月度销售表现 - 8月合约销售额18.06亿元 [1] - 8月合约销售面积153051平方米 [1] - 8月平均销售价格每平方米11803元 [1] 累计销售表现 - 1-8月累计合约销售总额173.16亿元 [1] - 1-8月累计合约销售总面积142.7万平方米 [1] - 1-8月平均销售价格每平方米12136元 [1]

核心销售数据 - 截至2025年8月31日止八个月累计合约销售总额173.16亿元人民币 [1] - 同期累计合约销售总面积142.68万平方米 [1] - 八个月期间平均销售价格达每平方米12136元人民币 [1] 单月销售表现 - 2025年8月单月合约销售额18.06亿元人民币 [1] - 当月合约销售面积15.31万平方米 [1] - 8月平均销售价格为每平方米11803元人民币 [1] 价格趋势分析 - 八个月平均售价12136元/平方米高于8月单月售价11803元/平方米 [1] - 单月售价较期间平均价格下降333元/平方米 [1]

销售业绩表现 - 截至2025年8月31日止八个月累计合约销售总额达人民币173.16亿元 [1] - 同期累计合约销售总面积达142.68万平方米 [1] - 八个月期间平均销售价格为每平方米人民币12136元 [1] 月度经营数据 - 2025年8月单月合约销售额为人民币18.06亿元 [1] - 当月合约销售面积为15.31万平方米 [1] - 8月单月平均销售价格为每平方米人民币11803元 [1]

销售业绩 - 截至2025年8月31日止八个月累计合约销售总额173.16亿元 [1] - 截至2025年8月31日止八个月累计合约销售总面积1,426,816平方米 [1] - 2025年8月单月合约销售额18.06亿元 [1] 销售均价 - 八个月期间平均销售价格每平方米12,136元 [1] - 2025年8月单月平均销售价格每平方米11,803元 [1] - 单月均价较八个月均价下降333元/平方米 [1]

（於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號： 813） 截至2025年8月31日止八個月 未經審核營運數據 世茂集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈本公司及其 附屬公司（統稱為「本集團」）截至2025年8月31日止八個月若干未經審核營運數 據如下： 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編製，鑒於收集該等銷售資料 過程中存在各種不確定因素，該等銷售數據與本公司按年度或半年度刊發的經審核 或未經審核綜合財務報表中披露的數字可能存在差異，因此上述數據僅供投資者參 考。投資者買賣本公司證券時務須謹慎行事，避免不恰當地倚賴該等資料。如有任 何疑問，投資者應尋求專業人士或財務顧問的專業意見。 代表董事會 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 香港，2025 年 9 月 5 日 於本公告日期，本公司董事會包括三位執行董事許世壇先生（主席及總裁）、謝琨 先生及趙軍先生；兩位非執行董事許薇薇小姐及邵亮先生；以及三位獨立非執行 ...

股价表现 - 碧桂园股价上涨6.74%至0.475港元 [1] - 世茂集团股价上涨5.08%至0.31港元 [1] - 富力地产股价上涨4.29%至0.73港元 [1] - 融创中国股价上涨3.25%至1.59港元 [1] 政策支持 - 上海、苏州、长春等城市通过放宽限购、取消限售、发放购房补贴等方式降低购房成本 [1] - 核心一线城市如北京上海已出台放松限购政策 深圳有望加速跟进 [1] - 政策旨在助力"金九银十"销售窗口并巩固房地产市场企稳回升势头 [1] 行业展望 - 9月迎来传统营销旺季 房企预计加快推盘节奏和加大折扣力度 [1] - 建议关注9月海外降息及国内宏观货币政策空间 [1] - 城市更新和收储等政策落地情况值得重点关注 [1]

