房地产刺激政策
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“十五五”首席观察|专访连平:扩大内需,推动内外循环深度融合
北京商报· 2025-12-18 14:01
宏观经济与政策环境 - 2026年宏观经济政策将坚持稳中求进,实施更加积极有为的宏观政策,着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长 [1] - 货币政策与财政政策协调配合,金融“五篇大文章”系统推进,旨在打通经济循环、激发内需潜力、优化金融供给 [1] - 人民银行将保持流动性充裕,满足信贷修复、投资扩张、政府融资、稳股市稳楼市等多方面资金需求 [8] 消费市场与促消费政策 - 当前居民消费相对疲弱,核心制约因素包括房地产市场低迷导致的关联消费需求不足,以及居民收入增长问题 [5] - 我国居民消费率与发达国家相比仍有10—30个百分点的差距,服务消费占比显著偏低 [5] - 2026年促消费政策发力点包括:深入实施提振消费专项行动,制定城乡居民增收计划;优化“两新”政策,“国补”额度有望在2025年基础上适度增加,范围可能扩大至适老化产品、婴儿产品及服务消费等领域 [6] - 政策将培育消费新场景新业态,扩大特色和新型产品供给,并清理汽车、住房、入境游等消费领域的不合理限制措施 [6][7] 货币政策展望 - 2026年大幅度降准的必要性下降,但仍可能在合适时机进行0.25—0.5个百分点的小幅降准 [2][8] - 政策利率可能调降0.1—0.3个百分点,以推动商业银行小幅下调LPR,降低社会融资成本 [2][9] - 结构性货币政策工具将继续降价扩容,其利率可能进一步下调0.2—0.4个百分点,部分再贷款利率可能降至1.5%以下,以支持科技创新、绿色低碳、普惠小微、消费等重点领域 [10] 房地产政策展望 - 2026年房贷贴息等房地产刺激政策落地可能性较大 [2][7] - 更具针对性的举措可能包括通过财政补贴支持农民工进城落户购房,以及完善农村宅基地、土地经营权市场化交易机制,以释放农村居民购房需求,破解不同线级城市的结构性矛盾 [7] 人民币汇率走势 - 2026年人民币大概率将出现一定幅度升值,但不会出现单边大幅走高 [2][11][12] - 支撑人民币升值的因素包括:中国经济增速持续高于美国;中美物价走势分化削弱美元内在价值;中国对美贸易顺差持续存在;企业预期变化推动市场供求关系转变;美联储可能进一步降息削弱美元竞争力 [12] - 监管部门将维持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定,避免短期内大幅单边走势对出口造成冲击 [13] 高水平对外开放与“内循环” - 2026年将积极扩大自主开放,包括实施自贸试验区提升战略、高标准建设海南自由贸易港、有序推进人民币国际化及提升资本项目开放水平 [14] - 将促进外贸提质增效,优化货物贸易,拓展中间品贸易、绿色贸易,推进贸易数字化,并积极扩大进口 [15] - 将拓展双向投资合作空间,缩减外资准入负面清单,健全外商投资服务保障体系,并引导产业链供应链合理有序跨境布局 [15] - 实现内循环与对外开放协同发力,需依托加快建设全国统一大市场,破除地方保护等制约要素流动的障碍,并通过自贸试验区等开放性机制促进境内外要素商品流动 [16]
螺纹热卷日报-20251210
银河期货· 2025-12-10 21:38
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 受房地产刺激政策传闻影响,黑色板块今日整体上涨,铁矿石领涨,收盘前焦煤下跌;钢材现货成交一般偏好,低价投机及期现拿货增加,刚需一般;本周建材加速减产、板材小幅增产,钢材库存整体去化,社库去化快于厂库;受季节性影响,螺纹需求大幅下滑,热轧需求继续回升;预计本周铁水产量下滑,但高炉利润修复,后续主动减产驱动有限;近期煤焦因外煤供应增加和主力换月大幅下跌,带动钢材跟跌,12月煤矿供应或因环保收缩,钢厂有补库预期,铁矿pb粉结构性短缺,钢材成本有支撑;尽管建材需求季节性下滑,但未弱于季节性,制造业需求有支撑,短期钢价跟原料维持区间震荡,破局需更多因素,受季节性影响表现或弱于11月;12月关注中央政治局常委会宏观消息对盘面影响,后续关注煤矿安全检查、海外关税及国内宏观和产业政策 [5] 根据相关目录分别进行总结 市场信息 - 