公司致谢与年度回顾 - 多米尼克投资移民局向中国合作伙伴及中介表达感谢 肯定过去一年的持续信任与紧密合作 [2] - 公司在过去一年获得国际广泛认可 在完善项目方面取得切实进展 并秉持对卓越标准的共同承诺 [2] - 通过合作 公司持续提升了多米尼克投资入籍计划的合规性 运行效率及国际声誉 确保投资服务于国家发展目标并符合可持续发展理念 [2] 项目获得的国际认可与荣誉 - 在《2025年投资入籍计划排名》中 多米尼克投资入籍计划凭借流程效率 计划确定性 透明度及尽职调查严谨性等出色表现 再次荣登排名前列 [3] - 该排名基于九大关键支柱进行数据驱动评估 契合了对安全性与价值感有高标准要求的中国家庭核心诉求 [3] - 在第7届年度投资移民会议上 多米尼克投资移民局荣获两项大奖 巩固了其在全球移投行业的重要地位 [5] - 多米尼克作为旅游目的地入选《建筑文摘》"全球21处美丽胜地"名录 并被《国家地理》杂志列为2026年热门旅游目的地 [5] 项目的战略定位与资金用途 - 多米尼克投资入籍计划在推动国家重点工作方面发挥核心作用 是实现"首个气候韧性国家"战略愿景的核心引擎 [7] - 投资者通过向经济多元化基金捐款或投资政府批准的房地产项目参与计划 [7] - 投资者的资金被高效配置于医疗 教育 住房及基础设施现代化建设等关键民生领域 [8] - 2025年多项工程取得进展 标志性地热发电厂项目接近完工 将大幅提升国家能源自主权 世界级环保缆车项目稳步推进 旨在推动高端生态旅游 国际机场等大型基础设施持续建设 [8] 项目投资方案与费用结构 - 通过经济多元化基金参与 主申请人最低投资额为200,000美金起 [8] - 经济多元化基金方案下 主申请人+3名附属申请人总费用为250,000美金 额外单个18岁以上附属申请人费用为40,000美金 额外单个18岁以下附属申请人费用为25,000美金 [8] - 通过投资政府预先批准的房地产参与 主申请人最低投资额为200,000美金起 [8] - 房地产投资方案下 主申请人政府费用为75,000美金 四口之家及以下政府费用为100,000美金 额外单个18岁以上附属申请人费用为40,000美金 额外单个18岁以下附属申请人费用为25,000美金 [8] 公司对中国市场的策略 - 公司始终高度重视并将持续深耕中国市场 [9] - 公司理解中国投资者审慎严谨 富有远见 尤为看重项目的法律确定性 资产安全性与流程透明度 [9] - 多米尼克投资入籍计划凭借严格的法律框架 自1993年以来的悠久运营历史以及多层级的严谨尽职调查流程 回应了中国投资者的核心关切 [9] 未来展望与承诺 - 迈向2026年 公司将继续恪守最高标准的治理 服务和诚信准则 与全球合作伙伴深化协作 [10] - 公司将持续推进计划优化 确保符合国际最佳实践 并能前瞻性地洞察全球市场动态 特别是把握中国投资者不断变化的需求 [10] - 公司期待在2026年继续携手合作伙伴与投资者 共创更辉煌的篇章 [10]

