公司概况 - 公司成立于1979年，1980年在香港上市[26] - 公司管理香港及内地逾8000间客房，运营及管理17家酒店，拥有7500 +间客房、40 +间餐厅及酒吧，有1500 +名全职雇员[24][32][33][34][35] - 公司以四大酒店品牌经营业务，持有合营公司P&R 50%的权益[24][26] - 酒店经营及管理业务占整体收益约90%[27] 可持续发展目标 - 2030年目标：以2023年为基准，降低范围1及2温室气体排放强度最少20%，废弃物分流率最少提高一倍，降低用水强度最少10%，每名雇员平均培训及发展时数提高一倍[51] - 2025年目标：最少30%香港酒店物业获绿建环评既有建筑认证，向所有供应商传达绿色采购政策，进行可持续发展供应商评估，所有新员工入职12个月内接受反贪污培训[51][52][53] 数据表现 - 2022 - 2024年总耗用能源量分别为93,978、105,195、107,115兆瓦时[90] - 2022 - 2024年能源强度（兆瓦时/客人入住晚数当量）分别为0.04、0.05、0.03[90] - 2022 - 2024年能源强度（兆瓦时/平方米）分别为0.39、0.39、0.28[90] - 2022 - 2024年碳排放量（吨二氧化碳当量）分别为36,432、40,731、39,907[95] - 2022 - 2024年碳强度（公斤二氧化碳/客人入住晚数当量）分别为11.25、16.31、20.03[95] - 2022 - 2024年碳强度（公斤二氧化碳/立方米）分别为146.42、152.53、149.45[95] - 2022 - 2024年厨余及食物捐赠重量分别为83,949、93,223、193,518公斤[159] - 2022 - 2024年废纸重量分别为50,310、503,489、24,146公斤[160] - 2022 - 2024年玻璃重量分别为13、342、589公斤[161] - 2022 - 2024年用水强度分别为0.37、0.39、0.21立方米/客人入住晚数当量[188] - 2022 - 2024年用水量分别为816,563、783,911、737,651立方米[188] - 废弃物分流率由2.11%提升到6.69%，废弃物回收比例：废弃食油71%、玻璃18%、废纸6%、厨余及食物捐赠4%、其他13%[156][157] 业务举措 - 2024年世界可持续发展日推出「绿色会议」计划，包括碳核算报告、碳抵销、低碳餐饮及烹调[16][79][81] - 与仁爱堂合作改建80间客房，为160名青年提供租金相宜居住选择[17] - 对香港12间酒店进行气候相关评估及情景分析，识别出洪水和酷热是更相关气候灾害[17][125] - 自2022年起，用LED照明取代传统照明，用天然气或可再生能源设备取代柴油设备[136] - 旗下五间酒店参与不同厨余管理计划，酒店提供六道菜中式宴会菜单减少食物浪费[168][175] - 通过修缮计划减少酒店游泳池用水量，部分酒店在锅炉水箱采用石英砂过滤池水[191] 未来展望 - 预计转型和物理气候风险对富豪组合财务影响将增加[134] - 2025年前使至少30%香港酒店物业获绿建环评既有建筑认证[143] - 2030年前将电动机升级至高效能型号，实行“智能楼宇管理系统”[140][141] - 2028年前将所有照明设备改装为更节能型号并配备动态和日光感应器[140] - 2035年前认购“可再生能源证书”减少碳排放[141] 其他活动 - 支持并与IST及One Earth Alliance主办世界合一论坛2024及多个活动[192] - IST与IUCN在富豪香港酒店举办世界合一生物多样性圆桌会议[199]

股东周年大会 - 公司将于2025年6月10日上午11时30分举行股东周年大会[4] - 普通股股东名册于2025年6月5日至10日暂停办理过户登记[4] - 过户文件及股票须于2025年6月4日下午4时30分前递交[4] 公司人员 - 董事会主席兼行政总裁为罗旭瑞先生[5] - 董事会副主席兼董事总经理为罗宝文女士[5] - 董事会副主席为蔡志明博士[5] - 有4位独立非执行董事[5] - 有2位执行董事[5] - 有4位非执行董事[5] 股份登记 - 公司股份登记过户分处为香港中央证券登记有限公司[4] - 地址为香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712 - 1716号铺[4]

(Stock Code: 78) NOTIFICATION LETTER 29th April, 2025 Dear Non-registered Shareholder(s), Regal Hotels International Holdings Limited (the "Company") - Notice of Publication of 2024 Annual Report and Circular dated 29th April, 2025 (collectively, the "Current Corporate Communications") 各位非登記股東： Regal Hotels International Holdings Limited（「本公司」） - 二零二四年年報及日期為二零二五年四月二十九日之通函（統稱「本次公司通訊」）之登載通知 The English and Chinese versions of the Company's Current Corporate Communications are available on the Company's websit ...

