地产复苏

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美国降息下地产链受益标的梳理及深度复盘
2025-08-25 17:13
纪要涉及的行业或公司 * 行业:美国房地产行业、家居建材零售行业、工具链和OPE(户外动力设备)行业[1][9][11] * 公司:嘉德宝(Home Depot)、劳氏(Lowe's)、Wayfair、Open Door、史丹利百得(Stanley Black & Decker)、Pool、巨星科技、格力博、大业股份、全丰控股、创科实业[1][10][11] 核心观点和论据 * 美国二手房成交量处于历史低位,仅约400万套,占整体房屋成交量85%,低于历史均值530万套,与高利率环境相关,接近金融危机时期水平但底部盘旋时间更长[1][4] * 2023-2025年美国房价持续创新高,较五年前上涨50%,显示地产周期健康,被压制的需求可能带来潜在影响[1][6] * 嘉德宝作为美国家居建材零售龙头,市占率超30%且持续提升,未来有望突破40%,受益于市场规模扩大[1][9] * 嘉德宝股价自2008年以来上涨15倍,近期财报显示收入增长2.8%,同店销售增长1%,净利润同比下滑40个基点,经营状况稳定[1][7] * 嘉德宝预计未来十年受益于持续降息,小型住宅施工缓慢提升,但整体翻修量仍较此前平均数低30%以上,大型施工项目需等待进一步降息[1][8] * 美股已开始炒作地产复苏标的,Open Door在鲍威尔降息表态后股价一夜上涨40%,史丹利百得通过涨价和毛利率提升实现业绩改善,Wayfair在库存管理上取得进展[1][10] * 中国及港股中巨星科技、格力博、大业股份、全丰控股、创科实业等工具链和OPE公司将受益于与嘉德宝合作,订单有望增加[2][11] * 创科实业通过转移产能至越南规避关税影响,保持竞争优势[11][13] * 传统上第三季度是渠道补库旺季,嘉德宝预计采购量同比增长10%,收入增速可能达20%到30%,工具柜增速更快[12] * 美国加征关税带来短期观望期,但企业已采取措施应对,史丹利百得涨价幅度达20%,创科仅为10%,使创科在市场份额方面具备边际加速优势[13][14] * 长期来看处于单边上行的地产大周期初期阶段,全丰控股目标净利率为10%,目前仅为6%左右,各大品牌商有望实现利润率修复[15] 其他重要内容 * 当前30年房贷利率最高达到7.3%,现在约为5.0%,仍有下降空间[3] * 美联储对9月份降息预期提升至80%,降息概率增加[5] * OPE领域由于价格上涨带动行业关税甩出效应及头部市场份额提升,将有显著表现[12]
我们为什么持续看好出口链?
2025-08-13 22:56
行业与公司 - 行业涉及家电、工具行业(尤其是电动工具)、园林机械(如割草机)、高尔夫球车等耐用消费品行业[2][8][11] - 公司包括全峰控股、创科、巨星科技、九号公司、科沃斯、追觅、石头科技等[5][6][7][8][10] 核心观点与论据 宏观层面 - 美国经济前景担忧,数据造假事件成为降息导火索,预计四季度及明年降息[1] - 特朗普政策:削减资本利得税以提振美国地产,地产触底向好趋势明确,利好家电及工具行业[2] - 美国地产复苏预期明确,未来两年对家电和工具消费有显著利好[2] 公司层面 **全峰控股** - 越南产能占比从15%(2023年底)提升至60%(2024年底),超预期[3] - 电动工具份额从2020年持续提升至近20%,创始人产品把控严格,基本面优秀[5] - 估值修复:从5倍修复至当前约80%涨幅,仍有预期差,首推目标12-15倍估值[5][7] **创科与巨星科技** - 创科中报表现稳健,增速双位数,品牌力深厚,行业集中度高[6] - 巨星科技下半年越南、泰国、柬埔寨产能释放,业绩增速有望超上半年,中性估计全年27亿利润,15倍估值有望修复至20倍[7] **九号公司** - 割草机行业增速快(2029年CAGR 55%-60%),欧洲为主战场,受美国关税影响小[8] - 九号公司2024年业绩翻倍,科沃斯增速更快(约3倍),龙头品牌带动渗透率提升[8][9] - 九号公司利润预期上调至22-23亿,市值有望达520亿以上[9] **科沃斯与石头科技** - 行业竞争格局缓和,2024年利润预期18-20亿,2025年27亿,龙头优势明显[10] **高尔夫球车行业** - 某公司(未明确名称)因越南产能提升,2025年销量增速预期70%-80%甚至更高[11] - 中国产能受300%关税限制,但该公司提前布局越南产能,经营韧性突出[11] 其他重要内容 - 电动工具关税差异:越南关税20% vs 国内37.5%,越南生产成本高10%但关税优势为国内高毛利产品赢得时间[4] - 园林机械(割草机)行业:一线梯队(九号、科沃斯等)与二线销量差距显著,龙头集中度提升[8] - 中国企业优势:无边界产品技术积累(如锂联OPE),弯道超车关键[5][8] 数据与百分比 - 越南产能覆盖:从15%(2023)→60%(2024)[3] - 全峰控股份额:电动工具份额近20%[5] - 割草机行业增速:2029年CAGR 55%-60%[8] - 九号公司增速:2024年翻倍,科沃斯约3倍[8] - 巨星科技利润:全年27亿(中性),估值15倍→20倍[7] - 高尔夫球车增速:2025年70%-80%或更高[11] 风险与忽略点 - 未明确提及高尔夫球车公司名称[11] - 部分公司(如追觅)仅提及竞争格局,未展开财务细节[10]