公司战略布局 - 公司筹划发行境外股份(H股)并申请在香港联交所挂牌上市以深化国际化战略布局 [1] - 此举旨在提升公司国际知名度与影响力 [1] - 通过优化资本结构增强综合竞争实力 [1]

公司战略与资本运作 - 公司正在筹划发行境外股份（H股）并申请在香港联交所挂牌上市 [1] - 本次H股上市旨在深化国际化战略布局 提升国际知名度与影响力 [1] - 通过H股上市进一步优化资本结构 增强综合竞争实力 [1] 上市进展与程序 - 公司正与相关中介机构就H股上市相关工作进行商讨 细节尚未确定 [1] - 本次H股上市尚需提交公司董事会和股东会审议 [1] - 需取得相关政府机构及监管机构备案、批准或核准 [1]

银行二永债赎回规模与趋势 - 2024年初至今银行二永债赎回规模达7292.8亿元 [1][3] - 2023年全年银行二永债赎回规模达1.11万亿元 同比激增超180% [3] 银行赎回操作案例 - 建设银行于9月15日全额赎回2020年9月发行的650亿元二级资本债券 [3] - 中信银行于8月14日完成400亿元二级资本债券赎回 [3] - 宁波银行于8月11日完成100亿元二级资本债券赎回 [3] - 齐鲁银行于9月15日全额赎回30亿元无固定期限资本债券 [3] 赎回驱动因素 - 宏观利率处于下行通道 通过债务置换可降低融资成本 [4] - 全球系统重要性银行需满足TLAC监管要求 外部总损失吸收能力风险加权比率不低于16% [4] - 二级资本债采用"5+5"期限结构 存续满五年后资本补充效率以每年20%幅度衰减 [6] 资本结构优化与监管适配 - 新发行二级资本债券计入资本比例更高 可快速补充二级资本并改善资本充足率 [6] - 逆周期资本监管要求趋严 二永债作为低成本高适配性工具可增强银行风险抵补能力 [7] - 旧债资本贡献持续弱化可能导致逆周期资本缓冲能力不足 [7] 新债发行与置换策略 - 2024年以来银行二永债发行规模达约1.25万亿元 [6] - 利率下行使新债发行成本优势长期存在 "以新换旧"收益空间持续 [7] - 债务置换策略可降低利息支出 提升净息差与盈利能力 [1]

行业环境与REIT板块表现 - 在融资成本居高不下、消费动能疲软的大环境下，REIT板块估值分化加剧 [1] - “资本结构质量”正成为衡量分红确定性与增长韧性的关键维度 [1] 公司上半年业绩与财务表现 - 公司依托独特的EMA商业模式实现营收稳健增长 [1] - 公司通过绿色贷款与积极的再融资，锚定利率不断下行的人民币贷款，有效降低了整体财务成本 [1] - 公司将杠杆率维持在25.8%的行业最低位 [1] - 公司利息保障倍数达4.7倍 [1] - 公司形成“稳定现金流+优质资本结构”的双重保障，为股东回报与未来增长筑牢财务安全垫 [1] 公司未来战略与发展潜力 - 随着国家“促消费”政策持续落地与金秋消费季临近，公司面临行业洗牌与消费复苏带来的机遇 [1] - 公司将在优化资本结构的基础上驱动长期可持续增长 [1] - 公司计划推进“艺术商业、超级奥莱”战略 [1]

股价表现与交易 - 协鑫科技股价上涨3.17%至1.31港元 成交额达2.35亿港元 [1] - 公司以每股1.15港元价格发行47.36亿股新股 较前收盘价1.26港元折让8.73% [1] - 认购事项总募资54.46亿港元 净募资53.92亿港元 [1] 资金配置计划 - 65%募资用于多晶硅产能结构性调整的供给侧改革资金储备 [2] - 部分资金用于强化硅烷气业务 以全球第一产能完成海外替代 [2] - 35%募资用于一般营运资金及偿还现有贷款 [2] 战略发展方向 - 硅烷气业务瞄准半导体集成电路对电子特气需求提升的市场机遇 [2] - 布局TOPCon电池向BC电池转型带来的硅烷需求放量 [2] - 拓展锂电行业固态/半固态电池及显示面板对硅烷气的应用需求 [2]

股价表现与交易情况 - 协鑫科技股价上涨3.17%至1.31港元 成交额达2.35亿港元[1] - 股价盘中最高涨幅超过5%[1] 股份认购协议细节 - 公司发行47.36亿股认购股份 每股认购价1.15港元[1] - 认购价较前一交易日收盘价1.26港元折让8.73%[1] - 认购事项所得款项总额约54.46亿港元[1] - 扣除费用后所得款项净额约53.92亿港元[1] 资金用途分配 - 65%资金用于三方面用途：供给侧改革储备、强化第二曲线增长、优化资本结构[2] - 35%资金用于一般营运资金及偿还现有贷款[2] 战略发展方向 - 推进多晶硅产能结构性调整[2] - 以全球第一的硅烷气产能完成海外替代[2] - 瞄准半导体集成电路对电子特气需求提升机遇[2] - 布局TOPCon电池向BC电池转型带来的硅烷需求放量[2] - 拓展锂电行业固态及半固态电池对硅烷的应用需求[2] - 满足显示面板对硅烷气品质的高要求[2]