Dear Registered Shareholder(s), Regal Hotels International Holdings Limited (the "Company") - Notice of Publication of 2024 Annual Report, Circular dated 29th April, 2025 and Proxy Form (collectively, the "Current Corporate Communications") The English and Chinese versions of the Company's Current Corporate Communications are available on the Company's website at www.regal.com.hk and the HKEXnews website at www.hkexnews.hk (the "Website Version") or the arranged printed form(s) of Current Corporate Communic ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容 而引致之任何損失承擔任何責任。 (C) 「動議擴大根據上述議案四(B)所授予董事之一般性授權，在其上另加相當 於本公司根據上述議案四(A)通過之一般性授權所購回之普通股總數。」 承董事會命 Regal Hotels International Holdings Limited 林秀芬 （股份代號：78） 二零二五年股東週年大會通告 茲通告本公司謹訂於二零二五年六月十日（星期二）上午十一時三十分，假座香港銅鑼 灣怡和街88號富豪香港酒店舉行股東週年大會，討論下列事項： – 1 – 一、 省覽截至二零二四年十二月三十一日止年度之經審核財務報表及董事會與核數 師報告書。 二、 選舉董事。 三、 委任核數師並授權董事會釐定其酬金。 四、 考慮及酌情通過下列議案為普通決議案： (A) 「動議： (a) 在下文(b)段之規限下，一般及無條件批准本公司之董事於有關期 間，依循一切適用之法例及香港聯合交易所有限公司證券上市規則 （「上市規則」）之有關規 ...

此乃要件 請即處理 （股份代號：78） 重選董事、 發行及購回普通股之一般性授權 及 股東週年大會通告 Regal Hotels International Holdings Limited（「本公司」）謹訂於二零二五年六月十日（星期 二）上午十一時三十分，假座香港銅鑼灣怡和街88號富豪香港酒店舉行二零二五年股東週 年大會（「二零二五年股東週年大會」），大會通告載於本通函。如 閣下不擬出席二零二五 年股東週年大會，務請將隨附之委任代表表格按其印備之指示填妥及盡快交回本公司在香 港之股份登記過戶分處香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣仔皇后大道東183號合 和中心17M樓，惟無論如何不得遲於二零二五年股東週年大會或其任何續會指定舉行時間 四十八小時前交回。填妥及交回委任代表表格後， 閣下仍可依願親身出席二零二五年股 東週年大會或其任何續會，並於會上投票，而倘若 閣下於發送委任代表表格後仍出席會 議，則所委任之代表將作被撤銷論。 二零二五年四月二十九日 閣下如對本通函任何方面或應採取之行動有任何疑問，應諮詢 閣下之股票經紀或其他註 冊證券商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已將名下之Regal ...

