租金市场表现 - 2025上半年重点50城住宅平均租金累计下跌1.37%，一线、二线与三四线代表城市租金均累计下跌，其中一线城市累计跌幅相对较小 [1] - 住宅租金波动显现明显季节效应，2月租金短期企稳，3月以来环比下跌 [1] 租客特征 - 受过高等教育的青年人是租客群体主力，高学历、新毕业年轻租客更青睐长租公寓 [1] - 超六成租客计划在租约到期后换租，集中式长租公寓租客续签意愿在各类型房源中偏低 [1] 政策环境 - 2025上半年各地政府共出台住房租赁政策超80次，供需两端政策支持力度不断强化 [1] - 政策推动租赁住房品质提升，促进租住需求释放 [1] 保租房发展 - 多地保租房已接近完成"十四五"筹集目标，"十五五"期间将按"以需定购、以需定建"模式通过存量转化与新建结合方式筹集 [2] - 2025年一季度保租房公募REITs底层资产运营稳健，但受短期租金下调影响整体收益环比略有下降 [2] - 保租房公募REITs"首发+扩募"进程提速，首单扩募产品正式完成发售 [2] 长租企业动态 - 住房租赁行业融资环境改善及企业盘活存量资产需求增加，企业布局租赁赛道积极性强化，但行业竞争加剧 [2] - 截至5月全国开业、管理规模TOP30企业开业、管理规模均较2024年末增加7万间以上，地方国企系增长较快 [2] - 地方国企发挥房源获取优势，专业运营商专注轻资产运营，双方优势互补实现协同发展 [2] 行业趋势 - 住房租赁市场逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，"收储转租"模式有效盘活存量资产并增加房源供给 [3] - "好房子"理念写入《政府工作报告》，租赁市场品质化转型成为重要发展方向 [3] - 企业需利用"收储转租"盘活存量资产，借助REITs等金融工具实现资产证券化和资金回笼，专注打造优质租赁项目 [3]

报告行业投资评级 - 行业评级为买入，前次评级也是买入 [2] 报告的核心观点 - 美国与越南达成贸易协议，美国将对从越南进口商品征20%关税，越南对美国进口商品免税，经越南转运至美国适用40%关税，利好有出口美国业务且产能提前布局越南的企业，关税确立修正市场悲观预期 [6] 根据相关目录分别进行总结 事件情况 - 特朗普宣布美国与越南达成贸易协议，美国对从越南进口商品征20%关税，越南对美国进口商品免税，经越南转运至美国适用40%关税 [6] 利好企业情况 - 锐明技术2022年投资越南智能制造中心，2023年5月投产，越南公司为全资子公司，贸易环境波动时越南工厂可优先供货，计划未来海外产品由境外工厂提供，25Q1美国市场占比总收入近15%，产品技术含量高、与客户绑定，议价能力强，利润端有望释放 [6] - 道通科技多元化布局产能，海外越南制造中心2020年自建SMT生产线，具备供应链管理等优势，2024年美国地区收入占比总收入达50%，还在美国、墨西哥布局，已完成墨西哥蒙特雷区域工厂选址，AI机器人业务进展顺利，空地一体解决方案在能源、交通等领域落地，业绩有望释放 [6] 重点公司估值和财务分析 | 股票简称 | 股票代码 | 货币 | 最新收盘价 | 最近报告日期 | 评级 | 合理价值（元/股） | EPS(元)2025E | EPS(元)2026E | PE(x)2025E | PE(x)2026E | EV/EBITDA(x)2025E | EV/EBITDA(x)2026E | ROE(%)2025E | ROE(%)2026E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 道通科技 | 688208.SH | CNY | 32.01 | 2025/04/28 | 买入 | 53.68 | 1.79 | 2.44 | 17.88 | 13.12 | 21.98 | 16.48 | 18.50 | 20.20 | | 锐明技术 | 002970.SZ | CNY | 49.08 | 2025/04/25 | 买入 | 72.21 | 2.41 | 3.09 | 20.37 | 15.88 | 21.78 | 16.16 | 20.20 | 20.60 | [7]

