天津市消费空间提质方案核心内容 - 天津计划打造"2+8+22+N"四级商圈体系 包括2个世界级消费集聚区 8个城市级商业中心 22个区域级特色商圈和N个社区便民消费网点 [5] - 目标是将天津建设成为具有"津味 津派 津潮"特色的国际消费中心示范城市和全球消费活力高地 [5] 四级商圈体系具体规划 - 世界级消费集聚区：金街和泰达MSD—于响两个区域 将作为国际消费中心城市核心功能承载区 聚集全球消费资源和服务 [5] - 城市级商业中心：包括文化中心 天津之眼 五大道 老城厢—古文化街 意风区 西北角—大胡同 天津西站和佛罗伦萨小镇8个区域 [5] - 区域级特色商圈：规划建设生态城 泰安道—小白楼等22个区域性支撑节点 [5] - 社区商业：将从街面经济 连锁化率 功能复合 地下商业空间利用和智能体验五个方面提升活力 [5] 特色消费场景建设 - 依托"山 海 河 楼 港 体育 文旅 康养"8类资源打造特色消费场景 [5] - 具体措施包括推进长城 大运河文化保护利用 打造滨海文旅融合消费带 推动海河沿岸商圈发展 活化利用小洋楼等 [6] - 发展保税展示交易 免税经济 跨境电商 服务国际船员等新型消费场景 [6] - 突出冰雪 水上等体育消费 释放银发经济活力 壮大新型健康服务业态 [6] 配套支撑体系 - 将搭建商贸物流暨应急保供体系和商业数字化体系两大支撑体系 [6] - 完善组织保障 规划管控 用地保障与政策支持等配套措施 [6] - 通过空间重塑 业态创新与配套保障系统推进消费空间优化 [6]

湖北境外旅客离境退税政策实施 - 湖北省首单境外旅客离境退税业务由武商梦时代完成，标志着该省国际消费便利化迈出实质性一步 [1] - 湖北省财政厅已发布首批57家"境外旅客购物离境退税商店"名单 [1] - 政策旨在扩大开放、提振消费、打造国际消费目的地，预计将吸引更多外国游客实现旅游与消费"双促进" [1] 政策具体内容与调整 - 自7月1日起湖北正式实施境外旅客购物离境退税政策 [2] - 退税起点从500元下调至200元，现金退税限额由1万元提高至2万元，转账退税取消上限 [2] - 政策调整降低了退税门槛，扩大了受益面，同时为高端消费提供更大空间 [2] 首单退税案例详情 - 首位享受政策的顾客为英国外籍教师Alex，在武商梦时代小米之家购买总价1968元商品 [1] - 顾客获得177.12元退税款，退税率为9%（177.12/1968） [1] - 退税流程包括开具《增值税普通发票》和《离境退税申请单》，经确认后装入专用信封完成申报 [1] 武商集团参与情况 - 武商集团作为本地商贸龙头企业，旗下5家门店被列入全省首批退税商店 [2] - 武商梦时代已建立完善退税服务机制，成为全省首批试点商场之一 [1] - 公司在政策实施前已完成相关升级准备工作 [2]

赛事概况 - 杭州市商务社区街头篮球武林争霸赛（2025赛季）将于7月1日在武林广场开幕，结合热血篮球与商圈经济[1] - 比赛分为集体项目三人制篮球赛和个人项目三分球大赛，其中三人制篮球赛分预赛（7月7日-7月18日）和正赛（7月下旬-9月初）两个阶段[1] - 预赛由大运河数智城、拱墅区18个街道组织，最终121支队伍晋级正赛[1] - 正赛每周五至周日晚在武林广场举行，分为上下半区、30个小组比拼[1] - 正赛期间同步推出"三分投篮王"全民挑战活动，面向市民游客开放参与[1] 赛事背景与参与者 - 拱墅区商务社区篮球爱好者为参赛主力军，全区已建成30个商务社区，覆盖621幢楼宇（含62幢税收亿元楼宇）及3万家企业[1] - 拱墅区自2022年探索商务社区建设，营商环境无感监测连续多年全省第一[1] 商圈联动与配套活动 - 武林广场后亚运时期已举办中国田径街头巡回赛、杭州女子半程马拉松等赛事，本次篮球赛将进一步激活商圈热度[2] - 同期举办文艺赋美演出、主题市集、首届武林吨吨冰饮节等文化与促消费活动[2] - 拱墅区四大商圈（大武林、大运河、大和平、新天地）联动，下半年计划推出115场促消费活动[2] - 配套发放餐饮消费券、商超消费券、大武林商圈消费券，并持续开展以旧换新促消费活动[2]

