据央视新闻报道，美国总统特朗普于美东时间12月10日宣布，美国政府自当天起正式接受"特朗普金 卡"签证计划的申请，以鼓励全球富人移居美国并获得居留许可。 特朗普在社交媒体上称该计划"令人兴奋"，强调新机制将为符合资格并通过审查的申请者提供"一条通 往公民身份的直接路径"，并帮助美国企业"留住宝贵人才"。之后，他还预告了即将推出标价为500万美 元的"铂金卡"，持卡人可停留最多270天且无需就海外收入缴纳美国税款。 美国政府方面则强调，该项目将为国家带来巨额收入。特朗普称，相关收益将被投入"一个可以用于国 家积极事务的账户"，预计将产生"数十亿美元"收益。 这一收费标准源自特朗普在9月签署的行政命令。今年2月，相关计划首次曝光时，该款签证的定价高达 500万美元，特朗普曾希望以此取代实施了35年的EB-5投资移民签证。 美国国土安全部部长克里斯蒂.诺姆(Kristi Noem)在社交媒体X上为"特朗普金卡"背书，称"根据这项历史 性的举措，符合条件的个人和公司分别捐款100万美元和200万美元后，将在经过严格审查后获得快速的 EB-1或EB-2绿卡"。 在当前政府强化移民执法、加大无证移民遣返力度的背景下，"金 ...

特朗普的这一政策旨在取代传统的EB-5投资移民项目。 当地时间12月10日，美国总统特朗普在白宫宣布，"特朗普金卡"正式开始接受申请，金卡申请批准后即 可获得美国合法身份，并最终获得美国公民身份。 特朗普称，金卡与传统的绿卡类似，但"比绿卡更好"。他预测，通过该计划筹集的资金可能达到"数十 亿美元"，这些收益将被存入一个专门的账户，用于"为美国做积极的事情"。据悉，特朗普的这一政策 旨在取代传统的EB-5投资移民项目，后者要求在美国最低投资180万美元，或在经济困难地区投资90万 美元以上。 除了金卡外，官网还表示，还有尚未推出的"特朗普白金卡"，有意购买者可以加入等候名单。该卡允许 持卡人每年在美国居住270天，且无须缴纳"非美国收入所得税"。与金卡一样，申请人必须支付1.5万美 元的申请费，并接受美国国土安全部的审查。之后，向美国政府支付500万美元后，持有"特朗普白金 卡"的人才能获得美国公民身份的保证。 "要留住这些人" 特朗普于今年9月签署了一项行政命令，宣布正式启动"黄金签证"计划。该计划最初于2月被报道时，签 证费用为500万美元。分析人士称，目前降价后的价格可能会使该签证比其他国家类似的签证项 ...

核心观点 - 美国护照在亨利护照指数创立20年以来首次跌出全球前十强，排名下滑至第12位，标志着全球流动性和软实力动态的根本性转变 [1][2] - 亚洲国家（新加坡、韩国、日本）目前占据护照实力前三名，反映出亚太地区在旅行自由度方面的优势 [1][4] - 中国在过去十年中护照实力显著提升，与美国的下滑形成鲜明对比，凸显两国在开放政策上的不同发展道路 [3][4] - 美国护照排名的下滑正在推动该国国民对替代性居留权和公民身份的需求激增 [4] 排名变化与现状 - 美国护照排名从2014年的第1位滑落至2025年的第12位，仅能免签进入全球227个目的地中的180个 [1] - 英国护照跌至亨利指数有史以来最低排名，从第6位降至第8位 [2] - 目前护照实力前三名均为亚洲国家：新加坡（免签193个目的地）、韩国（免签190个目的地）、日本（免签189个目的地） [1] - 中国护照排名从2015年的第94位跃升至2025年的第64位，十年间免签目的地数量增加37个 [3] 排名变动原因分析 - 美国因拒绝对等提供免签，先后失去巴西、中国、巴布亚新几内亚、缅甸和越南的免签待遇 [2] - 美国在亨利开放指数中排名第77位，仅允许46个国家公民免签入境，而其公民可免签进入180个目的地 [3] - 美国的政策转向内顾和孤立主义心态被指为护照实力衰退的根源 [3] - 中国通过持续扩大开放的战略方针，包括与海湾国家、南美国家及欧洲国家达成新协议，提升全球流动性 [4] 市场影响与趋势 - 美国国民成为2025年投资移民项目申请人数最多的群体 [4] - 截至第三季度末，美国国民投资移民申请量比2024年全年总数高出67% [4] - 2024年全年申请量较上一年创下60%的同比增长 [4] - 多重国籍现象在美国社会中正变得正常化，对替代性公民身份的需求高涨 [5]

