业绩总结 - 公司上市筹集所得款项净额约20.375亿港元[4] - 截至2023年11月30日，未动用所得款项净额约16.721亿港元[4] - 截至2025年11月30日，已动用所得款项净额约14.823亿港元，未动用约5.552亿港元[5] 资金分配 - 董事会将约10.188亿港元重新分配用于“该收购的代价”[4] - 原拟定“战略收购及投资其他公司”金额10.188亿港元[6] - 原拟定“投资科技”金额5.094亿港元，已动用6170万港元，未动用4.477亿港元[6] - 原拟定“扩展价值链上业务”金额2.037亿港元，已动用9620万港元，未动用1.075亿港元[6] - 原拟定“吸引、培养和挽留人才”等款项已全部动用[6] 未来展望 - 动用所得款项净额预期时间表延至2027年12月31日或之前[7] - 董事会将持续评估未动用款项动用计划[9] 市场扩张和并购 - 董事会将约4.477亿和1.075亿重新分配至“战略收购及投资项目公司及/或资产”[6]

公司股份回购 - 永升服务于2025年12月31日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为34.24万港元 [1] - 公司共计回购20万股股份 [1] - 回购价格区间为每股1.70港元至1.72港元 [1]

公司董事会会议召开情况 - 公司于2025年12月30日召开第四届董事会第十一次会议，会议以现场结合通讯方式举行 [2] - 会议通知于2025年12月25日通过电话或电子邮件送达全体董事 [2] - 会议由董事长韩芳主持，应出席董事8人，实际出席8人，召集与召开程序符合相关法规及公司章程 [2] 董事会会议审议结果 - 会议审议并通过了《关于公司2024年环境、社会和公司治理报告的议案》 [3] - 议案表决结果为同意8票，反对0票，弃权0票，获得全体董事一致通过 [4] - 该议案在提交董事会审议前，已先行获得公司董事会战略决策委员会审议通过 [5] 公司信息披露与报告 - 公司2024年环境、社会和公司治理报告的具体内容已在指定信息披露媒体披露 [3] - 公司董事会及全体董事保证公告内容真实、准确、完整，并承担相应法律责任 [1]

股东结构数据 - 截至2025年12月19日，公司合并融资融券信用账户的股东总户数为20,457户 [2] - 截至同一日期，公司未合并融资融券信用账户的股东总户数为19,023户 [2]

公司治理与薪酬决议 - 招商积余于12月30日发布公告，宣布其第十一届董事会第三次会议已审议通过《关于公司经理层成员薪酬方案的议案》 [2]

公司治理动态 - 南都物业于12月30日发布公告，宣布其第四届董事会第十一次会议审议通过了《关于公司2024年环境、社会和公司治理报告的议案》[2]

核心观点 - 新世界发展旗下各地K11商业体通过精准把握Z世代偏好，开展差异化IP合作与特色活动，成功在“双旦”旺季激活消费，带动客流量与销售额显著增长，同时集团物业销售业务表现强劲，香港土地储备为未来发展奠定基础 [1][2][3] 商业运营表现与策略 - 上海K11推出“铃听心愿”主题活动，结合“奇梦岛WAKUKU”装置与“提摩西小队”快闪店双IP联动，创下过去五年单日客流新高，同比增幅达65% [1] - 深圳K11 ECOAST携手香港迪士尼乐园举办20周年庆典深圳首展，米奇、米妮、玲娜贝儿等IP亮相，展览持续至春节，拓宽区域消费辐射范围 [1] - 武汉光谷K11布局电竞与潮玩赛道，打造华中首家暴雪主题快闪店，首发魔兽世界、炉石传说等游戏限量周边，并举办多场电竞赛事，带动商场月客流同比增长16%，会员转化率达60% [2] - 沈阳K11以城市级IP活动破圈，举办首届甜品节“Aha!是甜品节！”，集结全国60余家人气甜品品牌及千余款产品，吸引超20万客流，带动外地车流环比增长50%，实现客流与销售双位数增长 [2] 物业销售业务表现 - 广州白鹅潭新世界 天馥项目于11月推出可俯瞰烟花江景的新品，吸引全城改善型买家关注，克而瑞数据显示其2025年1-11月累计成交量占所在市场板块的70% [2] - 香港业务方面，集团加速农地储备转换，北都两个大型住宅项目已于今年动工，可提供约3000套住宅单位，计划于2027财年推售 [3]

永升服务(01995)发布公告，于2025年12月30日，该公司斥资33.9万港元回购20万股。 ...

