随着2025年上半年的结束，深圳楼市交出了一份相当不错的成绩单。 南都.湾财社记者从深圳贝壳研究院了解到，今年上半年深圳新房二手房成交超6.5万套，同比增长 53.2%，其中住宅成交超5.1万套，同比增长41.8%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%，环 比下降36.2%；二手住宅成交29231套，同比增长36.6%，环比下降11.7%。 "从同比增幅来看，深圳在国内点状热度的城市中，是最典型的代表，回升幅度是最大的之一。"有业内 人士分析指出，新房与二手房成交量环比下降的背后，实则是市场高位运行后的自然回落。 尽管上半年深圳楼市缺乏大规模政策刺激，市场话题热度也随时间逐步降温。但从实际成交数据来看， 市场依然展现出较强的韧性，深圳楼市保持复苏态势，整体成交表现超过去年同期。 新房市场 3个"日光"盘，去化周期创新低 事实上，包括深圳在内，全国二手房价仍处于筑底阶段。据国家统计局发布2025年5月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况。5月份，四大一线城市的二手住宅销售价格环比全部下跌，其中，北京、 上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。 6月的最后一个周末，深圳 ...

黄金市场分析 - 黄金价格本周最高达到3399附近，接近预测目标点位3400，完成从3300抄底到3400的多空交易周期[1] - 日线技术面显示多头趋势稳固，布林带中轨支撑有效，上涨可能试探3405/3410点位[2] - 周五行情预计维持多头但非单边大涨，可能呈现冲高回落震荡格局，关键支撑位3345未破则维持做多策略[2][3] - 国内沪金(2512合约)多单策略成功，从772/778做多至795止盈，融通金从765/772做多至785止盈[3] 白银市场分析 - 国际白银本周冲高至37后回落至35.4，未破35.2支撑表明多头趋势延续[1][4] - 建议36.5轻仓做空观察调整，周五可能冲高回落，上方关注37阻力，下方关注35.2支撑[4] - 国内沪银建议避免9000以上追多，8900上方可尝试做空，趋势支撑位8700若破位将加速下跌[4] 原油市场分析 - 国际原油单边上涨至72.5，下一目标位74.5，策略强调不做空且回落69.5可继续做多[5] - 国内燃油(2512合约)突破2800至2890，维持看涨3000目标，支撑位2800附近可回落做多[5]

最后，从个股走势来看，昨日中证2000指数上涨了 0.86%，彭根指出这意味着市场依旧保持着一定的赚 钱效应。但在这一轮回调冲击过程中，中证 2000 指数的成交量明显不如之前。通过对比头部成交量， 不难发现后量同样显著不如前量。在这种情况下，市场想要向上实现大的、持续性的突破，难度较大。 因此，无论从指数的角度还是个股的角度来看，彭根都提醒投资者近期要警惕冲高回落的走势。 5月20日，投顾彭根在今日市场分析中指出，昨晚纳斯达克指数微涨 0.02%，道琼斯指数微涨了 0.32%。美股三大指数在大幅低开之后，呈现出低开走高的态势，并形成了实体阳线，以纳指为例，基 本摆脱上周五评级事件的影响，走出了一根高位低开走高的实体阳线。在最近几个交易日中，纳指出现 了连续的小 K 线，昨天大幅低开超过 1.4%，开盘价即为最低价，而收盘价则接近最高价。彭根认为， 在高位出现这样的 K 线，走势显得较为强劲，似乎与 4 月 30 日的那根 K 线有些相似之处。不过，投资 者需要注意，目前该指数处于历史前期头部区间的箱体低点，且是在连续拉升后的阶段高点。同时， RSI 指标已经明显超买。基于这些情况，下个交易日掉头向下的可能性 ...