欧盟入盟进程与地缘战略价值 - 欧洲理事会年末峰会将评估并决议对格鲁吉亚开启正式入盟谈判，国际观察普遍认为其获得欧盟“入场券”已成定局 [1] - 欧盟将2025年定为“扩大年”，格鲁吉亚是此轮扩大议程的核心焦点，其位于欧亚中心的战略要地是重要原因 [1] - 2025年第三季度，格鲁吉亚外国直接投资同比激增47%，市场反应积极 [1] - 2025年11月，格鲁吉亚被美欧官方正式指定为乌克兰重建物资核心物流中转枢纽，未来十年数千亿美元规模的重建物资流将经由此地 [1] 商业与投资环境基本面 - 格鲁吉亚营商环境长期稳居全球前十，2019年在世界银行原《营商环境报告》中排名全球第6位，位居欧洲及中亚地区榜首 [3] - 税制优越，不对公民全球收入征税，且无遗产税、资本利得税、财富税及印花税 [3] - 作为世贸组织成员，已与欧盟、中国等127个国家和地区建立贸易关系，85%的商品可享受零关税进口待遇 [3] - 金融环境开放，无外汇管制，资金可自由跨境流动，金融信息保密性较强 [9] 投资入籍计划核心条款 - 依据《格鲁吉亚公民法》第17.2条特别规定，为全球投资者提供身份规划路径 [5] - 主申请人需年满18周岁且无犯罪记录，可随行配偶、未满18周岁子女及主申请人父母 [6] - 投资选项包括：在当地创办企业并投资300万欧元，为至少10名当地居民提供就业；或向指定基金注资200万欧元，持有5年期满后本金返还；或向发展基金贡献30万欧元（当前优惠期为25万欧元） [7] 投资入籍计划的优势与便利 - 审批周期高效，整体为6-9个月，完成指纹采集后3-4天即可获取公民身份 [9] - 护照通行便利，可免签进入135个国家和地区，包含申根区29国及部分欧盟国家 [9] - 发展潜力显著，格鲁吉亚已于2023年底成为欧盟候选国并启动加入申请，未来有望成为欧盟成员国，提前布局可享潜在“欧盟红利” [9] - 生活成本适中，结合2024年中格互免签证政策，便于回国探亲 [9] - 公共服务完善，公立中小学实行免费教育，高等教育通过统考达标者可免学费，医疗技术扎实且日常诊疗成本较低 [9] - 教育路径多元，子女获取身份后可规避国内高考竞争，未来申请欧美名校或以“国际生”身份报考国内顶尖高校更具灵活性 [9]

特朗普“金卡”签证计划核心内容 - 美国总统特朗普推出的“金卡”签证计划正式启动 旨在取代现行的EB-5投资移民签证项目 [1] - 个人需一次性支付100万美元 或企业为每名外籍员工支付200万美元 即可为相关人员申请获得美国合法身份 [1] - 该计划被定位为吸引并留住“顶尖人才”的工具 同时可为联邦财政带来可观收入 [1] 市场反应与接受度 - 业内人士普遍认为该计划在实操层面存在较高不确定性 市场反应相对谨慎 [2] - 政策推出初期有部分客户咨询 但在了解风险后多数选择暂时观望 并未推进申请 [3] - 相关移民服务公司表示 目前尚未看到国内客户正式递交“金卡”申请 [3] 与EB-5投资移民的关键差异对比 - **资金属性与可回收性**：“金卡”资金属于捐赠 一旦申请被拒可能“不可退还” 而EB-5在项目合规前提下资金有回收可能 [2][3] - **成本结构**：EB-5项目投资额为80万美元可覆盖申请人全家 而“金卡”要求每名家庭成员分别缴纳100万美元 [3] - **资金来源审核**：EB-5因资金需投资美国企业并获取回报 审核极其严格 需准备500至1000页材料 “金卡”因属捐赠 审核重点在申请人“杰出性” 资金来源解释负担可能减轻 [5][6] - **程序与身份**：“金卡”可在绿卡获批前允许申请人在美合法居住、工作及子女入学 EB-5无此明确前置便利 [5] 计划面临的不确定性与风险 - 该计划由联邦政府推动 而非国会立法设立 未来政府更迭后是否延续存在较大不确定性 [4] - 申请流程中 申请人需先完成捐赠才能正式递交移民申请 若后续因材料瑕疵等原因被拒 前期捐赠款项及约1.5万美元申请费用均可能无法退还 [2] 潜在的目标人群与优势 - 律师认为该计划在法律技术层面具备优势 白宫和移民局可在其权限内对申请实行优先审理 无需国会批准 [5] - 对于核心目标仅为让子女获得美国身份 父母不打算长居的家庭 仅为孩子单独申请一张“金卡”可能成为选择之一 [6]

