欢迎扫描下方二维码关注： 1.在中华人民共和国境内书立应税 凭证、进行证券交易的单位和个人，为 印花税的纳税人,应当依照本法规定缴 纳印花税。 2.本法所称应税凭证,是指本法所 附《印花税税目税率表》列明的合同、 产权转移书据和营业账簿。 【政策依据】 《中华人民共和国印花税法》第一条、 第二条 我们合同里有写金额, 计税依据是按这个金 额来算吗? 《中华人民共和国印花税 法》第五条有规定,应税合 同的计税依据按照合同列明 的金额来计算,但不包括合 同列明的增值税税款哦。 那如果有的合同里 没写金额呢? 那就要按这一条规 定来执行。 TOL 应税合同、产权转移书据未列明金 额的,印花税的计税依据按照实际结算 的金额确定。 计税依据按照前款规定仍不能确定 的，按照书立合同、产权转移书据时的 市场价格确定;依法应当执行政府定价或 者政府指导价的,按照国家有关规定确 定。 那啥时要申报缴纳 印花税呢? 除了证券交易印花税外,其他 应税凭证的印花税是按季、按 年或者按次计征的。具体的要 求看这里。 lle E T 实行按季、按年计征的→自季度、 年度终了之日起十五日内申报缴纳税款 实行按次计征的→自纳税义务发生 之日 ...

各类应税合同处理 - 企业改制重组及事业单位改制前书立但未履行完毕的应税合同 由改制重组后主体承继原合同权利义务且未变更计税依据的 改制重组前已缴纳印花税的不再缴纳 [2] - 适用范围包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司 有限责任公司变更为股份有限公司 股份有限公司变更为有限责任公司 [2] - 原企业投资主体存续并在改制后公司中持股比例超过75% 且改制后公司承继原企业权利义务的可适用该政策 [2][3] 产权转移书据免税政策 - 企业改制 合并 分立 破产清算及事业单位改制书立的产权转移书据免征印花税 [2] - 县级以上人民政府或其所属国资管理部门对土地使用权 房屋等建筑物构筑物所有权 股权进行行政性调整书立的产权转移书据免征印花税 [2] - 同一投资主体内部划转土地使用权 房屋等建筑物构筑物所有权 股权书立的产权转移书据免征印花税 [2]

新加坡上调大部分卖房人的印花税。 ...

离岸贸易印花税优惠政策 - 财政部、税务总局发布通知，对注册在自贸区（包括浙江自贸区）的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同免征印花税，执行期限为2025年4月1日至2027年12月31日 [3] 电子税务局申报流程 第一步：登录与税源采集 - 登录全国统一规范电子税务局，进入【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】或直接搜索该功能 [5][6] - 选择"按次申报"时，"税款所属时间"需选择2025-04-01至2025-04-01 [10] - "按期申报"则默认为2025-04-01至2025-06-30 [11] 第二步：税源明细录入 - 进入税源明细录入页面，带*号为必填项，需据实填写 [16] - "应税凭证名称"建议注明离岸转手买卖合同 [16] - 需选择减免性质代码"0009129910 | 离岸转手买卖业务书立的买卖合同免征印花税" [16] 第三步：确认与提交 - 保存后生成印花税税源明细表，确认【应补（退）税额】显示为0后提交 [18] - 跳转申报页面后再次确认印花税【应补(退)税额】为0元，提交申报即完成减免 [18]

二手私人住宅现楼按揭市场 - 2025年5月登记二手私人住宅现楼按揭合约1356宗，按月增加61宗或4.7%，买家入市意欲恢复带动二手成交回升[1] - 预期6月登记量将升至1500宗水平，第二季总量约4100宗，但料按季下跌15%[1] - 2月底财政预算案放宽印花税措施及港股回升至24000点刺激市场，但贸易政策不明朗导致二手楼市持续拉锯[1] 银行按揭市场份额 - 2025年5月楼宇按揭合约(不包括楼花)4920宗，为近3个月高位[1] - 中银香港(02388)承办1422宗占28.9%，市占率创2024年9月后8个月新低，连续3个月累计下跌9.5个百分点但仍保持第一[1] - 汇丰银行1005宗占20.4%，市占率重返20%以上为5个月高位，连续3个月累计上升4.2个百分点位列第二[1] - 恒生银行(00011)624宗占12.7%，工银亚洲410宗占8.3%，渣打香港298宗占6.1%[1] 私人住宅现楼按揭结构 - 2025年5月私人住宅现楼按揭3992宗，按月急升1382宗或53.0%[2] - 其中一手市场1972宗(按月急升2.32倍)，二手市场1356宗，转按/现契重按513宗[2] - 一手按揭量创2023年7月后22个月新高，主要受柏珑I&II、日出康城11期B凯柏峰I等新盘入伙推动[2] 楼花按揭与资助房屋按揭 - 2025年5月私人住宅楼花按揭371宗，按月下跌93宗或20.0%，连续2个月累计下跌47.3%创2024年12月后5个月新低[2] - 居屋/夹屋/租置计划按揭751宗，按月急升315宗或72.2%，因西贡安秀苑及屯门兆翠苑新居屋入伙推高需求[2]