文章核心观点 Bitget成功结束2025年反诈骗月活动，通过一系列举措提升用户对Web3诈骗的防范意识与抵御能力，且反诈骗中心已永久上线持续为用户提供安全资源 [2][5] 活动举措 - 推出游戏化教育工具“慧眼识骗挑战”，模拟多种诈骗场景，最终65.41%参与者在获提示后成功通过全部三关 [2] - 发布六篇深度博文探讨常见攻击媒介，超80%用户在后续安全测验获满分 [3] - 与SlowMist和Elliptic共同撰写《2025年反诈骗研究报告》，显示2024年全球加密货币诈骗损失超46亿美元，AI驱动诈骗日益复杂 [3] - 召集Web3安全领域重要机构参与反诈骗X Space讨论，专家就相关议题发表见解 [3] 各方观点 - Bitget首席执行官称教育是加密货币安全的第一道防线，活动为构建更具韧性的生态系统奠定基础 [4] - Hacken联合创始人认为活动为业界树立典范，教育至关重要 [4] - BlockSec联合创始人强调安全要着眼主动防御，各方需共享威胁情报构建联合防御体系 [4] - Security Alliance技术委员会成员指出要提升攻击难度，强化Web3基础设施 [5] 反诈骗中心情况 - 已永久上线，为用户提供实用安全指南、实时诈骗预警、官方验证通道和加密货币安全工具包等资源 [5] 公司介绍 - Bitget成立于2018年，是全球领先的加密货币交易所和Web3公司，在150多个国家和地区为超1.2亿用户服务，有开创性跟单交易功能等 [6] - Bitget Wallet前身为BitKeep，是领先的非托管加密货币钱包，支持超130条区块链和数百万种代币，集多种功能于一体 [6] - 公司通过战略合作伙伴关系引领加密货币推广，是西甲等官方加密货币合作伙伴 [6]

华润集团收购康佳股权案 - 国家市场监督管理总局于2025年6月23日—6月29日无条件批准华润集团收购康佳集团股权案 [1] - 2025年4月29日华侨城集团及其一致行动人签署协议将所持康佳全部股份无偿划转给华润下属企业磐石润创及合贸有限公司 [1] - 2025年6月30日国务院批准华侨城集团无偿划转康佳股份事项 [2] 股权变更情况 - 划转完成后康佳控股股东变更为磐石润创实际控制人变更为中国华润 [3] - 磐石润创持有52,4022432万股A股占总股本2176% 合贸有限公司持有198361110万股B股占总股本824% [4] 康佳经营状况 - 公司主营业务包括彩电手机白色家电厨卫电器等产品研发制造销售 [5] - 2024年营业收入11115亿元同比下降3773% 净利润-3296亿元 [5] - 2025年Q1营业收入2544亿元同比增长332% 净利润948107万元实现扭亏为盈 [5]

OLED显示器行业趋势 - OLED显示器凭借高对比度、高刷新率获得电竞玩家青睐 近年来面板厂和显示器品牌积极推动下呈现高速成长态势 [1] - 最近一年半OLED显示器领域出现三大趋势：布局品牌增加、售价持续降低、规格持续丰富 [1] 品牌布局动态 - 电竞玩家需求吸引越来越多显示器品牌布局OLED显示器 [2] - QD-OLED因出货规划和价格策略更积极 最近1年半布局品牌明显增加 2024下半年冠捷(AOC)、努比亚(Nubia)等品牌开始发售 2025上半年戴尔(Dell)、惠普(HP)、宏碁(Acer)等品牌跟进 [3] 价格趋势 - 重要促销节点OLED显示器售价持续下降 涵盖W-OLED和QD-OLED 包括27吋2K和32吋4K等产品 个别产品同比降幅达50% [6] - QD-OLED价格策略更激进 各促销节点售价均低于W-OLED 主要因面板价格更积极 [7] 产品规格演进 - QD-OLED规格创新：2024上半年新增27吋和32吋尺寸 下半年推出27吋240Hz和34吋240Hz 2025上半年新增27吋4K以及27吋2K 280Hz/500Hz刷新率 [10] - W-OLED规格更新：2024上半年新增32吋/34吋/39吋 下半年27吋2K实现480Hz 42吋和48吋逐渐淡出市场 27吋和32吋成为主流尺寸 [10] - 规格竞赛持续 预计W-OLED将推出27吋2K 540Hz产品应对QD-OLED竞争 [10] 市场定价策略 - 2025年6月品牌发售的27吋2K 280Hz QD-OLED显示器定价低于同尺寸240Hz产品 显示品牌有意推动240Hz全面转向280Hz规格 [11]

