财务数据和关键指标变化 - 第三季度调整后每股收益为0.87美元，相比去年同期的0.79美元增长超过10% [4] - 每股收益增长中，来自营业利润的贡献为0.10美元，但较高的税率和净利息支出抵消了0.02美元 [4][5] - 若税率保持不变，每股收益将额外增加0.04美元，同比增长率将达到15% [5] - 调整后经营现金流为2.68亿美元，同比增长1000万美元 [17] - 净债务与EBITDA的杠杆率从2024年第三季度的3.8倍降至3.6倍 [23] - 2025年全年调整后每股收益指引范围收窄至3.80美元至3.90美元，中点得到确认 [13] 各条业务线数据和关键指标变化 - 可比殡葬业务总收入下降近200万美元，降幅小于1% [5] - 可比核心殡葬业务收入下降300万美元，降幅略低于1%，主要由于核心殡葬服务量下降3.5%，部分被核心服务平均收入增长3%所抵消 [6] - 核心火化率小幅上升50个基点至57.3% [6] - 非殡仪馆收入增加300万美元，主要得益于服务平均收入增长13.4% [6] - 非殡仪馆预售商品收入减少460万美元，主要由于公司决定停止在销售时交付预售商品 [7] - 核心总代理及其他收入增长300万美元或6%，主要由更高的预售保险销售额驱动 [8] - 殡葬业务毛利润下降950万美元，毛利率下降170个基点至约18% [9] - 预售殡葬销售额增加600万美元或约2%，核心预售殡葬销售额增加2000万美元或9% [10] - 非殡仪馆预售销售额减少1400万美元或近20%，主要由于SCI Direct从信托产品向保险产品过渡 [10] - 可比墓园业务收入增加3100万美元或近7% [11] - 核心墓园收入增加2750万美元或7%，主要得益于已确认的预售收入增加2700万美元 [11] - 墓园业务毛利润增长1800万美元，毛利率提高160个基点，营业利润率达到34% [12] - 可比墓园预售销售额增长3000万美元或近10%，其中大宗销售额增长800万美元或19% [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司决定自2024年起不再在销售时交付预售商品，预计这将导致未来几年非殡仪馆服务平均收入有意义的复合增长 [6] - 在部分西海岸市场推出非保险灵活产品，该产品佣金率较低 [8] - 持续通过人员配置指标和总部支持职能利用规模效应，将固定成本增长控制在通胀趋势以下，本季度为1.4% [9] - SCI Direct正从销售信托基金预售合同过渡到保险基金预售合同，此过渡导致某些州的销售顾问需要大量培训并获得保险执照，暂时减少了合同签订数量 [10] - 公司预计到2026年初，SCI Direct的销售额将恢复同比增长 [10] - 公司专注于通过潜在客户开发和成交技巧来推动墓园销售增长，并利用灵活的融资计划 [27][28] - 公司发现火化客户在墓园（如火化花园、壁龛）方面存在增长机会，并正通过消费者研究和改进营销材料来更好地教育和吸引这部分客户 [44][45][46][61] - 公司每年投资约1.6亿美元为墓园注入新库存，并迅速将其转化为销售 [49] - 公司利用人工智能和技术来优化运营，减少额外招聘需求，并管理成本 [57] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司预计2025年第四季度每股收益在1.09美元至1.19美元之间 [13] - 在殡葬板块，预计服务量将在下降1%至增长1%的范围内，使得2025年全年服务量略低于持平，但这比2024年改善了200个基点 [13] - 预计先前疫情导致的"需求前置"效应在未来将可忽略不计，公司开始看到人口结构、优越的地理位置、优秀的团队以及庞大的预售殡葬积压订单对未来服务量增长的积极影响 [13] - 