一、交易提示 今年以来，主动权益基金平均收益接近18%，其中96%的产品实现正收益，更有180只收益超过50%，科技、医药主题均现 翻倍基。赚钱效应带动发行回暖，多只新品首发规模突破20亿元，为市场源源不断输送增量资金。 金融界8月14日消息,周四,A股三大股指早盘窄幅震荡,午后加速跳水随后保持宽幅震荡,截止收盘,沪指跌0.46%报3666.44点,终 止8连阳,深成指跌0.87%报11451.43点,创业板指跌1.08%报2469.66点,科创50指数涨0.75%报1085.74点;沪深两市合计成交额 22792.09亿元,连续第二日超两万亿,市场热点较为杂乱,个股跌多涨少,全市场超4600只个股下跌。 二、基金要闻 （1）08月14日新发基金共有6只，主要为股票型基金和基金中的基金(FOF)基金，其中万家启诚平衡三个月持有期混合 (FOF)A募集目标金额达未公布亿元；基金分红34只，多为ETF联接基金，派发红利最多的基金是中航京能光伏封闭式基础 设施证券投资基金，每10份基金份额派发红利2.3716元。 （2）近期成交持续放量、融资余额重返历史高位，三大指数轮番刷新年内高点，A股以强势姿态打开向上空间。一 ...

公募REITs新品获批动态 - 中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（中金唯品会奥莱REIT）首发申请获批，成为消费基础设施REITs扩容的高质量样本 [2][5][6] - 中航京能光伏REIT扩募申请获批，成为行业首单"光伏+水电"资产组合模式及首单经营收益权类扩募项目 [5][10][11] - 两只产品均于8月5日在上交所完成注册生效流程 [3][4] 中金唯品会奥莱REIT项目细节 - 底层资产为宁波杉井奥特莱斯项目，总建筑面积10.43万平方米，商业面积8.33万平方米，采用"室外街区+室内馆"混合形态，稳定运营超13年 [6] - 运营模式以联营为主、租金为辅，2022-2024年收入年均复合增长率8.7%，出租率超97%，2025Q1月租金坪效达394元/月/㎡，居消费类REITs前列 [6] - 发起人为唯品会，原始权益人为其子公司杉杉商业集团，中金公司担任计划管理人及财务顾问，中金基金为基金管理人 [7][8][9] 中航京能光伏REIT扩募方案 - 新增资产为云南腾冲市两座水电站（苏家河口、松山河口），总装机容量483兆瓦，形成"光伏+水电"多元化组合 [11] - 发电量通过西电东送优先计划与市场化交易结合，组合资产可对冲极端天气风险，平滑现金流波动 [11] - 中航基金承诺加强扩募后资产运营管理及信息披露，提升投资者回报 [11] 公募REITs市场表现 - 中证REITs全收益指数年内涨幅13.03%，收盘指数涨9.59%，博时津开科工产业园REIT以53.32%涨幅领跑，嘉实物美消费REIT等4只产品涨幅超45% [15][16][17] - 市场呈现"首发+扩募"双轮驱动格局，中航天虹消费REIT等4只产品进入问询阶段，创金合信电子城产业园REIT等10只产品处于反馈阶段 [13] - 行业认为利率下行、估值修复及增量资金流入推动REITs配置价值提升，底层资产经营改善强化赚钱效应 [16]