公司业绩情况 - 2024年度合并营业总收入35,406.72万元，较上年同期下降31.15%；归属于母公司所有者净利润1,556.69万元，较上年同期下降73.90% [4] - 2024年扣非净利润同比下降95.22% [6] - 2024年度拟派发现金分红总额为6,720,000.00元，2022 - 2024年度累计现金分红金额预计为50,911,999.71元，占2022 - 2024年度年均净利润的96.96% [16][17][18] 净利润下降原因 - 建筑设计行业市场需求萎缩，竞争激烈，收费降低，盈利空间被挤压 [5] - 主要客户流动性不足，项目推进放缓，实施周期拉长，在手订单转换率下降，营业成本上升 [5] - 收款难度加大，长账龄应收账款增加，信用减值损失计提金额增加 [5] 应对措施与发展规划 提升主业竞争力 - 加强城市更新、文创园区等专项设计研究，提升设计作品创新创意能力和品质 [5][6][7][16] 多元化业务布局 - 通过股权收购、合资新设新增5家控股子公司，拓展至工程质量检测、合同能源管理等领域 [5][6][7][16] 完善服务网络 - 设立皖南分公司、阜阳办事处、重庆分公司等分支机构，覆盖多地市场 [6][7][16] 把握“双碳”趋势 - 开展绿色低碳建筑设计技术研究，围绕光伏建筑一体化等热点领域进行技术积累和市场拓展 [6][7][16] 运用资本市场工具 - 择机进行行业优质资产整合 [6][7][16] 新兴业务拓展 - 装配式建筑设计与咨询：发挥国家级装配式建筑产业基地优势，提供全过程服务，参编多项标准，参与多个首创项目 [12] - 绿色建筑设计与咨询：加大绿色低碳建筑技术研究与积累，提升绿建品牌知名度 [12] - 建筑节能与低碳设计咨询：聚焦前沿领域，强化自主研发创新，构建技术体系，拓展市场 [13][14] 数字化转型 - 成立数智建造研究所，制定三年行动方案，推进BIM技术与数字化工具融合应用 [9] - 落地标志性项目，获得国家级BIM奖项，促进业务数字化与数字业务化融合 [14] 提升设计能力 - 提升方案创新创意能力，融入绿色、节能等技术，提升设计品质 [8][9][15] - 通过BIM技术、标准化流程减少图纸返工，控制成本，提升效率 [8][9][15] - 强化服务意识，提供优质服务，提升项目附加值 [8][9][15] 行业情况 - 建筑设计行业进入深度调整期，发展动能减弱，景气度低迷，公司业绩变化与同行业趋势一致 [9] - 中长期看，随着相关政策出台实施，建筑设计行业总体将保持稳健发展 [11] 项目相关 - 联合中标的庐阳区8.7亿项目，公司承担装配式深化设计工作，份额较少 [6] - 在城市更新领域有技术创新和项目实践经验，承接多个项目 [18] 市值与股价相关 - 对于回购事项，公司会综合考虑监管规则、市场情况和发展战略，如有计划将及时披露 [2][3] - 公司将建立健全市值管理工作机制，提升信息披露质量，加强投资者关系管理等提升市值 [19][20] - 公司股价受多种因素影响，将做好主营业务、提升业绩、提高分红回馈投资者，股东如有增持计划将依规披露 [20]

公司现金管理决策 - 公司于2024年8月28日召开董事会和监事会，9月18日召开临时股东大会，审议通过使用不超过人民币15,000万元闲置自有资金进行现金管理的议案，有效期12个月且可循环滚动使用额度 [1] - 审批程序包括董事会、监事会及股东大会表决通过，保荐机构明确同意，后续购买理财产品无需重复审议 [2] 理财产品购买情况 - 本次购买理财产品与受托方无关联关系，不构成关联交易 [1] - 截至公告日，公司未到期现金管理金额共计10,000万元（含本次新增），未超过股东大会审批额度 [7] 资金管理影响 - 使用闲置资金进行现金管理不影响公司日常运营，同时可提升资金使用效率并增加投资回报 [7] - 公司通过筛选高信誉受托方、实时监控产品净值、接受独立董事监督等措施控制风险 [4][5] 历史操作披露 - 公司披露了前12个月内现金管理情况，并列明相关备查文件包括产品说明书及银行电子回单 [7]

