研究成果 - 中国农业科学院植物保护研究所团队在国际期刊《New Phytologist》发表重要研究成果，首次揭示甜菜孢囊线虫的独特"作案"机制 [1] - 研究鉴定出甜菜孢囊线虫早期寄生阶段的两个关键分泌效应蛋白：Hs28B03和Hs8H07 [1] - 该研究为开发新型植物线虫防控策略提供了关键理论依据 [1] 行业背景 - 植物寄生线虫是全球农业的"隐形杀手"，每年造成作物损失超过1000亿美元 [1] - 孢囊线虫和根结线虫的危害最为严重 [1] - 传统化学农药难以有效防治且会污染环境，急需探寻新防治方法 [1] 作用机制 - 线虫效应蛋白Hs28B03和Hs8H07具有与植物SKP1蛋白高度相似的结构域，能伪装成宿主泛素化途径组分 [3] - 效应蛋白与植物CUL蛋白结合形成E3泛素连接酶复合体，特异性降解植物关键抗病蛋白AtSRC2 [3] - AtSRC2降解导致植物根系RBOHF介导的ROS爆发能力显著降低，防御能力下降，线虫寄生效率提升 [3] 研究意义 - 首次揭示植物寄生线虫通过劫持宿主泛素化系统的独特策略 [3] - 破解"分子拟态"机制为设计精准防控装置提供可能 [3] - 为解析植物-线虫互作机制提供全新视角 [3]

在偌大的商业市场里，商业项目"易主"从来都不是一件罕见的事，新奇之处在于那些意想不到的"换主"案例： 6月5日，国家市场监督管理总局网站显示，博裕五期美元基金有限责任公司收购北京华联（SKP）百货有限公司股权案已被无条件批准，审结时间为5月 19日。从3月底市场传出北京SKP出售的"小道消息"到该项目正式被收购，也不过两个多月的时间。 时间再往前看，5月26日，国家市场监管总局披露了大连万达商业管理集团股份有限公司旗下48家公司股权收购案相关情况，意味着至少有48座万达广场 将同步 "换主"。 与此同时，一些沉寂已久的烂尾楼，在法拍市场经历一次又一次上架打折后，终于获得了新的买家。这些看似寻常但又不简单的交易背后，往往藏着市场 风向的转变或是商管公司战略转型的考量，自然而然也就成为了业界热议的焦点。 今天，我们以存量商业、开发项目、公司股权三种收并购形式，对今年以来发生的10起大宗交易涵盖的64个项目进行整理汇总，看看有哪些项目迎来了新 东家？ 据铱星云商不完全统计，今年以来，涉及公司股权收并购的案例达5起，包括标的物业59个。 ☆ 2025年，已有53座万达广场"易主" 人们常说，商场如战场，大连万达商业管 ...

旅游行业表现 - 2025年"五一"假期全国国内出游3 14亿人次 同比增长6 4% [1] - 国内游客出游总花费1802 69亿元 同比增长8 0% [1] - 全国民航累计运输旅客1115万人次 同比增长11 8% 较2019年增长55 4% [2] - 民航保障航班9 1万班 恢复至2019年同期的112 8% [2] - 三亚·亚特兰蒂斯累计接待游客12万人次 酒店平均入住率达94% [4] 免税购物市场 - 海南离岛免税购物金额达5 1亿元 购物人数7 91万人次 [3] 酒店行业动态 - 三亚清水湾安纳塔拉度假酒店预计2027年10月开业 拥有90间客房 [5] - 美诺酒店集团目前拥有逾560家酒店 遍布58个国家 [5] 商业地产交易 - 博裕五期美元基金关联方拟收购北京SKP 42%-45%股权 [6] - 交易后Radiance公司仍保留控制权 北京SKP估值可能在40亿至50亿美元之间 [6]