移民政策变动 - 美国总统特朗普签署行政命令 在90天内推进启动"特朗普金卡"移民项目 [1] - 项目申请费用大幅降低80% 价格由预告的500万美元降至100万美元 [1] - 项目提供三类产品 个人"金卡"标价100万美元 企业赞助"企业金卡"为200万美元 "白金卡"为500万美元 [1] - "金卡"项目上线数小时内吸引近7万人登记 [1] 项目具体条款 - "白金卡"持有人仅需在美国居住最多270天 且无需为在美国之外的收入在美国缴税 [1] - 与现行EB-5投资移民项目相比 "特朗普金卡"将资金以"赠予"形式交给财政部 不要求满足创造就业等要求 [1] - 现行EB-5项目要求投资额在80万至105万美元之间 并要求为美国工人创造或保留至少10个永久性全职岗位 [1] 法律与行业影响 - 多位美国移民专家警告新的"金卡"项目缺乏法律基础 行政部门无权在没有国会授权情况下设立新签证类别 [2] - 业内人士警告项目法律可行性存疑 无法经受住法律挑战 并可能冲击现有的投资移民项目 [2] - 项目降价80%被业内视为承认失败 可能影响现有投资项目 导致融资中断和未建成房产及破产美国企业 [2] - 项目真正落地仍需国会和司法层面的一系列程序与审查 [2]

公司概况 - 公司成立于2009年6月，持有14家美国移民局指定的EB-5区域中心执照，业务覆盖全美49个州及华盛顿特区，总部位于加州尔湾市，在北京、香港、台北设有办事处，2025年第一季度拥有58名全职员工 [1][12] - 资产管理总规模约为25亿美元，其中大部分为EB-5相关金融资产，EB-5贷款项目管理数量平均维持在80笔左右，项目分布于全美约25个州，涵盖酒店、公寓、住宅、度假设施、农业科技、新能源开发、储能、医疗健康、酿酒及文旅娱乐等多个行业 [1][14] - 过去16年，公司为超过100个EB-5项目成功完成融资，为遍布全美50个州的约30,000家中小企业提供融资支持，创造和维持的全职就业岗位总数超过140,000个 [1][13] 2024年度业绩 - 全年获得23个EB-5新项目的I-956F批准，位列全美第一，为超过400位新投资人提供投资机会 [1][22] - 顺利通过美国移民局的区域中心审计并获得高度评价，完成《室内立体种植市场报告》和白皮书《C-PACE融资对高级贷款的影响》 [22] - 实现多个老法案下已到期项目的资金如期退出与本金归还，持续扩大海外服务网络 [22] 行业趋势 - EB-5需求持续增长，新增投资人数超7,000人，累计募集资金逾56亿美元，项目选择多元化，延伸至基础设施、医疗健康、绿色能源、教育及农业相关领域 [37][38] - 政府加强行业监管和审查，美国移民局于2024年4月23日正式启动针对EB-5区域中心的全新审计机制，移民局加速案件审批速度，对符合“乡村地区”标准的项目实施优先审理政策，部分案例在12个月内完成I-956F审批 [41][42] - 行业集中趋势显现，高达八成以上的新投资人倾向选择经验丰富、历史记录良好、资产管理规模可观的区域中心 [52] 区域中心发展 - 截至2024年底，美国境内活跃的EB-5区域中心约有500家，其中具备实际融资记录的约100家 [50] - 公司实现全国化战略升级，对美国本土48个州及华盛顿特区全覆盖，成为行业全国化运营的领军者之一 [53][56] - 公司聚焦乡村项目，2024年成功开发多个乡村项目及城市高失业率区项目，同时获得3个政府基建类项目的I-956F批准 [51][57] 投资策略与合规 - 投资策略以移民成功为核心、本金安全为底线、稳健收益为延伸，注重研究赋能投资，有完善的投后管理 [2] - 公司严格遵循2022年《EB-5改革与诚信法案》，持续完善内部控制与风险管理机制，2024年9月通过美国移民局审计 [41] - 公司提供第三方施工监理报告、项目进展信息、移民申请支持服务、私人银行服务以及客户服务与文化共融活动 [25][27][28][29] EB-5政策环境 - 2022年3月美国国会通过《EB-5改革与诚信法案》，引入“预留签证”制度和“双递交”政策，为投资人提供免排期机会和申请效率提升 [32][33] - 新法案明确要求区域中心运营方建立完善的内部控制机制，每年向美国移民局报告项目更新和移民申请状态，引入区域中心审计制度、第三方资金管理人要求以及“诚信基金”等措施 [34] - 政策调整导致EB-5投资从资金过度集中的大都市圈流向二三线城市和乡村地区，有助于缩小美国区域发展差距 [60]

