这个夏天，焦作还精心推出多种文旅活动，让夏日清凉旅游焕发新意—— 7月至9月，焦作将以"第十二届中国·焦作国际太极拳大赛暨2025云台山旅游节"为引领，以"非遗+文创 +古风+美食+音乐"为特色，突出文旅融合、体旅融合、商旅融合，开展"非遗潮玩·烟火市集""水韵狂欢· 嗨游一夏"等系列主题活动。 云台山景区以"夏一站 云台山玩水"为主题，将小寨沟游人广场焕新为万平清凉戏水区，推出"水枪大 战""泼水狂欢"等趣味互动，打造"戏水+国潮"沉浸式场景，让亲子家庭畅享夏日清凉。 "7月到8月正值云台天瀑丰水期，我们深度开发'亲水步道''溪降运动'等项目，将自然景观与文化探秘、 生态研学有机融合，为游客奉上20℃的清凉避暑胜地。"云台山旅游发展有限公司总经理路紫婷说。 温县以"太极故里·甜蜜相约"为主题，打造"雪王市集+今夜东沟"甜蜜之旅和"十里麦廊+怀山堂四大怀药 创意园区"农业之旅，推出陈家沟"太极研学"、大咖国际茶饮梦工厂"蜜雪研学"、小麦博物馆"农业研 学"。 强力引客入焦、推出"一票游三日"举措、开展"水韵狂欢·嗨游一夏"主题活动……7月7日，记者从2025 年焦作市暑期文旅消费季新闻发布会上获悉，该市不断丰 ...

北京市扩大时尚消费专项行动方案 - 北京市商务局等4部门联合发布《北京市扩大时尚消费专项行动方案》，包含时尚场景育新、活动提升、品牌创新等5个专项行动21项举措 [1] - 方案旨在激发北京时尚消费潜力、彰显首都时尚魅力，融合历史文化、特色产业和多元资源提升文化消费品质 [1] - 北京将充分发挥科技创新优势，通过文化业态提升商业品质，展现首都时尚风采 [1] 演艺产业发展政策 - 北京市文化和旅游局推出《北京市推动演艺高质量发展支持办法》，包含10条重要举措 [2] - 政策发放补贴支持大型营业性演出活动、演艺新空间、精品剧目、演艺企业4个方向的创新发展 [2] - 目标为深化文商旅融合联动，扩大"演艺+"消费，推动演艺市场提质增效 [2] 文化消费新场景 - 吉祥大戏院推出360度沉浸式舞剧体验，结合老字号跨界"戏曲咖啡"等创新业态 [3] - 王府井工美大厦"予寻空间"举办非遗主题大展，集结11位国家级非遗传承人作品及文创产品 [3] - 百年瑞蚨祥升级350平方米沉浸式体验空间，开设高级定制区与国风文化馆，融合展陈、茶歇、摄影等多元业态 [3] 区域与群体覆盖 - 文化消费场景覆盖核心区、中心城区到生态涵养区，服务银发族至Z世代等全年龄段群体 [4] - 通过场景焕新、各区联动、跨界融合、科技创新等方式持续赋能时尚消费 [4] - 实践提升了城市时尚品位并增强消费者文化认同，为消费市场注入新生动力 [4]

项目概况 - 安徽淮北夔牛天街项目于7月6日正式对外开放运营，定位为"工业文化+科技体验"的文商旅综合体，涵盖工业博物馆、主题商业街区、研学教育等业态 [1] - 项目前身为大唐发电厂老厂区，2018年因国家能源结构调整关停，2020年纳入淮北市城市更新重点工程，总建筑面积超10000㎡ [2] - 项目以《山海经》中夔牛为文化符号，打造安徽省首个机械巨兽主题文商旅综合体，保留红砖厂房、钢铁桁架等工业元素 [3][5] 改造特色 - 创造性采用"保护优先、功能再造"原则，通过10米高机械夔牛"雷雷"、3537件工业展品等实现工业遗产活化 [5] - 四层垂直业态布局：首层为机甲巡游与动力游乐，二层设主题影院与研学空间，三层为亲子乐园，四层为潮玩文创 [5] - 夜间转型为灯光艺术展与电音派对场地，形成"日游夜演"全时段消费链，带动周边商业体出租率提升15% [5][6] 政策与市场影响 - 项目响应国家发改委《推动老工业城市工业遗产保护利用实施方案》，入选安徽省城市功能品质活力提升典型案例 [2][6] - 试营业首月即吸引大量游客，未来将推广至更多工业遗存，推动淮北从"单一景点"向"全域旅游"升级 [6] - 市委书记强调工业遗产是"转型的财富"，可形成"记得住历史、留得住乡愁、带得动消费"的城市名片 [6]

