公司可换股债券转换及股份发行 - 公司于2026年1月20日因强制性可换股债券转换权获行使，配发及发行了9106.68万股股份 [1] - 公司于2026年1月21日因强制性可换股债券转换权获行使，配发及发行了6.29亿股股份 [1] - 公司于2026年1月22日因强制性可换股债券转换权获行使，配发及发行了1.01亿股股份 [1]

核心事件 - 旭辉控股集团于2026年1月20日至22日期间，因强制性可换股债券的转换权被行使，连续三天配发及发行新股 [1] 股份发行详情 - 2026年1月20日，因债券转换配发及发行9106.68万股股份 [1] - 2026年1月21日，因债券转换配发及发行6.29亿股股份 [1] - 2026年1月22日，因债券转换配发及发行1.01亿股股份 [1] - 三日累计发行股份总数达8.210668亿股 [1]

股份数据 - 2026年1月19日已发行股份（不含库存）14566691246股[3] - 2026年1月23日已发行股份（不含库存）15388037075股[4] - 2026年1月19 - 23日库存股份数目为0[3][4] 可转债转换 - 2026年1月20 - 23日三次转换涉及新股分别为91066841、629127929、101151059股[3][4] - 各次转换可转债每股发行/出售价均为1.6港元[3][4]

市场整体表现 - 截至1月22日收盘，共有106只股票创下52周新高 [1] 52周新高股票排行（涨幅前10位） - **十方控股(01831)** 收盘价0.610港元，最高价0.900港元，创高率达57.89%，位列第一 [1] - **法拉帝(09638)** 收盘价40.000港元，最高价40.000港元，创高率为17.65%，位列第二 [1] - **亨得利(03389)** 收盘价0.166港元，最高价0.170港元，创高率为12.58%，位列第三 [1] - **天数智芯(09903)** 收盘价215.000港元，最高价220.000港元，创高率为12.47% [1] - **德祥地产(00199)** 收盘价1.420港元，最高价1.760港元，创高率为11.39% [1] - **中生北控生物科技(08247)** 收盘价4.000港元，最高价7.000港元，创高率为11.11% [1] - **迪诺斯环保(01452)** 收盘价0.173港元，最高价0.183港元，创高率为10.91% [1] - **鼎亿集团投资(00508)** 收盘价0.530港元，最高价0.550港元，创高率为10.00% [1] - **智汇矿业(02546)** 收盘价12.900港元，最高价12.950港元，创高率为9.75% [1] - **建滔积层板(01888)** 收盘价14.820港元，最高价15.680港元，创高率为8.51% [1] 其他表现突出的新高股票（按行业/板块） - **半导体/科技板块**：ASMPT(00522)创高率5.22% [1]，华虹半导体(01347)创高率2.76% [2]，兆易创新(03986)创高率2.97% [2]，纳芯微(02676)创高率2.88% [2]，GX中国半导(03191)创高率1.53% [2] - **航运与工业**：太平洋航运(02343)创高率5.71% [1]，中海油田服务(02883)创高率5.31% [1]，中远海能(01138)创高率0.84% [2]，中国重汽(03808)创高率1.41% [2]，潍柴动力(02338)创高率0.56% [3] - **地产与收租股**：希慎兴业(00014)创高率5.43% [1]，九龙仓置业(01997)创高率4.53% [1]，嘉里建设(00683)创高率4.36% [1]，新鸿基地产(00016)创高率1.68% [2]，太古地产(01972)创高率0.95% [2]，长实集团(01113)创高率1.33% [2] - **消费与服务**：喜相逢集团(02473)创高率5.00% [1]，李宁(02331)创高率0.28% [3]，周大福创建(00659)创高率0.47% [3]，六福集团(00590)创高率0.12% [3] - **能源与资源**：中国石油化工股份(00386)创高率3.38% [1]，中广核矿业(01164)创高率3.33% [1]，金浔资源(03636)创高率5.29% [1]，中国宏桥(01378)创高率0.38% [3]，紫金黄金国际(02259)创高率0.64% [3] - **公用事业与基建**：电能实业(00006)创高率1.80% [2]，长江基建集团(01038)创高率1.28% [2]，中电控股(00002)创高率0.82% [2]，港铁公司(00066)创高率0.06% [3] - **ETF与金融产品**：华夏恒ESG-R(83403)创高率7.11% [1]，XL二南三星(07747)创高率6.81% [1]，PP科创50(03151)创高率1.50% [2]，GXAI基础设施(03401)创高率0.75% [3] 52周新低股票排行（跌幅前10位） - **嘉艺控股股权(02999)** 收盘价0.015港元，最低价0.014港元，创低率为-17.65%，跌幅最大 [3] - **旭辉控股集团(00884)** 收盘价0.102港元，最低价0.100港元，创低率为-12.28% [3] - **河北建设(01727)** 收盘价0.360港元，最低价0.330港元，创低率为-8.33% [3] - **XI二南三星-U(09347)** 收盘价0.086港元，最低价0.083港元，创低率为-7.78% [3] - **XI二南三星(07347)** 收盘价0.673港元，最低价0.647港元，创低率为-7.70% [3] - **碧桂园(02007)** 收盘价0.270港元，最低价0.265港元，创低率为-7.02% [3] - **融创中国(01918)** 收盘价1.000港元，最低价0.970港元，创低率为-6.73% [3] - **元亨燃气(00332)** 收盘价0.017港元，最低价0.015港元，创低率为-6.25% [3] - **红星冷链(01641)** 收盘价8.620港元，最低价8.600港元，创低率为-5.70% [4] - **俊盟国际(08062)** 收盘价0.205港元，最低价0.200港元，创低率为-5.66% [4] 其他表现疲弱的新低股票 - **地产与建筑板块**：时代中国控股(01233)创低率-2.30% [4]，金辉控股(09993)创低率-2.33% [4]，富豪产业信托(01881)创低率-1.54% [4] - **消费与医疗**：中国派对文化(01532)创低率-5.56% [4]，美中嘉和(02453)创低率-2.40% [4]，华芢生物-B(02396)创低率-2.23% [4]，大快活集团(00052)创低率-0.44% [4]，大家乐集团(00341)创低率-0.22% [4] - **金融与科技**：融众金融(03963)创低率-1.54% [4]，奇富科技-S(03660)创低率-0.92% [4]，美团-WR(83690)创低率-0.17% [4]

