海岛旅游发展模式 - 厦门的海岛旅游发展是一场持续数十年的精密平衡术，在历史传承与当代活力、生态保护与民生发展、岛屿的静与城市的动之间寻找最优解 [1] - 发展模式打破了景区与城市的物理和心理边界，让旅游动线融入市民生活脉络 [1] - 该模式被视为中国滨海城市可持续发展最需要的软实力，即在发展中守护记忆，在变化中保持定力 [2] 文化遗产的活态传承 - 鼓浪屿的启示在于文化遗产的活态传承绝非简单保存旧物，当琴声从百年建筑飘向街头巷尾，当原住民成为文化讲述的主体，保护便从技术命题升华为人文命题 [1] - 在大嶝岛，战地遗址通过游客和原住民的参与转化为情感联结的纽带，历史成为可触摸、可对话的当下 [1] 生态保护的科学管控 - 厦门没有将生态保护简化为禁止，而是构建了分级的科学管控体系 [1] - 从火烧屿的无人之境到大屿的远程观测，差异化施策的背后是对自然规律的敬畏与遵循 [1] 城市功能与空间融合 - 环岛路同时服务晨跑者与观光客，五缘湾的游艇码头承载商务与休闲双重功能，体现了发展为了谁的清晰答案 [1] - 处理岛城关系的智慧在于让历史与未来、保护与发展、岛屿与城市在对话中共生 [2]

核心观点 - 屯昌县通过创新机制成功化解枫木鹿场历史遗留问题 确定了“资产收回+新主体入股+联合开发”的合作模式 计划与海南省旅游投资发展有限公司合作 旨在盘活存量资产并优化营商环境 [1][2] 枫木鹿场项目概况 - 项目位于屯昌县木色湖畔 占地面积达300多亩 西部靠山 东、南和北三面临水 适合珍稀动物栖居 [2] - 场内养育有近百只海南坡鹿、水鹿等鹿科动物 以及10多只猕猴等 [2] - 历史上曾是集珍稀鹿种殖养殖、观赏、鹿产品加工和销售、旅游为一体的综合性基地 后因历史遗留问题导致资产闲置 [2] 问题解决路径与模式 - 屯昌县创新实施“法治会诊”机制 联动有关部门搭建协商平台并提供法律支撑 积极探索盘活路径 [2] - 最终确定的合作模式为“资产收回+新主体入股+联合开发” [2] - 计划与海南省旅游投资发展有限公司合作开发 为项目发展注入新动能 [2] 县域治理背景与规划 - 自2025年以来 屯昌启动“历史重点疑难问题三年攻坚行动” 系统梳理出包括枫木鹿场在内的11件历史重点疑难问题 [3] - 通过建立健全长效工作机制 推动问题处置从被动应对转向主动治理 [3] - 此举旨在为县域经济轻装上阵、稳健发展提供坚实的法治保障和营商环境支撑 [3]

债券发行主体与发行信息 - 发行主体为江苏武进太湖湾旅游发展有限公司 [1] - 债券类型为面向专业投资者非公开发行的私募公司债券 [1] - 债券发行规模为12.5亿元人民币 [1] 债券审批与承销进展 - 该债券项目已于2025年10月16日获深圳证券交易所受理 [1] - 项目于2026年1月15日获得深圳证券交易所审核“通过” [1] - 本期债券的承销商为国金证券 [1]

