公司战略与项目投资 - 公司于11月7日宣布通过控股公司河南新泓光谷新能源有限公司投资建设郑州高新城市文化综合中心再生水供能项目 [2] - 项目利用再生水水源热泵技术为约15.6万平方米的文化中心提供供冷供热服务，总投资额约为3000万元人民币，资金来源于自有及自筹资金 [2] - 项目运营方新泓光谷已与郑州北斗之星检测有限公司签订了为期30年的供能合同，负责项目建设和运营，收入将来自供冷接入服务费、供热城市基础配套费及供热供冷费用 [2] 公司基本情况 - 公司成立于1996年10月25日，注册资本97468.4488万人民币，主营业务为城市污水处理和集中供热业务 [2] - 公司董事长为梁伟刚，董秘为张一帆，员工人数为2388人，实际控制人为郑州市人民政府 [2] - 公司参股公司56家，包括郑州市融华新能源有限公司、中原环保（海南）有限公司、郑州数碳科技有限公司等 [3] 公司财务业绩 - 公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为78.52亿元、78.13亿元、54.43亿元和39.00亿元 [3] - 同期营业收入同比增速分别为增长27.87%、下降0.50%、下降30.33%和下降4.60% [3] - 同期归母净利润分别为7.14亿元、8.60亿元、10.32亿元和10.27亿元，同比增速分别为增长40.36%、增长20.47%、增长20.00%和增长2.86% [3] - 同期公司资产负债率分别为64.32%、77.18%、73.22%和72.07% [3]

城市公共服务与交通 - 北京公布2025-2026年采暖季供热服务电话，全市锅炉房自11月6日起陆续点火进行供热系统试运行 [3][5] - 京藏高速辅路回龙观天桥加装电梯已正式投用，提升老年、儿童及残障人士等群体过街的便利性与安全性 [15] - 铁路客运进入淡季，对130余条线路的1300余趟动车组列车票价加大打折优惠力度，京雄、津兴城际和京哈高铁等线路部分车次最低享4折优惠 [21] 旅游与休闲产业 - 香山地区周末客流量持续高位，周边停车场通常在早7点前达到饱和，香山路、香泉环岛等方向通行压力突出 [5][7] - 顺义舞彩浅山郊野公园迎来红叶最佳观赏期，本周末将出现游客高峰，相关部门倡导市民错峰出行 [9] 科技创新与商业服务 - 2024年度北京市科学技术奖公布，共有38位科学家及193项成果获奖，其中企业作为排名前三单位参与完成的项目连续6年占比超半数，基础研究类获奖成果占比提升至29.5% [19] - 北京市公安局西城分局与交通银行北京市分行合作，在交通银行西单支行设立全市首家“警银e联服务区”，可办理居民身份证换领、电子居住证申领等10项公安政务事项 [13] 地方特色活动与农业 - 大兴庞各庄启动“花宠季”活动，设有总长超300米的花车巡游队伍及宠物嘉年华，为秋冬季旅游带来新热点 [17]

执法保障工作启动 - 北京市城管执法局启动2025—2026年度采暖季供热执法保障工作 旨在规范供热单位运行服务行为并维护采暖用户权益 [1] - 执法保障工作重点包括查处供热单位采暖期内延迟供热等违法行为 [1] - 执法部门于11月6日对首都机场动力能源有限公司集中供热站进行检查 该站是首都机场地区唯一热源 承担420余万平方米供暖保障任务 [1] 执法检查重点内容 - 执法检查内容涵盖供热设施安全巡检制度 检查记录登记 以及锅炉房燃气设施 计量装置等设备的维护情况 [2] - 供热单位被提示需确保居民家中温度达标 并快速响应解决12345市民热线反映的供暖问题 [2] - 执法部门将聚焦供暖抢修频发小区 "一新一老"小区 "老幼学医"机构 灾区重建区域 并结合市民投诉举报进行精准执法 [3] 重点查处的违法行为 - 重点查处供热单位采暖期内延迟 提前结束或中止供热的行为 [3] - 重点查处擅自拆改室内共用供热设施 擅自拆除 迁移 改建 变卖热源设施等违法行为 [3] - 依法查处擅自操作供热系统设施设备 在热力管线安全间距范围内进行危害破坏热力设施的违法行为 [3] 执法协同与效能提升 - 城管执法部门将加强与相关职能部门沟通联络 完善沟通联动 信息共享 联合执法等机制 [3] - 执法部门将充分利用城市管理综合执法大数据平台统计分析执法情况 [3] - 结合"企安安"企业自查和部门检查结果开展非现场执法检查 以提高执法效能 [3]