文章核心观点 公司依据内部控制规范体系对截至2024年12月31日的内部控制有效性进行自我评估，认为在所有重大方面保持了有效内部控制，未发现重大缺陷，未来将持续完善内部控制制度以促进健康可持续发展 [1][2][22] 重要声明 - 公司董监高保证报告内容真实准确完整并承担责任，董事会负责建立健全并实施内部控制，监事会监督，经理层组织日常运行 [1] - 公司内部控制目标是合理保证经营管理合法合规等，但因固有局限仅能提供合理保证 [1] 内部控制评价结论 - 截至评价基准日，不存在财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷，评价基准日至报告发出日未发生影响评价结论的因素 [2] 内部控制评价工作情况 内部控制评价范围 - 纳入评价范围的单位包括公司本部和7家子公司，资产总额和营业收入合计均占合并报表的100% [3] - 纳入评价范围的主要业务和事项涵盖内部环境等多个方面，重点关注客户信用等高风险领域，且无重大遗漏 [3] 内部控制的整体执行情况 组织架构 - 治理结构上，公司按规定设立党委等层级，形成权责清晰的治理框架，党委参与重大决策，董事会设专门委员会 [5] - 机构设置方面，公司有2家全资和5家控股子公司，本部设生产、分公司和职能部门，明确各部门及岗位职责 [5] 发展战略 - 公司在董事会下设战略与可持续发展委员会，成员5名董事，战略发展部负责衔接落实，为战略规划提供支撑并分解目标 [6] 人力资源 - 公司制定系统科学的人力资源管理制度和流程，报告期修订完善多项制度，优化人才体系，激发员工热情 [6] 社会责任 - 安全生产上，公司制定安全和质量管理等制度，要求员工加强学习、遵守操守 [7][8] - 环境保护方面，公司遵守相关法规，秉承绿色理念，拓展业务、研发技术助力“双碳” [8] - 社会公益上，公司开展多项实践活动，选派专家参与援建，回馈社会 [9] 企业文化 - 公司秉持企业精神和使命，形成核心价值观，通过多种载体宣传，培育特色企业文化 [9] 风险管理 - 公司制定风险管理办法和手册，成立领导小组，执行风险识别等业务活动，保障可持续发展 [10] 各项业务管理 - 资金运营管理：公司制定资金管理制度，规范货币资金管理，保障资金合理调度和高效使用 [10] - 采购管理：公司制定采购相关办法，明确部门职责，分类管理采购项目，控制分包业务风险 [11][12] - 销售与收款：公司制定销售和收款制度，市场部动态跟踪合同项目，财务部催收应收账款 [12][13] - 合同管理：公司制定合同管理制度，多部门参与评审，重大合同需法律顾问审核 [13] - 研究与开发：公司制定科研管理制度，加强研发过程管理，报告期获多项专利和参与标准编制 [14] - 财务报告：公司制定财务管理制度，规范会计核算和财务管理，保证财务报告真实可靠 [14] - 信息披露管理：公司制定信息披露制度，明确相关内容和义务，严格履行披露义务 [15][16] - 投资管理：公司明确投资审批权限，履行程序和披露义务，加强投资项目监管 [16] - 子公司监管：公司制定子公司管理制度，本部对子公司业务指导和监督，促进其健康发展 [16] 信息与沟通 - 公司信息系统能及时传递内部控制相关信息，加大投入优化系统，实现业务线上管控，保障财务报告信息列报 [17] - 公司定期召开会议开展经营分析，促进信息在各层级传达沟通 [17] 内部监督 - 公司制定内部监督制度，明确各机构职责权限，监事会、审计委员会和审计部履行监督职责 [18] - 公司构建“大监督”体系，统筹协调监督资源，提升监督质量和管控效能 [19] 内部控制评价工作依据及内部控制缺陷认定标准 财务报告内部控制缺陷认定标准 - 定量标准：以合并报表数据为基准，按利润总额、所有者权益、营业收入的错报比例划分重大、重要和一般缺陷 [20] - 定性标准：明确重大、重要和一般缺陷的定性条件 [20] 非财务报告内部控制缺陷认定标准 - 定量标准：根据资产损失金额划分重大、重要和一般缺陷 [20] - 定性标准：明确重大、重要和一般缺陷的定性条件 [20] 内部控制缺陷认定及整改情况 - 报告期公司内部控制制度设计合理、运行有效，无重大或重要缺陷，对一般缺陷建立监督机制及时更正 [20]