预计核心总代理收入将略有下降，尽管预售殡葬销售额预计增长，但平均佣金率可能因非保险产品而下降 [14] - 总体预计殡葬业务收入和毛利润将较2024年第四季度实现温和增长 [14] - 在墓园板块，预计预售销售额将实现低至中个位数增长，但已确认的建筑收入增长率可能较低，总体收入增长持平至低个位数，毛利润与2024年第四季度相比持平或略有下降 [14] - 对进入2026年的势头感到乐观，预计在殡葬服务量、殡葬平均价格、SCI Direct预售、墓园销售以及较低利率方面出现有利趋势，相信能够实现8%至12%的长期每股收益增长目标 [15] - 管理层对实现8%至12%的每股收益增长目标有85%至90%的信心，并指出历史上（剔除新冠疫情影响）的复合增长率约为14% [32] - 强劲的资产负债表和流动性，结合稳健的现金流，支持着持续的资本投资计划 [24] 其他重要信息 - 第三季度资本投资总额为1.4亿美元，其中8600万美元为维护性资本，1700万美元为增长性资本，3700万美元用于业务收购 [18] - 收购渠道依然强劲，预计2025年能实现7500万美元至1.25亿美元的收购投资目标 [19] - 第三季度通过4500万美元股息和7800万美元股票回购，向股东返还了1.23亿美元资本 [19] - 年内至今已向股东返还5.38亿美元资本，回购了510万股股票，平均价格78美元 [20] - 目前仍有约4.1亿美元的剩余股票回购授权 [20] - 公司更新2025年调整后经营现金流指引至9.1亿美元至9.5亿美元，中点较上一季度指引提高2000万美元，其中1000万美元得益于较低的现金税，1000万美元得益于更好的营运资本预期 [21] - 在维护性资本支出中点为3.15亿美元的预期下，预计调整后自由现金流将达到6.15亿美元，约合每股4.4美元 [22] - 2025年全年现金税预计约为1.35亿美元，低于此前预期的1.45亿美元，但远高于2024年支付的2000万美元 [22] - 预计有效税率在25%至26%之间 [23] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于墓园预售销售速度的趋势、对消费者的意义以及明年趋势的可持续性 [26] - 管理层指出本季度销售速度良好，灵活的融资计划、专注于潜在客户开发和基本销售技巧是主要驱动因素 [27][28] - 本季度增长主要来自核心销售的速度提升，而不仅仅是销售均价，大宗销售额也增长了近18% [28][29] - 基于当前情况，公司对进入第四季度和2026年的这些趋势感到乐观，并计划继续专注于提高销售速度和应对通胀成本 [29] 问题: 对实现8%至12%每股收益增长目标的信心水平，以及2026年现金流是否有独特之处 [30][31] - 管理层表示在正常年份对实现8%至12%增长目标的信心约为85%至90%，并指出历史复合增长率约为14% [32] - 增长主要依赖于收入增长，包括殡葬服务量和平均价格，以及墓园预售销售，特别是地产销售 [33][34] - 关于现金流，除了现金税因素外，没有不寻常的营运资本变化，随着EBITDA增长，经营现金流预计将以4%至6%的复合年增长率增长 [35][36] - 2025年现金税预期已从最初的1.75亿美元下调约4000万美元，部分得益于新的联邦税收立法，但预计其中2000万至3000万美元可能在未来回吐，具体情况将在明年2月提供更详细指引 [37] - 即使考虑现金税因素，每股自由现金流仍将超过4美元，可能达到约4.25美元 [38] 问题: 对明年墓园预售销售增长的预期 [42] - 管理层预计墓园销售将延续历史趋势，实现低至中个位数增长，其中大宗销售可能季度间波动较大 [43] - 火化客户购买墓园产品（如火化花园、壁龛）被确定为一个增长机会，公司正通过消费者研究和改进营销来更好地教育这部分客户 [44][45][46] - 公司对明年的增长感到乐观，主要基于销售团队的有效性、库存管理以及每年约1.6亿美元的新库存投入 [49] - 吸引更多火化客户有助于提高销售速度，并可能带来未来的潜在客户，因为墓园具有家族关联性 [50] 问题: Rose Hills等重要大型地点的销售趋势 [51] - Rose Hills本季度表现非常出色，实现了两位数增长，预计将在2026年及以后继续成为增长故事的重要部分 [52] 问题: 将低费用增长趋势延续到2026年的信心以及是否存在压力领域 [56] - 管理层指出墓园维护成本面临压力，但已实施新策略进行管理，最大的杠杆是人员配置指标，通过灵活调配和利用技术来管理成本 [56][57] - 如果2026年服务量增加，可能难以维持1%至2%的成本增长，但这会被收入增长所支持，总部层面则通过AI和技术优化流程，减少招聘需求 [57] 问题: 关于火化客户对墓园选项的认知度与火化服务本身的对比，以及改变速度 [59] - 管理层希望改变能快速发生，对于拥有墓园的综合设施来说更容易推广，公司正通过网站、大堂屏幕展示和员工培训来提高火化客户对墓园选项的认知度 [59][61] - 这项工作已在部分地点自然开展，目标是标准化整个网络的教育过程 [62] 问题: 西海岸市场非保险灵活产品的推出 rationale [67][68] - 该产品更类似于信托产品，价格低于保险产品，但不提供死亡保障，旨在满足消费者对可负担产品的需求，特别是在加州等市场 [69][70] - 此举是为了满足因产品不合适而无法签约的消费者需求，预计不会大幅扩展到其他市场，因为其他市场有信托产品作为替代 [71] - 这将影响未来的平均总代理佣金率 [72] 问题: 殡葬服务量"需求前置"效应减弱的影响以及对墓园预售业务的连锁效应 [73] - "需求前置"效应预计未来将不再是一个重要因素，积极的驱动因素包括人口结构、优越位置、优秀团队和庞大的高价值预售积压订单 [73][76] - 殡葬服务量增长预计将为墓园预售带来潜在客户，公司模型显示约有55%的墓园销售线索来自殡葬服务量 [73] - 当收入增长时，利润率会显著提升，例如本季度收入增长略高于4%（经税率调整后）带动每股收益增长15% [76] 问题: SCI Direct业务保险产品过渡后的销售前景和销售团队稳定性 [78][80] - SCI Direct的销售模式发生了巨大变化，需要执照和适应时间，预计2026年将在这个新基础上恢复增长，但可能需要几年时间才能恢复到过渡前的水平 [81] - 销售团队存在人员流动，需要招聘和培训，但管理层对未来的增长潜力感到乐观，特别是考虑到未来高价值积压订单释放带来的增量利润 [81][82]

行业概况 - 中国殡葬市场规模预计在2026年攀升至4114亿元[5] - 行业盈利版图分为仪式服务、火化服务与墓地销售三块 其中墓地销售是主要利润来源[5] - 一线城市墓穴价格高企 北京平均起售价约8.31万元 上海达9.99万元 广州4.33万元 深圳6.41万元[18] - 2021年中国人均丧葬花费约3.74万元 占年收入比例高居全球第二[19] 公司商业模式 - 核心商业模式直指高端墓地服务 凭借行业准入壁垒和老龄化趋势加持[5] - 采用"墓地经济学"策略：将墓园打造成"人生后花园"并利用名人效应提升价格[11] - 2012年毛利率高达80% 净利润率38% 超越当时内地最赚钱的房企[17] - 土地成本仅190元/平方米 但墓穴均价超10万元[2] 财务表现 - 2025年上半年营收约6.11亿元 同比下降44.5%[5] - 净利润由盈转亏 亏损达2.61亿元 去年同期盈利2.99亿元[5] - 经营性墓穴平均售价从12万元/座跌至6.34万元/座 同比暴跌47.5%[21] - 墓穴销量从6704座减少至6253座 呈现量价齐跌[22] - 