行业现状 - 2025年1月至5月全国商办用房开发投资额同比下降10 9% 新开工面积同比下降24 9% [1] - 2025年上半年全国300城纯商办用地推出面积同比降幅约25% 成交面积同比降幅近两成 [1] - 2025年1月至5月全国新开业3万平方以上零售商业项目89个 较上年同期减少9个 [2] 存量市场表现 - 截至2025年5月全国3万平方以上已开业零售商业项目总数超6700个（约5 9亿平方米） 五大城市群占比约60% [2] - 2025年上半年百街商铺平均租金24 16元/平方米/天 环比下跌0 35% 跌幅较2024年下半年收窄0 16个百分点 [2] - 百MALL商铺平均租金27 05元/平方米/天 环比下跌0 12% 跌幅较2024年下半年收窄0 19个百分点 [2] - 二季度重点城市写字楼平均租金4 57元/平方米/天 环比下跌0 34% 上半年累计下跌1 06% [2] 企业策略 - 头部企业通过标杆项目打造 招商调改 空间业态创新等策略稳定在营项目出租率 [3] - 多数企业聚焦长三角 粤港澳大湾区等高能级城市 同时拓展优质三四线城市 [2] 未来趋势 - 社区商业因政策支持"一刻钟便民生活圈"及居民日常消费集中度高等因素具备发展潜力 [3] - 文旅商业受益于消费复苏 需求多元化及政策支持 文商旅融合模式成为转型升级重要方向 [3] - 零售商业向重体验 业态多元化方向发展 服务消费升级推动业态创新 [3]

增量市场 - 2025年1-5月全国商办用房开发投资额3985亿元，同比下降10.9%，降幅较2024年收窄1.2个百分点 [1] - 商办用房新开工面积2049万平方米，同比下降24.9%，降幅较2024年扩大0.3个百分点 [1] - 商办用房销售面积2860万平方米，同比下降6.4%，降幅较2024年收窄1.2个百分点 [1] 商业营业用房 - 开发投资额2573亿元，同比下降7.6%，降幅较2024年末收窄6.3个百分点 [3] - 新开工面积1434万平方米，同比下降25.2%，降幅较2024年末扩大1.9个百分点 [3] - 销售面积2050万平方米，同比下降6.0%，降幅较2024年末扩大0.1个百分点 [3] 办公楼 - 开发投资额1412亿元，同比下降16.3%，降幅较2024年末扩大7.3个百分点 [5] - 新开工面积615万平方米，同比下降24.1%，降幅较2024年末收窄3.6个百分点 [5] - 销售面积810万平方米，同比下降7.4%，降幅较2024年末收窄4.1个百分点 [5] 商办土地市场 - 2025年上半年300城纯商办用地成交面积8570万平方米，同比下降17.1% [6] - 一线城市商办用地成交面积159万平方米，同比下降4.4% [10] - 二线城市商办用地成交面积2204万平方米，同比下降10% [10] - 三四线城市商办用地成交面积6208万平方米，同比下降19.6% [10] 新开商业项目 - 2025年1-5月新开业3万方以上零售商业项目89个，总建筑面积700万平方米，同比减少9个，面积下降17% [12] - 一线城市新开业项目17个（170万平方米），同比增加2个 [13] - 二线城市新开业项目29个（200万平方米），同比减少14个 [13] - 三四线城市新开业项目43个（330万平方米），同比增加3个 [13] 存量市场 - 全国3万方以上已开业零售商业项目总数超6700个，总建筑面积约5.9亿平方米 [14] - 五大城市群零售商业项目数量超4000个，总建筑面积3.5亿平方米，占全国比重60% [14] 商铺租赁市场 - 2025上半年百大商业街商铺平均租金24.16元/平方米/天，环比下跌0.35% [18] - 百大购物中心商铺平均租金27.05元/平方米/天，环比下跌0.12% [18] 写字楼租赁市场 - 2025年二季度重点城市主要商圈写字楼平均租金4.57元/平方米/天，环比下跌0.34% [20] - 2025年上半年写字楼租金累计下跌1.06% [20] - 金融业、TMT行业、商务服务业租赁案例合计占比超六成 [22] 商办大宗交易 - 2025年1-5月监测到大宗交易83宗，交易金额933亿元，同比增长85% [23] - 零售商业交易金额555亿元，占比60%，办公楼交易金额235亿元，占比25% [27] - 内资企业买家交易宗数占比89%，机构投资者交易金额占比约八成 [27] 企业经营情况 - 2024年代表企业在营商场平均出租率95.2%，较上年增长0.3个百分点 [31] - 华润万象生活旗下商场零售额2150亿元，同店同比增速4.6% [31] - 龙湖集团旗下商场营业额735亿元，同比增长16% [31] - 中海商业购物中心销售额同比增长30.2%，同店同比增长8% [31] 企业融资表现 - 2025年1-5月CMBS/CMBN和类REITs产品发行规模382亿元，同比小幅增长3.8% [35] - 以商业地产为底层资产的产品发行金额264亿元，占比69% [39] - 截至2025年6月27日，消费基础设施公募REITs产品共9支，总发行规模超220亿元 [40] - 7支零售商业消费REITs底层资产出租率均在95%以上 [41] 趋势展望 社区商业 - 截至2025年6月全国已建成便民生活圈5510个，服务居民1.25亿人 [43] - 城市居民一半以上的日常消费支出集中在社区周边1公里范围内 [47] 文商旅项目 - 文商旅融合模式成为商业地产转型升级重要方向 [50] - 项目模式包括旅游休闲街区、文化地标更新、景区周边商业配套升级、大型文商旅综合体等 [53][54][55]