管理层及董事会构成 - 公司执行董事罗旭瑞自1989年起担任主席兼行政总裁，并拥有建筑师专业资格[8] - 公司副主席兼董事总经理罗宝文负责统筹集团酒店业务运营及企业投资发展[9] - 公司非执行董事蔡志明持有工商管理博士学位，并在制造业及房地产领域拥有众多投资[10] - 独立非执行董事简丽娟在企业融资及股票债券市场拥有20年以上经验[11] - 罗文钰教授73岁，担任公司独立非执行董事，同时兼任4家联交所上市公司独立非执行董事[12] - 梁苏宝先生52岁，2023年加入董事会，拥有29年会计及企业融资经验[13] - 罗俊图先生51岁，1999年加入董事会，负责监督百利保集团物业项目及业务发展[13] - 吴季楷先生70岁，1998年加入董事会，负责企业财务、公司秘书及行政工作[14] - 伍颖梅女士61岁，2018年加入董事会，持有芝加哥大学MBA及哈佛大学公共行政硕士学位[15] - 温子伟先生66岁，2010年加入董事会，拥有43年财务及会计经验[16] - 黄之强先生70岁，2004年加入董事会，拥有42年财务、会计及管理经验[17] - 杨碧瑶女士66岁，2002年加入董事会，2024年7月转任非执行董事，负责酒店业务管理[18] 财务数据关键指标变化 - 公司2024年股东应占综合亏损为港币25.978亿元，较2023年的港币17.919亿元亏损增加[22] - 经营业务所得现金流量净额为港币4.286亿元（2023年：港币5.561亿元），利息支出净额为港币8.316亿元（2023年：港币8.265亿元）[161] - 公司现金及银行存款连同定期存款为港币10.938亿元（2023年：港币16.849亿元），扣除后债项为港币145.006亿元（2023年：港币144.833亿元）[162] - 公司资产负债比率为58.1%（2023年：50.8%），若按酒店物业组合市值重列计算，则调整为38.6%（2023年：35.4%）[162] - 租赁负债为港币1060万元（2023年：港币1820万元）[164] - 公司有港币198.712亿元（2023年：港币205.291亿元）的资产已作抵押，用于担保银行贷款及租赁担保[165] 香港酒店业务表现 - 香港酒店业务收入净额同比增长10.1%，自营业务毛利总额达港币6.878亿元，同比增长5.4%[22] - 香港酒店组合折旧费用总额为港币5.828亿元，包括新酒店丽豪航天城折旧费用港币1.241亿元[23] - 香港酒店平均入住率85.0%，同比上升3.0个百分点，但平均可出租客房收入同比下降0.8%[26] - 丽豪航天城酒店全年平均入住率59.1%，同比上升17.0个百分点，平均可出租客房收入同比增长30.9%[27] - 五间富豪酒店2024年基本租金总额为港币544,000,000元[33] - 五间富豪酒店2025年基本租金总额为港币550,000,000元，较2024年增加1.1%或港币6,000,000元[34] - 三间富荟酒店2024年基本租金总额为港币118,000,000元，2025年增加至港币123,000,000元，增幅4.2%或港币5,000,000元[34] - 三间富荟酒店合并平均入住率为84.1%，物业收入净总额较2023年减少5.2%[34] - 富豪东方酒店将80间客房改建为青年宿舍，合作经营期为三年[35] 物业发展及销售情况 - 富豪‧山峯项目剩余3间洋房和77个公寓单位待售[40] - The Queens尚珑项目剩余123个住宅单位计划在2024年第二季出售[41] - 富豪‧山峯项目已售出20间花园洋房及59个公寓单位，销售总额为44.83亿港元，其中19间洋房及55个公寓单位已完成销售交易，销售额为41.953亿港元[145] - 成都富豪国际新都荟项目第三期商铺已出售或订约出售4,002平方米，销售总额为9,320万元人民币（约9,960万港元），475个泊车位已售出，销售额为5,160万元人民币（约5,520万港元）[151] - 成都项目写字楼单位已售出14,665平方米（328个单位），销售总额为1.26亿元人民币（约1.347亿港元），商舖售出274平方米（5个单位），销售额为810万元人民币（约870万港元）[153] - 天津富豪新开门项目已售出9,744平方米商舖，销售总额为1.854亿元人民币（约2.008亿港元）[154] - 成都项目第三期住宅单位已全部售出，销售总额为20.483亿元人民币（约21.898亿港元）[151] 资产出售及投资 - 公司出售两架空中巴士客机，总代价为44,500,000美元[42] - 