上海中天螺纹网价3250元(+20),北京敬业3150元(+10),上海鞍钢热卷3280元(+30),天津河钢热卷3190元(-) [4] 市场研判 交易策略 - 单边维持震荡偏强走势 [6] - 套利建议逢高做空卷煤比,做空卷螺差 [6] - 期权建议观望 [6] 重要资讯 - 11月全球高炉钢厂生铁产量10475万吨,环比降478万吨、降幅4.4%,同比增0.2%;除中国大陆外,其他国家及地区样本产量3420万吨,环比降111万吨、降幅3.1%,同比增0.1%;11月全球除中国大陆外高炉钢厂日均生铁产量114.01万吨,环比增0.10万吨、增幅0.09% [7][8] - 中国11月CPI同比涨0.7%,预期0.7%,前值0.2%;11月PPI同比降2.2%,预期降2%,前值降2.1% [8] 相关附图 报告展示了螺纹钢、热轧板卷价格,螺纹和热卷各合约基差、价差、盘面利润、现金利润,华东电炉成本、上海冷热价差等多组数据的历史图表,数据来源为银河期货、Mysteel、Wind [9][12][33]
6月百强房企销售同比降幅走宽,关注三季度政策窗口
东方证券· 2025-07-06 10:45
报告行业投资评级 - 看好(维持)[5] 报告的核心观点 - 6月百强房企销售同比降幅走宽,全口径销售金额3707亿元,同比下降21%;全口径销售面积1680万方,同比下降30%,降幅相较5月走宽;上半年累计销售额同比收缩11%至1.8万亿,呈先高后低态势;下半年一二线城市或点状火热,三四线城市成交规模低位波动,2025年新房销售同比降幅可能缩窄,部分高能级城市新房价格企稳[2] - 部分新房因得房率等优势获益是地方政府在地价和规划上让步的表现,新房和二手房谁调整机制更灵活谁更受益[3] - 2025年新房“好房子”政策部分楼盘热销但旧库存去化不理想,二手房以价换量有“小阳春”但房价持续回落;5月以来数据全面回落,三季度出台托底政策可能性大,一线城市限购、公积金提取等政策有宽松空间[3] - 不同于市场见解,认为房价是锯齿形筑底,不用过于悲观;地产股需左侧交易,交易层面有预期差[7] 投资建议与投资标的 - 建议关注股价弹性较强的标的,包括贝壳 - W(02423,买入)、金地集团(600383,增持)、龙湖集团(00960,买入)、保利发展(600048,买入)、招商蛇口(001979,买入)、新城控股(601155,未评级)[7]
2025-2031年装饰纸水性印刷墨行业市场运营格局专项调研分析及投资建议可行性预测报告-中金企信发布
搜狐财经· 2025-06-20 09:31
装饰纸水性印刷墨市场现状 - 装饰纸水性印刷墨是装饰纸产业链的重要原材料,与装饰原纸使用量密切相关,主要用于家居、地板、建材等领域 [2] - 2015-2023年中国印刷用装饰原纸销量从49万吨增长至103.25万吨,复合年增长率达9.76% [2][4] - 2023年中国装饰纸水性印刷墨产量为10.84万吨 [5] 行业发展趋势 - 下游房地产和家居行业受政策支持复苏,包括《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》等多项刺激政策 [6] - 城镇化水平提升和居民收入增长推动定制家具需求,带动中高端装饰纸需求增长 [6] - 人造板中刨花板、纤维板产量增长显著,进一步驱动装饰纸及配套印刷墨用量提升 [7][8][10] 区域市场分析 - 华北地区2019-2024年市场规模及需求量数据完整,2025-2031年预测显示持续增长 [11][29] - 华东地区装饰纸水性印刷墨市场规模和需求量均呈现稳定上升趋势 [11][29] - 华南、华中、西南、西北地区均提供2019-2024年历史数据及未来五年预测 [12][13][14][15][29] 全球市场分析 - 2019-2024年全球装饰纸水性印刷墨市场规模数据完整,2025-2031年预测显示增长趋势 [17][29] - 德国、日本、美国、韩国等主要国家市场均提供需求量、市场规模及未来预测数据 [17][29] 行业竞争格局 - 装饰纸水性印刷墨行业集中度分析包括市场、企业及区域三个维度 [19] - 国内外主要企业竞争格局分析,涵盖企业经营情况及竞争力评估 [23][24] 未来预测 - 2025-2031年中国装饰纸水性印刷墨市场规模、产量、需求量等关键指标预测数据完整 [25][29] - 行业总产值预计将从2019-2024年水平持续增长,2025-2031年复合增长率可观 [25][29] - 产品价格、进出口规模及供需平衡预测均提供详细数据支持 [25][29]