墓园服务收入从9.1亿元断崖式下跌至4.8亿元 占比超八成的核心业务受重创[23] 业务结构变化 - 墓园服务收入占比从超80%降至4.8亿元[23] - 殡仪服务收入下滑34%至1.22亿元 客户数减少25%至2.6万人次[24] - 其他服务收入1462.8万元 占比2.4%[24] - 商誉减值高达2.176亿元 主要因山东、江西、河北、湖北等地收购子公司业绩未达预期[26] 区域表现 - 布局的17个省市中除陕西微增外其余全线告负[26] - 上海区域收入暴跌超54% 仅2.4亿元 原贡献四成收入的"大本营"成为重灾区[26] - 河南、安徽、江苏、黑龙江等区域收入均下滑超2000万元[26] 行业趋势变化 - 2024年五大上市殡葬企业总营收同比下滑19.35% 行业拐点显现[28] - 生态安葬方式如海葬、树葬、花坛葬从"可选项"变为"优选项"[28] - 广州每年报名骨灰撒海市民超3500人 大连海葬服务需要提前一个月预约[28] - 2024年国家监委开展殡葬领域腐败整治专项行动 2025年民政部修订《殡葬管理条例》强化公益导向[29] 公司转型举措 - 推广"生前契约"但2025年上半年签约超万份 仍比同期减少1671份[31] - 推出AI追思、虚拟数智人等创新服务[31] - 通过增加中价位产品供给、优化产品结构应对市场变化[26]

核心财务表现 - 公司2025年中期收入为6.11亿元 其中墓园服务收入4.77亿元占比78.1% 殡仪服务收入1.22亿元占比20% 其他服务收入1462.8万元占比2.4% [2] - 扣非归母净利润1.98亿元 保持行业优秀水准 公司主动进行商誉及有关资产减值拨备2.17亿元 该事项未造成实际现金流出 [1][2] - 现金流保持健康水平 期末现金储备达23.2亿元 为长期发展提供资金支持 [3] 战略调整与经营策略 - 公司主动调整产品策略 降低产品均价并开发多价位段产品品类以提升市占率 应对殡葬消费行为变化及墓穴销售服务增值税影响 [2] - 通过数字化生命服务体系（数字礼厅/AI追思/福寿在线/纪念家元）提升服务体验与运营效率 "福寿园服务在线"平台注册用户及线上下单量同比显著上升 [5][6] - 深化生态/节地/艺术化产品研发 融入数字科技落实"记号做美/记载做厚/纪念做长"的3JI理念 [6] 股东回报与财务健康度 - 拟派发中期股息每股7港仙 扣非后中期派息率达75.5% 体现对股东回报重视及长期发展信心 [3] - 商誉减值属一次性财务处理 未影响现金流状况 管理层表示未来类似减值风险较低 [1][7] 品牌建设与文化创新 - 原创短视频系列获第十五届北京国际电影节优秀作品奖 通过城市地标广告/跨界合作（春秋航空）实现品牌破圈传播 [4][5] - 荣膺第十四届公益节"年度责任品牌奖" 入围达沃斯"2024世界创新品牌500强"榜单 品牌价值29.16亿美元 全球排名第380位 [5] - 深入挖掘人文历史与文化先贤资源 通过新媒体方式提升文化影响力 打造海派文化与红色情感交流平台 [6] 发展前景与战略定位 - 公司聚焦品牌化/科技化/文化创新三大维度 定位"殡葬与生命科技服务领域的创新引领者" [3][5] - 轻装上阵后业绩反弹空间可期 当前策略为高质量发展奠定基础 [1][7]