亚洲财富增长与香港枢纽地位 - 亚太地区2024年实际GDP同比增长4.5%，高于全球平均3.3%水平，支撑财富快速增长[2] - 香港以800人净迁入量跻身全球富豪迁徙前十，英国则以16500人净流出成最大输家[2] - 53%高净值人士将全球经济衰退列为首要投资风险，46%关注税收政策上升[2] - 香港连续两年资金净流入下降后，2023年净流入量达2022年近三倍[4] - 香港2025年上半年南向资金净流入超7100亿港元，IPO筹资额同比上涨约700%至1087亿港元[4] 香港投资移民与政策优势 - 新资本投资者入境计划(CIES)实施4个月接获1500宗申请，预计带来超460亿港元投资[5] - 香港政府推出家族办公室税收宽减计划，2023年底单一家族办公室达2700家，超半数资产规模超5000万美元[6] - 香港具备低利率优势、完善信托制度和健全法律体系，成为私人银行理想据点[8] 私人银行与财富管理机构布局 - 香港私人财富管理行业2023年底资产管理规模突破30万亿港元[6] - 瑞银计划3-5年内将大中华区百万富翁客户管理资产翻倍，渣打启动大湾区人才计划[7] - 中资银行加速布局香港私人银行业务，浙商银行香港分行2025年1月开业[7] - 招商永隆银行推出家族办公室咨询服务，建立综合服务网络[7] 亚太地区生活成本与城市排名 - 亚太地区占据2025年全球最昂贵城市前三名中的两席（新加坡、香港）[2] - 曼谷和东京排名跃升幅度最大，分别上升6位至第11和第17位[2]

"特朗普卡"移民计划概述 - 美国总统特朗普宣布推出"特朗普卡"移民计划，允许申请者通过支付500万美元获得美国永久居留权，官方网站TrumpCard gov已开放初步注册通道 [1] - 该计划旨在取代现行的EB-5投资移民项目，与EB-5相比，"特朗普卡"没有配额限制但资金门槛更高（500万美元 vs EB-5的80万-105万美元） [3] - 特朗普将"金卡"描述为"升级版绿卡"，但法律专家指出其与传统绿卡含金量不同，不提供永久身份且无法直接转为公民 [4] EB-5签证现状 - 现行EB-5政策要求投资80万-105万美元并创造10个全职工作岗位，对申请人学历、语言等无硬性要求，配偶及21岁以下子女可一同获得绿卡 [3] - 2025财年第一季度EB-5签证发放量达4608份创历史新高，同比增长90%，全年配额为18786份 [3] - EB-5等待时间可能长达五年，自2022年新政实施以来全球申请量约9000份，亚洲市场表现活跃 [4][5] 市场反应与销售预期 - 特朗普提出通过"金卡"筹集资金填补预算赤字，构想销售100万张可获5万亿美元，1000万张达50万亿美元 [4] - 行业专家认为百万级销售预期严重脱离现实，实际销量可能仅数千张，主要EB-5申请人中约5%对该计划感兴趣 [4][5] - 高净值客户咨询量显著增长，但多数在了解"金卡"实质为500万美元捐赠且无回报后兴趣消退 [5] 国际同类项目比较 - 全球多国曾推出投资换居留权项目，如澳大利亚、马耳他、希腊等，但普遍面临监管难题，部分已因政策失效或负面影响终止 [6] - 澳大利亚"重要投资者签证"（330万美元）8年签发2349份后被关闭，原因系需求过高导致背景审查和资金追踪困难 [6] - 马耳他、西班牙、英国等国类似项目近年陆续关停，主要涉及欧盟法律冲突、推高房价及国家安全问题 [6]