特朗普金卡签证计划核心内容 - 美国政府于美东时间12月10日正式接受“特朗普金卡”签证计划的申请 旨在鼓励全球富人移居美国并获得居留许可 [1] - 该计划为通过审查的申请者提供一条通往公民身份的直接路径 并帮助美国企业留住宝贵人才 [1] - 计划后续将推出标价500万美元的“铂金卡” 持卡人可停留最多270天且无需就海外收入缴纳美国税款 [1] 申请资格与费用结构 - 个人申请人需先支付1.5万美元手续费 审核通过后再缴纳100万美元 即可快速获得美国居留权 [3] - 若由企业为雇员申请 企业需负担1.5万美元手续费 并为每位雇员支付200万美元 [3] - 企业需承担后续费用 包括每年1%的维护费（即2万美元）以及每次转移签证时的5%转移费（即10万美元） [3] - 此收费标准源自特朗普9月签署的行政命令 该签证计划旨在取代实施了35年的EB-5投资移民签证 [3] 政府立场与预期收益 - 美国国土安全部部长称 符合条件的个人和公司分别捐款100万美元和200万美元后 将在严格审查后获得快速的EB-1或EB-2绿卡 [3] - 特朗普称 相关收益将被投入一个可用于国家积极事务的账户 预计将产生数十亿美元收益 [4] 社会反响与潜在影响 - 在当前政府强化移民执法、加大无证移民遣返力度的背景下 “金卡”的推出引发了广泛关注与争议 [3] - 批评者认为 该项目可能加剧美国社会不平等、推高房价 并可能因监管不足成为洗钱或逃税工具 [3]

政策核心内容 - 美国总统特朗普宣布“特朗普金卡”正式开始接受申请 该政策旨在取代传统的EB-5投资移民项目[1] - 金卡申请批准后即可获得美国合法身份 并最终获得美国公民身份 特朗普称其“比绿卡更好”[1] - 该计划最初于2月被报道时签证费用为500万美元 目前降价后的价格可能使其更具竞争力[5] 金卡计划具体条款 - 个人需支付100万美元 企业需支付200万美元 以获得个人的美国居留资格[3] - 申请人还须额外支付1.5万美元的处理及审查费用[3] - 支付完必要费用并接受美国国土安全部审查后 即可“最快”获得美国居留权[4] - 特朗普预测通过该计划筹集的资金可能达到“数十亿美元” 收益将存入专门账户[1] 白金卡计划内容 - 官网表示有尚未推出的“特朗普白金卡” 有意购买者可加入等候名单[4] - 白金卡允许持卡人每年在美国居住270天 且无须缴纳“非美国收入所得税”[4] - 申请人必须支付1.5万美元的申请费并接受审查 之后向美国政府支付500万美元才能获得美国公民身份的保证[4] 政策目标与背景 - 该计划旨在解决高技能外国学生从美国大学毕业后流失的问题 特朗普称“人才是我们的宝贵财富”[6] - 特朗普表示该计划是为了吸引“非常成功的人士”付费来到美国 而不是非法越境[5] - 美国国土安全部部长称 符合条件的个人和公司缴纳费用并通过审查后 可以获得快速办理的EB-1或EB-2绿卡[6] 市场对比与影响 - 分析人士称 目前降价后的价格可能会使该签证比其他国家类似的签证项目更具竞争力[5] - 例如 新西兰的新“黄金签证”计划费用接近300万美元[5] - 传统的EB-5投资移民项目要求在美国最低投资180万美元 或在经济困难地区投资90万美元以上[1]

核心观点 - 美国护照在亨利护照指数创立20年以来首次跌出全球前十强，排名下滑至第12位，标志着全球流动性和软实力动态的根本性转变 [1][2] - 亚洲国家（新加坡、韩国、日本）目前占据护照实力前三名，反映出亚太地区在旅行自由度方面的优势 [1][4] - 中国在过去十年中护照实力显著提升，与美国的下滑形成鲜明对比，凸显两国在开放政策上的不同发展道路 [3][4] - 美国护照排名的下滑正在推动该国国民对替代性居留权和公民身份的需求激增 [4] 排名变化与现状 - 美国护照排名从2014年的第1位滑落至2025年的第12位，仅能免签进入全球227个目的地中的180个 [1] - 英国护照跌至亨利指数有史以来最低排名，从第6位降至第8位 [2] - 目前护照实力前三名均为亚洲国家：新加坡（免签193个目的地）、韩国（免签190个目的地）、日本（免签189个目的地） [1] - 中国护照排名从2015年的第94位跃升至2025年的第64位，十年间免签目的地数量增加37个 [3] 排名变动原因分析 - 美国因拒绝对等提供免签，先后失去巴西、中国、巴布亚新几内亚、缅甸和越南的免签待遇 [2] - 美国在亨利开放指数中排名第77位，仅允许46个国家公民免签入境，而其公民可免签进入180个目的地 [3] - 美国的政策转向内顾和孤立主义心态被指为护照实力衰退的根源 [3] - 中国通过持续扩大开放的战略方针，包括与海湾国家、南美国家及欧洲国家达成新协议，提升全球流动性 [4] 市场影响与趋势 - 美国国民成为2025年投资移民项目申请人数最多的群体 [4] - 截至第三季度末，美国国民投资移民申请量比2024年全年总数高出67% [4] - 2024年全年申请量较上一年创下60%的同比增长 [4] - 多重国籍现象在美国社会中正变得正常化，对替代性公民身份的需求高涨 [5]