财务表现 - 公司2025年上半年营收6.11亿元 同比下滑44.5% 去年同期归母净利润近3亿元转为亏损2.61亿元[2] - 墓园服务营收从9.06亿元下降至4.77亿元 殡仪服务营收从1.84亿元下降至1.22亿元[3] - 计提资产减值准备约2.18亿元 涉及4个公墓项目的商誉和其他长期资产[7] 业务结构分析 - 经营性墓穴销售数量6253座 同比减少6.7% 平均售价从约12万元锐减至约6.3万元 降幅达47.5%[3] - 经营性墓穴整体营收从8.09亿元降至3.96亿元[3] - 上海地区营收从5.26亿元锐减至2.41亿元 减少2.85亿元 该地区营收占比从48.3%大幅下降[4][5] 地区市场变化 - 上海地区墓穴销售据传受到政策限价 单个墓穴价格上限被锁定为16万元[2][6] - 多地营收出现下滑 其中上海 河南 黑龙江等地营收腰斩[4] - 上海地区营收锐减2.85亿元 是造成亏损的主要原因之一[2][4] 政策环境影响 - 上海市殡葬管理条例要求殡葬服务体现社会公益性 依法规范公墓收费行为[6] - 民政部2025年4月发布征求意见稿 明确节约殡葬用地 提倡建设骨灰节地型墓位[6] - 多家经营性公墓工作人员证实限价政策存在 并表示政府鼓励购买小面积墓穴[2][6] 管理层解释 - 公司将销量和价格减少归因于客户消费行为趋向谨慎[3] - 各地墓园调整产品供给结构 增加中价位区间段新产品类别[3] - 资产减值计提源于项目实际运营效率和未来现金流预期未达原评估水平[7]

业绩表现 - 2025年上半年营收6.1亿元，同比减少约50% [2] - 上半年亏损2.3亿元，利润同比下降145%，为2013年上市以来首次亏损 [2] - 墓园服务收入4.8亿元，同比减少47%，回落至10年前水平 [6] - 殡仪服务收入1.2亿元，同比下降34%，客户数量减少25%至2.6万人次 [7] 墓地销售情况 - 经营性墓地销售量价齐跌：销售数量6253个（同比减少451个），收入3.96亿元（同比减少51%） [6] - 墓地平均销售单价5.7万元，同比下降47.5%，为12年来首次大幅降价 [6] - 历史单价保持稳定上涨：除2024年中期微降0.2%外，年均涨幅超1%，2017年和2023年中期涨幅分别达21%和15% [1][6] 区域经营表现 - 业务覆盖全国17个省市，仅陕西区域收入微增 [7] - 上海区域收入2.4亿元（同比下降54%），占总收入超四成 [7] - 河南、安徽、江苏、黑龙江等区域收入同比下降均超2000万元 [7] 成本与减值 - 墓园资产及商誉减值损失2.18亿元，涉及山东、江西、河北、湖北等地项目 [9] - 其他一般营运开支2.2亿元，同比增加1.45亿元（增幅194%），主因维修办公费用上升及税务成本增加 [9] - 墓园服务利润率从去年同期54.4%转为-44.9%，上市早期该业务利润率超80% [9] 政策与行业环境 - 民政部征求意见稿要求单体骨灰墓位面积不得超过0.5平方米，推广节地生态安葬 [10] - 多地出台公墓限价及经营性墓地面积限制措施 [10] - 上海民政部门要求经营性公墓推行墓地小型化并降低价格水平 [10] 业务转型尝试 - 生前契约服务累计签约10252份，同比减少1671份 [11] - 非墓园服务（殡仪服务、生前契约）不受墓地限价政策直接影响，被视为收入结构转型关键 [11]

核心业绩表现 - 公司2025年上半年营收6.1亿元 同比减少50% [1] - 上半年亏损2.3亿元 去年同期盈利5.1亿元 利润同比下滑145% [1] - 为2013年上市以来首次出现亏损 [1] 主营业务表现 - 墓园服务收入4.8亿元 同比减少47% 回落至10年前水平 [2] - 经营性墓地销售量价齐跌：销售量6253个 同比减少451个 收入3.96亿元 同比减少51% [2] - 墓地平均销售单价5.7万元 同比暴跌47.5% [2] - 殡仪服务收入1.2亿元 同比下降34% 客户数量2.6万人次 减少25% [3] 区域表现 - 上海区域收入2.4亿元 同比下降54% 该区域原贡献超四成收入 [3] - 河南 安徽 江苏 黑龙江区域收入同比下降均超2000万元 [3] - 仅陕西区域收入实现微增 [3] 特殊支出项目 - 计提墓园资产和商誉减值损失2.18亿元 涉及山东 江西 河北 湖北等地项目 [4] - 其他一般营运开支2.2亿元 同比增加1.45亿元 