潮新闻客户端 记者 俞东辉 今日，义乌市中心成交一宗优质宅地，地块位于稠城街道，紧邻金义东市域轨道交通绣湖站。 地块距离绣湖公园不到500米，周边邻近胜利华府、绣川府、香山小学胜利校区。 从成交结果来看，地块溢价6.4%，由绿城成功竞得，成交总价58533万元，折合成交楼面价16145元/㎡。 作为本年度义乌出让的重磅地块之一，其出让结果一定程度上也成为了今年上半年义乌土地市场的风向标。 | | 成交地块指标表 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块名称 | 出让建面 成交总价 成交楼面价 容积率 (m2) (万元) | ( / m2 ) | 溢价率 | 克得人 | | 义乌市稠城街道 铁东路与香山路 交叉口南侧地块 | 1.8 36254 58533 | 16145 | 6. 4% | 绿城 | 城市价值得到认可 绿城重仓义乌市场 绿城，作为浙江省内的龙头房企，也是全国性的知名品牌房企，其对于市场的认知与判断也相对精准。 绿城深耕义乌已有十余年，早在2013年绿城就已经在义乌开发了玫瑰园项目，一度成为义乌最具代表性和知名 度的改善型居住物业。 此后，桃花源、 ...

潮新闻客户端 记者 黄磊 蓝鋆滋 潮新闻记者从未来科技城、钱江世纪城、文教、城东新城、钱江新城与奥体一带的中介了解到，受天气影响，当前市场带看量只有6月的8成左右。购房者观 望情绪浓郁，除非房东能够接受比较大的让步，不然房源很难成交。 业内人士分析指出，新房价格环比连续涨了4个月，而二手房价格环比连续跌了3个月。主要原因在于主城核心地段的新房涨价入市导致，同地段的新房品质 比周边二手房有明显提升，这在一定程度上分流了二手房的客户，而二手房缺少了品质上的优势，只能让利才能成交。 信达滨江壹品 | 112311 108726 保利滨江上品 96510 滨江保利翡翠海岸 74830 新绿园 71050 万象城悦府 68070 新世界城市艺术中心 观翠揽月轩 61550 57310 水岸帝景 绿地华家池印 55920 御道路一号 | 54900 HELX 绿城蘭园 77320 首开杭州金茂府 72880 天阳武林邸 69150 绿城馥香园 62680 欣盛东方福邸 60440 大河宸章 59760 中海望庐 58730 金茂首开国越 57432 九龙仓华发天荟 56940 金地大运河府 55400 国家统计局数据显示 ...

政策与行业标准推动 - "好房子"被写入2025年《政府工作报告》，国家标准《住宅项目规范》自5月1日起实施，为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行 [1] - 行业掀起"好房子"热潮，产品力过硬的改善类和新四代宅产品领涨全国，克而瑞监测数据显示此类产品成交表现突出 [1] - 中指研究院数据显示2025年上半年TOP100房企销售总额达18364.1亿元，保利发展、绿城中国等发布"好房子"标准的龙头房企位居销售额前十 [1] 龙头房企产品力升级 - 绿城中国将产品品质列为"一号工程"，2024年完成58项创新课题如核心景观IP"心林物语"，新项目应用率高达92.7% [1] - 公司形成7大产品系（凤起系、玫瑰园系等）及14条属地产品系，通过"天香家族"产品全景覆盖不同城市需求 [1][2] - 绿城中国在浙江区域推出"8城23子"新品，包括温州鹿城广场等地标项目和"四代宅"代表作，强化高端产品线布局 [2] 市场趋势与战略方向 - 改善类及高端产品成为房企主力，中指研究院指出"好房子"在市场调整期仍实现较好去化 [2] - 绿城中国预期2025年政策推动市场止跌回稳，一、二线城市触底反弹，高品质住宅需求提升将带来发展机遇 [2] - 克而瑞认为"好房子"概念从品质到服务全面具象化，行业将进入高质量发展阶段 [2]

来源：广州日报 5月13日早上，报名买家已经增加至6人，围观数则达到了32000人。买家I4131在9时45分出价竞拍，但 一直到了9时59分39秒，也就是原定拍卖时间结束前约20秒的时间，一名新买家才忽然出价，从而掀起 了后续的竞拍高潮。 | | 竞买记录 | | | | --- | --- | --- | --- | | 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 | | 领先 | 14131 | ¥ 1.495,396.94 | 10:47:58 2025/05/13 | | 出局 | R8245 | ¥1.489,396.94 | 10:47:50 2025/05/13 | | 用局 | 14131 | ¥1.483.396.94 | 10:47:28 2025/05/13 | | 出局 | 07654 | ¥1,477,396.94 | 10:47:21 2025/05/13 | | 出局 | 14131 | ¥1.471,396.94 | 10:42:34 2025/05/13 | | 用语 | 07654 | ¥1.465,396.94 | 10:40:04 2025/05/13 | | 出局 | 1 ...