公司出售两组飞机发动机，代价为10,550,000美元[42] - 公司目前未持有任何飞机投资，但未来可能重新投资该业务[43] - 对四海国际集团投资的公平值亏损达港币9.461亿元，计入年度业绩[23] - 金融资产投资业务在回顾年度内录得净亏损，主要由于本地资本市场疲弱[156] - 公司向四海集团提供财务资助，包括定期贷款3.57亿港元和循环贷款5亿港元，利率为一个月HIBOR加每年1.95厘，到期日延期至2027年10月12日[200] 股东及股权结构 - 罗旭瑞先生持有公司普通股623,140,161股，占总已发行股份的69.33%[185] - 蔡志明博士持有公司普通股50,240,000股，占总已发行股份的5.59%[185] - 罗宝文女士持有公司普通股569,169股，占总已发行股份的0.06%[185] - 世纪城市国际控股有限公司中，罗旭瑞先生持有普通股2,144,511,405股，占总已发行股份的69.34%[185] - 罗旭瑞先生持有百利保控股有限公司74.55%的股份，总计830,953,817股普通股[187] - 罗旭瑞先生持有富豪产业信托74.99%的基金单位，总计2,443,033,102个[189] - 罗旭瑞先生通过全资公司持有世纪城市1,973,420,928股已发行普通股[191] - 世纪城市通过全资公司持有百利保694,124,547股已发行普通股，占百利保股份的62.28%[191] 公司治理及行政 - 公司审计委员会由黄之强担任主席，成员包括蔡志明、简丽娟等[6] - 公司核数师为安永会计师事务所[6] - 公司主要往来银行包括澳新银行、恒生银行、渣打银行等17家金融机构[6] - 公司总办事处及主要营业地点位于香港铜锣湾怡和街68号11楼[7] - 公司香港股份登记过户分处为香港中央证券登记有限公司[7] - 公司注册办事处位于百慕大哈密尔顿[7] - 2025年股东周年大会将于2025年6月10日举行[179] - 普通股过户登记将于2025年6月5日至6月10日暂停[180] - 杨碧瑶女士自2024年7月16日起由执行董事调任为非执行董事[181] - 罗宝文女士、罗文钰教授、罗俊图先生及温子伟先生将于2025年股东周年大会上轮值告退[181] 市场及经济环境 - 2024年访港旅客总数约4450万人次，同比增长30.9%，但仅为2019年水平的79.6%[26] - 2024年中国GDP增长5.0%，香港实质本地生产总值增长2.5%，低于2023年的3.2%[25] - 2025年1月香港接待旅客约4,700,000名，其中3,700,000名来自内地，分别按年增长24.0%及25.0%[45] - 农历新年黄金周期间香港接待约1,300,000名旅客[45] - 香港国际机场三跑道系统目标于2035年前每年处理120,000,000名旅客及10,000,000吨货物[44] - 香港旅游发展蓝图2.0推出，旨在提升旅游业服务品质及支援[44] - 启德体育园及香港国际机场三跑道系统已于2024年竣工[44] 资产及物业组合 - 香港国际机场丽豪航天城酒店拥有1,208间客房，总楼面面积33,700平方米（362,750平方呎），于2023年4月开业[131] - 香港皇后大道西160号尚珑项目总楼面面积5,826平方米（62,711平方呎），包含130个住宅单位，81个已出租[132][133] - 九龙深水埗海坛街227至227C号项目地盘总面积431平方米（4,644平方呎），拟开发总楼面面积3,691平方米（39,733平方呎）[134] - 香港赤柱富豪海湾保留8座花园洋房，总楼面面积3,719平方米（40,032平方呎），计划继续出售[135] - 西班牙巴塞隆拿Campus La Mola酒店拥有186间客房，已租赁给第三方带来稳定租金收入[136] - 英国伦敦41 Kingsway物业总楼面面积2,150平方米（23,140平方呎），正与潜在买家磋商出售[137][138] - 葡萄牙里斯本Rua Dos Fanqueiros 156翻新项目总楼面面积1,836平方米（19,768平方呎），已完成翻新并计划整幢出售[139] - 新界元朗丹桂村路65至89号项目提供170个单位，总楼面面积11,192平方米（120,470平方呎），7间洋房仍待售[141] - 新界沙田We Go MALL购物商场总楼面面积15,270平方米（164,364平方呎），租赁状况稳定[142] - 九龙深水埗顺宁道83号尚都项目总楼面面积7,159平方米（77,059平方呎），剩余2间商铺和5个泊车位待售[143]