赛事背景与目的 - 拱墅区通过举办杭州市商务社区街头篮球武林争霸赛（2025赛季），旨在后亚运时期持续推进赛事进商圈活动，打造"商圈即赛场"的沉浸式体验模式 [2] - 赛事将武林广场转变为全民参与的公共文化空间，进一步擦亮其运动标签，让老地标焕发新活力 [2] - 以小篮球转动大经济，撬动武林广场的人气与商圈消费能级，以体育搭台激发夜经济 [2] 赛事名称与区域优势 - 选择"楼BA"名称源于拱墅区拥有良好的商务社区基础，作为全省商贸强区，聚焦商圈治理与产业发展 [3] - 自2022年起创新探索商务社区建设，建成30个商务社区，覆盖621幢楼宇，其中税收亿元以上楼宇62幢、企业3万余家 [3] - 营商环境无感监测连续多年全省第一，为赛事提供坚实支撑 [3] 赛事内容与规则 - 比赛包括集体项目三人制篮球赛和个人项目三分球大赛 [4] - 三人制篮球赛分预赛（7月7日-7月18日）和正赛（7月下旬至9月初），121支队伍晋级正赛，每周五至周日晚在武林广场举行 [4] - 三分球大赛分淘汰赛和决赛，每支正赛队伍派1名运动员参加，最终决出前8名 [4] - 参赛资格不限性别、国籍，年龄18-60周岁的非职业运动员均可报名 [4] 配套活动与商业联动 - 赛事期间在武林广场打造"体育+商业"沉浸式消费场景，包括文艺演出、主题市集、冰饮节等活动 [5] - 拱墅区四大商圈下半年将举办115场促消费活动，配套发放餐饮、商超、大武林商圈消费券 [5] - 通过以旧换新等促消费活动，将赛事"流量"转化为经济"增量" [6]

融资与债务情况 - 公司拟发行40亿元公司债券，期限不超过7年，用于偿还到期债务及补充流动资金[1][3] - 2024年已完成"20豫园01"（2.009亿元，利率5.2%）和"22豫园01"（4.124亿元，利率4.95%）的付息工作[5] - 资产负债率连续三年保持高位（2022-2024年分别为69.15%、68.03%、67.82%），流动比率持续下滑（1.34→1.25→1.22）[5] - 2024年末货币资金+交易性金融资产合计134.43亿元，但短期借款+一年内到期非流动负债达179.35亿元，存在44.92亿元资金缺口[6] - 长期借款161.41亿元，利息费用从2020年9.7亿元增至2024年18.84亿元，接近翻番[7] 经营业绩下滑 - 2024年营收469.24亿元（同比-19.3%），归母净利润1.25亿元（同比-93.81%），扣非净利润亏损21.09亿元（连续两年亏损且加剧）[1][14] - 产业运营收入340.34亿元（同比-18.37%），其中珠宝时尚收入299.77亿元（同比-18.38%）[11][12] - 物业开发与销售收入100.38亿元（同比-25.96%），商业综合运营收入28.52亿元（同比-1.47%）[11][12] - 2024年Q1-Q4营收同比增速分别为+12.56%、-14.77%、-29.53%、-41.81%，2025年Q1同比再降49%[10] 资产减值与人事变动 - 2024年计提资产减值损失9.51亿元（含存货跌价7.73亿元、商誉减值1.78亿元），同比增加150%[14][15] - 2024年至今管理层频繁变动，涉及轮值总裁、副总裁、CFO等8名高管离职[15][17] - 公司采取"瘦身健体"措施，出售非核心资产如上海真如广场等以回笼资金[13] 其他重要事项 - 2023年曾计划定增募资80亿元（后下调至42.5亿元），但2024年5月终止[8][9] - 2024年仍现金分红7.35亿元，股利支付率高达587.18%[17] - 截至2025年7月1日股价5.51元/股，较高点下跌19%，总市值214.7亿元[17]

口袋公园建设进展 - 截至2024年底全国已建设口袋公园超4.8万个[1][3] - 绿道总长度超过12.8万公里[3] - 360个地级及以上城市实施公园绿地开放共享 轮换开放草坪1.8万余公顷[3] 公园绿地开放共享规划 - 住房城乡建设部计划进一步拓展开放共享空间 增加可进入、可体验的活动场地[5] - 将在草坪、林下空间等区域划定开放共享区 完善配套服务设施[5] - 已增加健身设施18万多件[3] "公园+体育"模式发展 - 各地推进"公园+体育"建设 满足居民健身需求[8] - 浙江衢州十里运动休闲长廊利用桥下空间建设11个专业运动场地[10] - 义乌廿三里街道桥下空间改造为6000平方米设施齐备的体育公园[13] 儿童友好型公园建设 - 鄂尔多斯东胜区打造21个"小而精"口袋公园 设置沙滩、滑梯等儿童设施[15] - "公园+体育"模式形成示范效应 吸引社会资本投入[15] "公园式"商场兴起 - 广东惠州"蝶树溪谷"商场融合自然景观与商业设施 打造"森林仙境"体验[19][21] - 深圳"公园式"商场从生态系统角度构建自然循环空间[23] - 深圳出台政策支持公园生态价值转化 全市公园总数达1320个[25] "公园+文创"创新实践 - 北京天坛公园推出文创AI自助拍照机 融合古建场景体验[26] - 天坛公园开发多款文化元素文创产品[28] - 北海公园推出标志性建筑冰箱贴等文创产品[30] - 北京市属公园已开发5000多种文创产品 覆盖10多个品类[32] 公园经济发展意义 - "文创+"形式通过沉浸式消费实现文化传播与创收[34] - 为公园提供新经济增长点 提升居民体验[34]