供热系统启动 - 北京市于11月7日启动供热系统试运行以应对雨雪天气 [1] - 全市锅炉房陆续点火，热电联产热网和供热机房陆续投运 [1] 运行保障措施 - 市、区两级城市管理部门要求供热单位加强设施巡查巡检和运行调试 [1] - 建立供热报修服务渠道并安排值班、维修和应急抢修人员 [1] 市民服务与后续安排 - 市民需关注家中供暖设施状况，出现跑水漏水可拨打小区供热单位服务电话 [1] - 相关部门将持续开展气象会商，根据结果确定正式达标供热时间 [1]

供热系统启动与准备 - 北京于11月7日启动全市供热系统试运行 全市锅炉房陆续点火 热电联产热网和供热机房陆续投运[1][2] - 试运行期间将加强供热设施巡查巡检和运行调试 解决系统跑冒滴漏和平衡问题 为正式达标供热做准备[2] - 建立供热报修服务渠道 安排值班 维修和应急抢修人员 确保市民问题能及时解决[2] 用户服务与问题处理 - 居民在试运行期间需观察暖气是否有跑冒滴漏问题 若整片不热需检查并打开暖气片前阀门[3] - 提供多种报修渠道 包括小区供热管家24小时服务电话 微信公众号和小程序[3] - 市民若家中出现跑水漏水等情况 可直接拨打小区供热单位服务电话报修解决[2] 智慧供热改造项目 - 上河村小区完成供热设施智慧供热改造 总供热面积约19万平方米 服务800余户热用户[4] - 改造采用智慧供热理念 采暖与生活热水系统配置独立循环泵 解决系统间耦合干扰 保障供热稳定性[4] - 在二次供热管线加装调节阀 部分用户家中安装室温盒子 实现数据可视化和精准调控 达到按需供热目标[4] 设备更新与环保效益 - 上河村小区锅炉房改造项目更新安装12台350kW 4台500kW 4台700kW 2台2100kW低氮冷凝锅炉及17组换热机组[5] - 改造后4座锅炉房燃气年用量预计减少约68.83万立方米 烟气氮氧化物年减排约0.94㎎/m³ 排放值在30㎎/m³以下[5] - 改造实现了锅炉房智能绿色转型升级 为用户冬季供热提供更稳定 清洁的热源保障[5]

供热系统启动安排 - 北京市于11月7日启动供热系统试运行以应对11月6日至7日的雨雪天气 [1] - 全市锅炉房陆续点火，热电联产热网和供热机房陆续投入运行 [1] - 试运行期间将根据气象会商结果确定正式达标供热时间 [1] 运行保障与监管措施 - 市区城市管理部门要求供热单位加强设施巡查巡检和运行调试，及时解决系统跑冒滴漏和平衡问题 [1] - 供热单位需建立报修服务渠道，安排好值班、维修和应急抢修人员，确保及时响应市民问题 [1] 市民注意事项 - 试运行期间市民需密切关注家中供暖设施状况 [1] - 若家中出现跑水漏水等情况，可直接拨打小区供热单位服务电话报修解决 [1]