融资方案 - 公司以每股1.15港元价格向认购方发行47.36亿股股份 [1] - 认购价较前一交易日收盘价1.26港元折让8.73% [1] - 融资总额54.46亿港元 净额53.92亿港元 [2] 资金用途 - 65%资金用于多晶硅产能结构性调整、强化硅烷气业务和优化资本结构 [2] - 35%资金用于一般营运资金和偿还现有贷款 [2] 股权影响 - 认购股份占现有已发行股本16.63% [2] - 占扩大后股本14.26% [2] 业务发展 - 公司将利用全球第一的硅烷气产能完成海外替代 [2] - 瞄准半导体集成电路电子特气需求提升、TOPCon向BC电池转型带来的硅烷需求放量 [2] - 布局锂电行业固态/半固态电池对硅烷的应用需求 [2] - 满足显示面板对硅烷气品质的高要求 [2]

融资方案 - 公司于2025年9月16日交易时段前与认购方签订协议 发行及配发合共47.36亿股认购股份 认购价为每股1.15港元 [1] - 认购价较最后交易日收市价每股1.26港元折让约8.73% [1] - 配售代理将按尽力基准促使认购方完成认购 [1] 资金规模与股权变动 - 认购事项所得款项总额约为54.46亿港元 扣除费用后净额约为53.92亿港元 [2] - 认购股份相当于公告日期现有已发行股本约16.63% 及经扩大后已发行股本约14.26% [2] 资金用途分配 - 65%所得款项净额主要用于三方面：多晶硅产能结构性调整的供给侧改革资金储备 强化硅烷气第二曲线业务 以及优化资本结构 [2] - 35%所得款项净额用于一般营运资金用途及偿还现有贷款 [2] 战略业务方向 - 公司将依托全球第一的硅烷气产能和产量推进海外替代 瞄准半导体集成电路对电子特气需求提升、TOPCon电池向BC电池转型带来的硅烷需求放量 [2] - 同步布局锂电行业固态及半固态电池对硅烷的应用需求 以及显示面板对硅烷气品质的高要求领域 [2] - 以硅烷气业务打造新增长极 [2]

融资方案 - 公司拟向不超过200名投资者发行优先股 募集资金规模不超过82亿元[1] - 优先股不能转换为普通股 不会增加二级市场股票供给 避免对现有股东股权比例摊薄[1] - 优先股股东在利润分配方面优先于普通股股东 获得固定股息且不参与剩余利润分配[2] 财务影响 - 发行后公司净资产预计增加2.94% 资产负债率下降0.64个百分点[3] - 融资将显著优化资本结构 增强财务安全性与抗风险能力[3] - 上半年实现营收514.85亿元 同比增长0.41% 归母净利润14.48亿元 同比增长2.18%[4] 资金用途 - 募集资金拟用于北京 上海 广州 深圳等核心一线城市的11个房地产开发项目[3] - 11个募投项目中8个位于核心一线城市 体现资源投放聚焦成效[3] - 前8个月累计实现签约销售金额1240亿元[4] 市场意义 - 优先股发行契合一二级市场协调平衡发展政策理念[1] - 采用市场化询价方式确定固定股息 显示公司对盈利企稳回升的信心[2] - 作为行业内资金成本最低的房企之一 展现公司在资本市场信用信心[2]

融资方案核心条款 - 发行本金总额约32亿美元于2032年到期的零息可转换优先票据 [1] - 票据依据美国证券法S条例向非美国人士发行进行离岸交易 [1] - 初始转换率为每1000美元本金可转换5.1773股美国存托股 相当于初始转换价格每股美国存托股193.15美元 [2] - 转换价格经换算相当于每股普通股188.08港元（按1:8的美国存托股与普通股转换比率） [2] - 预计交割日为2025年9月16日 需满足惯常交割条件 [3] 资金用途分配 - 募集资金净额约31.3亿美元（已扣除发行折扣及费用） [1] - 约80%（约25亿美元）用于增强云基础设施 包括扩大数据中心、升级技术及优化服务 [1] - 其余20%（约6.3亿美元）用于拓展国际商业营运 重点进行营运投资以提升市场地位与效率 [1] 配套风险管理措施 - 订立限价看涨交易以减少票据潜在摊薄影响及现金结算压力 [1] - 通过衍生品交易购买限价看涨期权 有效将转换价格提升至上限价格每股美国存托股235.46美元 [2] - 上限价格较参考股价溢价60% 体现对公司长期价值的信心 [2] 战略与财务影响 - 利用有利市场条件优化资本结构 零息特性降低整体资本成本 [2] - 通过提高有效转换价格至235.46美元 显示对业务策略和股份长期价值的坚定信心 [2] - 发行不影响公司强劲信用状况 保持为股东创造长期价值的灵活性 [2]