调研背景与目的 - 民盟上海市委会专项民主监督工作组围绕"大力提振消费，全方位扩大国内需求，加快国际消费中心城市建设"主题，对普陀区和嘉定区开展调研 [1] - 上海作为国际大都市，兼具建设国际消费中心的基础优势和战略使命，扩内需促消费是应对外部不确定性的关键举措 [1] 普陀区调研发现 - 鸿寿坊通过商旅文资源高效串联，打造"精致烟火气"特色业态，成为开放式商业街区转型标杆，破解同质化竞争困局 [4] - 环球港探索商旅文体融合新模式，通过政策支持与资源整合实现政企优势互补，推动传统重点商圈转型升级 [4] - 普陀区构建政策体系强化商圈建设，创新消费场景，打造高品位潮流经济并把握青年消费新趋势 [5] 嘉定区调研发现 - 南翔印象城MEGA在新能源汽车销售方面推出创新举措，形成新能源汽车"一条街"，显著促进汽车消费 [7] - 上海国际赛车场利用赛事资源带动文旅消费，探讨提升旅游体验和扩大赛事溢出效应的具体措施 [7] - 嘉定区发挥汽车产业集聚优势促进汽车消费，推动节赛深度融合，并计划开拓汽车租赁市场 [9] 政企合作与规划 - 普陀区形成政策见效和成果落地的工作闭环，将新型政党制度优势转化为治理效能 [5] - 嘉定区将充分运用调研建议编制相关规划，推动汽车产业更高质量发展并提升入境消费便利性 [7][9]

诉讼案件基本情况 - 原告为南宁百货大楼股份有限公司，被告为广西南宁嘉芬商业管理有限公司，案件涉及房屋租赁合同纠纷 [1] - 诉讼标的金额合计为人民币17,192,208.88元 [1] - 案件处于一审阶段，上市公司作为原告 [1] 判决结果 - 法院判决被告需支付相关款项，并自2024年10月30日起按4.03%/年计付利息 [2] - 判决生效后十日内需履行完毕，申请执行期限为履行期限最后一日起二年内 [2] - 案件受理费62,477元，原告负担13,836元，被告负担48,641元 [2] 对公司财务影响 - 公司已于2024年末就该事项进行相应会计处理，将依据判决执行情况转回已计提的坏账准备 [2] - 具体会计处理及财务数据以经会计师事务所审计的结果为准 [2]

服务升级 - 首都机场商贸公司在大兴机场商圈推出商业店面全楼包邮服务，覆盖145家商业门店，除无人店、自动贩卖机、个别特殊要求店面和国际免税品外全部响应[1] - 包邮体系采用"无条件便捷"与"阶梯式满额"原则，其中64家精品及文创店面实现无条件包邮，其他店面设置8档满额包邮梯度[1] - 服务升级实现旅客体验、经营创效、商业活力三重突破，打破机场购物携带不便传统认知，降低消费决策门槛[2] 商业生态 - 包邮服务串联国际大牌、国货精品、潮流文创多类业态，塑造"便捷化、差异化"商业标签[2] - 服务特别助力非遗、文创、老字号等小众品牌拓宽市场触达大客群，"小成本"撬动"大销售"[2] - 强化大兴机场非航商业消费枢纽竞争力，为打造人文机场注入动能[2] 战略规划 - 公司持续以精细化服务诠释"礼善雅煦，行仁悦人"的服务理念，从"一包到底"服务创新到"全业态协同"生态构建[2] - 未来将在大兴机场商圈持续推出"暖服务硬产品"，打造国际航空枢纽商业服务新标杆[2]

商圈转型升级 - 南京东路商圈通过"文旅商体展"融合创新实践提升消费能级 [1][3] - 新世界城构建五大消费新场景(文旅/动漫/策展/演艺/服务)推动百货向体验空间转型 [3] - 新世界城推出"城市微度假"套餐/ACG生态圈/"首秀首展首发"矩阵等创新举措 [3] - 新世界大丸百货采用"百货+购物中心+空间运营"三合一模式运营 [5] - 新世界大丸百货以"商业为本/文化为魂"理念举办国际IP首展/体育舞蹈赛事/交响乐演出 [5] 消费趋势变化 - 嵌入式/体验式/沉浸式消费受到Z世代及中老年群体推崇 [7] - "即买即退"退税服务成为吸引海内外消费者的重要手段 [5] - 国际消费中心城市建设需要优化消费金融产品/创新业态/提升国际服务能级 [7] 政企合作 - 民盟上海市委会专题调研南京东路商圈转型升级经验 [1] - 专家团对"商旅文联动"模式表示高度认可并建议推广 [3] - 政企合作探索提振消费/扩大内需的有效路径 [7]