物流体系建设 - 北京市平谷区将推进全市前置仓试点，探索“物流公交车”、轨道交通“客货两用”模式，以构建绿色城配体系，服务首都降低物流成本 [1] - 平谷区将加快建设京平“H”型铁路扩能、平谷地方铁路南北场站、前置仓等重点项目，并推动310万平方米物流库容尽快投用，以促进要素资源集聚并培育新的经济增长点 [2] - 2026年平谷区将全面推进建设物流前置仓，目前丰台赵公口、朝阳黑庄户2个前置仓试点已建成投用，采用“夜间集约运输+仓内合单共配”模式，有效提升配送效率并降低成本 [2] - 平谷区今年将进一步扩大前置仓范围，加快启动望京西交通枢纽站等一批前置仓选址布局，以快速成网夯实物流网络基础骨架 [2] - 平谷区将探索开通“物流公交车”，研究轨道交通22号线客货两用，力争实现轨道交通货运功能以集约共享运输资源并降低成本，同时探索运货载具标准化、物资流向数字化、运输调控智能化，并探索搭建京平综合物流枢纽数字化服务平台 [2] 科技农业发展 - 平谷区将强化科技农业引领，打造32个示范应用场景，构建从研发到应用的全链条创新生态 [1][3] - 平谷区将加速集聚国家农业领域创新资源，聚焦种业创新、智能装备等领域，推动技术突破和成果转化，深化“政府+科研机构+企业”金三角合作模式 [3] - 2026年平谷区将全力推进农业中关村2.0版本建设，以谋划创建国家农高区为引领，抓好三镇（大兴庄镇、峪口镇、马昌营镇）协同发展与全域生态建设，全力推进洳河畔农科城建设 [3] - 平谷区将推动农业中关村创新生态全面跃升，推进国家农业科技创新港建设，打造农业科技领域全国重点实验室集群，并加快谋划农医联动创新基地，与中科奥格谋划共建异种器官移植医院 [3] - 平谷区将打造首都共享中央厨房，推动3个中央厨房项目建成投产，推进“平谷净菜”进机关、进学校、进企业、进社区，并发挥京郊大仓作用推动应急物资储备、粮食储备等项目落地 [3] 文旅资源开发 - 平谷区将军关长城段最快有望在2026年底对外开放 [1] - 2026年平谷区将深化“高大尚”建设，推动农文体旅商融合高质量发展，以高端品牌赛事为引领，以特色精品活动为支撑，以专业赛事推动文体旅深度融合 [4] - 平谷区将不断挖掘文化底蕴盘活特色资源，实现“春赏花、夏戏水、秋摘果、冬玩雪”，做到四季有活动、月月有亮点，并以全年二十余项特色品牌活动吸引游客 [4] - 平谷区对将军关长城段秉持保护优先、文化铸魂、融合赋能原则，进行科学规划及周边适度、可逆性的基础设施布局与环境整治，打造示范性自然开放段 [5] - 目前将军关城垣遗址环境整治已初见成效，完成了长城本体修缮及周边环境整治，后续将持续引入经营主体丰富周边业态，强化开放段与周边山体的休闲联动，开放计划将与2026年3月1日起实施的《北京市长城保护条例》紧密衔接 [5]

交易与投资 - 埃及已收到卡塔尔支付的35亿美元现金款项 [1] - 该款项是埃及新城市社区管理局与卡塔尔迪亚尔房地产投资公司于2025年11月初签署的投资协议中的现金部分 [1] 项目与开发 - 资金将用于埃及地中海沿岸的大型房地产和旅游开发项目 [1]

项目交易 - 埃及已收到卡塔尔支付的35亿美元现金，用于埃及地中海沿岸的大型房地产和旅游开发项目 [1] - 该笔款项是埃及新城市社区管理局与卡塔尔迪亚尔房地产投资公司于2025年11月初签署的投资协议中的现金部分 [1] 项目规划 - 项目位于埃及马特鲁省的萨姆拉和阿拉姆鲁姆地区 [1] - 项目旨在打造一个占地超过2000万平方米的综合性沿海旅游目的地 [1] - 项目建设内容包括住宅区、旅游和商业设施、酒店、教育机构以及政府服务大楼等 [1] 合作条款 - 根据协议条款，埃及新城市社区管理局将在收回全部投资成本后获得该项目净利润的15% [1]

