马场片区项目区位图 记者丨 吴抒颖 编辑丨张伟贤 广州珠江新城马场路地块终于要来了。 广州市规划和自然资源局于近期挂牌出让天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地 块），起始价186.44亿元，名义起拍楼面价3.29万/平方米，预计将于2月25日10时起限时竞 价。 根据出让公告，这宗地块总用地面积约19.45万平方米，出让宗地面积17.4万平方米，计容总 建面56.7万平方米，涵盖二类居住、商业、中小学等多种用地性质。此外，这宗地块还将引入 一家高端时尚百货运营企业。 这是一宗备受期待的地块：它的区位优势突出、配套齐全，且位于广州CBD珠江新城，此前又 多次吹风将要引入国内的奢侈品商场，还未出场就已经赚足眼球。 马场路地块的挂牌，将是广州楼市今年最重磅的事件之一。 关于这宗地块，还有诸多讨论仍 在继续：其一是， 越秀地产作为"做地商"，能否成为这宗地块最终的归属方； 其二是， 作为 珠江新城的"绝版地"，马场路地块是否刷新广州土地总价的新高。 图/21世纪经济报道 无论最终的结果如何，马场路地块的出让都将是广州楼市的风向标。在市场持续承压的当下， 马场路地块承托着市场的展望和期待，其最终也有望像保利玥 ...

（来源：东方资色） 1月23日，金地集团发布2025年度业绩预告显示，预计2025年度净亏损111亿-135亿元；扣除非经常性损益的净亏损100亿-124亿元。 业绩预亏的主要原因，金地集团在公告中表示，公司近年销售规模下降，本年可结转面积较上年减少，营业收入较上年下滑。此外，公司根据市场情况动 态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了存货跌价准备和信用损失准备。 新年第一天，金地集团还发布了一则人事变动公告。1月1日，公司发布公告称，董事会于近日收到董事季彤的书面辞职申请。季彤因工作变动的原因申请 辞去第十届董事会董事、副董事长、董事会战略委员会委员、审计委员会委员及薪酬与考核委员会委员等职务，辞职后不再担任公司任何职务。 （来源：东方资色） 1月23日，金地集团发布2025年度业绩预告显示，预计2025年度净亏损111亿-135亿元；扣除非经常性损益的净亏损100亿-124亿元。 业绩预亏的主要原因，金地集团在公告中表示，公司近年销售规模下降，本年可结转面积较上年减少，营业收入较上年下滑。此外，公司根据市场情况动 态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得 ...

证券日报网讯1月26日，首开股份（600376）在互动平台回答投资者提问时表示，公司始终坚持稳健融 资策略，将根据经营发展需要及市场环境变化，合理规划融资安排。公司将严格按照监管要求，在定期 报告及相关公告中披露公司的相关情况，敬请关注。此外，公司管理层始终坚持提升管理效能、实现降 本增效，后续将持续深化相关工作。 ...

那些一直喊着"再等等，房价肯定还会跌"的朋友，这下要坐不住了！ 最近中房协刚发了份报告，说全国房地产政策持续宽松，国家和地方各种利好接连上新，北京都开始优化限购政策了。你还在犹豫观望，别人已经悄悄上 车，等着收获红利。 房子正慢慢回归"生活工具"的本位，未来买房很有可能就是人生赢家的标配！所以那些天天唱衰楼市的人，是不是该重新考虑一下自己的立场了呢？ 自去年年末起，地方楼市政策的发布密度一下子拉满，基本上每个城市都有新动作。北京带头优化了限购和信贷，其他省会城市也纷纷跟上，大有"你追我 赶"的劲头。 为什么会出现这种局面？其实国家早就有表态，要"积极稳妥化解风险，稳定房地产市场"。咱中国的决策层一锤定音，地方立马行动，整个房地产市场的气 氛就变了。 房子在政策表述里，已经不再是单纯的投资品，而是回归"生活工具"的定位。这点，其实对普通老百姓最有实际意义。 唱衰房市的人最喜欢说"泡沫"，但忘了咱中国的房地产市场和西方国家不一样。咱中国人口流动大，城市化进程还没到底，住房保障和改善性需求都在增 加。 更何况，国家层面已经明确表示，不会让房地产大起大落，调控的目的就是稳住基本盘。这样一来，等着等着，买房的门槛反而被 ...