本文作者为创金合信基金首席经济学家魏凤春 上周首席视点指出，中国经济内部失衡逐步得到修复，不过市场出清会延迟。同时指出，中东危机失控 的风险不大，从全球博弈的视角看，中国的安全对全球资产的吸引是毋庸置疑的。中国资产重估的基础 得到进一步的夯实，随着美国空袭伊朗核设施，这一态势愈发明显。如何度量中国资产重估的进程？本 视点尝试从税收的视角进行观察。 一、市场回顾：热点行业开始调整 从上周的市场走势看，大类资产中的周期品，如焦煤、铝、布伦特原油涨势居前，这与中东危机影响全 球大宗商品的供给有着直接的关系。但从黄金的走势看，投资者尚未认为中东危机失控，无论是伦敦金 还是COMEX黄金等并没有上涨，反而有所下跌。 北证50有所调整，这与近期市场讨论的微盘股交易拥挤有关，2024年初微盘股的巨量调整还历历在目， 在游击战的大框架下，谨慎的投资者不得不有所作为。从A股周度走势看，银行股重新回到涨幅前列， 美容护理、医药生物、纺织服饰、社会服务等跌幅居前。医药服务、情绪消费等激发了投资者共识的同 时，增大了调整的可能性。在没有新的催化剂的背景下，市场自我的平衡也是常态。 二、中东风险漫化的可能性 上周中东危机局限在以伊之间 ...

证券交易印花税增长分析 - 前5个月证券交易印花税收入668亿元 同比大幅增长52 4% 与市场下跌趋势形成反差 [1] - 市场表现方面 年初A股3400点 6月跌至3200多点 多数板块个股表现不佳 [3] - 印花税逆势增长反映散户交易频率提升 呈现"越亏越交易 越交易越亏"的恶性循环 [3] A股印花税政策特点 - A股实行单边征收政策 卖出时按0 5‰税率收取 即每卖出10万元股票缴纳50元 [3] - 以每月两次10万元交易额计算 年化印花税成本达6000元 叠加佣金过户费后成本显著 [3] - 高频交易在行情波动时成本加速累积 形成显著资金损耗 [3] 美股税收政策对比 - 美股不征收印花税 通过资本利得税调节 长期持有(超1年)税率上限20% 外国投资者可免税 [4] - 政策导向鼓励长期持有 典型如巴菲特投资组合持有周期达十余年 [4] - 美股短期交易综合成本(平台费 佣金 汇率)可能高于A股 但长期持有成本优势明显 [4] 投资者行为分析 - 散户情绪化交易特征明显 上涨追高买入 下跌恐慌卖出 错失长期收益机会 [3] - 科技股案例显示 年初追高买入者在回调阶段过早卖出 错过后续反弹 [3] - 印花税增长实质反映"情绪税"现象 揭示投资者需克服人性弱点 [4] 投资策略建议 - 减少高频交易可有效降低印花税等摩擦成本 [3] - 应转向基本面研究 选择具备长期竞争力企业进行持有 [4] - 长期主义策略能更好规避短期波动 实现复利增长 [4]

证券交易印花税增长 - 1—5月证券交易印花税达668亿元 同比增长52 4% [1] - 1—5月整体印花税收入1787亿元 同比增长18 8% [1] 资本市场活跃度 - 证券交易印花税增速显著高于整体印花税增速 反映资本市场交易活跃度提升 [1]