宏观政策与市场环境 - 中央经济工作会议将扩大内需明确为来年首要重点任务 为消费市场注入强劲动力 [2] 公司战略与活动主题 - 公司以“2026华侨城团圆季”为核心 联动旗下文化、旅游、房地产、物业、商业、酒店全业态矩阵 提供覆盖全龄的生活体验 [2] - 公司战略紧扣“好房子”政策导向 将“品质居住+情感服务”作为团圆季人居板块核心 [6] 房地产业务与社区服务 - 华南区域销冠项目佛山顺德天鹅堡二期于元旦前集中交付9-10栋及商铺 项目毗邻顺峰山生态公园和欢乐海岸PLUS 配套成熟 [3] - 团圆季期间 公司在华南、北方、华东、中部、西部及云南区域的多地项目推出“新年团圆购房季”及各项福利政策 [5][6] - 物业公司在社区开展“2026邻里迎新计划暨第三届年货节” 包含“欢乐發市”等活动 以服务唤醒“日常团圆”记忆 [7] 文旅业务与节庆活动 - 公司作为连续17年跻身“中国旅游集团20强”的央企 构建“南北呼应、全域覆盖”的文旅布局 [8] - 欢乐谷公司推出“闪耀欢禧节” 10城联动 北京欢乐谷设有10000㎡蛋仔主题雪场及“和平精英”等主题区 [8][12] - 深圳、北京、成都等8城欢乐谷携手世界之窗、锦绣中华等主题乐园 提供IP互动、烟花、无人机、花车巡游等活动 [12] - 深圳甘坑古镇开启“甘坑繁花盛宴” 光明农场举办第三届“暖冬趣玩节” 包含“百人趣赶鸭”等活动 [12] - 云南昆明轿子山景区举办“情满云南年”及跨年夜爬活动 九乡风景区打造“仙侠春韵·溶洞花朝”活动 [15] - 云南禄丰世界恐龙谷举办“侏罗纪团圆年猪节” 融入彝族敬酒歌、篝火等在地民俗 [17] 商业与消费场景 - 商管公司以“2026超级新年”为纽带 将全国商业项目打造为“团圆社交场” [20] - 深圳欢乐港湾举办“骑遇未境”主题活动 包含美陈装置、艺术快闪等三大核心板块 [20] - 深圳欢乐海岸举办“王者荣耀主题灯会” 设有14米巨型自贡灯组“女娲” 并推出“畅享广府新春”活动展示醒狮、鱼灯舞等 [21] - 宁波欢乐海岸举办“老宁波庙会” 成都欢乐里提供“逛吃玩”体验 [21] 酒店业务与文化体验 - 酒店围绕“非遗中国年”主题 在深圳、重庆、贵州、南昌等多地推出线上线下联动活动 提供非遗糖人制作、剪纸、扎染等体验 [21] - 部分酒店推出“非遗主题客房套餐” 含景区联票及体验券 实现“一价全包” [21] 文化艺术活动 - 文化公司集结重磅演出与展览 深圳华夏艺术中心上演话剧《我不是貂蝉-404进行曲》、英国闹剧《演砸了》及开心麻花《贼想得到你》 [22] - 滨海艺术中心排期包括WetMen俄罗斯型男水舞剧《雨中》、俄罗斯芭蕾国家剧院《天鹅湖》、维也纳皇家交响乐团2026新年音乐会及《LIZZIE丽兹》音乐剧等 [22]

长城文化保护与旅游开发 - 2026年将实现八达岭世界级长城大景区一期项目开工，并谋划打造八达岭长城等花园城市精华片区 [1][2] - 2026年将完成中国长城博物馆改造提升与开馆运行，并推进“京畿长城”国家风景道等周边基础设施项目 [3] - 将举办北京长城文化节、长城音乐会等活动，开发长城主题文创产品，强化长城国家文化公园整体效应 [3] - 将深化京张体育文化旅游带建设，实施八达岭长城品质提升、延庆奥林匹克园区及周边旅游基础设施改造等项目 [3] - 将实现长城文化带沿线环境整治二期项目完工，完成G6辅路、东岔路、八达岭路改建工程 [3] 生态保护与环境建设 - 2026年将继续实施25万亩林木抚育和养护工程，并启动观长城森林步道项目二期工程 [2] - 将持续开展燕山-塞罕坝国家公园创建、野鸭湖国际重要湿地保护修复，并建设生物多样性体验基地 [2] - 将探索建立跨区域市场化、多元化生态补偿长效机制，力争在文旅生态产品认证、生态资源确权交易、生态积分制等领域实现新突破 [2] - 将持续开展官厅水库、密云水库生态保护和治理，完成蔡家河水环境综合整治与生态修复一期工程并实施二期工程 [2] 民生服务与社会发展 - 2026年将实施老旧小区综合整治、老楼加装电梯等25项民生实事，并调整机动车限行措施，优化公共交通服务网络 [4] - 将探索建立就业影响评估机制，围绕特色产业开发新岗位，打造零工市场等服务网络，并推动产教融合、校企合作 [4] - 将全力推进北京十一学校延庆校区建设，深化集团化办学等教育改革，并实施职业教育改革发展三年行动 [4] - 将深化市区医院合作共建，成立危重新生儿抢救中心，建设乡镇健康管理中心，实现重点人群健康闭环管理 [4] - 将推进托幼一体化服务改革，并推动养老事业与产业协同发展，探索养老助餐新模式，深化旅居养老机构等建设 [5] 区域长期发展规划 - “十五五”时期将从十个方面发力，包括加快培育壮大新质生产力，打造人与自然和谐共生的延庆样板，全面释放文旅体商农融合消费动能等 [5]

