销售业绩 - 2026年2月合同销售面积2.6万平方米，金额3.9亿元[2] - 2026年1 - 2月累计合同销售面积7.2万平方米，金额9.8亿元[2] 土地情况 - 2026年2月无新增土地情况[3] 文旅数据 - 2026年2月文旅企业接待游客766万人次[4] - 2026年1 - 2月文旅企业接待游客1320万人次[4]

上海2026年首场土拍市场概况 - 2026年春节后首场土拍共推出3宗涉宅地块 总出让面积151亩 总建筑面积19.8万平方米 总起价66.44亿元 最终成交总金额达68亿元 [1] - 三宗地块分别位于徐汇长桥 嘉定新城及青浦区西虹桥 均顺利成交 其中两宗以底价成交 一宗以低溢价率成交 [1][5] 各宗地块成交详情与特点 - **徐汇长桥地块**：由上实城开以底价26.75亿元竞得 成交楼面价为48511元/平方米 [1][5] - **嘉定新城地块**：由金茂与象屿联合体以底价14.5918亿元竞得 为纯住宅用地 出让面积3.5万平方米 容积率1.7 成交楼面价约24500元/平方米 [3] - **青浦西虹桥地块**：由绿城中国旗下公司以26.75亿元竞得 溢价率6.57% 成交楼面价约3.2万元/平方米 [5] 市场趋势与房企策略分析 - 当前上海土拍市场整体趋于理性 房企拿地更趋谨慎 体现为“低溢价 稳成交”的开局态势 [4][5] - 与2025年同期相比 嘉定新城板块同类宅地成交楼面价出现明显下降 金茂 象屿联合体此次拿地成本较招商蛇口2025年所获地块下降约7000元/平方米 降幅接近22% [3] - 土地市场呈现“缩量提质”特征 自然资源部门通过优先推出区位优越 配套成熟的优质地块并合理设定起拍价来稳定市场预期 [5][6] 具体地块项目前景分析 - 嘉定新城地块凭借低容积率优势 未来大概率将打造“洋房+叠墅”的低密改善产品 以填补区域优质低密住宅供应空白 [3] - 该地块成交楼面价回落至2.45万元/平方米 为房企预留了充足的利润空间 其西南方向约1.4公里处的同类产品售价约6.7万元/平方米 未来项目产品具备较强的市场竞争力 [3][4][5] - 绿城中国在上海拿地势头强劲 多次拿下“地王” 对其在上海市场的话语权及营收带来积极影响 [5]

公司运营动态 - 百盛集团间接全资附属公司绵阳富临百盛广场有限公司与业主四川绵阳富临房地产开发有限公司重续租赁协议，租期自2027年10月25日起为期十年 [1] - 该物业位于中国四川省绵阳市涪城区安昌路17号，租客自1998年起即租用该物业用于零售业务 [1] - 续租物业为第一层及第二层，总建筑面积约1.98万平方米 [1] 资产与租赁策略 - 此次续约为长期租赁安排，新租约期限长达十年，体现了公司对绵阳当地零售市场的长期承诺与稳定经营预期 [1] - 公司通过续签协议，确保了位于绵阳市核心区域（涪城区安昌路17号）关键零售物业的持续使用权 [1]

公司运营动态 - 公司间接全资附属公司绵阳富临百盛广场有限公司与业主四川绵阳富临房地产开发有限公司重续了位于绵阳市涪城区安昌路17号的物业租赁协议 [1] - 该物业租赁关系自1998年持续至今，此次续新协议将租期自2027年10月25日起延长十年 [1] - 续租物业为第一层及第二层，总建筑面积约1.98万平方米，将继续用于公司的零售业务 [1] 资产与业务布局 - 公司通过续租协议巩固了其在四川省绵阳市核心区域（涪城区安昌路17号）的零售业务经营场所 [1] - 该物业为公司提供了长期（十年）且稳定的经营场地，有助于保障当地业务的连续性 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 YIDA CHINA HOLDINGS LIMITED 億達中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3639） 二零二六年二月未經審核營運數據 億達中國控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈本公司及附屬公司 （「本集團」）就二零二六年二月的若干未經審核營運數據統計如下： 1 • 於二零二六年二月，本集團的合約銷售金額約為人民幣0.07億元及本集團的 權益合約銷售金額約為人民幣0.07億元。同期，本集團的銷售面積為489平 方米及權益銷售面積為489平方米，本集團的銷售均價約為每平方米人民幣 13,784元及權益銷售均價約為每平方米人民幣13,784元。 • 截至二零二六年二月二十八止兩個月，本集團的合約銷售金額約為人民幣 0.18億元及本集團的權益合約銷售金額約為人民幣0.18億元。同期，本集團 的銷售面積為1,404平方米及權益銷售面積為1,404平方米，本集團的銷售 ...

公司销售业绩 - 截至2026年2月28日止两个月 公司累计合约销售总额约为人民币28.11亿元 同比减少30.76% [1] - 截至2026年2月28日止两个月 公司累计合约销售总面积为230,503平方米 [1] - 截至2026年2月28日止两个月 公司平均销售价格为每平方米人民币12,195元 [1] 月度销售表现 - 2026年2月 公司合约销售额约为人民币13.01亿元 同比减少30.05% [1] - 2026年2月 公司合约销售面积为109,721平方米 [1] - 2026年2月 公司平均销售价格为每平方米人民币11,855元 [1]

公司销售业绩 - 截至2026年2月28日止两个月 公司累计合约销售总额约为人民币28.11亿元 累计销售总面积为23.05万平方米 平均销售价格为每平方米人民币12195元 [1] - 2026年2月单月 公司合约销售额约为人民币13.01亿元 销售面积为10.97万平方米 平均销售价格为每平方米人民币11855元 [1] - 公告数据为初步内部统计 未经审核 可能与最终经审核财务报表存在差异 [1]

公司2026年前两个月销售业绩 - 截至2026年2月28日止两个月的累计合约销售总额约为人民币28.11亿元，同比减少30.76% [1] - 同期累计合约销售总面积为230,503平方米 [1] - 截至2026年2月28日止两个月的平均销售价格为每平方米人民币12,195元 [1] 公司2026年2月单月销售业绩 - 2026年2月单月合约销售额约为人民币13.01亿元，同比减少30.05% [1] - 2026年2月单月合约销售面积为109,721平方米 [1] - 2026年2月单月平均销售价格为每平方米人民币11,855元 [1]

业绩总结 - 截至2026年2月28日止两个月，集团累计合约销售总额约28.11亿元[6] - 截至2026年2月28日止两个月，累计合约销售总面积230,503平方米[6] - 截至2026年2月28日止两个月，平均销售价格每平方米12,195元[6] - 2026年2月，集团合约销售额约13.01亿元[6] - 2026年2月，集团合约销售面积109,721平方米[6] - 2026年2月，平均销售价格每平方米11,855元[6]

公司业绩预告 - 公司预期截至2026年1月31日止6个月的未经审核综合亏损，将较截至2025年1月31日止6个月的亏损约1.64亿港元增加不少于100% [1] - 亏损增加的主要原因为期内出售横琴创新方第二期的一幢住房大楼及对该项目物业进行撇减而产生亏损 [1]