天津市税务局股权转让个税申报流程优化 - 天津市税务局推出股权转让所得个人所得税全程网上申报渠道，个人股东可通过自然人电子税务局完成申报，无需线下办理 [3] - 线上申报流程分为四个步骤：转让方提交申请→受让方确认→主管税务机关审核→转让方提交申报 [3] - 申报前需准备电子版纳税资料，格式支持PDF/PNG/JPG等，单个文件不超过20M且数量≤10个 [5] 股权转让资料报送操作指南 - 登录自然人电子税务局后，通过"我要办税→税费申报→个人股权转让所得"进入资料报送页面 [7][8] - 必填信息包括：被投资企业统一社会信用代码、税款所属期、股权转让情形，标红星号(*)字段为必填项 [11][12] - 系统自动计算应缴个税，转让方提交后需受让方在48小时内确认（自然人通过APP/WEB端，企业通过扣缴端/WEB端） [13][14][17] 受让方信息核对机制 - 自然人受让方会收到短信及站内信提醒，需在个人所得税APP或WEB端核对转让信息，选择"核对无误"或"核对有误"并提交 [14][15][17] - 企业受让方通过自然人电子税务局扣缴端或WEB端的"消息中心/待处理事项"模块完成信息确认 [17] - 若税务机关审核不通过，转让方可修改或作废材料；审核通过后进入申报缴税环节 [18] 股权转让收入认定规则 - 股权转让收入包含现金/实物/有价证券/违约金/补偿金等所有经济利益，需按公平交易原则确定 [20] - 收入明显偏低的四种情形：低于对应净资产份额、低于初始投资成本、低于同类转让价格、无偿转让等 [21] - 正当理由包括政策影响、直系亲属间转让、内部员工转让等，需提供有效证明文件 [21] 印花税申报操作流程 - 自然人登录电子税务局后，通过"财产和行为税税源采集"新增印花税税种，填写股权转让协议相关信息 [25][26][27] - 税源采集成功后自动生成申报表，核实信息后提交申报，需在线完成税款缴纳 [29][30][31] 税务机关核定收入方法 - 优先采用净资产核定法，若土地使用权等资产占比超20%可参照资产评估报告 [22] - 类比法参照同企业/同行业转让价格，其他合理方法用于特殊情况 [23][24]

印花税减免优惠政策 - 印花税减免优惠政策适用于书立应税凭证的纳税人，除非明确特定纳税人除外 [3] 不属于印花税征税范围的凭证 - 人民法院的生效法律文书、仲裁机构的仲裁文书、监察机关的监察文书不属于印花税征收范围 [3] - 县级以上人民政府及其所属部门征收、收回或补偿安置房地产书立的合同、协议或行政类文书不属于印花税征收范围 [3] - 总公司与分公司、分公司与分公司之间作为行计划使用的凭证不属于印花税征收范围 [3] 未履行合同的印花税处理 - 未履行的应税合同、产权转移书据已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款 [3] 未列明金额的印花税计税依据 - 应税合同、产权转移书据未列明金额的，按照实际结算金额确定计税依据 [4] - 纳税人应在首个纳税申报期申报书立情况，并在实际结算后下一个纳税申报期按实际结算金额缴纳印花税 [4] 购买新车的印花税 - 购买新车涉及的动产买卖合同需缴纳印花税，税率为价款的万分之三，但个人书立的动产买卖合同除外 [4] 同一凭证记载不同税目的印花税处理 - 同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的，按各自适用税率分别计算应纳税额 [4] - 未分别列明金额的，从高适用税率 [4] 委托贷款合同的印花税 - 采用委托贷款方式书立的借款合同属于印花税应税凭证，纳税人为受托人和借款人，不包括委托人 [8] 第三方是否缴纳印花税 - 印花税纳税人为对应税凭证有直接权利义务关系的单位和个人，合同见证人、鉴定人等第三方无需缴纳 [10] 异地经营活动的印花税纳税地点 - 单位为纳税人的，应向机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税 [11] 境外单位或个人的印花税缴纳 - 境外单位或个人在境内有代理人的，由代理人扣缴印花税并向机构所在地主管税务机关申报 [11] - 无代理人的，境外单位或个人需自行申报缴纳，可选择资产交付地、服务提供方或接受方所在地等主管税务机关申报 [11] 印花税应税合同范围 - 并非所有合同都需缴纳印花税，仅《印花税税目税率表》列明的合同为应税合同 [15] - 应税合同包括借款合同、买卖合同、承揽合同、租赁合同、运输合同等 [15] 未签订买卖合同的印花税 - 企业之间书立的订单、要货单等明确买卖关系的单据，即使未另签买卖合同，也需缴纳印花税 [16] 营业账簿的印花税 - 应税营业账簿的计税依据为实收资本（股本）、资本公积合计金额 [21] - 已缴纳印花税的营业账簿，以后年度实收资本或资本公积增加的，按增加部分计算应纳税额 [21] 印花税计税依据是否包含增值税 - 应税合同、产权转移书据的计税依据不包括列明的增值税税款 [23] - 未列明增值税税款的，需按合同总额计算印花税 [23]