一、全年合肥新房与二手房销量 很多人说现在市场行情差，说合肥房子卖不掉，事实是这样的么？答案估计是NO！ 根据安徽省住房和城乡建设厅数据显示，2025年合肥（不包含4县1市）成交20472套新房、58981套二手 房，全年新房与二手房合计成交量79,363套近8万套，日均卖218套。如果加上肥西、肥东与北城销量， 估计超9万套没问题。 2025年合肥市区二手房全年累计成交 58881 套。数据显示，各月成交呈现 "年中高位、年末回升" 态 势，其中 3 月以 6230 套创年度最高，1 月为全年最低 3459 套，6 月 5739 套、12 月 5398 套等月份也保 持高位运行。整体市场全年波动明显，政策调整及传统旺季推动成交量保持活跃，形成 "春高夏稳冬回 升" 的季度特征，尤其 12 月 5398 套的成绩显示年底购买力支撑强劲。 合肥市区新房2025年累计销售20472套，各月成交波动明显，11 月以 2582 套创年度最高，6 月仅 768 套 为全年最低，呈现年中淡季、年末旺季特征。1-4 月成交逐步增长，4 月达 2500 套；5 月回落至 1513 套，6 月进入低谷。下半年 9 月、11 月 ...

公司业务与财务表现 - 京东智能产发股份有限公司于1月26日正式向香港联交所递交A1申请文件 [1] - 公司2025年前9个月收入为30亿元人民币 [1] - 剔除非经常性或非现金性影响后，2025年前9个月核心净利润为8.2亿元人民币，盈利能力持续提升 [1] 公司资产与业务范围 - 京东产发是京东集团旗下的现代化基础设施开发及管理平台 [1] - 截至2025年9月30日，公司已在境内29个省级行政区及境外10个国家和地区开展业务 [1] - 公司开发、拥有或管理的现代化基础设施资产总计285个 [1]

产业永续债品种利差还可挖掘 [Table_Authors] 王宇辰(分析师) 信用债市场周度回顾 260126 债券研究 /[Table_Date] 2026.01.26 | | 010-83939801 | | --- | --- | | | wangyuchen4@gtht.com | | 登记编号 | S0880523020004 | | | 张紫睿(分析师) | | | 021-23185652 | | | zhangzirui@gtht.com | | 登记编号 | S0880525040068 | [Table_Report] 相关报告 银行年初的"补仓"进行到哪一阶段了 2026.01.26 快速上行，行稳致远 2026.01.25 本轮修复后，国债期货新的震荡区间已经形成 2026.01.25 管中窥豹：本轮回暖中隐含着债市哪些新规律 2026.01.25 再谈动量因子 U 型特征 2026.01.24 证 券 研 究 报 告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 债 本报告导读： 机构行为对产业永续债的扰动趋于平缓。 投资要点： 略 周 报 [Table_Summary] 产业永续债的发债主体以 ...

证券日报网讯1月26日，首开股份（600376）在互动平台回答投资者提问时表示，城市更新等业务是公 司始终重点关注的业务方向之一，公司始终积极响应政策号召，立足自身资源与优势，参与相关领域的 业务。 ...

上海房价跌麻了，两位数跌幅成常态，而00后却喊出"不要房子要法拉利"！曾经挤破头抢房的上海，如 今连下一代接盘侠都"跑路"了？这届年轻人到底在想什么？上海楼市的底，到底在哪？ 放在3年前，谁能想到上海楼市会是如今的光景？2021-2022年倒挂打新最疯狂时，楼盘没售楼处、没样 板间、没沙盘，照样有人盲买，认筹率飙到500%。而现在，开发商急得团团转，送车位、包邮轮、请 明星卖房成常规操作，购房者却能"横着走"，坐等打折再出手。 更扎心的是，楼市的核心变化不止是价格下跌，更是"接盘侠断层"。85后还在为置换焦头烂额，95后要 么咬牙上车要么干脆躺平，00后直接跳出棋局——"房子是什么？我要开法拉利！" 这样的反差背后， 是上海楼市几十年未有的大转折。 先看一组扎心数据：最近一年，上海新房、二手房平均挂牌价格跌幅接近两位数，和北京等一线城市一 起陷入持续下行通道。板块、房龄、产品的分化越来越严重：顶豪楼盘照样日光，核心区优质次新抗跌 性较强，而大虹桥、唐镇等投资客集中的板块，已经出现大量抛盘，甚至有楼盘爆出70多套法拍房，直 接击穿板块信心。 市场的攻守之势早已反转。曾经强势的开发商，如今成了被动的一方。2025 ...

宝龙地产(01238)发布公告，本公司的附属公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司发行的六笔境内公司债 券及资产支持专项计划(统称为"债券")的重组方案已获相关债券持有人会议审议通过，将对债券的本息 偿付安排进行调整，并向相关债券持有人提供包括购回选项、资产抵债选项、股票选项、一般债权选项 等重组方案选项。本公司下一步将根据境内重组方案相关约定，安排债券持有人就其持有的债券在境内 重组方案选项中进行选择及分配。 ...