楼市政策演变 - 2015年中央城市工作会议推动货币化安置政策 现金补偿比例从2014年9%飙升至2018年60% [2] - 2015年确立东部城市群升级和中西部培育新城市群方向 催生雄安新区和北京通州副中心建设 通州房价半年涨幅达60% [2] - 2023年会议转向城镇化平稳发展 当前城镇化率达67% 十年增长11个百分点 接近70%临界点 [3] 都市圈发展现状 - 长三角和粤港澳地区上半年新增人口200万 上海内环新房8个月售罄 [6] - 三四线城市库存压力显著 如鹤岗8万元房产滞销 广深都市圈扩张带动佛山中山等地需求 [6] - 资源加速向都市圈集中 大城市核心地位强化 [6] 城市更新政策 - 全国存在20多万栋预制板危房 C/D级优先拆除 A/B级修缮 [6] - 北京石景山试点原拆原建 上海静安要求90%居民同意补偿方案 [6] - 2023年改造计划100万套 仅为2015年棚改规模三分之一 [6] 建筑标准变化 - 严格限制超高层建筑 深圳设计院减少80层住宅设计 [6] - 老旧小区改造注重安全设施 如重庆某小区新增5部电梯和无障碍坡道 [6] - 5月1日实施新《住宅项目规范》要求层高≥3米 4层以上装电梯 改进楼板隔音 [9] 住房市场结构 - 上海前滩项目因新风系统售价高30%仍抢购一空 [9] - 北京计划建设8万套保障房 郑州斥资100亿元收购商品房转保障房 [9] - 保障房未来将占市场25%份额 [9] 购房成本变动 - 5年以上LPR降至3.5% 公积金利率2.6% 一线首套利率3.05% [9] - 贷款100万元月供比三年前减少800多元 [9] - 地方政府提供购房补贴 如义乌每平补1000元 常州补15%最高20万 绍兴三孩家庭补40万 [9]

宏观要闻 - 中央城市工作会议指出城镇化进入稳定发展期，城市发展转向存量提质增效阶段，强调以人为本、集约高效、特色发展、治理投入和统筹协调[1] - 上半年国内生产总值660536亿元，同比增长5.3%，其中第一产业增长3.7%，第二产业增长5.3%，第三产业增长5.5%，二季度环比增长1.1%[1] - 美国6月CPI同比增长2.7%，环比增长0.3%，核心CPI同比增长2.9%，环比增长0.2%，市场预期9月可能降息25个基点[2] 行业新闻 - 商务部调整《中国禁止出口限制出口技术目录》，旨在维护国家经济安全和发展利益[3] - 第十一批国家药品集采启动，55个品种纳入报量范围，坚持"集采非新药、新药不集采"原则[3] - 英伟达提交重新销售H20GPU申请，美国政府承诺授予许可证并尽快启动交付[3] 海外要闻 - 美股三大指数涨跌不一，道指跌0.98%，标普500跌0.4%，纳指涨0.18%，英伟达涨超4%，费城半导体指数涨1.27%，纳斯达克中国金龙指数涨2.76%[4] - 欧盟宣布8月1日前不采取贸易反制措施，此前美国计划对欧盟商品征收30%关税[4]

业绩说明会召开情况 - 公司于2025年6月3日通过价值在线平台召开2024年度暨2025年第一季度业绩暨现金分红说明会，董事长、总经理、独立董事、财务总监、董事会秘书共同出席[1][2] - 说明会前公司已通过上交所网站和指定媒体披露预告公告，并通过邮件征集投资者问题[1] 业务战略与结构调整 - 公司将以生态修复项目为核心，完善设计、建设、养护全产业链业务格局，重点布局长三角、成渝经济圈、一带一路等国家战略区域[3] - 计划优化业务结构，增加生态修复、水利建设等高毛利业务比重，提升项目精细化管理水平和核心技术研发能力[3] - 积极探索EOD模式（生态导向开发），目前处于政策研究、案例分析和合作模式探索阶段[4] 研发与技术成果 - 截至2024年末公司累计获得专利159项，其中生态修复领域84项、园林绿化46项、市政工程20项、碳中和9项[4] - 与中国林科院、江南大学等高校合作开展水环境、生态修复等领域研究，部分成果已应用于项目[4] - 未来将加大水质改善、湿地生态平衡、荒漠化防治等领域研发投入，提升技术竞争优势[5] 国际化与碳汇业务布局 - 计划围绕一带一路战略拓展海外市场业务[6] - 林业碳汇和CCER业务迎来政策机遇，公司已与铁岭市、玛纳斯县等地签订温室气体减排项目合同，并与多地政府达成碳汇战略合作[6] - 国内碳市场成交量与价格呈稳定上升趋势，公司将加强方法学研究并扩大碳汇项目开发规模[6] 财务状况与行业表现 - 2024年经营活动现金流净额约9600万元，实现由负转正，反映回款能力提升[6] - 生态环保行业受宏观经济影响，近三年营收增速、利润率普遍下降，回款周期延长，资金链压力突出[8] - 行业长期前景向好，国家十四五规划、二十大政策持续推动生态保护与治理发展[9] 其他战略规划 - 乡村振兴业务中考虑结合文旅产业开发复合型项目[9] - 研发投入占比计划提升，重点方向包括水生态治理、土壤修复、林业碳汇等领域[6]