以下文章来源于36氪未来消费 ，作者贺哲馨 36氪未来消费 . 在这里看到消费的未来。36氪旗下官方账号。 年入265亿，奢侈顶流也要被卖了。 文 ｜ 贺哲馨 编辑 ｜ 乔芊 来源｜ 36氪未来消费（ID：lslb168） 封面来源 ｜ 视觉中国 "京城贵妇"最爱逛的商场正式易主。 日前，北京市市场监督管理局公示称，博裕五期美元基金（下称博裕基金）通过其关联方拟收购北京SKP部分股权，目前尚未公布交易金额。交易之前， 北京SKP由北京华联和Radiance Investment Holdings Pte． Ltd．分别持股40%和60%，交易后，博裕基金关联方通过财务投资间接取得北京SKP 42%-45% 的股权。 据彭博社3月的报道，当时上述双方已就北京SKP的管理和运营业务接近达成协议，该业务整体价值在40亿至50亿美元之间，约合人民币290亿到364亿。 据联商网报道，2024年北京SKP营收下滑明显，叠加全球奢侈市场遇冷的背景，这一交易也被理所应当地解读为华联在"甩包袱"。但资本市场却给出了不 同的反应——华联股份曾在4月7日盘中跌停，下跌9.82%，证明投资者对于此次交易的预期感到不安。SKP虽然独 ...

虽然国内奢侈品消费萎缩已成不争事实，但坐拥百亿营收的北京SKP仍是一笔亮眼资产。此次交易对于 卖家华联来说，是一次成功的高位撤退，还是失掉了一张重要的现金王牌？ 奢侈店王的养成 前身位于北京朝阳区大望路上的新光天地，SKP即Shin Kong Place缩写。新光天地于2007年开业，是台 湾新光三越借助华联进军大陆布局高端零售市场重要的棋子，亦是京城奢侈品购物第一站。 文｜贺哲馨 编辑｜乔芊 "京城贵妇"最爱逛的商场正式易主。 日前，北京市市场监督管理局公示称，博裕五期美元基金（下称博裕基金）通过其关联方拟收购北京 SKP部分股权，目前尚未公布交易金额。交易之前，北京SKP由北京华联和Radiance Investment Holdings Pte． Ltd．分别持股40%和60%，交易后，博裕基金关联方通过财务投资间接取得北京SKP 42%-45%的 股权。 据彭博社3月的报道，当时上述双方已就北京SKP的管理和运营业务接近达成协议，该业务整体价值在 40亿至50亿美元之间，约合人民币290亿到364亿。 据联商网报道，2024年北京SKP营收下滑明显，叠加全球奢侈市场遇冷的背景，这一交易也被理所应当 地 ...

交易概况 - 博裕基金关联方拟收购北京SKP 42%-45%股权 交易金额未披露 业务整体估值约40-50亿美元(290-364亿人民币) [3] - 交易前股权结构为北京华联40%和Radiance Investment 60% [3] - 2024年北京SKP营收下滑明显 华联股份股价在交易消息公布后单日下跌9.82% [3] 历史沿革与商业模式 - 前身为2007年开业的新光天地 由台湾新光三越与华联合资 初期引入GUCCI等700+奢侈品牌 [5] - 2014年更名华联SKP后转型为买手制精品百货 通过SKP SELECT引入JW Anderson等小众设计师品牌 [7] - 2017年单日销售额达10.1亿元 2023年全年销售额创新高达265亿元 [7] - 实际收入主要来自租金(一楼店铺达100-200元/平米/天)和销售额扣点(蓝血品牌仅6-8%) [9] 行业趋势与战略调整 - 奢侈品牌收缩中国市场布局 转向"一城一店一网"策略 SKP近年激进拓展7个三四线城市项目 [12] - 华联集团2023年营收13.98亿元 净利润同比下降26.28% 资产负债率增至45.56% [13] - 2024年剥离DT51社区零售业务(2023年单店营收2.4亿元) 聚焦主业优化资产 [13][14] 收购方动机与未来挑战 - 博裕资本已投资小红书、SHEIN等 收购SKP旨在构建"高端消费生态矩阵" [15][16] - 2024年北京SKP营收预计下滑17%至220亿元 可能失去全国店王地位 [17] - 竞争对手德基广场通过本地化服务(如会员子女教育咨询)实现245亿元营收 [17]