移民政策变动 - 美国总统特朗普签署行政命令 在90天内推进启动"特朗普金卡"移民项目 [1] - 项目申请费用大幅降低80% 价格由预告的500万美元降至100万美元 [1] - 项目提供三类产品 个人"金卡"标价100万美元 企业赞助"企业金卡"为200万美元 "白金卡"为500万美元 [1] - "金卡"项目上线数小时内吸引近7万人登记 [1] 项目具体条款 - "白金卡"持有人仅需在美国居住最多270天 且无需为在美国之外的收入在美国缴税 [1] - 与现行EB-5投资移民项目相比 "特朗普金卡"将资金以"赠予"形式交给财政部 不要求满足创造就业等要求 [1] - 现行EB-5项目要求投资额在80万至105万美元之间 并要求为美国工人创造或保留至少10个永久性全职岗位 [1] 法律与行业影响 - 多位美国移民专家警告新的"金卡"项目缺乏法律基础 行政部门无权在没有国会授权情况下设立新签证类别 [2] - 业内人士警告项目法律可行性存疑 无法经受住法律挑战 并可能冲击现有的投资移民项目 [2] - 项目降价80%被业内视为承认失败 可能影响现有投资项目 导致融资中断和未建成房产及破产美国企业 [2] - 项目真正落地仍需国会和司法层面的一系列程序与审查 [2]

公司概况 - 公司成立于2009年6月，持有14家美国移民局指定的EB-5区域中心执照，业务覆盖全美49个州及华盛顿特区，总部位于加州尔湾市，在北京、香港、台北设有办事处，2025年第一季度拥有58名全职员工 [1][12] - 资产管理总规模约为25亿美元，其中大部分为EB-5相关金融资产，EB-5贷款项目管理数量平均维持在80笔左右，项目分布于全美约25个州，涵盖酒店、公寓、住宅、度假设施、农业科技、新能源开发、储能、医疗健康、酿酒及文旅娱乐等多个行业 [1][14] - 过去16年，公司为超过100个EB-5项目成功完成融资，为遍布全美50个州的约30,000家中小企业提供融资支持，创造和维持的全职就业岗位总数超过140,000个 [1][13] 2024年度业绩 - 全年获得23个EB-5新项目的I-956F批准，位列全美第一，为超过400位新投资人提供投资机会 [1][22] - 顺利通过美国移民局的区域中心审计并获得高度评价，完成《室内立体种植市场报告》和白皮书《C-PACE融资对高级贷款的影响》 [22] - 实现多个老法案下已到期项目的资金如期退出与本金归还，持续扩大海外服务网络 [22] 行业趋势 - EB-5需求持续增长，新增投资人数超7,000人，累计募集资金逾56亿美元，项目选择多元化，延伸至基础设施、医疗健康、绿色能源、教育及农业相关领域 [37][38] - 政府加强行业监管和审查，美国移民局于2024年4月23日正式启动针对EB-5区域中心的全新审计机制，移民局加速案件审批速度，对符合“乡村地区”标准的项目实施优先审理政策，部分案例在12个月内完成I-956F审批 [41][42] - 行业集中趋势显现，高达八成以上的新投资人倾向选择经验丰富、历史记录良好、资产管理规模可观的区域中心 [52] 区域中心发展 - 截至2024年底，美国境内活跃的EB-5区域中心约有500家，其中具备实际融资记录的约100家 [50] - 公司实现全国化战略升级，对美国本土48个州及华盛顿特区全覆盖，成为行业全国化运营的领军者之一 [53][56] - 公司聚焦乡村项目，2024年成功开发多个乡村项目及城市高失业率区项目，同时获得3个政府基建类项目的I-956F批准 [51][57] 投资策略与合规 - 投资策略以移民成功为核心、本金安全为底线、稳健收益为延伸，注重研究赋能投资，有完善的投后管理 [2] - 公司严格遵循2022年《EB-5改革与诚信法案》，持续完善内部控制与风险管理机制，2024年9月通过美国移民局审计 [41] - 公司提供第三方施工监理报告、项目进展信息、移民申请支持服务、私人银行服务以及客户服务与文化共融活动 [25][27][28][29] EB-5政策环境 - 2022年3月美国国会通过《EB-5改革与诚信法案》，引入“预留签证”制度和“双递交”政策，为投资人提供免排期机会和申请效率提升 [32][33] - 新法案明确要求区域中心运营方建立完善的内部控制机制，每年向美国移民局报告项目更新和移民申请状态，引入区域中心审计制度、第三方资金管理人要求以及“诚信基金”等措施 [34] - 政策调整导致EB-5投资从资金过度集中的大都市圈流向二三线城市和乡村地区，有助于缩小美国区域发展差距 [60]

