临近年末，美国投资机构Fundstrat Global Advisors研究主管汤姆·李在近期的一段视频中表达了对2026年美国股市的看法。他表示，在"全新"美联储的推动下 市场有望获得大约10%的涨幅，并指出新一届美联储不会想要扼杀牛市。 汤姆·李在视频中称，市场怀疑的情绪将筑起一道高墙。他提到，现任美联储主席鲍威尔的任期将于明年5月届满。此前，美国总统特朗普表示已决定由谁接 替鲍威尔，并将于明年初公布提名。 汤姆·李进一步解释称，尽管人工智能估值、可能需要一段适应美联储新主席的调整时间、对社会动荡的担忧以及最高法院可能取消美国关税的可能性也是 投资者担心的问题，但他认为市场尚未完全消化美联储明年的鸽派立场，这将是股市的一大利好因素。他还预计，人工智能和能源基础设施、华尔街向区块 链转型以及制造业回流将是盈利和增长的最大驱动力。 关于市场对美股能否在连续三年大幅上涨后继续保持势头的担忧，汤姆·李表示，根据历史数据，在连续三年涨幅超过20%之后，第四年的平均涨幅为12%， 他认为这已经"相当不错"。他预计，2026年的走势将与2025年类似，在年底开始反弹之前会有一段波动期。 汤姆·李的预测记录受到市场关注。 ...

文章核心观点 - 香港资深资本巨头陈国强通过其最后的上市公司平台德祥地产，引入新锐投资机构瑞凯集团作为战略投资者，标志着传统“老钱”资本与Web3及RWA（真实世界资产代币化）创新领域的深度结合 [1][5] - 此次交易并非简单的融资行为，而是一场精心策划的控股棋局的开端，旨在将德祥地产重塑为融合房地产与Web3技术的全球性科技金融平台 [11][13][14] - 交易结构及资金用途明确指向房地产资产RWA代币化、AI、区块链等战略方向，并计划拓展香港、新加坡、中东等全球市场 [9][10][12] 陈国强的商业背景与资本运作风格 - 陈国强早年作为李嘉诚的御用承建商，参与香港海底隧道、长江集团中心等地标建筑，奠定了坚实的实业基础和人脉网络 [3] - 1990年代转向资本市场，擅长收购业务萎缩的上市公司（壳公司），通过注入资产或引入战略投资者提升价值后出售，高峰时掌控15家上市公司，获“壳王”之称 [3] - 经典案例包括1998年将德祥国际30%股权以5.2亿港元售予罗兆辉后重组获利，以及2011年牵头财团以62亿港元收购TVB 26%股权，终结邵逸夫时代并拿下清水湾地块发展权 [4] 德祥地产与瑞凯集团的交易细节 - 德祥地产通过一般性授权向瑞凯集团定向增发新股，认购价每股0.7港元，较过去五个交易日平均价折让17.45%，瑞凯持股比例达10%并受12个月禁售期约束 [5] - 瑞凯集团是近三年港股IPO低迷期活跃的家族投资机构，其掌舵人刘浩然将加入德祥地产董事会，参与公司治理 [5][6][12] - 交易引入华兴资本担任独家财务顾问，其创始人包凡与红杉、高瓴齐名，近期宣布与币安生态合作，为交易增添时代特征 [8] 战略转型方向与资金用途 - 募集资金将用于推动房地产主业与Web3生态融合，包括发展数字基础设施、区块链技术及房地产RWA代币化 [10] - 同时投资AI、数字化、区块链及金融科技等战略协同项目，并扩展香港、新加坡、中东、北美等全球市场布局 [10] - 德祥地产近期商业动作频繁，包括参与京东伦敦办公楼开发，出售香港土瓜湾地块和西半山豪宅单元套现近8亿港元，降低负债并积累流动性 [9] 交易背后的控股路径与市场意义 - 瑞凯持股10%并进入董事会是典型的“控股前占位动作”，后续可能通过增持、资产注入或结构交易逐步提升持股比例，甚至突破30%全面收购线 [12][13] - 陈国强有意将德祥地产作为收官之作，通过重塑估值体系和业务结构实现“大型收官式退出”，而非短期财务投资 [13] - 此次合作被视为传统地产上市公司科技转型的标志性案例，有望成为香港房地产RWA和Web3创新的旗舰平台 [14]

机构持股概况 - 巴克莱银行有限公司持股家数最多达380家 持股市值712393.45万元[1] - 瑞士联合银行集团持股225家 持股市值519778.80万元[1] - 摩根士丹利国际股份有限公司持股175家 持股市值425318.82万元[1] 重点机构持股市值 - 香港伟华电子有限公司以889456.21万元持股市值位列首位[1] - 阿布达比投资局持股市值874182.15万元 涉及20家持股对象[1] - 摩根大通证券有限公司持股市值245988.88万元 持股105家[1] 区域性投资机构持仓 - 科威特政府投资局持股市值197988.85万元 覆盖8家持股对象[1] - 澳门金融管理局持股市值189510.88万元 涉及9家持股对象[1] - Goldman Sachs International持股市值169183.45万元 持股68家[1] 专项基金持仓 - 施罗德环球基金系列中国A股持股市值123691.20万元 覆盖4家持股对象[1]