增幅194% [4] - 开支增加主因维修办公费用微升及附属公司税务成本上升 [4] 利润率变化 - 墓园服务利润率从去年同期54.4%转为-44.9% [5] - 该业务上市早期利润率曾超80% [5] 行业背景与监管环境 - 中国60岁以上人口超3.1亿 常住人口城镇化率达67% 近6年每年超1000万农村居民进城 [1] - 遗体火化率58.8% (2021年数据) [1] - 民政部2025年4月发布《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》 对核心殡葬服务实行政府定价 [5] - 新规要求单体骨灰墓位面积不得超过0.5平方米 推广节地生态安葬 [5] - 上海等地要求经营性公墓推行墓地小型化并降低价格水平 [6] 公司战略调整 - 公司调整产品结构 增加中价位新产品供给 [3] - 推出"生前契约"服务 上半年累计签约10252份 同比减少1671份 [6] - 非墓园服务业务不受墓地限价影响 生前契约可提前锁定未来客户和收入 [6]

核心观点 - 公司2025年上半年录得归母亏损2 61亿元人民币 但这一亏损主要源于一次性资产减值和人员优化成本等非经营性因素 而非核心业务恶化 公司实际扣非后归母净利润仍达1 98亿元 显示出主营业务韧性[1][4] - 公司正积极推动从传统殡葬服务商向生命科技综合服务提供者转型 通过品牌化 科技化和文化创新三大战略构建长期竞争壁垒 并在ESG和行业标准制定方面处于领先地位[7][14][15] - 行业在人口老龄化和政策规范化驱动下保持增长 2025年市场规模预计突破1600亿元 公司凭借合规经营和战略布局优势 有望在行业洗牌中进一步扩大市场份额[17][18] 财务表现 - 2025年上半年总收益6 11亿元 同比下降 其中墓园服务收入4 77亿元 占比78 1% 殡仪服务收入1 22亿元 占比提升至20 0% 其他服务收益1462万元 占比2 4%[2][3] - 归母亏损2 61亿元主要源于2 18亿元资产减值计提和一次性人员优化成本增加约1 79亿元 若还原这些一次性因素 调整后归母净利润约1 98亿元[4] - 截至2025年6月30日 公司现金储备达23 2亿元 包括银行结余及现金16 23亿元 定期存款3 82亿元和非上市现金管理产品3 12亿元 资产负债率仅0 6% 无未偿银行借款[5] - 公司宣派中期股息7 00港仙 派息总额1 62亿港元 占现金储备的7% 为连续第三年实施高派息政策[6] 业务战略 - 墓园服务通过增加中价位产品占比主动调整产品矩阵 经营性墓穴均价下降47 5% 以适配客户更趋理性的消费需求并抢占长期市场份额[3] - 殡仪服务作为抗周期板块 收入占比提升 公司通过标准化流程升级与情感服务加持提升客户粘性与单客价值[3] - 品牌化方面 公司通过户外广告 跨界合作和内容IP构建公众可感知的品牌形象 品牌价值达29 16亿美元 入围2024世界创新品牌500强榜单[8][9] - 科技化方面 公司形成以数字礼厅 AI追思 福寿在线和纪念家元为核心的数字化生命服务体系 并于2024年4月推出虚拟数智人 数位家祠等创新服务[10][11] - 文化创新方面 公司挖掘墓园文化先贤资源与红色记忆 通过新媒体形式传递生命传承理念 并协办北京大学清明论坛推动公众死亡教育讨论[12][13] 行业与竞争优势 - 行业受益于人口老龄化 2024年末60岁及以上人口占比达22 0% 80岁以上老人超4000万 预计2035年进入重度老龄化阶段 每年净增老年人口超1000万[17] - 政策层面推动行业强化公益属性和规范市场秩序 加速行业洗牌 对合规龙头企业有利[18] - 公司ESG表现领先 MSCI ESG评级升至最高AAA级 跻身MSCI中国可投资市场指数成分股前1% 并连续四年纳入恒生可持续发展基准指数[15] - 公司业务覆盖19个省40余座城市 通过审慎收购+精细化运营模式输出自身能力 并参与民政部殡葬管理条例等政策完善[16][17] - 生前契约业务上半年累计签约1 03万份 通过整合安宁疗护等服务提前锁定长期客源[17]

