕业生就业，工业和服务业生产保持较强的就业吸纳能力[8][77] 政策与资产配置展望 - 预计大的增量政策或将蓄势明年，以求明年一季度经济实现开门红[1][15] - 四季度A股有望由科技成长向低波红利切换，债券市场利率趋于下行[2][15] - 中央财政从地方政府债务结存限额中安排5000亿元下达地方，规模较上年增加1000亿元[59]

9月制造业PMI数据表现 - 9月中国制造业PMI为49.8%，较上月回升0.4个百分点，但仍低于临界点 [1] - 生产指数为51.9%，较上月上升1.1个百分点，升至近6个月高点 [1] - 新订单指数为49.7%，较上月上升0.2个百分点，新出口订单指数上升0.6个百分点至47.8% [1] - 大型企业PMI为51.0%，高于临界点，中型企业PMI为48.8%，小型企业PMI为48.2%，较上月上升1.6个百分点 [1] 推动制造业景气度回升的因素 - 消费贷贴息落地和以旧换新第三批国补资金全面投放是推动因素 [1] - 高温多雨天气影响减弱以及9月中美经贸会谈和元首通话对市场信心有提振作用 [1] 不同类型企业表现 - 大型企业PMI为51.0%，比上月上升0.2个百分点，持续高于临界点 [1] - 中型企业PMI为48.8%，比上月下降0.1个百分点，持续低于临界点 [1] - 小型企业PMI为48.2%，比上月显著上升1.6个百分点，但仍低于临界点 [1] 非制造业PMI数据表现 - 9月非制造业PMI为50.0%，较上月下降0.3个百分点 [5] - 建筑业商务活动指数为49.3%，比上月上升0.2个百分点 [5] - 服务业商务活动指数为50.1%，比上月下降0.4个百分点 [5] 服务业细分行业表现 - 邮政、电信广播电视及卫星传输服务、货币金融服务等行业商务活动指数均位于60.0%以上高位景气区间 [5] - 餐饮、房地产、文化体育娱乐等行业商务活动指数均低于临界点 [5] 四季度经济展望与政策预期 - 预计四季度政策性金融工具将全面落地，货币有宽松可能性，以支撑经济实现5%左右的增长目标 [2] - 四季度可能出台新一轮稳增长政策，核心包括财政加力、央行降息以及更大力度推动房地产市场止跌回稳 [4] - 新型政策性金融工具规模共5000亿元，全部用于补充项目资本金，资金正抓紧投放到具体项目 [4] 潜在财政发力选项 - 上调设备更新和消费品以旧换新支持资金额度是财政发力的可选项 [5] - 加发地方政府专项债以及增发超长期特别国债也是接下来的潜在选项 [5] - 上述稳增长举措预计将对制造业在内的宏观经济景气度形成重要支撑 [5]

出口 - 9月低基数对出口形成缓冲，非美经济体需求支撑我国出口韧性[4] - 9月我国港口集装箱吞吐量逆势抬升，反映贸易结构多元化成效[4] - 中国至美集装箱船舶吨位同比增速显示对美出口可能再度放缓[8][9] 工业生产与价格 - 9月工业增加值同比增速继续放缓概率较高[5][10][11] - PPI同比降幅有望进一步收窄，南华工业品指数指向价格回升[5][15] - 9月制造业PMI环比上升概率较高，受季节性因素推动[5][13][16][18] 消费与零售 - 9月家电线上销售额与乘用车销量双双滑入负增长区间[5][19][20] - 社零增长面临高基数压力，政策效应递减导致放缓可能性较大[5][23] - 商品房成交面积在历史同期底部徘徊，“金九银十”开局平淡[6][22] 投资 - 1-8月制造业投资累计同比增速放缓至5.1%，逼近5%左右临界点[6][25][27] - 基建投资边际好转，9月沥青开工率直线回升，水泥价格指数企稳[7][28] - 政策性金融工具预期对冲投资下行压力，支持科技创新和产业发展[7][29][30]

经济增长目标 - 马达加斯加政府为2026年设定的经济增长目标为4.8% [1] - 2026年国内生产总值预估将达到100万亿阿里亚里，约合227亿美元 [1]

