业绩情况 - 集团2024年和2023年分别亏损约人民币63.26亿元和86.79亿元[4] - 2024年12月31日贷款未偿还本金总额约为23.1亿美元[8] - 2024年12月31日票据未偿还本金总额约为44.9亿美元[8] - 2024年12月31日资产净值为人民币519.18901亿元（约552.41711亿港元），已发行105.0145046亿股股份[30] 债务重组 - 计划注销现有债务并解除债务人责任，现有债务约81亿美元将被注销，含未偿还本金68亿美元和应计未付利息13亿美元[7][13] - 重组后新文据本金总额为67.25495884亿美元，现金付款总计949.553437万美元[9] - 预计重组生效日期集团境外债务将减少约14亿美元，发行及订立本金约67亿美元新工具，产生约950万美元现金付款[13] - 约41亿美元新工具为强制性可转换债，余下26亿美元以短期、中期及长期票据以及贷款融资形式发行[13][14] - 现有可转换债券及永续证券同意征求于2025年6月3日正式通过，管辖法律将在重组生效日期前一小时变更[11] - 计划于2025年6月3日获法定多数计划债权人通过，6月26日获法院批准，6月27日生效并对计划债权人具约束力[11] - 达成重组条件最后截止日期为2025年10月31日，可能延长至不迟于2025年12月31日[12] 新工具发行 - 将根据特别授权发行强制性可转换债券和股东贷款转换股份[3] - 强制性可转换债券本金为40.75065253亿美元，持有人自重组生效日期起可自愿转换，到期日未偿还本金强制自动转换为股份[17][18][20] - 初始强制性可转换债券普通转换价为每股1.6港元，触发转换价为每股5.0港元[26][27] - 股东贷款转股转换价为每股0.40港元[52] - 股东贷款悉數轉換後，将发行1,314,654,997股股份[46] 股份奖励计划 - 董事会建议采纳股份奖励计划，期限十年，目的使合资格人士利益与集团利益一致[59] - 股份奖励计划下可发行股份总数为1,050,920,239股，占股东特别大会日期已发行股份总数（不包括库存股份）的10%[60] - 董事会拟向四名参与者授出2,441,286,035份奖励，林中2,218,286,035份、汝海林95,000,000份、杨欣80,000,000份、葛明48,000,000份[70][71] 其他策略 - 董事会建议将法定股本由20亿港元增至50亿港元[77] - 公司承诺促使林中先生以股份形式收取股息或分派[51] - 为支持公司，茂福、Spectron与公司订立股东贷款股权化协议，将股东贷款转换为股份[51]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：00884） （債務股份代號：05261、40316、40464、40519、40681、40682） 暫停辦理股份過戶登記手續 茲提述本公司日期為二零二四年九月二十七日、二零二四年十月二十一日、二零 二四年十月二十八日、二零二四年十一月二十八日、二零二五年三月十八日、二 零二五年四月十三日、二零二五年四月二十九日、二零二五年五月七日、二零二 五年六月四日及二零二五年六月二十七日的公告（「該等公告」）。除文義另有所指 外，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 載 有（ 其 中 包 括 ）有 關 建 議 重 組 事 宜 之 通 函 ， 連 同 將 於 二 零 二 五 年 十 月 三 十 一 日 （ 星期五 ）舉行之股東特別大會（「股東特別大會」）通告，預期將於二零二五年十月 十六日或前 ...

公司经营业绩 - 裕元集团前9月综合累计经营收益净额约60.17亿美元，同比减少1% [2] - 宝胜国际前9月综合累计经营收益净额129.03亿元，同比下跌7.7% [2] - 龙源电力前9月累计完成发电量56,546,706兆瓦时，同比下降0.53%，剔除火电影响后同比增长13.81%，其中风电增长5.30%，光伏增长77.98% [2] - 秦港股份前9月吞吐量总计3.17亿吨，同比增加5.56% [3] - 新华保险前三季度归属于母公司股东的净利润预计为299.86亿元至341.22亿元，同比增长45%至65% [3] - 江山控股前9月总发电量约为238,787兆瓦时，同比减少4.83% [3] - 晨讯科技前9月未经审核收入2.7亿港元，同比减少7.6% [3] - 德康农牧前9个月销售生猪约755.09万头，销售收入约142.77亿元 [3] 医药行业研发进展 - 恒瑞医药自主研发的靶向Nectin-4的抗体药物偶联物注射用SHR-A2102获得药物临床试验批准通知书，据EvaluatePharma数据库，2024年同类产品全球销售额约为19.49亿美元 [3] - 和黄医药将于2025年欧洲肿瘤内科学会年会公布FRUSICA-2注册研究数据 [3] - 石药集团依达格鲁肽α注射液的新药上市申请获国家药品监督管理局受理 [3] 房企销售数据 - 新城发展前9月累计合同销售150.50亿元，同比减少52.72% [3] - 龙湖集团前9个月实现总合同销售金额507.5亿元 [3] - 旭辉控股集团前9个月累计合同销售额约130.6亿元 [3] - 融信中国前9月合同销售30亿元，同比减少45.3% [3] - 禹洲集团前9个月累计销售金额为49.13亿元 [3] - 亿达中国前9个月合同销售金额约为5.72亿元，同比减少24.74% [3] 公司战略与投资 - 华检医疗收购美国物业及设立美国附属公司ETHK BANK，并于美国推进稳定币及知识产权证券化 [3] - 立高控股拟斥资2400万港元购买加密货币及商品 [3] - 海信家电及附属认购17.39亿元金谷信托理财产品 [3] 融资与回购活动 - 吉利汽车获准发行总额不超过100亿元的债务融资工具 [3] - 汇丰控股斥资1.58亿港元回购153.4万股，回购价102.2-103.77港元 [3] - 小米集团-W斥资1.97亿港元回购400万股，回购价47.82-50.55港元 [3] - 首程控股斥资2012.6万港元回购890万股，回购价2.21-2.27港元 [3]

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10月13日，旭辉控股披露9月未经审核经营简报。简报显示，9月旭辉 控股合同销售金额约为9亿元，合同销售面积约为8.87万平方米，合同销售均价约为1.17万元/平方米。 公司股东权益应占合同销售金额约为3.5亿元。 ...