1. 并购交易核心分析 - 京东方以48.49亿元收购彩虹光电30%股权，交易分三期支付：首期30%（含14.55亿元保证金）、二期60%、三期10%[2] - 交易价格基于彩虹光电168.12亿元估值，扣除6.4973亿元现金股息后确定[4] - 协议设置过渡期安排，京东方承担评估基准日至交割期间的经营盈亏，显示对目标公司2024年13.39亿元净利润的认可[4] - 付款设置延期支付利息条款，参考一年期LPR执行[3] 2. 行业格局重塑 - 全球LCD产业形成京东方(25.6%)、TCL华星(22.7%)、惠科(13.7%)三巨头格局，合计掌控TV面板市场62%份额[18][20] - 收购使京东方+彩虹市场份额升至31.7%，HHI指数从1660.54跃升至1972.86，跨越1800点高寡占阈值[34][36][37] - 行业竞争逻辑从价格战转向"控供给、稳价格"，三巨头通过主动调控稼动率平滑周期波动[21][69] - 京东方G8.6代线布局补强50英寸段短板，市占率从10%提升至30%以上[44] 3. 战略协同价值 - 京东方IPS技术与彩虹VA技术形成互补，增强对三星等VA客户的议价能力[47] - 绑定彩虹股份玻璃基板资源，突破康宁/旭硝子/电气硝子三巨头垄断，强化供应链安全[49] - 消除彩虹作为潜在"价格破坏者"的风险，将独立产能纳入可控体系[22][43] - 交易后京东方TV面板份额领先TCL华星优势从2.9个百分点扩大至9个百分点[50] 4. 彩虹股份战略转身 - 彩虹股份获得48.5亿元现金用于化债及玻璃基板业务投入，该领域HHI达3300，利润率高于面板制造[58][60] - 从面板制造商转型为材料供应商，规避技术迭代风险（OLED/Micro LED冲击）[62] - 保留70%控股权维持博弈筹码，未来可通过京东方采购倾斜获得补偿[65] - 实现"搭便车"价值的提前变现，在寡头格局固化前锁定资产溢价[64] 5. 产业链影响 - 下游TV品牌厂商议价能力削弱，可能加速行业整合，绑定面板厂的头部品牌将受益[70] - 面板定价区间收窄，价格波动将从P1-P2大幅收缩至紫色三角形区域[72] - 玻璃基板本土化进程加速，彩虹股份G8.5代量产技术突破外企垄断[49] - 惠科等二线厂商面临"天花板效应"，可能转向利基市场寻求差异化[50]

公司业务转让 - 船井电机拟将部分电视业务转让给创维集团 包括北美市场业务和飞利浦品牌电视销售 [1] - 创维将重新雇用船井电机日本子公司员工 经营维修业务并采购零部件 [1] - 船井电机尝试转让日本境内电视机等影音设备业务给创维 但进展不顺利 [3] 市场动态 - 日本电视市场上 海信集团等中国企业影响力不断增强 [4] - 若成功收购船井电机日本业务 创维在日本市场竞争力有望大幅提升 [4] 历史背景 - 去年12月有消息称船井电机开始破产程序 计划将电视业务出售给创维 [3] - 创维今年2月回应称没有收购计划 并强调上市公司会对外公告相关事实 [3]