业绩相关 - RH International Finance Limited是2.25亿美元6.50%担保优先永续证券发行人[4] 未来展望 - 公司将原定2025年4月14日的永续证券分派付款日期延后[4] - 无法保证公司是否会发出进一步延后分派通知[4] 其他 - 富豪是永续证券的担保人，是RH International Finance Limited的母公司[4]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年度公司收入为18.258亿港元，较2023年的17.922亿港元增加1.9%[2] - 2024年度公司毛利为6.878亿港元，较2023年的6.523亿港元增加5.4%[2] - 2024年度公司经营业务亏损7.064亿港元，较2023年的1.817亿港元增加288.8%[2] - 2024年度公司股东应占年内亏损25.978亿港元，较2023年的17.919亿港元增加45.0%[2] - 2024年度公司每股普通股基本亏损为3.02港元，较2023年的2.12港元增加42.5%[2] - 2024年公司每股普通股资产净值账面价值为7.16港元，较2023年的10.23港元减少30.0%[2] - 2024年公司每股普通股资产净值经调整为18.07港元，较2023年的21.03港元减少14.1%[2] - 2024年公司收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[64] - 2024年公司经营业务亏损13.097亿港元，2023年为8.003亿港元[64] - 2024年公司除税前亏损27.215亿港元，2023年为19.511亿港元[64] - 2024年母公司股份持有人应占年内亏损25.978亿港元，2023年为17.919亿港元[66] - 2024年公司全面亏损总额27.815亿港元，2023年为17.908亿港元[68] - 2024年12月31日非流动总资产为225.076亿港元，2023年为236.055亿港元[70] - 2024年12月31日流动总资产为24.661亿港元，2023年为49.132亿港元[70] - 截至2024年12月31日，集团母公司股份持有人应占净亏损为25.978亿港元，2023年为17.919亿港元[73] - 2024年12月31日，流动负债净额为30.026亿港元，2023年为流动资产净值23.326亿港元[73] - 2024年12月31日，资产净值为82.149亿港元，2023年为111.105亿港元[73] - 2024年12月31日，集团无抵押定期存款、现金及银行结存共4.507亿港元[73] - 截至2024年12月31日止年度，集团自经营业务所得现金流量净额为4.286亿港元[73] - 2024年，应付账项、已收按金及应付费用为3.795亿港元，2023年为3.916亿港元[71] - 2024年，附息之银行债项流动负债为49.124亿港元，2023年为21.023亿港元[71] - 2024年，非流动总负债为112.901亿港元，2023年为148.276亿港元[71] - 2024年12月31日附息银行债项流动负债为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日流动资产净值为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日扣除流动负债后总资产为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日附息银行债项非流动负债为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年酒店经营与管理及酒店拥有分类销售予外界客户收入为17.176亿港元，2023年为16.765亿港元[80] - 2024年综合分类收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[80] - 2024年综合减除折旧前分类业绩为 - 6.41亿港元，2023年为 - 1.172亿港元[80] - 2024年综合折旧为 - 6.033亿港元，2023年为 - 6.186亿港元[80] - 2024年综合除税前亏损为 - 27.215亿港元，2023年为 - 19.511亿港元[80] - 2024年母公司股份持有人应占年内亏损为 - 25.978亿港元，2023年为 - 17.919亿港元[80] - 