亚洲财富增长与香港枢纽地位 - 亚太地区2024年实际GDP同比增长4.5%，高于全球平均3.3%水平，支撑财富快速增长[2] - 香港以800人净迁入量跻身全球富豪迁徙前十，英国则以16500人净流出成最大输家[2] - 53%高净值人士将全球经济衰退列为首要投资风险，46%关注税收政策上升[2] - 香港连续两年资金净流入下降后，2023年净流入量达2022年近三倍[4] - 香港2025年上半年南向资金净流入超7100亿港元，IPO筹资额同比上涨约700%至1087亿港元[4] 香港投资移民与政策优势 - 新资本投资者入境计划(CIES)实施4个月接获1500宗申请，预计带来超460亿港元投资[5] - 香港政府推出家族办公室税收宽减计划，2023年底单一家族办公室达2700家，超半数资产规模超5000万美元[6] - 香港具备低利率优势、完善信托制度和健全法律体系，成为私人银行理想据点[8] 私人银行与财富管理机构布局 - 香港私人财富管理行业2023年底资产管理规模突破30万亿港元[6] - 瑞银计划3-5年内将大中华区百万富翁客户管理资产翻倍，渣打启动大湾区人才计划[7] - 中资银行加速布局香港私人银行业务，浙商银行香港分行2025年1月开业[7] - 招商永隆银行推出家族办公室咨询服务，建立综合服务网络[7] 亚太地区生活成本与城市排名 - 亚太地区占据2025年全球最昂贵城市前三名中的两席（新加坡、香港）[2] - 曼谷和东京排名跃升幅度最大，分别上升6位至第11和第17位[2]

"特朗普卡"移民计划概述 - 美国总统特朗普宣布推出"特朗普卡"移民计划，允许申请者通过支付500万美元获得美国永久居留权，官方网站TrumpCard gov已开放初步注册通道 [1] - 该计划旨在取代现行的EB-5投资移民项目，与EB-5相比，"特朗普卡"没有配额限制但资金门槛更高（500万美元 vs EB-5的80万-105万美元） [3] - 特朗普将"金卡"描述为"升级版绿卡"，但法律专家指出其与传统绿卡含金量不同，不提供永久身份且无法直接转为公民 [4] EB-5签证现状 - 现行EB-5政策要求投资80万-105万美元并创造10个全职工作岗位，对申请人学历、语言等无硬性要求，配偶及21岁以下子女可一同获得绿卡 [3] - 2025财年第一季度EB-5签证发放量达4608份创历史新高，同比增长90%，全年配额为18786份 [3] - EB-5等待时间可能长达五年，自2022年新政实施以来全球申请量约9000份，亚洲市场表现活跃 [4][5] 市场反应与销售预期 - 特朗普提出通过"金卡"筹集资金填补预算赤字，构想销售100万张可获5万亿美元，1000万张达50万亿美元 [4] - 行业专家认为百万级销售预期严重脱离现实，实际销量可能仅数千张，主要EB-5申请人中约5%对该计划感兴趣 [4][5] - 高净值客户咨询量显著增长，但多数在了解"金卡"实质为500万美元捐赠且无回报后兴趣消退 [5] 国际同类项目比较 - 全球多国曾推出投资换居留权项目，如澳大利亚、马耳他、希腊等，但普遍面临监管难题，部分已因政策失效或负面影响终止 [6] - 澳大利亚"重要投资者签证"（330万美元）8年签发2349份后被关闭，原因系需求过高导致背景审查和资金追踪困难 [6] - 马耳他、西班牙、英国等国类似项目近年陆续关停，主要涉及欧盟法律冲突、推高房价及国家安全问题 [6]