SKP出售交易 - 北京华联集团正洽谈将SKP运营和开发业务出售给博裕资本，交易估值40-50亿美元[1] - 双方已接近达成管理运营业务协议，但商场物业归属仍在讨论中[1] - 博裕资本对交易不予置评[2] SKP市场地位与业绩 - SKP是中国高端商场代名词，曾创下单日销售额破10亿记录[4] - 2024年销售额预计下滑17%至220亿元，被南京德基广场(245亿元)超越[8] - 2012-2014年营业额分别为65亿/72亿/75亿元，曾连续12年蝉联中国销售额最高商场[7] - 2007年创立时引入938个品牌，其中90+世界顶级品牌，40%为首次进入北京的国际品牌[5] 博裕资本投资布局 - 管理规模近100亿美元，专注大中华区高增长行业头部企业[10] - 2024年完成14笔投资，集中在科技/医药/消费领域[10] - 近期地产领域动作：6.67亿元竞得金科服务1.08亿股，此前已投资万科物业(25%股权)[10] - 收购SKP被视为补全高端商业地产版图的关键举措[10] 行业背景 - 2024年中国内地高端消费市场规模下滑2%至1.63万亿元[3] - 个人奢侈品市场销售额预计下降18%-20%[3] - 行业近期重大交易：阿里巴巴74亿元出售银泰商业，名创优品62.7亿元收购永辉超市29.4%股权[11] - 预测2030年中国将成为全球最大奢侈品消费市场[11]

本文来自微信公众号： 投中网 （ID：China-Venture） ，作者：张雪，题图来自：视觉中国 高端百货商场天花板的SKP，也要被卖了。 据悉，北京华联集团投资控股有限公司正在洽谈将其运营和开发的SKP出售给博裕资本。知情人士称，双方 已就SKP的管理和运营业务接近达成协议，该业务整体价值在40亿至50亿美元之间。不过，就相关商场物业 的归属还在讨论中。 对此，投中网向博裕资本进行求证，相关人员表示不予置评。 以下文章来源于投中网 ，作者张雪 投中网 . 投中网是领先的创新经济信息服务平台，拥有立体化传播矩阵，为创新经济人群提供深入、独到的智识 和洞见，在私募股权投资行业和创新商业领域拥有权威影响力。官网：www.chinaventure.com.cn 某种程度上，SKP的出售也成为了中国奢侈品市场日渐衰落的一个缩影。 数据显示，2024年中国内地高端消费市场规模同比下滑2%至1.63万亿元，其中个人奢侈品市场销售额预计 下降18%-20%。 SKP，中国高端商场的代名词 坐落在大望路的华贸中心综合体中的SKP，被全球各大企业总部、金融机构所包围，在这样的财富浓度下， SKP也不负众望，曾创下单日销售额 ...

SKP出售交易 - 北京华联集团正洽谈将SKP运营管理业务出售给博裕资本，交易估值40-50亿美元[1] - 双方已接近达成协议，但商场物业归属仍在讨论中[1] - 博裕资本对交易不予置评[2] SKP商业地位与运营表现 - SKP是中国高端商场代名词，单日销售额曾破10亿[3][4] - 选址聚焦核心城市高端商务区，吸引高消费客群[4] - 2007年由台湾新光三越与北京华联合资创立，初期引入938个品牌（含90+顶级品牌，40%为北京首店）[6] - 2012年新光三越退出后，北京华联主导运营并推动数字化转型[7] - 2012-2014年销售额分别为65亿/72亿/75亿，连续12年蝉联中国商场销售冠军[9] - 2024年销售额预计下滑17%至220亿，被南京德基广场（245亿）超越[10] 博裕资本投资逻辑 - 管理规模近100亿美元，专注大中华区高增长行业头部企业[13] - 2024年完成14笔投资，集中在科技/医药/消费领域（如万国数据国际业务5.87亿美元、蜜雪冰城4000万美元基石投资）[14][15] - 地产领域布局：2017年15亿投资万科物业（25%股权），2024年6.67亿竞得金科服务1.08亿股[16] - 收购SKP或为补全高端商业地产版图，打造"高端消费生态闭环"[18] 行业趋势与交易背景 - 中国奢侈品市场2030年或成全球第一，SKP核心城市网络具长期价值[20] - 高端商业地产持续增长（南京德基/杭州大厦等销售额破百亿后仍稳定增长）[20] - 近期商业地产交易案例：阿里巴巴74亿出售银泰商业、名创优品62.7亿收购永辉超市29.4%股权[19]