ESG评级与行业地位 - 公司荣获ESG AA评级，在酒店、餐馆与休闲行业144家企业中综合得分第一，较2024年6月BBB级大幅跃升 [1] - ESG环境、社会和治理维度得分分别为8.36、6.40、8.96，远高于行业平均的1.95、3.87、5.12 [1] - 华证指数将公司ESG评级由BBB级上调至A级，在酒店行业上市公司中排名第一 [1] 国际合作与品牌拓展 - 公司与精选国际酒店集团建立总特许经营及分销合作，获得COMFORT和QUALITY两大品牌在中国大陆的独占使用权 [2] - 首批68家酒店接入精选国际全球分销体系，涵盖官网、移动应用等全渠道 [2] - 2024年12月成立合资公司君行酒店管理（深圳）有限公司，首次全面进军加盟市场，开发超1200名加盟商资源 [10] 绿色运营与可持续发展 - 公司采用被动式建筑设计，优化能源效率与室内空气质量，引入再生建材和低VOC排放材料 [4] - 2024年全面推进"全链条低碳生态"，采购热泵系统、高效电机等设备，照明系统升级为LED并配备智能控制 [5] - 旗下多家酒店获GHDA环球人居设计文旅类"酒店设计银奖"和"低碳试点酒店"称号 [5] 数字化与智慧服务 - 公司打造智慧住运营平台，覆盖前台接待、餐饮服务等核心场景，实现运营数字化与决策智能化 [6] - 2024年开展智慧住移动端客控功能测试，实现"手机即房卡"的无接触服务 [6] - 抖音累计直播181场，GMV超544.75万元，单场最高GMV达76.6万元 [7] 文化融合与特色体验 - 公司深度打造非物质文化遗产特色主题酒店，有机融合地域文化与特色艺术文化 [8] - 截至2024年末拥有16个文化遗产项目 [8] - 夜泊君亭酒店以印象派手法重构生活方式，成为文商旅融合实践的鲜活样本 [9] 行业趋势与市场表现 - 2024年国内酒店市场总规模达1.78万亿元，较2019年增长23.8% [3] - 绿色酒店认证数量同比激增210%，节能改造投资回报周期缩短至3.8年 [3] - ESG表现领先企业估值溢价达22%，绿色融资成本降低1.8个百分点 [3] 战略合作与资源整合 - 公司与希尔顿集团签署战略合作意向书，计划在中国大陆高端酒店及度假村领域建立长期合作 [11] - 与建发旅游签署"颐豪Pagoda君亭设计酒店"项目协议，加速品牌共建与升级 [12] - 与锦颐连锁酒店合并会员体系，双方超1700万会员实现权益互通 [12]

北京中轴线文化经济发展 文化创意产业 - 天坛公园以祈年殿景观开发的文创雪糕成为爆款产品，吸引大量游客[1] - 限量版"万善正觉殿天宫藻井"冰箱贴每日仅售400个，需提前3天预约，带动设计生产销售全产业链[1] - 文创产品融合历史与现代元素，为中轴线文化遗产活化利用提供新思路，创造可观经济效益[1] 文商旅融合业态 - "全聚德中轴食礼"体验店推出京味茉莉白毫茶饮与茶点套餐，打造美食文化沉浸体验[2] - 沉浸式剧本杀店以"中轴线密室逃脱"为卖点，将历史事件与老建筑实景结合[2] - 隆福寺文化街区市集同步销售非遗手工艺品与数字藏品，形成线上线下联动[2] - 文旅项目带动周边住宿餐饮商业繁荣，构建文化驱动的综合消费生态[2] 城市生活场景创新 - 胡同文创店推出主题盲盒手办，老茶馆与咖啡馆共存的混搭文化场景[3] - 东城区精选30余处露台景观，如王府井酒店露台可观赏故宫落日，明城墙咖啡店可聆听北京站钟声[3] - 文化供给与商业服务提升城市生活品质，实现文化浸润与经济发展的良性循环[3] 文化遗产价值转化 - 中轴线通过文创开发、业态融合、场景再造，实现文化遗产的经济潜能释放[1][2][3] - 创新模式既促进文化遗产保护传承，又为城市发展注入新活力[3]