营商环境优化策略 - 山东省滨州市以"让企业和企业家舒服"为服务理念，创新开展优化营商环境行动，打造"市场资源包、政务服务包、惠企政策包"三包服务[1] - 明确"一县一品"总体思路，聚焦七大特色产业包括滨城粮食、沾化冬枣、邹平高端铝业、惠民绳网、阳信肉牛、无棣精细化工、博兴商用厨具[2] - 出台《滨州市优化营商环境助推特色产业发展实施方案》，强化线上线下服务集成供给[2] 产业发展规划 - 全面推行特色产业链链长制，组建7个特色产业发展推进专班，注重市县联动和部门协同[2] - 聘请市营商环境研究院专家教授进行"一对一"研究分析，指导健全完善产业发展规划[2] - 逐个制定产业链图谱，整合金融、土地、劳动力等生产要素，打造7个特色产业综合性资源群，汇聚信息3000余条[3] 企业服务创新 - 建立特色产业服务重点事项清单，明确服务内容、办理标准和责任单位[3] - 惠民县成立镇级行政审批分中心下放审批权限，滨城区开发"开办食品厂"等个性化服务场景[3] - 在各县域打造"特色产业服务专区"，提供企业全生命周期集成化服务[5] 政策支持体系 - 全面梳理整合涉及特色产业的惠企政策，明确政策有效期、咨询方式等要素[4] - 建立惠企政策"三评"机制（政府部门自评、企业家评价、第三方评估），惠及市场主体10万余家[4] - 推动各项政策奖补资金快速兑付，提升政策知晓覆盖率和兑现到位率[4] 数字化赋能 - 建设智慧冬枣产业互联网平台、"中国铝谷"公共服务平台等数字化平台[5] - 提升大数据采集分析及应用服务效能，为产业提供精准供需对接服务[5] - 强化互联网思维与数字技术深度融合，优化商品流通和技术创新服务[5]

白银td行情 - 白银td价格上涨至8887元/千克，涨幅0.24%，开盘价为8920元/千克 [1] - 白银td最高触及8930元/千克，最低下探8849元/千克，短线走势偏向看涨 [1] - 上方阻力位为8956-8966元/千克，下方支撑位为8626-8636元/千克 [4] 美俄外交动态 - 特朗普与普京通话未就结束乌克兰战争达成实质性进展，特朗普对结果表示失望 [3] - 通话未涉及美国暂停向乌克兰运送武器的敏感话题，加剧美俄关系不确定性 [3] - 特朗普直言与普京未取得任何进展，反映外交努力受挫 [3]

香港楼市整体表现 - 中原城市领先指数CCL连续3周上升累计0.73%，最新报136.56点，周环比升0.32% [1] - CCL仍处于逾8年半低位，较2021年8月历史高位191.34点下跌28.63%，较2024年3月撤辣前低位143.02点跌4.52% [1] - 第二季CCL反复横行，2025年上半年香港楼价累计下跌0.78% [1] 市场影响因素 - 6月10日一个月拆息创3年新低，6月11日中美伦敦经贸会谈达成贸易框架共识，恒指收报24366点创近3个月高位 [1] - 7月4日香港金管局6月以来4度入市合计买入590.72亿港元，7月5日屯门NOVO LAND第3A期首轮价单160个单位推售 [2] - 黄竹坑站港岛南岸第5A期滶晨首轮价单138个单位即日沽清 [1] 细分市场表现 - 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.89点，周环比升0.30%，连续5周上升累计1.24% [2] - CCL(中小型单位)报136.52点，周环比升0.29%，连续5周上升累计1.16% [2] - CCL(大型单位)报136.79点，周环比升0.49%，连续2周上升累计1.17% [2] 区域市场分化 - 九龙CCL_Mass报136.15点，周环比升1.47%，创16周最大升幅 [3] - 新界西CCL_Mass报126.83点，周环比升1.14%，创18周最大升幅，连续2周上升累计1.60% [3] - 新界东CCL_Mass报151.11点，周环比跌1.05%，创7周最大跌幅，连续2周下跌累计1.47% [3] - 港岛CCL_Mass报133.93点，周环比跌1.16%，创5周最大跌幅 [3]