业务经营情况 - 2025 年第一季度新签订单规模达 62.03 亿元，同比增长 2.53%，酒店类、公共空间类及公共交通类项目贡献显著增量 [2] - 2025 年第一季度海外业务营收同比增长达 20% [8] 技术应用与创新 - 自主研发的 BIM 技术构建三维数字化平台，年均实施项目超百个，应用于超高层地标及大型文旅项目 [2][3] - 2024 年设立专业 AI 研发部门，将 AI 技术整合至设计全流程，推进 AI 工作流研发等 [5] 业务板块优势与布局 - 洁净室业务覆盖高端制造领域，构建“设计 - 施工 - 运维”一体化解决方案能力，未来加大电子、半导体等领域研发投入 [4] - 公装业务占比近 90%，前期地产商风险敞口基本出清，受住宅类地产行业波动影响有限 [9] - 酒店业务因收购 HBA 构建全球领先设计能力，作为“装配式建筑产业基地”有装配式技术应用先发优势 [10] 激励与回报机制 - 构建包含限制性股票激励（2018 年）和员工持股计划（2015 年、2024 年）的多层次激励体系，年度分红比例稳定 [6] 海外市场布局 - 2013 年收购 HBA 公司，重点发力东南亚、中东等地区，采用“国内专业团队 + 当地施工力量”模式 [7] 未来战略部署 - 以“科技引领、全球布局、产业升级”为导向，推进深耕新兴领域、加速数字化与技术创新、推进全球化战略、把握投资并购机遇四大方向 [11][12]

行业与公司竞争格局 - 2023 年建筑装饰行业产值降至 4.93 万亿元，预计 2027 年市场规模达 8.16 万亿元 [2] - 公司聚焦公装市场，凭借工艺工法等优势巩固竞争地位 [2] 公司业务发展方向 旧改业务 - 2025 年聚焦海外与旧改业务，2024 年旧改业务占比近 15%，计划 2025 年提升至 50% [2] - 围绕老旧小区改造等需求拓展细分市场 [2] 海外业务 - 在新加坡、香港等建立属地化管理体系，采用混合模式 [3] - 了解东南亚市场，下一步开拓非洲市场并完善管控和融合机制 [3] 公装业务情况 - 2024 年公装业务占比近 90%，政府项目占比过半 [4] - 2024 年公装新签合同小幅增长，得益于办公空间和公共交通类项目提升 [4] 业务调整 - 降低家装业务占比，剥离低毛利业务 [5] - 优化公装业务结构，承接优质工程 [5] 毛利率与盈利现金流 毛利率承压原因 - 行业竞争激烈，价格走低 [6] - 为保障现金流牺牲利润空间 [6] - 业主付款周期延长，资金占用成本上升 [6] 盈利现金流向好 - 2025 年第一季度营收和净利润同比增长，现金流表现优异 [7][8] - 执行财务策略，保障应收款回收 [8] - 坚持回款优先，改善现金流和盈利质量 [8] 国内业务拓展 - 2024 年北京订单同比增长 56%，江苏增长 35%，川渝完成初步开拓 [9] - 延续“五省两市”战略，聚焦江浙沪区域 [9] 洁净业务 - 覆盖医疗、工业/生物、实验室三大领域，有多个典型案例 [10] - 加大高端洁净厂房研发投入，布局高端制造领域 [10] - 与民企组建联合体，拓展市场份额 [10]

业务结构与布局 - 2024 年承接公装业务占比近 90%，预计未来持续提升，新签合同小幅增长得益于办公空间类和公共交通类项目提升，省外营业收入占比达 69%，重点布局北京、广州、川渝等地 [2] - 2024 年承接的旧改业务占比近 15%，2025 年计划大幅提升至 50%，全国每年平均约有 6 万余个旧改项目，中高端酒店物业改造市场空间大 [2][3] - 海外业务已在新加坡和香港设子公司，2024 年在东南亚、中东属地化运营，2025 年计划拓展非洲地区 [3] 财务状况 - 2024 年资产负债率约为 60%，因保理借款到期，无银行经营性贷款，未来可能优先用供应链票据等低成本工具 [4] - 2024 年管理费用率同比上升，源于战略调整、技术投入和激励机制，投入为长期发展奠定基础 [5] - 2024 年研发费用因装配式与 BIM 技术成熟阶段性下降，未来聚焦建筑前沿技术，关注智能建造设备自主研发及收购相关企业 [6] - 2024 年经营活动现金流量净额 4.05 亿元，同比增长 17.68%，将持续优化业务结构和精细化管理保障现金流增长 [8] - 2024 年境外施工项目合同总金额 5.34 亿元，海外业务有优势也面临风险，已建立属地化管理体系，计划开拓非洲市场 [9] - 2024 年毛利率下滑受行业竞争加剧和成本上升影响，2025 年将通过优化业务结构、强化供应链管控、严格现金流管理推动盈利修复 [10] 市场与项目 - 洁净室业务覆盖医疗净化、工业/生物净化、实验室三大领域，2023 - 2028 年全球半导体资本开支复合年均增长率达 7.33%，中国占比约 50%，2025 年全球/中国半导体洁净室市场规模将分别达 1943 亿元/583 亿元，公司将加强高端洁净厂房研发投入 [8] AI 部署 - 2024 年成立 AI 研发部，应用于设计选材，缩短设计周期，提高人效，未来将在多方面推进 AI 研发与应用 [12]