事件背景 - 印尼国会向议员发放每月5000万印尼盾住房津贴 约合21795元人民币 相当于雅加达最低工资10倍 引发民众抗议[3] - 示威活动从和平演变为暴力冲突 军车碾压致一名摩的司机死亡 民众冲击国会议员私宅及财政部长雅加达郊外私宅 抢夺财物和贵重物品[3] - 多地爆发类似动乱 包括巴厘岛 警方动用催泪弹驱散人群[3] - 示威导致超过700人受伤 基础设施损失约550亿印尼盾 约合2396万元人民币[4] 政府应对措施 - 总统普拉博沃发表声明强调依法维护社会秩序和公共安全[1][3] - 议会领袖同意取消数项议员津贴并暂停议员出访海外安排[3] - 财政部长穆丽亚妮呼吁民众团结 避免打砸抢烧 表示政府尊重并倾听民意[4] 经济影响分析 - 印尼为东南亚最大经济体 全球第四大经济体[6] - 第一季度经济同比增长4.87% 但环比萎缩0.98% 为2021年第三季度以来最低值[6] - 家庭消费不振和投资大幅下降使2025年8%经济增长目标难以实现[1][6] - 免费午餐计划每年消耗财政约300亿美元 相当于政府预算14% 引发预算赤字接近GDP3%法定上限的担忧[6] - 3月曾出现股债汇三杀局面 当前示威活动加剧经济压力[6] - 资产管理公司表示政治风险重估将导致印尼盾及整体资产出现更大波动[6] - 经济事务统筹部长重申经济增长处于正轨 预计今年可达5%至5.2%目标[6] 外部反应 - 中国外交部表示希望印尼确保中方在印尼机构和人员安全[4] - 分析指出印尼经济发展快速但民众受益不均 外部经济环境影响引发不满情绪[1]

货币政策基调 - 政策基调延续7月政治局会议表述，强调保持连续性稳定性、落实落细适度宽松的货币政策[1] - 全年经济增长目标仍为5%，但未再提及超常规逆周期调节[1] 信贷政策调整 - 信贷表述从"加大信贷投放力度"调整为"稳固信贷支持力度"，转向重结构[2] - 科技、绿色、普惠等领域贷款增量占比约70%，取代地产和基建成为主要信贷增量来源[2] 资金效率与利率 - 重提防范资金空转，强调提高资金使用效率[3] - 延续降低融资成本提法，可能通过下调结构性工具利率引导降成本[4] - 6月CPI同比由负转正，核心CPI上涨0.7%[8] 经济形势判断 - 外部环境更趋复杂严峻，世界经济增长动能减弱，贸易壁垒增多[4] - 国内有效需求不足，经济运行面临风险挑战[5] - 一些行业存在低价过度竞争，外需收缩加大供需平衡压力[6]

宏观经济政策基调 - 下半年宏观政策将持续发力并适时加力 落实更积极的财政政策和适度宽松的货币政策以充分释放政策效应 [2] - 政策工具可能包括降息 上调财政赤字率 增加超长期特别国债发行 提高新增专项债额度以及推动房地产市场止跌回稳 [2] - 下半年GDP增速仅需4.7%即可实现全年5%左右增长目标 大规模刺激政策必要性降低 [3][4] 财政政策部署 - 加快政府债券发行使用并提高资金使用效率 兜牢基层"三保"底线 [3] - 财政发力空间包括调整预算结构 优化各省额度分配 提前下达明年专项债券和化债额度 [4] - 已下达第三批690亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新 10月将下达第四批690亿元资金 [10] 货币政策导向 - 保持流动性充裕 促进社会综合融资成本下行 [3] - 用好结构性货币政策工具 支持科技创新 提振消费 小微企业及稳定外贸 [3][12] - 二季度设立服务消费与养老再贷款 可能推出重点领域个人消费贷款和服务业经营主体贷款财政贴息政策 [11] 内需释放措施 - 深入实施提振消费专项行动 培育服务消费新增长点 在民生保障中扩大消费需求 [10] - 高质量推动"两重"建设 激发民间投资活力 扩大有效投资 [10] - 上半年服务零售额同比增长5.3% 较一季度加快0.3个百分点 文体休闲和交通出行服务消费保持两位数增长 [11] 重点领域风险化解 - 通过高质量城市更新防范风险 避免大拆大建 侧重城中村改造 危旧房改造和城市基建安全工程建设 [6] - 积极稳妥化解地方政府债务风险 严禁新增隐性债务 推进融资平台出清 2028年为重要时间节点 [6][7] - 增强资本市场吸引力和包容性 具体措施包括金融开放 投资端改革 设置科创成长层以及推动长期资金入市 [8] 外贸外资稳定政策 - 帮助受冲击较大外贸企业 强化融资支持 促进内外贸一体化发展 优化出口退税政策 [12] - 上半年货物贸易进出口21.79万亿元创历史新高 同比增长2.9% 其中出口增长7.2% [13] - 在贸易战背景下支持企业通过削减成本 多元化出口方向和改进技术进行结构调整 [12] 产业改革与创新 - 以科技创新引领新质生产力发展 培育具有国际竞争力的新兴支柱产业 [13] - 纵深推进全国统一大市场建设 优化市场竞争秩序 治理企业无序竞争 [13] - 推进重点行业产能治理 规范地方招商引资行为 坚持"两个毫不动摇"激发经营主体活力 [13]