2024年总资产为249.737亿港元，2023年为285.187亿港元[81] - 2024年总负债为167.588亿港元，2023年为174.082亿港元[81] - 2024年外界客户收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[82] - 2024年非流动资为211.699亿港元，2023年为228.958亿港元[83] - 2024年客户合约收益为17.274亿港元，2023年为16.759亿港元[85] - 2024年其他收入及收益（净额）为2.878亿港元，2023年为1.53亿港元[85] - 2024年折旧为6.033亿港元，2023年为6.186亿港元[86] - 2024年融资成本为9.939亿港元，2023年为9.69亿港元[87] - 2024年银行贷款利息为9.591亿港元，2023年为9.22亿港元[87] - 2024年香港即期年内税项支出1790万港元，过往年度拨备1410万港元，递延税项 - 2050万港元，年内税项支出总额1150万港元；2023年对应数据分别为2250万港元、 - 90万港元、 - 4110万港元、 - 1950万港元，香港利得税税率均为16.5%[88] - 2024年应占一合营公司税项支出为3600万港元，2023年为2350万港元[89] - 2024年母公司股份持有人应占年度内亏损25.978亿港元，2023年为17.919亿港元；2024年有关永续证券分派1.141亿港元，2023年为1.146亿港元；年度内公司已发行普通股加权平均数均为8.988亿股[90] - 2024年计入应收账项等的业务往来客户应收账项为1.059亿港元，2023年为9550万港元[90] - 2024年业务往来客户应收账项中，三个月内8830万港元、四至六个月650万港元、七至十二个月760万港元、超过一年1550万港元，减值1200万港元；2023年对应数据分别为7850万港元、450万港元、490万港元、2270万港元、1510万港元[91] - 2024年计入应付账项等的业务往来债务人应付账项为7220万港元，2023年为7980万港元[92] - 2024年业务往来债务人应付账项中，三个月内6860万港元、四至六个月320万港元、超过一年40万港元；2023年对应数据分别为7970万港元、0、10万港元[93] 公司特殊项目对业绩影响 - 公司在四海国际集团投资的公平值亏损9.461亿港元计入2024年业绩[3][6] - 2024年公司香港酒店组合折旧费用总额为5.828亿港元，其中丽豪航天城酒店折旧费用为1.241亿港元[3] - 公司香港酒店组合折旧费用总额为5.828亿港元，含丽豪航天城酒店1.241亿港元，对财务业绩有不利影响[8] - 2024年现金流量对冲公平值变动为1.26亿港元，2023年为0[68] 公司业务线（酒店）数据关键指标变化 - 丽豪航天城酒店平均可出租客房收入按年增加30.9%[3] - 2024年香港平均酒店入住率为85.0%，较2023年上升3.0个百分点，行业平均房租下跌4.3%，平均可出租客房收入按年减少0.8%[10] - 丽豪航天城酒店2024年平均入住率为59.1%，较2023年上升17.0个百分点，平均房价下跌6.8%，平均可出租客房收入按年增加30.9%[11] - 五间富豪酒店2024年运营收入净额较2023年减少约2.3%，2024年租赁基本租金总额为5.44亿港元，2025年基本租金总额为5.5亿港元，较2024年高出约1.1%或600万港元[16][17] - 三间富薈酒店年度合并平均入住率维持84.1%，物业收入净额较2023年减少约5.2%，2024年基本租金总额为1.18亿港元，2025年基本租金总额为1.23亿港元，较2024年高出约4.2%或500万港元[17] 公司业务线（投资）数据关键指标变化 - 2024年12月31日公司持有富豪产业信托已发行基金单位总数约74.9%[13] - 2024年富豪产业信托未计及基金单位持有人分派前综合亏损2.044亿港元，2023年盈利2.657亿港元[14] - 若不计公平值变动影响，2024年富豪产业信托核心经营亏损7560万港元，较去年的1.012亿港元有所改善[14] 公司业务线（物业）数据关键指标变化 - 2024年香港住宅物业总成交量较2023年增加逾20%，物业价格持续整固[20] - 2024年10月香港政府优化「新资本投资者入境计划」，允许投资成交价不少于5000万港元住宅物业，计入总资本金上限为1000万港元[20] - 