行业需求与市场现状 - 中国60岁以上人口达3.1亿 2024年死亡人数约1093万 较4年前增长10% [7][16] - 殡葬专业就业率近100% 录取分数线连续四年超本科线 [5][6] - 五大上市殡葬企业2024年总营收同比下降19.3% [9][17] 商业模式与盈利结构 - 行业毛利率超80% 接近贵州茅台92%的水平 [12][27] - 墓地销售占殡葬费用50%-70% 是行业主要收入来源 [21] - 福寿园墓地服务收入占比80% 2024年墓穴销量同比下降23.2% [22][23] 价格机制与消费行为 - 福寿园经营性墓地平均客单价12.12万元 每平米均价达24.2万元 [29][30] - 中国丧葬费用占年平均工资45.4% 全球第二高 [46] - 殡仪服务客单价从2019年6000元降至2024年5200元 [38] 竞争格局与市场分流 - 行业高度分散 除福寿园5.8%市占率外 无企业超1% [17] - 生态葬/土葬分流需求 公益性海葬可获千元补贴 [24] - "骨灰房"现象出现 反映传统商业模式失灵 [39] 增长挑战与转型方向 - 福寿园2024年营收20.78亿元(-20.9%) 净利润3.73亿元(-52.8%) [20] - 提价策略难持续 墓穴单价从2020年10.78万涨至2024年12.12万 [43] - 尝试AI数字人等新业务 但尚未形成明显差异化 [54][55] 政策与监管环境 - 基础殡仪服务政府统一定价 4项单项收费低于300元 [51] - 经营性墓地面临潜在限价管制风险 [49] - 城市公益性墓地严重供不应求 北京万安公墓年批1亩地仅100墓位 [34]

业绩预期 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将取得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元之间 相比2024年同期拥有人应占溢利及全面收益总额约人民币728万元 业绩由盈转亏 [2] 亏损原因 - 墓地销售单价下降 受宏观经济及客户谨慎消费影响 [2] - 殡仪服务需求下降导致销售收入下降 [2] - 附属公司因税务因素导致税务成本上升 包括税务机关通知后就过往期间支付的额外重估增值税及附加税项 [2] - 持有的按公平值计入损益的金融资产公平值下降 [2] 业务影响与应对措施 - 本期亏损主要由税务成本上升及金融资产公平值减值两项一次性事件导致 不影响主营业务经营 [2] - 集团将通过"地理深耕、成本精益、生态构建"三维驱动 围绕殡葬全产业链发展 [2] - 持续优化运营管理 保持稳健现金流和财务结构 [2]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月将录得公司拥有人应占亏损及全面亏损总额约人民币900万元至1000万元 相比2024年同期溢利人民币728万元 业绩由盈转亏 [1] - 亏损主要受税务成本上升及金融资产公平值下降两项一次性事件影响 不影响主营业务经营 [1] 业务运营 - 墓地销售单价受宏观经济及客户谨慎消费影响出现下降 [1] - 殡仪服务需求下降导致销售收入整体下滑 [1] - 附属公司因税务因素导致成本上升 包括税务机关通知后需支付过往期间的额外重估增值税及附加税项 [1] 战略方向 - 公司通过"地理深耕、成本精益、生态构建"三维驱动策略应对宏观挑战 [1] - 围绕殡葬全产业链发展 持续优化运营管理 [1] - 保持稳健现金流和财务结构 构建可持续发展企业 [1]