核心观点 - 海南省儋州市神冲村与泊潮社区依托海南环岛旅游公路的区位优势，通过特色资源整合与创新开发模式，成功实现了从产业薄弱乡村向特色旅游目的地的转型，是海南“千万工程”经验下和美乡村建设的典型案例 [1][2][4] 神冲村旅游开发模式与成效 - 开发主体为海南省旅游投资集团，项目以儋耳追光驿站为枢纽，整合村庄、海洋、沙滩、红树林、古盐田等资源，打造复合型度假区 [2] - 采用“政府+企业+村集体+农户”模式，系统盘活72户闲置石屋，村民获得首期5年550万元租金，户均增收7.37万元，村集体享有项目年度净利润10%的分红权 [2] - 开发注重“低干预、在地化”，深入挖掘“火山石屋”、“人字顶”、“石冲围堰”等400年渔村文化符号进行现代转译，避免大拆大建 [3] - 项目自2025年10月1日试运营以来，累计接待游客约4万人次，并于2025年12月11日入选“2025中国旅游业态创新与消费促进发展范例” [3] 泊潮社区“三色融合”发展路径与成效 - 社区探索“红蓝绿”三色融合发展路径：红色指利用4处红色遗迹打造旅游亮点；绿色指依托1600亩红树林打造生态观光；蓝色指发展休闲渔业 [3] - 村民创办的泊爱渔家休闲渔业有限公司获得光村镇政府169万元产业资金支持，建设集游客中心、宴会厅、客房等在内的多功能民宿 [4] - 截至目前，该公司累计接待游客15万人次，年营收达200万元，带动农产品销售1350万元，并吸引50余名渔民转型，实现月增收超3000元 [4] 省级规划与整体进展 - 海南省以环岛旅游公路和环热带雨林国家公园旅游公路为轴线，持续推进和美乡村建设 [4] - 截至2025年底，全省累计建成307个特色彰显的“双环”和美乡村 [5] - 按照规划，到2027年，海南将建设约400个沿环岛旅游公路、约100个沿环热带雨林国家公园旅游公路的和美乡村 [5]

文章核心观点 - 泾县交通运输局正紧抓皖南交旅融合发展交通强国建设试点机遇，通过构建立体交通网络、打造公路品牌、推进重点项目建设等方式，持续推动交通运输与文化旅游深度融合，旨在为县域经济高质量发展提供交通支撑，并助力旅游发展 [1] 交通网络建设与规划 - 以公路建设为抓手，构建“高速国省道主动脉+乡村道毛细血管”立体交通网络 [1] - 重点高速项目有序推进，国省干线及农村公路提质升级 [1] - 率先启动FA01青弋九华国家级旅游风景道（泾县段）创建工作，以串联核心景区 [1] - 计划通过美丽公路建设，让更多景点串珠成链、串点成线，确保“十四五”圆满收官和“十五五”顺利开局 [1] 公路品牌与品质提升 - 以公路品牌为切入点拓展“廊道+”模式，已建成美丽公路245公里 [1] - 打造了“洗马桥至爱民美丽公路”等9条“国字号”公路品牌 [1] - 创建了“沙仓路”等3条省级品质示范路 [1] - 全力推进S103毛田湾到桃花潭万村美丽公路建设 [1] 旅游服务与安全保障 - 通过交通建设提升游客便利度，助力县域旅游发展 [1] - 提升“皖南川藏线”等重点景区的通行条件和服务品质 [1] - 将通过路域环境整治和陡坡急弯路段的安保设施建设，提升交通安全保障水平 [1]