收购事项概述 - 公司间接全资附属Arts Optic Property (M) Sdn Bhd拟以1288万令吉（约2382.8万港元）收购位于马来西亚雪兰莪州的半独立式工厂单位，面积约3740平方米，附有两层办公室 [1] - 物业具体地址为No 8 Lorong Jalak Kawasan Perusahaan Kebun Baru Batu 9 42500 Telok Panglima Garang Selangor Darul Ehsan，土地编号为HSM 20730 PT 18963 Mukim Telok Panglima Garang Daerah Kuala Langat [1] 战略意义与业务协同 - 物业毗邻公司现有租赁物业，后者由间接非全资附属Arts Optic Lab (M) Sdn Bhd用于光学眼镜片业务，此次收购为马来西亚业务扩展预留空间 [2] - 收购符合公司长远战略，投入使用后可提升运营效率（如优化运输成本控制），同时强化固定资产基础并具备资本增值潜力 [2] 业务背景 - 2024年公司通过Arts Optic Lab (M) Sdn Bhd在马来西亚建立光学眼镜片业务，此次收购进一步支持该地区产能布局 [2]

收购事项概述 - 公司全资附属公司升辉清洁(香港)与卖方A订立买卖协议A，以900万港元收购待售股份A [1] - 同时与卖方A及卖方B订立买卖协议B，以600万港元收购待售股份B [1] - 两份买卖协议的完成互为条件，收购完成后目标公司将成为公司间接全资附属公司 [1] - 目标公司A富宇物业管理及目标公司B富慧物业管理均在香港从事物业管理服务 [1] 战略意图与协同效应 - 公司主营业务为环保清洁及维护服务，此前已披露计划收购中国清洁及维护服务供应商及大湾区业务价值链相关目标 [2] - 收购物业管理公司可带来长期稳定现金流，且物业管理与清洁服务在价值链上紧密关联 [2] - 目标公司管理的楼宇将提供清洁服务竞标机会，增加香港地区清洁合约数量及收入 [2] - 此次收购是公司垂直扩展业务版图的重要举措，有助于扩大中国内地境外收入来源 [2] 区域布局规划 - 结合2024年9月公告的香港生物基工业园合营项目，公司正在香港建立回收价值链先行计划 [2] - 香港模式成熟后将扩展至大湾区及其他国家，以实现整体利益最大化 [2]