公司借款事项 - 公司向控股子公司建发房产提供20亿元借款，期限为2025年6月10日至2025年7月9日，年利率4.5% [1][2] - 该借款事项已通过2024年第二次临时股东大会及第十届董事会2025年第五次临时会议审议 [1][2] - 2024年12月31日公司曾向建发房产提供10亿元借款，年利率4.5%，该笔借款已于2025年1月21日提前偿还 [3] 建发房产财务数据 - 截至公告日，建发房产总资产4508.53亿元(未经审计)，总负债3328.70亿元(未经审计) [5] - 建发房产资产负债率从72.40%(经审计)上升至73.83%(未经审计) [5] - 2025年未经审计数据显示，建发房产营业收入105.65亿元，净利润1.64亿元 [5] 借款协议及管理 - 借款协议允许建发房产提前还款 [2] - 公司表示借款不会影响正常业务开展，且能有效控制建发房产的经营风险 [2] - 本次借款属于2024年股东大会批准的50亿元财务资助额度范围内 [2] 累计借款情况 - 本次借款后，公司及控股子公司对控股子公司及参股公司提供的借款总余额为88.05亿元 [6] - 其中65.98亿元系地产业务子公司按出资比例为其参股项目公司提供的借款 [6] - 公司表示不存在逾期未收回的财务资助 [6]

股东大会基本情况 - 股东大会股权登记日为2025年6月20日，涉及A股股票代码600939（重庆建工）[1] - 现场会议将于2025年6月25日14点30分在重庆两江新区建工产业大厦召开[2] - 网络投票通过上海证券交易所系统进行，交易系统投票时段为9:15-15:00，互联网投票时段为9:15-15:00[2] 新增临时提案内容 - 新增两项议案：《关于公司向下修正"建工转债"转股价格的议案》和《关于公司为参股公司提供财务资助暨关联交易的议案》[2] - 两项议案已通过第五届董事会第四十三次会议审议，相关公告于2025年6月11日披露[2] 原定议案及关联方回避规则 - 原议案包含董事/监事薪酬计划、日常关联交易、控股股东授信担保等12项非累积投票议案[3][4] - 关联股东需回避表决：议案12涉及重庆建工投资控股和重庆高速公路集团，议案17涉及重庆高速公路集团[4] - "建工转债"持有人在转股价修正议案中需回避表决[4] 议案审议程序 - 议案已通过2025年1月至6月期间召开的6次董事会及监事会会议审议[4] - 相关公告在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》及上交所网站披露[4] 授权委托事项 - 委托书需明确对12项议案选择"同意/反对/弃权"，未明确指示的由受托人自主表决[6][7] - 委托书需填写委托人持股数量、股东账户及身份证信息[6]

财务资助事项概述 - 公司以委托贷款方式向控股子公司中视北方提供不超过7000万元流动资金，年利率不低于2.1%，期限不超过7个月 [1] - 资金用途为补充中视北方日常流动资金，通过工商银行北京西客站支行执行，可分笔提用并要求2025年12月31日前还清 [1][4] - 该议案经第九届董事会第十八次会议审议通过，无需提交股东大会 [1] 被资助对象基本情况 - 中视北方成立于2000年，注册资本5000万元，主营业务包括节目制作、技术开发服务及影视设备租赁 [2] - 2024年财务数据显示总资产25885.32万元，净资产19304.33万元，资产负债率25.42%，营业收入40425.46万元，净利润171.54万元 [2] - 公司持股80%，间接控股股东中国国际电视总公司持股20%，中视北方信用良好且无重大或有事项 [2][3] 协议主要内容与风控措施 - 委托贷款协议明确资金使用监管机制，公司通过委派董事及管理人员掌握中视北方经营状况 [4] - 贷款金额占公司最近一期审计净资产比例5.44%，不会对日常经营构成重大影响 [4] - 中视北方承诺按协议使用资金并定期提供财务报告，公司建立还款监督机制 [4] 董事会评估结论 - 董事会认为中视北方具备偿债能力，本次资助有助于其生产经营且风险可控 [5] - 截至公告日，公司未向中视北方提供过其他财务资助 [6]