港股通资金流向核心数据摘要 - 文章核心观点：基于港交所数据，总结了特定统计日、近5个交易日及近20个交易日内，港股通资金对不同上市公司持股比例的增减变动情况，揭示了资金近期的配置方向与偏好 [1][2][3][4] 最新单日持股变动（T+2结算） - **增持幅度最大**：三花智控、狮腾控股、中远海能港股通持股占比单日增加值最大，分别增加2.19%、1.89%、1.47% [1][2] - **增持榜单前列**：金风科技持股占比增1.04%至48.48%，重塑能源增0.94%至10.27%，天岳先进增0.87%至26.58% [2] - **减持幅度最大**：优必选、迈富时、微盟集团港股通持股占比单日减少值最大，分别减少0.85%、0.70%、0.68% [1][2] - **减持榜单前列**：三生製药持股占比减0.56%至41.93%，一脉阳光减0.50%至47.03%，泰格医药减0.37%至45.86% [2] 近5个交易日持股变动 - **增持幅度最大**：钧达股份、中庆股份、康龙化成近5日港股通持股占比增加值最大，分别增加13.48%、6.42%、4.45% [1][3] - **显著增持标的**：昊天国际建投近5日增持3.83%至63.52%，狮腾控股增3.69%至51.50%，三花智控增3.19%至27.91% [3] - **减持幅度最大**：华夏恆生科技、南京熊猫电子股份、旭辉控股集团近5日港股通持股占比减少值最大，分别减少14.18%、4.58%、4.31% [1][3] - **显著减持标的**：金风科技近5日减持3.12%至48.48%，上海復旦减持2.82%至36.81%，中国铝业减持2.42%至38.90% [3] 近20个交易日持股变动 - **增持幅度最大**：钧达股份近20日港股通持股占比大幅增加17.78%至50.00%，中伟新材增加10.78%至13.70%，三花智控增加9.33%至27.91% [3][4] - **持续获增持标的**：佑驾创新近20日增持7.47%至12.41%，剑桥科技增6.26%至15.79%，狮腾控股增6.24%至51.50% [4] - **减持幅度最大**：华夏恆生科技近20日港股通持股占比减少14.10%至6.09%，中国中冶减少6.27%至35.69%，广发証券减少5.26%至53.97% [4] - **持续被减持标的**：京城机电股份近20日减持5.09%至43.97%，金科服务减持4.71%至0.80%，旭辉控股集团减持4.60%至10.76% [4]

天津和新 - 截至2025年9月30日，受评估资产账面价值8.97955亿人民币，资产净值3.44964亿人民币[5] - 2025年9月30日，未经审核综合资产总值约16.85021亿人民币，资产净值约8.84808亿人民币[5] - 在天津兴卓拥有59.96%应占股权[8] - 估值报告评估投资减值4470万人民币，总资产经评估价值8.53243亿人民币低于账面价值[8] - 出售事项预期亏损1132.1万人民币，公司应占股权账面价值3.13281亿人民币，代价3.019598亿人民币[9] 宁波海曙兴礼 - 截至2025年9月30日，受评估资产账面价值11.84932亿人民币，资产净值9.89602亿人民币[12] - 2025年9月30日，未经审核综合资产总值约8.11927亿人民币，资产净值约6.0392亿人民币[12] - 财务报表已确认减值拨备约3.857亿元，拨备后资产净值变为6.0392亿元[13] - 估值报告评估投资减值3.65984亿元，总资产评估价值8.18948亿元低于账面总值[13] - 资产净值评估价值6.23618亿元低于账面价值[13] - 3.65984亿元为就其于项目公司应占50%股权长期股权投资较原始成本的减值[13] - 公司收购其50%股权，评估资产净值6.23618亿元为主要考虑因素[13] - 经评估资产净值的50%为3.11809亿元，收购事项代价为3.01959亿元[13]