万达资产出售 - 万达将48座核心城市黄金地段的万达广场打包出售给由太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿保险组成的联合收购团 [1] - 出售资产包括北京、广州、成都等核心城市的商业地标，属于万达最值钱的资产 [1] - 万达广场租金回报率从2015年的8.3%降至2024年的5.1%，反映商业地产市场不景气和电商冲击的影响 [3] 商业地产行业趋势 - 国内商业地产市场面临消费增速放缓和电商冲击的双重压力 [3] - 腾讯通过关联公司收购实体商场，显示互联网巨头对线下人流价值的认可，布局"实体店+互联网"战略 [5] - 《中国金融稳定报告（2025）》强调防范化解重点领域风险，高净值人群减少对国内房地产市场的单一依赖 [5] 高净值人群资产配置 - 中国高净值人群海外资产配置比例达28%，较前几年提升12个百分点 [9] - 希腊购房移民项目（25万欧元获欧盟永居）和美国EB-5投资移民成为热门选择 [9] - 希腊雅典等地房产年租金回报率4%-5%，高于国内一线城市2.5%的平均水平 [9] 全球化财富管理 - 高净值人群通过投资移民优化税务架构，如希腊永居仅对境内收入纳税，美国EB-5绿卡享受180天居住免税规则 [11] - 2024年中国高净值人群申请投资移民数量同比增长47%，63%为子女教育及家庭安全规划 [13] - 希腊房产投资兼具教育优势（欧盟生身份可享顶尖学府1/3学费优惠）和稳定租金收益 [13] 财富传承模式转变 - 单一资产传承无法满足全球化竞争需求，身份规划成为高净值人群的新关注点 [15] - 万达事件反映中国财富阶层对传统商业版图和传承模式的深刻反思 [15]

上海市杨浦区自媒体人才激励政策 - 上海市杨浦区针对头部自媒体作者推出人才激励政策 排名前1%的账号作者可申请战略创作人才资格 微信公众号平台包含在内 [1] - 申请条件要求头条文章阅读量经常达到10万+ 需在杨浦区工作并购买首套房 [1] - 激励措施包括200万购房补贴或每月8000元租房补贴 优先落户及子女入学便利 [1] 香港投资移民政策分析 - 香港投资移民门槛为3000万港元 其中2700万需配置于金融资产 300万需投入指定科技创新基金 [2] - 金融资产配置方案示例：1000万盈富基金 1000万腾讯 400万港交所 300万电能实业 需持有7年不可减持 [2] - 港股当前估值水平被认为具备长期持有价值 7年持有期内允许资产波动 无需补仓 [2] 外企裁员补偿现状 - 上海微软裁员补偿标准为N+8 保时捷裁员补偿为N+6 显著高于行业平均水平 [3][4] - 外企裁员补偿呈现两极分化现象 外包人员补偿为N+1 正式员工补偿可达N+8 [4] - 外企职场存在年龄瓶颈 40岁以上员工离职后难以匹配原有薪酬待遇 [4] 中美数据监管政策影响 - 美国跨境数据监管法案导致微软将敏感数据业务回迁 引发相关岗位裁员 [4] - 外企与国内企业用工差异显著 劳动法执行标准存在"下限"与"上限"的极端对比 [4]