世茂大厦是北京朝阳区知名写字楼之一，其位于国贸核心位置，长安街第一排，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，距离地铁1号线大望路 站、10号线国贸站均不到500米，周边星级酒店、高档写字楼、涉外公寓林立，区位堪称核心商圈的黄金地段。 北京世茂大厦2006年建成，是世茂集团在北京CBD的写字楼作品，占地7183平方米，建筑面积7万平方米，地上建筑面积为5.92万平方米，包括地下4层，地 上24层。 位于北京朝阳区的世茂大厦被七折卖出。 据京东资产交易平台显示，11月4日，位于朝阳区建国路的世茂大厦拍卖落槌，成交价为22.54亿元，买家为知名的药企扬子江药业集团旗下的北京扬子江置 业有限公司。 此次"药王"跨界接盘，"医疗+地产"带给市场哪些猜想？在多轮资产处置之后，卖家世茂集团如今处境如何？ 图/京东资产交易平台截图 "药王"跨界地产 据了解，扬子江药业集团置业背后与其正在推进的大健康产业布局相关。此前，其已先后在江苏泰州、陕西汉中建设"健康管理中心"，在上海、苏州启动生 命科学产业园、长三角健康产业基地等项目。比如，其打造的长三角健康产业基地总投资10亿元，西区将建成高标准、高质量的高端医疗器械生产 ...

【扬子江药业旗下企业出手 22.54亿元拍下北京世茂大厦】智通财经11月4日电，世茂集团在北京一个项 目，被拍卖了。据法拍平台信息，位于北京市朝阳区建国路甲92号-4至24层房产及土地使用权，于今日 拍卖成功。本次被拍标的物为商品房，房产建筑面积70174平方米，权利限制情况为已查封，起拍价 22.54亿元。拍卖平台图片信息显示，被拍标的物为北京世茂大厦。据成交确认书，北京扬子江置业有 限公司以22.54亿元的价格拍得该标的物。相较于32.2亿元评估价，该成交价相当于打了7折。公开资料 显示，北京扬子江置业为扬子江（广东横琴）健康投资有限公司全资子公司，而扬子江药业集团有限公 司持有后者100%股权。（智通财经记者 王海春） 转自：智通财经 ...

FF301 本月底法定/註冊股本總額： HKD 2,500,000,000 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 世茂集團控股有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司） 呈交日期: 2025年11月3日 I. 法定/註冊股本變動 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00813 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 25,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 2,500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | ...

世茂集团(00813)发布公告，公司附属公司上海世茂股份有限公司于2025年前三季度取得营业收入42.92 亿元，同比增长7.65%。 ...

智通财经APP讯，世茂集团(00813)发布公告，公司附属公司上海世茂股份有限公司于2025年前三季度取 得营业收入42.92亿元，同比增长7.65%。 ...

（於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：813） 海外監管公告 世茂集團控股有限公司的附屬公司 上海世茂股份有限公司 截至 2025 年 9 月 30 日止九個月之未經審核財務業績公告 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | 2025年9月30日 | 2024年12月31日 | | --- | --- | --- | | | 人民幣 | 人民幣 | | 資產 | | | | 流動資產 | 36,092,664,068.43 | 42,773,424,656.82 | | 非流動資產 | 30,855,184,100.81 | 33,222,483,968.89 | | 資產合計 | 66,947,848,169.24 | 75,995,908,625.71 | | 負債及股東權益 | | | | 流動負債 | 61,133,818,705.55 | 66,011,418,358.40 | | 非流動負債 | 10,032,533 ...

世茂集团(00813)发布公告，于2025年10月21日根据于2025年7月21日所发行的2026年到期零息强制可换 股债券的转换而配发及发行5.71亿股。 ...

智通财经APP讯，世茂集团(00813)发布公告，于2025年10月21日根据于2025年7月21日所发行的2026年 到期零息强制可换股债券的转换而配发及发行5.71亿股。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 世茂集團控股有限公司 呈交日期： 2025年10月21日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 00813 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | | | 佔有關事件前的現有已發 | | | 每股發行/出售價 ...

行业销售整体表现 - 9月房企销售企稳回升，24家已披露数据的房企中有15家销售额环比上升，占比达62.5% [1] - 改善型房源成为销售额增长的主要拉动力 [1] - 头部企业保利发展与中海9月销售额均突破200亿元，分别为205.31亿元和201.73亿元，华润置地、招商蛇口、绿城中国紧随其后 [3] 企业层面复苏差异 - 头部房企如保利发展、中海、绿城中国、中国金茂凭借充足土储和运营能力实现销售额连续三个月环比增长 [3] - 中海7月至9月销售额实现三连增，分别为118.5亿元、183.3亿元和201.73亿元 [3] - 部分中等规模房企依靠爆款项目拉动销售，如越秀地产9月销售额68.01亿元，环比增长23.54% [3] - 融信中国因8月基数低，9月销售额环比大幅增长132.31%，金地商置、绿城中国、保利发展环比增幅也较为突出，分别为55.43%、20.75%和13.97% [4] 土地策略与项目去化 - 房企前期调整拿地策略，聚焦一二线城市，带动前三季度300城住宅用地出让金同比增长约13% [5] - 华润置地2025年上半年新获取18个项目，新增土地投资权益地价322.8亿元，所有项目均位于一二线城市 [5] - 越秀地产2024年权益投资总额294.6亿元，超过80%资金投向北京、上海、广州一线城市 [5] - 优质地块项目去化迅速，如北京中建·运河玖院项目764套房源去化率达67.02% [6] 产品力与市场需求 - “好房子”产品入市增强市场吸引力，其得房率普遍超过90%，配套齐全，契合改善型需求 [7] - 2025年1-8月，30个代表城市中有24个城市120平方米以上房源成交套数占比提升 [7] - 北京市场90-200平方米改善型产品成交约1.7万套，占比达71.1%，较2024年同期提升5个百分点 [8] - 房企采用差异化定价策略，小户型“以价换量”吸引客群，大户型凭借产品力实现溢价 [1][8]