财务资助事项概述 - 兖矿能源权属公司鲁西矿业向控股子公司菏泽煤电提供10亿元内部借款，期限3年，利率3.1% [1][2] - 菏泽煤电以净值不低于借款金额的资产提供抵质押担保，并办理相关手续 [1][2] - 本次财务资助不构成关联交易（上交所规则），但构成关联交易（港交所规则），由董事会审批通过，关联董事回避表决 [2] 菏泽煤电基本情况 - 菏泽煤电成立于2001年，主要从事煤炭开采、洗选与销售，为兖矿能源控股子公司 [2] - 截至最新数据，菏泽煤电资产总额84.70亿元（未经审计）或83.03亿元（经审计），负债总额57.19亿元（未经审计）或55.86亿元（经审计），资产负债率67.53%（未经审计）或67.27%（经审计） [4][6] - 营业收入46.80亿元（未经审计）或244.09亿元（经审计），净利润137.4万元（未经审计）或1.50亿元（经审计） [7] - 鲁西矿业持股83.5931%，其他股东未同比例提供财务资助 [7] 借款合同主要内容 - 借款金额10亿元，期限2025年5月30日至2028年5月30日，利率3.10%，资金用途为补充流动资金及偿还有息债务 [8] - 担保措施为菏泽煤电以净值不低于借款金额的资产提供抵质押 [8] 董事会意见及财务资助影响 - 董事会认为财务资助有利于满足菏泽煤电生产经营需求，提高公司整体资金使用效率 [8] - 本次资助后，公司及控股子公司向合并报表内单位财务资助余额654.91亿元，占最近一期经审计净资产的79.29% [9]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 重要内容提示： ● 在房地产项目开发前期，各方股东向项目公司提供股东借款及在项目开发后期，为提高资金使用效 率，项目公司向各方股东临时调拨盈余资金，为房地产行业经营惯例。北京首都开发股份有限公司（含 控股子公司）（以下简称"公司"、"首开股份"），向合联营项目公司提供股东借款时，其他股东均按出 资比例提供同等条件的股东借款；控股项目公司向除公司（含控股子公司)以外的其他股东调拨盈余资 金时，公司（含控股子公司）也同时收到相应出资比例的盈余资金。不存在项目公司其他股东或合作方 侵占公司利益的情况。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的 真实性、准确性、完整性承担法律责任。 ● 近期公司（含控股子公司）向7家合联营项目公司提供股东借款合计41,100.20万元；5家控股项目公同 向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计135,262.00万元，两项合计金额为 176,362.20万元，按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》规定，上述事项构 成公司提供财务资助。 ● 2024年 ...

上海住房公积金政策调整 - 上海允许住宅老旧电梯更新费用提取住房公积金 自2025年7月1日起施行 需经业主表决通过并签订施工合同后提取个人分摊部分[1] 苏州旧房改造补贴政策 - 苏州启动2025年旧房装修改造补贴活动 补贴标准为装修合同物品材料购置价的15% 每套房最高补贴3万元 先申请先得[2] 滨江集团资金管理动态 - 滨江集团拟使用不超过100亿元闲置自有资金进行委托理财 旨在提高资金使用效率[3] 华远地产更名事项 - 华远地产证券简称将于2025年6月5日变更为"华远控股" 公司全称同步更新为北京华远新航控股股份有限公司 股票代码600743不变[4] 首开股份财务资助情况 - 首开股份向7家合联营项目公司提供股东借款4.11亿元 5家控股项目公司向其他股东调拨盈余资金13.53亿元 合计17.64亿元[5]

框架合作协议主要内容 - 公司下属全资子公司紫恒建设拟与中舟置业签订框架合作协议，提供专项借款2000万元用于标的土地获取及项目开发，借款期限12个月（前6个月年化利率6%，后6个月年化利率12%）[2][3][4] - 紫恒建设将承接标的土地建筑施工总承包，合同金额及产值目标不低于1.5亿元，以结算报告为准[2][5] - 中舟置业需将注册资本从500万元增至2000万元并完成实缴，紫恒建设借款总额不高于其实缴资本金[5] 合作方及担保措施 - 财务资助对象为中舟置业，成立于2025年4月，注册资本500万元（拟增资至2000万元），主要股东为江红和丁淑岚（各持股50%）[6] - 担保措施包括：中舟置业100%股权质押、股东个人连带担保、六套房产二次抵押（涉及西安、重庆、大连等地不动产）[4][6] 工程承包条款 - 项目公司摘牌成功后需立即与紫恒建设签订施工总承包合同，明确工程范围、工期、质量标准等条款[5] - 若实际产值未达1.5亿元目标，中舟置业需在竣工验收前补充其他项目工程以确保总额达标[5] - 合同中需明确紫恒建设的利润率不低于行业合理水平，并保障利润计算方式[5] 公司审议及影响 - 公司第十届董事会第四次会议已审议通过该议案，授权董事长签署相关法律文件[2][3] - 本次财务资助占公司最近一期审计净资产的0.75%，无其他对外资助或逾期款项[8] - 协议履行有助于公司建筑业务拓展，积累中大型项目经验[3][8]