港股市场整体表现 - 12月30日港股三大指数全线上涨，恒生指数涨0.86%报25854.6点，恒生科技指数涨1.74%报5578.38点，国企指数涨1.12%报8991.02点，红筹指数涨0.63%报4046.02点 [1] - 大型科技股集体走高，其中网易涨2.59%，小米集团涨2.02%，京东集团涨1.43%，阿里巴巴涨0.84%，腾讯控股涨0.59%，快手涨1.1%，哔哩哔哩涨0.68%，美团涨0.1% [1] - 半导体板块上涨，英诺赛科涨超15%，中芯国际涨超4%，华虹半导体涨近4% [1] - 黄金板块下跌，珠峰黄金跌超6%，老铺黄金跌超5% [1] - 风电股走低，龙头金风科技大跌近11%，核电股跟跌 [1] - 航空股、建材水泥股、钢铁股、保险股、濠赌股多数表现弱势 [1] - 港股6只新股今日齐挂牌，其中五一视界涨29.9%，英矽智能大涨24.66%，林清轩涨9.3%，美联股份涨7.6%，迅策涨1%，卧安机器人基本平收 [1] 公司业务动态与合同 - 中国能源建设附属联合体中标陕西省安康市恒口示范区恒河、月河流域生态综合治理项目，中标总金额68.64亿元人民币，总工期为36个月 [2] - 湾区发展旗下广深珠公司与保利长大订立萝岗施工合同，总价7.75亿元 [3] - 中国铁建完成发行44.5亿元公司债券 [4] - 香港兴业国际拟以4.52亿港元出售玥山有限公司的全部已发行股本 [9] 公司运营与项目进展 - 中国神华清远二期3号发电机组通过168小时试运行并正式投入商业运营，4号发电机组计划于2026年2月投运 [2] - 亨鑫科技附属拟投资的350MW光热电站已具备开工条件 [7] - 益美国际控股的“韶关市乐昌218兆瓦436兆瓦时电化学独立储能项目”获得广东电网正式接入批复 [9] - 润华服务的物业管理服务业务已拓展到多个中国西部区域省份 [8] 医药与科技研发进展 - 石药集团的GLP-1/GIP受体双偏向性激动多肽注射液(SYH2069注射液)在中国获临床试验批准 [6] - 和黄医药宣布凡瑞格拉替尼(HMPL-453)用于二线治疗肝内胆管癌的中国新药上市申请获受理并获纳入优先审评 [6] - 复宏汉霖的HLX37在晚期/转移性实体瘤患者中的1期临床研究于中国境内完成首例患者给药 [6] 战略合作与业务拓展 - 四川能投发展与盟升电子订立战略合作协议，深化电力行业数据智能等领域的合作落地 [5] - 中国供应链产业与数维科技订立《测试版数据中心协定》 [6] 机构市场观点 - 华泰证券指出当前市场共识包括：大宗品板块逻辑坚实，快速重估；内需弱修复，消费板块配置仍偏左侧 [10] - 中信证券认为近期人民币汇率升值利好人民币权益资产表现，并展望2026年宏观金融条件稳定，银行息差见底，实体部门风险缓释，收入与盈利修复，银行板块有估值修复逻辑 [10][11] - 方正证券指出中央经济工作会议及财政部明确优化“两新”政策，据媒体披露2026年国补将延续，单车最高补3万元，聚焦淘汰老旧高排放车辆，同时提升新能源补贴与混动车型纯电续航门槛 [11]

通讯员 林艳凤 郑庆美 拓展服务范围 满足业主需求 在巩固房产交易服务一体化实践基础上，依托并赋能社区服务网格场所，通过一体化平台建设、机制创 新、服务优化等多种方式，拓展线上物业交割，延伸居民生活服务半径，探索推行"物业服务+生活服 务"模式，鼓励企业向养老、托幼、家政、文化、健康等领域延伸，融合助餐、护理、助医等资源，由 业主自主选择"物业+"服务菜单，一站式解决与房有关的所有服务需求，打造居民"家门口"的房产服务 办事大厅。截至2025年底，全市已有34家物业企业开展"物业+康养""物业+中介""物业+社区商业"等试 点工作，初步构建起"基础服务有保障、特色服务可选择"的服务体系，有效满足了居民多样化多层次生 活需求。 （齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端欢迎各界投稿，提供线索，包括文字、照片、短视频。泰安新闻素材请联 系齐鲁晚报泰安融媒中心，热线电话：0538-6982110。） 强化党建引领 夯实治理根基 泰安市将党的领导贯穿物业服务和社区治理全过程，深化"党建引领、多方联动、共治共享"机制。通过 构建"街道党工委—社区党组织—物业企业党组织—网格党支部"四级联动体系，实现党的组织和工作在 物业服务领域全覆盖 ...