财务表现 - 2025年上半年合并总营收28.71亿冰岛克朗 其中租赁收入25.9亿克朗 其他运营收入2.8亿克朗 [1] - 税息折旧及摊销前利润（EBITDA）达21.27亿克朗 较去年同期增长1.47亿克朗 [1] - 当期净利润为7.69亿克朗 [1] 资产与投资 - 截至2025年6月30日总资产达1144.82亿克朗 其中投资性资产价值796.61亿克朗 登记股本46.27亿克朗 [2] - 公司净资产为376.27亿克朗 [2] - 对Eik房地产公司投资账面价值达108.57亿克朗 自2024年10月收购20%股权后采用权益法核算 [3] 业务运营 - 租赁需求持续旺盛 拥有稳定客户群和知名品牌 [4] - 期内出售25套公寓并购入1套 截至6月底持有1003套公寓及6.4万平方米商业物业 [5] - 下半年将接收Heklureitur地区新公寓 符合公司优质地段战略 [5] 战略举措 - 正通过合并与出售非活跃公司简化运营 子公司数量将从12家减少至6家 [6] - 重点提升运营效率并建立长期稳健地位 [6] - 将可持续发展作为优先事项 以满足租户和投资者期望 [6]

核心财务表现 - 营业总收入3.07亿元，同比下降8.19% [1] - 归母净利润-1303.45万元，同比改善67.6% [1] - 第二季度营业总收入1.57亿元，同比下降13.58%，归母净利润-1386.01万元，同比改善43.19% [1] 盈利能力指标 - 毛利率16.17%，同比下降4.9个百分点 [1] - 净利率-4.02%，同比改善65.36% [1] - 三费占营收比16.64%，同比下降36.49% [1] - 扣非净利润-2571.22万元，同比改善44.6% [1] 资产负债结构 - 货币资金2.01亿元，同比增长49.17%，主要因LED封装业务引入战略投资者投入资金 [1][3] - 有息负债1.26亿元，同比增长88.11% [1] - 应收账款1.4亿元，同比下降26.19% [1] - 每股净资产0.15元，同比下降22.23% [1] 现金流状况 - 每股经营性现金流-0.01元，同比改善82.45% [1] - 经营活动现金流净额改善主因小家电业务支付供应商往期货款减少 [5] - 投资活动现金流净额改善194.32%，因收到LED闲置资产处置款增加 [5] - 筹资活动现金流净额改善484.56%，因LED封装业务引入战略投资者资金 [6] 业务运营动态 - LED业务通过子公司股权重组丧失控制权，长期股权投资增加4487.02% [3] - 小家电业务预付款项增长107.41%，为下半年销售备料 [4] - 研发费用增长40.2%，因小家电新品开发支出增加 [6] - 外贸收入占比63%，其中美国地区收入占比14.5% [13] 历史问题处置进展 - 大连LED芯片资产转让完成后不再产生厂务运营费用 [12] - 蚌埠仲裁纠纷等历史遗留问题已基本解决 [11] - 闲置资产处置收益同比增长480.09% [7] 管理层战略聚焦 - 公司正聚焦主业整合，提升经营效率和市场竞争能力 [11][13] - 通过资产处置、融资渠道拓展和多渠道融资路径建设改善现金流 [11] - 汇率变动带来汇兑收益，财务费用下降339.42% [5]