会议召开情况 - 公司第十届董事会第四次会议于2025年5月26日以通讯表决方式召开，应出席董事9名，实际出席9名，会议由董事长王亮主持[1] - 会议通知于2025年5月21日通过电子邮件发出，召集和召开程序符合《公司法》及《公司章程》规定[1] 框架合作协议核心条款 - 全资子公司紫恒建设拟向中舟置业提供专项借款2000万元，期限12个月：前6个月年化利率6%，后6个月年化利率12%，按单利计息[2][3] - 借款用途限定于标的土地获取及开发建设，利息计算方式为：借款金额×年化利率×实际天数÷365[2][3] - 中舟置业需将注册资本从500万元增至2000万元并完成实缴，紫恒建设累计出借金额不超过其实缴资本总额[3] 担保措施 - 中舟置业提供多重担保：100%股权质押、股东江红和丁淑岚个人连带担保、6处房产二次抵押（含西安、重庆、大连等地不动产权）[3] - 抵押物包括已取得产权证的5处房产及1处期房（西岗区迎港路117号3单元12层2号）[3] 工程合作绑定条款 - 中舟置业承诺将标的土地所有资质范围内工程承包给紫恒建设，施工总承包合同金额不低于1.5亿元[2][4] - 若实际产值未达标，中舟置业需在竣工验收前补充其他项目工程直至累计金额达标[4] - 合同明确保障紫恒建设利润率不低于行业合理水平，具体计算方式写入承包合同[4] 协议生效条件 - 施工总承包合同与框架协议同步签署，但需待项目公司成功摘牌标的土地后生效[4] - 合同需明确工程范围、工期、质量标准、付款方式等关键条款[4] 董事会授权 - 董事会全票通过议案（9票赞成），授权董事长或其委派人员签署相关法律文件[5]

财务资助延期事项 - 公司审议通过将控股子公司奥迪安的财务资助额度从5,500万元调减至4,000万元并延期一年[1][2] - 资助方式为借款，按银行同期贷款利率收取利息，期限自协议签署日起算[1] - 该事项无需提交股东大会审议，属于董事会审批权限范围[1][4] 被资助对象基本情况 - 奥迪安注册资本3,300万元，主营安防系统设计、设备销售及软件开发等业务[2] - 公司持有奥迪安56.15%股权，其他股东持股比例最高为13.08%（梁广洋）[3] - 截至2025年3月31日，奥迪安总资产14,222.36万元，净资产4,523.96万元，2025年一季度营收229.49万元，净亏损93万元[3][4] 资金使用与协议安排 - 公司将与奥迪安续签借款协议，财务收支由公司财务部统一管理[4] - 其他股东梁广洋、吕伟等承诺以其持有股权为本次资助提供担保[5] 财务资助整体情况 - 公司累计对外财务资助金额2,684.02万元，占2024年末净资产2.13%，无逾期未收回情形[4] - 本次资助使用自有资金，不影响公司正常经营及资金使用[2][5] 董事会及监事会意见 - 董事会认为资助有助于奥迪安业务发展，风险可控且符合战略布局[5] - 监事会认可该事项对子公司资金筹措的积极作用，未发现负面影响[6]

关联交易 - 公司接受控股股东建华咨询提供的3亿元财务资助额度，期限不超过1年，利率不高于一年期LPR，无需提供担保 [2] - 建华咨询及其一致行动人合计持有公司39.83%股份，为控股股东，本次交易构成关联交易 [2] - 财务资助额度占公司最近一期经审计净资产的18.01%，已申请豁免提交股东大会审议 [3] 关联方信息 - 建华咨询注册资本1000万元，实际控制人为许培锋，2024年总资产10.69亿元，净利润2194.31万元 [4][5][6] - 建华咨询经营范围涵盖企业管理咨询、建筑材料销售、机械设备租赁等 [4] 股权激励计划 - 2024年限制性股票激励计划第一个限售期解除限售条件已成就，39名激励对象可解除限售125.6万股，占总股本0.2228% [17][22][24] - 激励计划首个限售期为12个月，解除限售比例为获授总数的40%，授予登记完成日为2024年5月9日 [22] - 公司已完成激励计划授予、回购注销离职人员股票等程序性工作 [18][19][20][21] 公司治理 - 第六届董事会选举付波为董事长并兼任总裁，聘任王晓军为副总裁，李文波为董事会秘书 [39][41][42][43] - 董事会下设战略、审计、提名、薪酬与考核委员会，成员由付波、张宗列等组成 [39][40] - 监事会选举赵玉华为主席，审议通过股权激励解除限售等议案 [32][33] 高管团队 - 付波为硕士研究生学历，曾任建华建材子公司总经理，持有公司225万股 [51][52] - 王晓军为本科学历，高级工程师，曾任公司总经理，持有897.96万股 [52] - 李文波为硕士研究生学历，曾任多家上市公司董秘，持有26.27万股 [53]