行业概况与改革趋势 - 供热行业作为典型公用事业行业，改革进程持续推进，2010-2023年我国集中供热面积复合增速达到7.8%，其中住宅面积占比76% [1] - 从供热方式看，燃煤供热比例超过70%，以燃煤热电联产为主 从供热介质看，热水供应占比接近85% [1] - 供热价格改革历史超过二十年，2025年4月中办、国办提出深化城镇供热价格改革，加快推进供热计量改造，供热价格市场化及两部制热价改革仍在进行中 [1] 企业盈利影响因素 - 企业盈利水平差异大，受到供热定价与成本控制双重影响，全国范围北京市单位供热价格最高，使得当地企业盈利水平较好 [2] - 供热价格实行政府指导定价，按"准许成本+合理收益"办法核定，原则上三年一核价，但部分城市已超十年未调整热价 [2] - 燃料成本占到供热总成本约60%，在价格不变情况下控制燃料成本成为盈利关键，例如同在沈阳的联美控股与惠天热电2024年毛利率分别为24%和-13.8% [2] - 2025年以来全国已有多个区县实施热价调整，预计未来供热价格涨价有望成为趋势，供热企业盈利有望迎来修复 [2] 成本控制与经营效率 - 企业可通过采用低热值且经济性突出的褐煤，加强煤炭运输、仓储管控来优化燃料成本 [2] - 对管网输热进行精细化管理以降低热损失，以及在供暖区内服务保温效果好的新建建筑以降低热耗，均可提高经营管理效率来增厚利润 [2] 行业商业模式与现金流 - 供热费一般采取预收形式，并根据供热期天数分摊结算收入，因此企业自由现金流情况一般较好 [3] - 在选取的5家供热企业中，4家的合同负债占总收入比重达到40%左右，自由现金流为正，净利润现金含量超过100%，体现板块现金流表现优异的特点 [3]

供热服务启动 - 北京市于11月6日起启动2025-2026年采暖季供热系统试运行 全市锅炉房陆续点火[1] 各区供热服务电话 - 东城区 西城区 朝阳区 海淀区 丰台区 石景山区 门头沟区 房山区 通州区 顺义区 大兴区 昌平区 怀柔区 密云区 延庆区及亦庄经济开发区供热管理部门统一服务电话为96069[2] - 平谷区供热管理部门及北京北燃绿谷供热科技发展有限公司服务电话为69959595[2] - 各区设有具体供暖公司服务电话 例如朝阳区房屋管理局供暖中心电话65828977 北京海房供热有限公司电话62323503[2] 大型供热企业服务电话 - 北京市热力集团有限责任公司服务电话为96069[2] - 北京首华物业管理有限公司 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 北京首开亿方物业服务有限公司服务电话均为96139[2][3] - 北京京能热力股份有限公司服务电话为96069及4008995858 金房能源集团股份有限公司服务电话为4000006464及96100[3]

供热行业运营启动 - 北京市供热系统于11月7日开始试运行 锅炉房陆续点火 热电联产热网和供热机房陆续投运 [1] - 试运行旨在应对11月6日至7日的雨雪天气 为正式达标供热做准备 [1] - 试运行期间要求各供热单位加强设施巡查巡检和运行调试 及时解决系统跑冒滴漏和平衡问题 [1] 供热服务与应急保障 - 试运行期间建立供热报修服务渠道 安排值班、维修和应急抢修人员 确保市民问题及时解决 [1] - 市民需密切关注家中供暖设施 若出现跑水漏水可直接拨打小区供热单位服务电话报修 [1] - 北京市城市管理委将根据气象会商结果 及时确定正式达标供热时间 [1] 主要市场参与者 - 北京市热力集团有限责任公司服务电话为96069 [3] - 北京京能热力股份有限公司服务电话为96069/4008995858 [5] - 金房能源集团股份有限公司服务电话为4000006464/96100 [5]

供热行业运营启动 - 为应对11月6日至7日雨雪天气，北京市已开始供热系统试运行，锅炉房陆续点火，热电联产热网和供热机房陆续投运 [1] - 试运行期间，供热单位需加强对供热设施的巡查巡检和运行调试，及时解决系统跑冒滴漏和平衡问题，为正式达标供热做好准备 [1] - 北京市城市管理委员会将根据气象变化预测及会商结果，及时确定正式达标供热时间 [5] 供热服务与应急保障 - 试运行期间建立了供热报修服务渠道，安排值班、维修和应急抢修人员，确保市民能够及时联系供热单位并解决问题 [1] - 相关部门提示市民密切关注家中供暖设施状况，若出现跑水漏水等情况，可直接拨打小区供热单位服务电话报修解决 [4] - 公布了北京市各区供热管理部门及主要供热企业的服务电话，包括北京市热力集团有限责任公司（96069）、北京京能热力股份有限公司（96069/4008995858）等数十家单位 [2][3][4]