于2025年1月至9月，该集团取得(i)累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币130.6 亿元及合同销售面积约124.77万平方米，(ii)合同销售均价约人民币1.1万元╱平方米，及(iii)公司股东权 益应占合同销售金额约人民币67.0亿元。 智通财经APP讯，旭辉控股集团(00884)公布，于2025年9月，该集团取得合同销售(连合营企业及联营公 司的合同销售)金额约人民币9.0亿元及合同销售面积约8.87万平方米，(ii)合同销售均价约人民币1.17万 元╱平方米，及公司股东权益应占合同销售金额约人民币3.5亿元。 ...

于2025年1月至9月，该集团取得(i)累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币130.6 亿元及合同销售面积约124.77万平方米，(ii)合同销售均价约人民币1.1万元╱平方米，及(iii)公司股东权 益应占合同销售金额约人民币67.0亿元。 旭辉控股集团(00884)公布，于2025年9月，该集团取得合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金 额约人民币9.0亿元及合同销售面积约8.87万平方米，(ii)合同销售均价约人民币1.17万元╱平方米，及公 司股东权益应占合同销售金额约人民币3.5亿元。 ...

2025年9月单月营运数据 - 合同销售金额约人民币9.0亿元 [1] - 合同销售面积约88,700平方米 [1] - 合同销售均价约人民币11,700元/平方米 [1] - 公司股东权益应占合同销售金额约人民币3.5亿元 [1] 2025年1月至9月累计营运数据 - 累计合同销售金额约人民币130.6亿元 [1] - 累计合同销售面积约1,247,700平方米 [1] - 累计合同销售均价约人民币11,000元/平方米 [1] - 累计公司股东权益应占合同销售金额约人民币67.0亿元 [1]

业绩总结 - 2025年9月集团合同销售金额约9.0亿元，面积约88,700平方米[5] - 2025年9月合同销售均价约11,700元/平方米[5] - 2025年9月公司股东权益应占合同销售金额约3.5亿元[5] - 2025年1 - 9月集团累计合同销售金额约130.6亿元，面积约1,247,700平方米[5] - 2025年1 - 9月合同销售均价约11,000元/平方米[5] - 2025年1 - 9月公司股东权益应占合同销售金额约67.0亿元[5]

核心交易概述 - 旭辉控股于2025年9月26日公告，拟向全球投资管理公司LMR出售其持有的物业公司永升服务1.42亿股股份，占永升服务总股本的8.24%，交易定价为每股1.94港元，较前一日收盘价溢价约10%，总交易款项约为2.76亿港元 [1] - 出售股份所得款项将用于公司境外债务重组及减轻负债 [2] - 交易期限设定为至少364日，并可经LMR选择延长至最长三年 [2] 交易结构与条款 - 交易结构具有创新性，LMR作为财务投资者，不谋求董事席位，不介入公司经营管理，但享有不低于7%的年化回报保障 [4] - 为保障永升服务后续稳定发展，交易条款中包含禁止LMR进行卖空及证券借贷等约定 [6] - 双方围绕约2.64亿股永升股份设置增信机制，旭辉在此次交易中承担的债务上限为出售股权总代价、约定回报及其他相关费用之和 [7] 交易背景与战略意义 - 此次交易是旭辉在2025年6月27日境外债务重组方案落地后，为缓解化债压力而进行的首次资产变现 [1] - 旭辉已落地的境外债重组计划预计削减境外债务约52.7亿美元，占其境外债务总额的66% [6] - 溢价出售避免了大幅折价出售优质资产可能引发的负面市场影响，同时为债务重组注入了关键流动性 [6] - 分析指出，此次交易显示出国际资本对中国物管行业头部企业投资价值的认可，为行业释放了积极信号 [7] 永升服务财务表现与吸引力 - 根据2025年中报，永升服务2025年上半年派息率达到70%，派付股息约1.5亿元人民币 [4] - 该公司承诺未来两年派息率不低于50%，持续提升股东回报 [4] - 永升服务被旭辉视为可供融资用途的易变现资产 [6] 行业化债模式比较 - 物业资产出售：除旭辉案例外，荣万家在2025年6月通过"以物抵债"模式，以10.7亿元收购大股东荣盛发展持有的物业资产，等额抵销应收账款 [9][11] - 商业与酒店资产处置：世茂集团在2023年9月以391亿元转让珠海世茂新领域51%股权，并于2025年2月将香港东涌世茂喜来登酒店降价至45亿港元出售 [11] - 资产证券化与重组：龙湖集团在2024年3月提前兑付46.1亿元CMBS，并于2025年发行80亿元CMBS以优化债务结构；中交地产在2025年6月以1元价格转让亏损业务以聚焦轻资产领域 [11][12] - 文旅与综合体转型：万达集团自2023年起密集出售资产，包括万达广场、酒店管理公司等，同时引入战投，轻资产项目占比突破60% [13] - 行业分析指出，房企化债路径因资产情况而异，资产出售不仅是短期偿债手段，更是战略转型的关键 [13]

截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 旭輝控股(集團)有限公司 (於開曼群島註冊成立的有限公司) 呈交日期: 2025年10月2日 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00884 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 2,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 2,000,000,00 ...