文章核心观点 公司监事会严格履职，对公司生产经营、财务等情况进行有效监督，维护公司和股东利益，报告2024年度主要工作情况并提出2025年工作计划 [1][6] 分组1：监事会会议召开情况 - 报告期内监事会共召开7次会议，各次会议召集、召开和表决程序、决议内容均合规 [1] - 会议审议通过《关于使用超募资金合资设立控股子公司的议案》等多项议案 [1][2][3] 分组2：监事会对公司2024年度有关事项的核查意见 - 监事出席股东大会3次、列席董事会会议9次，认为董事会运作规范、决策合法有效，董事和高管履职尽责 [3] - 认为公司财务制度健全、运作规范、状况良好，财务报告真实公允 [4][5] - 认为公司关联交易定价公允、程序合规，未损害非关联股东利益 [5] - 认为公司募集资金存放和使用合规，管理及披露无违规情形 [5] - 公司2024年未发生对外担保情形，无损害股东利益情况 [5] - 认为公司内部控制体系完善且有效执行，起到控制和防范风险作用 [6] - 认为公司信息披露合规，无应披露未披露事项，未出现内幕交易情形 [6] - 认为公司2024年不存在控股股东及关联方非经营性资金占用情况 [6] 分组3：监事会2025年工作计划及展望 - 依法列席董事会会议、出席股东大会，审查决策程序合规性，督促董事和高管尽责 [7] - 督促公司优化法人治理结构，完善和执行内部控制体系，监督公司规范运作 [7] - 加强法律法规学习，参加培训，提升专业监督能力和水平 [7]

阵地丨从"一栋难求"到"鲜有问津"，老洋房走下"神坛"？ 来源：丁祖昱评楼市2025-03-24 08:49:03 日前，有业内人士提出上海老洋房租赁市场"受冷"现象。 对此，我们梳理了部分挂牌租赁的老洋房，据不完全统计，2025年至今已有超20栋老洋房挂牌，大部分面积段都在300平以上，其中包括不少名人旧居。 租赁价格大多在10万元/月以上。 据中介机构表示，上海老洋房大部分不流通，仅很小一部分进入市场，其中还有许多存在产权不清晰的情况，目前老洋房房源多出来的原因主要还是受之 前外籍人士退租影响。 不仅仅是租赁市场，从买卖市场来看，近年来老洋房也出现大幅降价现象，降价幅度大都在1000万元以上。 我们认为，老洋房"受冷"主要受多重因素叠加影响，其中租赁市场受商业工作室及外籍人士退租影响较大，而交易市场一方面受市中心优质地段的豪宅项 目分流影响，另外一方面则主要由于老洋房持有成本较高及主体结构限制影响，整体居住体验并没有想象中那么好。 原本"一栋难求"的老洋房，如今在租赁市场"批量挂牌"。 | | 房源 | 面积/溶质 | 价格(元/月) | | --- | --- | --- | --- | | | | ( ...

核心观点 - 职场人需跟随行业红利流向进行职业转型 如AI 工业安全等新兴领域 以应对传统行业衰退和AI冲击 [4][5][16][19][26] - 职升机AI项目通过筛选"红利公司"数据库 提供跨赛道岗位匹配和AI简历评估服务 帮助求职者高效转型 [21][22][31][32] 行业趋势与案例 - **AI行业转型案例**：UI设计师通过AI网课培训转行AI产品经理 月薪从1 8万增至2万 [3][5][6][7] - **游戏行业转型**：项目管理转岗播客行业 工作环境改善且团队氛围更佳 [8][9][10][11] - **建筑行业转型**：建筑设计师转工业安全售前支持 薪资上涨25%至成都1万/月 受益政策红利 [12][13][14][15][16] 职升机AI功能 - **红利公司数据库**：覆盖25+赛道超万家B轮+公司 包括DeepSeek 宇树科技等明星企业 以及大厂投资/创业项目 [22][23][24][25][31] - **AI简历评估**：15-30秒生成报告 含职业人格分析 雷达图五维度评估(含项目经验专项) 支持一页纸简历优化 [32][33][34][35][36][37] - **岗位匹配逻辑**：突破单一赛道限制 推荐工业互联网 智能硬件等多领域岗位 含智谱华章 金山云等企业 [38][39] 产品迭代规划 - **短期功能**：订阅制岗位推送(29 9元/月) AI教练答疑 社群交流 [39][40][41][43] - **长期规划**：匹配度构成可视化 AI简历修改 模拟面试 岗位投递等功能 [44]