富豪‧山峯项目P&R仍持有3间洋房及77个公寓单位待售[21] - The Queens尚珑项目有130个住宅单位，7个已出售，81个已短期出租，公司计划今年第二季出售未售单位[21] - 2024年7月出售一座洋房后，集团在富豪海湾仍持有8座花园洋房待售[21] - 九龙长沙湾青山道物业2024年8月完成强制售卖程序，集团获100%权益，部分为二级历史建筑，正商讨发展及保育提案，部分物业拆卸中[45] - 天津项目总楼面面约14.5万平方米，住宅已售罄，回顾年度内已售商铺面积9744平方米，销售代价约1.854亿元人民币（2.008亿港元）[49] - 新疆项目地块总面积约7600亩，已造林约4300亩，约1843亩土地待程序完成后可用于房地产发展[50] 公司业务线（航空）数据关键指标变化 - 2024年4月集团出售两架空中巴士客机，总代价4450万美元，9月出售两组飞机发动机，代价1055万美元[23] - 2024年9月公司完成出售余下两组飞机发动机，此前飞机投资整体值得，后续合适时或重新投资[7] 行业环境数据 - 2024年中国GDP较去年增长5.0%，香港实质本地生产总值轻微增长2.5%，较2023年的3.2%有所回落[9] - 2024年访港旅客总数约4450万人次，按年增加30.9%，为2019年疫情前高位约79.6%[9] - 2025年农历新年黄金周期间，香港接待约130万名旅客；1月共接待约470万名旅客，其中约370万名旅客来自内地，分别按年增长24.0%及25.0%[25] - 香港国际机场三跑道系统目标是2035年前每年处理1.2亿名旅客及1000万吨货物[24] 公司物业项目信息 - 香港国际机场丽豪航天城酒店地盘面积约为6650平方米，可建总楼面面面积为33700平方米，拥有1208间客房及套房[28] - 香港皇后大道西160号尚珑合并地盘面积为682平方米，总楼面面面积约为5826平方米，拥有130个住宅单位，7个已售，81个已按短期租约出租[29] - 九龙深水埗海坛街227至227C号项目地盘总面积为431平方米，拟作商业/住宅发展，总楼面面面积约为3691平方米[30] - 香港赤柱黄麻角道88号富豪海湾出售一座花园洋房后，集团仍保留8座，总楼面面面积约3719平方米[31] - 西班牙巴塞罗那Campus La Mola酒店拥有186间客房[32] - 英国伦敦41 Kingsway物业楼高9层，总楼面面面积约2150平方米[33] - 葡萄牙里斯本Rua Dos Fanqueiros 156号物业总楼面面面积约为1836平方米，翻新工程已完成[35] - 新界元朗丹桂村路项目2016年落成，地盘面积11,192平方米，提供170个单位，“尚筑”公寓已售罄，“富豪‧悦庭”1间洋房2024年8月完成销售，7间待售[37] - 新界沙田马鞍山保泰街项目2018年开业，地盘面积5,090平方米，最多可建总楼面面积15,270平方米，租赁状况稳定[38] - 九龙深水埗顺宁道项目2018年完成，地盘面积824.9平方米，总楼面面积7,159平方米，提供157个住宅单位等，2间商铺及5个泊车位待售[39] - 新界沙田九肚丽坪路项目2019年取得满意纸，地盘

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本聯合公佈之內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本聯合公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容 而引致之任何損失承擔任何責任。 (股份代號: 78) 於年度內，本集團在香港之酒店業務營運表現持續穩定，酒店收入淨額預期較二零二三 年增加約10%。本集團自經營業務之毛利總額預期約為港幣688,000,000元，較二零二三 年達到之港幣652,300,000元增加約5%。 另一方面，由於香港利率於二零二四年仍維持於相對高位，以致融資成本開支依然龐 大。此外，誠如早前所闡述，本集團自二零一五年起已於 Cosmopolitan International Holdings Limited 四海國際集團有限公司（「四海」）（富豪之同系上市附屬公司，主要在 中國從事物業業務）直接持有重大投資，以作為其核心策略資產組合之一部分。於四海 所持之投資一直列為按公平值計入損益之金融資產持有，因此該等投資之公平值變動乃 於本集團之損益表中反映。由於四海股份之市價較於二零二三年十二月三十一日當時之 價格下跌，本集團於四海所持之投資之公平值虧損約港幣 ...