股价表现 - 碧桂园股价上涨6.74%至0.475港元 [1] - 世茂集团股价上涨5.08%至0.31港元 [1] - 富力地产股价上涨4.29%至0.73港元 [1] - 融创中国股价上涨3.25%至1.59港元 [1] 政策支持 - 上海、苏州、长春等城市通过放宽限购、取消限售、发放购房补贴等方式降低购房成本 [1] - 核心一线城市北京上海已出台放松限购政策 深圳有望加速跟进 [1] - 政策旨在助力"金九银十"销售窗口并巩固房地产市场企稳回升势头 [1] 行业预期 - 9月传统营销旺季房企将加快推盘节奏和加大折扣力度 [1] - 建议关注9月海外降息及国内宏观货币政策空间 [1] - 城市更新和收储等政策落地情况值得重点关注 [1]

股东持股变动 - 9月4日股东将股票存入花旗银行 存仓市值1.61亿港元 占已发行股份比例6.67% [1] - 9月1日股东将股票存入花旗银行 存仓市值1.36亿港元 占已发行股份比例5.04% [1] 财务表现 - 间接全资附属公司上海世茂建设2025年上半年营业收入59.06亿元 [1] - 上海世茂建设2025年上半年净亏损45.72亿元 [1]

52周新高股票表现 - 截至9月3日收盘 共有91只股票创52周新高 其中亮晴控股(08603)以109.42%创高率位居首位 华联国际(00969)和硕奥国际(02336)分别以59.09%和45.10%位列第二和第三 [1] - 创高率超过20%的股票包括天瑞汽车内饰(06162)26.58% 圣诺医药－Ｂ(02257)24.40% 国际商业结算(00147)24.07% 三叶草生物－Ｂ(02197)23.44% [1] - 生物医药板块多只股票表现突出 包括嘉和生物－Ｂ(06998)10.89% 创胜集团－Ｂ(06628)7.00% 基石药业－Ｂ(02616)6.72% 和铂医药－Ｂ(02142)4.08% [1][2] - 资源类股票表现强劲 招金矿业(01818)创高率7.78% 江西铜业股份(00358)6.50% 灵宝黄金(03330)6.05% 中国黄金国际(02099)5.28% 山东黄金(01787)4.70% [1] - 大型企业如紫金矿业(02899)创高率2.07% 周大福(01929)3.01% 福耀玻璃(03606)3.01% 农夫山泉(09633)0.59% 万洲国际(00288)0.82% [2] 52周新低股票表现 - 荣晖控股(08213)以13.79%创低率位居新低榜单首位 环球友饮智能(08496)和均安控股(01559)分别以6.12%和5.97%创低率位列其后 [3] - 房地产相关股票表现疲软 合景悠活(03913)创低率4.80% 世茂集团(00813)3.28% 时代中国控股(01233)1.92% [3] - 部分科技和医疗股出现下跌 找钢集团－Ｗ(06676)创低率1.82% 拨康视云－Ｂ(02592)0.20% 银诺医药－Ｂ(02591)0.05% [3]

港股内房股市场表现 - 万科企业跌2.23%至5.260港元 新城发展跌2.04%至2.400港元 越秀地产跌2.25%至4.770港元 雅居乐集团跌2.22%至0.440港元 [1] - 华润置地跌1.94%至30.400港元 远洋集团跌1.68%至0.117港元 绿城中国跌1.79%至9.310港元 [1] - 世茂集团跌1.54%至0.320港元 中国金茂跌1.35%至1.460港元 龙湖集团跌1.23%至10.410港元 龙光集团跌1.15%至0.860港元 碧桂园跌1.12%至0.440港元 [1] 房地产行业销售数据 - 1-8月TOP100房企操盘销售金额20708.6亿元 同比降低13.1% 较上月降幅扩大0.5个百分点 [1] - 1-8月权益销售金额16197亿元 同比降低14.4% 较上月降幅扩大0.9个百分点 [1] - 8月单月操盘销售金额2069.5亿元 同比降低17.6% 环比降低2.0% [1] 房企分化格局 - TOP40房企中48%实现8月环比正增长 前十房企中八家实现环比正增长 [1] - 绿城中国以195.0亿元居8月单月操盘销售榜首 其次为招商蛇口 中海地产 保利发展 华润置地 [1] - 中海地产 绿城中国 华发股份 招商蛇口等头部房企环比增幅显著 [1]