活动概况 - 第四届"中国－中东欧国家文化艺术嘉年华"于6月20日至22日在北京市石景山首钢国际会展中心举办，聚焦中国与中东欧及"一带一路"国家文化交流，助力北京国际消费中心城市建设和入境旅游发展 [1] - 活动吸引近3万人次参与，包括在京市民及外国友人 [3] 参与国家与艺术团体 - 来自罗马尼亚、保加利亚、希腊、斯洛文尼亚等11个国家的8个艺术团组与5支北京本土艺术团组联合演出，呈现近20场特色文艺表演 [3] - 活动邀请范围扩大至"一带一路"国家及入境游客源国，包括斯洛文尼亚、罗马尼亚、保加利亚、希腊、奥地利、意大利、巴西、西班牙、阿根廷、新加坡、日本共11国的46名外国艺术家 [5] - 北京本土艺术力量如达闻西、六合乐队、首都体育学院武术与表演学院、北京京源学校金帆京剧团参与演出 [5] 商业与文化展示 - 活动汇聚50家中外非遗、文创及美食品牌，总营收突破50万元 [3][7] - 重点推介北京礼物、石景山礼物、首钢礼物等本土文创品牌 [7] - 中医药文化体验区通过AI问诊展示东方智慧，同时展示和香、京绣、书法、糖画、抖空竹、耍花棍等非遗技艺 [7] - 市集联动高端酒店品牌推出特色餐点及"入境礼遇服务包"，呈现高品质旅居生活场景 [8] 活动影响与未来展望 - 40余位外国艺术家深度探访北京文旅地标，向国际社会讲述北京故事 [3] - 活动通过跨界艺术融合与沉浸式非遗体验，深化文明互鉴，打造文商旅融合新范式 [10] - 未来嘉年华将继续展现中国形象与北京魅力，推动北京入境游事业发展 [10]

长三角主要城市中心城区高质量发展联盟第五次联席会议 - 会议主题为"打造文商旅融合新引擎 激发长三角消费新活力" 深入实施"城心联动 品牌共建 消费互融"行动 [2] - 发布C9+首店打卡地图项目和长三角文旅消费十大创新场景 [2] - 推出"一水连城·万象新生"跨城区文旅联创IP计划 [2] - 围绕"长三角中心城区IP打造与文旅消费"进行主旨分享 [2] 润州区参与联盟闭门会议 - 润州区提出与成员城区共建"生态共同体" 强调长三角城区"山水相依 文景交融 生态与城市共生"的地理特质 [3] - 提出"文化共同体"概念 推动文旅产品联合开发 以"地缘小故事"参与长三角"区域大叙事" [3] - 提出"消费共同体"目标 以文旅商体高质量发展三年行动方案为抓手 提升消费能级 [3] 大会成果发布 - 发布《2024年长三角主要城市中心城区高质量发展联盟白皮书》 [3] - 发布《长三角C9+联盟经济高质量发展评估报告》 [3] - 为长三角文旅消费创新中心揭牌 [3] 参会人员 - 润州区委常委 常务副区长梁亮和副区长戚研参加活动 [3] - 润州区经发局 商务局 文体旅局等部门参与现场调研和条线交流 [3]

6月16日至20日 2025年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会 在廊坊市举办 我市16家企业携特色产品 亮相现场 2025年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会 本届廊坊经洽会是全国唯一以现代商贸物流为主题的专业性展会，会议主题为"共建全国现代商贸物流重要基地，共谱京津冀协同发展新篇章"。展览涵盖 内外贸易一体化进出口商品展、智慧物流技术与装备选品展、新能源汽车展以及多业态场景消费市集。 踏入展馆，一款款国潮风格的非遗箱包、一幅幅栩栩如生的皮贴画、一双双潮流前卫的手套等辛集特色展品吸引了众多客商驻足观看，现场气氛热烈。 外贸优品中国行·河北站展区 九丁端布言科技河北有限公司国潮非遗箱包 辛集市文丽工艺品有限公司皮贴画 其中，"辛集皮革风尚街"格外引人瞩目，我市名花、图休、帕恩等企业的一件件展品都彰显着辛集皮革产业的卓越品质与创新活力。 图休服装设计工作室、辛集市帕恩服饰有限公司展区 河北金士顿科技有限公司鼓风机 展会期间，我市还将开展精品推荐、网上直播等活动，同步展示特色商品，促进线上线下融合。 "辛集皮革"多业态消费场景是河北省首批重点打造的多业态融合服务消费典型场景。近年来，我市不断探索文商旅融合发展，以辛集国际皮革 ...