市场表现概览 - 截至1月21日收盘，共有97只股票创下52周新高 [1] - 创高率排名前三的股票为丰盛控股(70.31%)、倍搏集团(63.33%)和凌锐控股(53.85%) [1] - 同时，有27只股票创下52周新低，其中旭辉控股集团创低率最高，为-15.56% [3][4] 52周新高股票详情 - **丰盛控股(00607)**：收盘价0.900港元，最高价1.090港元，创高率70.31% [1] - **倍搏集团(08331)**：收盘价0.380港元，最高价0.490港元，创高率63.33% [1] - **凌锐控股(00784)**：收盘价0.164港元，最高价0.260港元，创高率53.85% [1] - **律齐文化(00550)**：收盘价0.248港元，最高价0.530港元，创高率49.30% [1] - **创维集团(00751)**：收盘价7.120港元，最高价7.590港元，创高率44.30% [1] - **中生北控生物科技(08247)**：收盘价6.190港元，最高价6.300港元，创高率27.79% [1] - **十方控股(01831)**：收盘价0.530港元，最高价0.570港元，创高率26.67% [1] - **环联连讯(01473)**：收盘价0.530港元，最高价0.800港元，创高率23.08% [1] - **佳兆业健康(00876)**：收盘价0.178港元，最高价0.211港元，创高率19.89% [1] - **大唐黄金(08299)**：收盘价0.750港元，最高价0.780港元，创高率14.71% [1] - **喜相逢集团(02473)**：收盘价14.910港元，最高价15.200港元，创高率13.94% [1] - **中国三江化工(02198)**：收盘价4.590港元，最高价4.600港元，创高率11.92% [1] - **TEAMWAY INTL GP(01239)**：收盘价0.630港元，最高价0.780港元，创高率11.43% [1] - **兆易创新(03986)**：收盘价324.800港元，最高价350.600港元，创高率11.30% [1] - **ＴＣＬ电子(01070)**：收盘价12.500港元，最高价12.920港元，创高率10.52% [1] - **向中国际(01871)**：收盘价0.310港元，最高价0.380港元，创高率10.14% [1] - **灵宝黄金(03330)**：收盘价24.680港元，最高价25.200港元，创高率10.14% [1] - **易通讯集团(08031)**：收盘价0.690港元，最高价0.770港元，创高率10.00% [1] - **容大科技(09881)**：收盘价20.840港元，最高价22.000港元，创高率10.00% [1] - **智汇矿业(02546)**：收盘价11.600港元，最高价11.800港元，创高率8.06% [1] - **华侨城（亚洲）(03366)**：收盘价0.460港元，最高价0.475港元，创高率7.95% [1] - **GUANZE MEDICAL(02427)**：收盘价0.750港元，最高价0.850港元，创高率7.59% [1] - **华泰瑞银(08006)**：收盘价0.133港元，最高价0.148港元，创高率7.25% [1] - **佳鑫国际资源(03858)**：收盘价86.600港元，最高价86.850港元，创高率7.22% [1] - **万国黄金集团(03939)**：收盘价13.060港元，最高价14.380港元，创高率6.84% [1] - **ＦＬ二南方黄金(07299)**：收盘价32.960港元，最高价33.380港元，创高率6.78% [1] - **德祥地产(00199)**：收盘价1.500港元，最高价1.580港元，创高率6.76% [1] - **中国重汽(03808)**：收盘价32.240港元，最高价32.740港元，创高率6.64% [1] - **中国黄金国际(02099)**：收盘价205.000港元，最高价208.600港元，创高率6.43% [1] - **卧安机器人(06600)**：收盘价126.500港元，最高价129.800港元，创高率6.39% [1] - **兴达国际(01899)**：收盘价1.530港元，最高价1.530港元，创高率5.52% [1] - **煜荣集团(01536)**：收盘价0.265港元，最高价0.305港元，创高率5.17% [1] - **招金矿业(01818)**：收盘价40.000港元，最高价40.360港元，创高率5.10% [1] - **山东黄金(01787)**：收盘价46.100港元，最高价46.580港元，创高率5.00% [1] - **银杏教育(01851)**：收盘价3.340港元，最高价3.570港元，创高率5.00% [1] - **紫金黄金国际(02259)**：收盘价187.500港元，最高价188.800港元，创高率4.89% [1] - **伟禄集团(01196)**：收盘价16.440港元，最高价16.480港元，创高率4.57% [1] - **恒生人币金ＥＴＦ(83168)**：收盘价68.700港元，最高价68.700港元，创高率4.47% [2] - **大健康国际(02211)**：收盘价3.530港元，最高价3.850港元，创高率4.34% [2] - **数科集团(02350)**：收盘价1.010港元，最高价1.250港元，创高率4.17% [2] - **三一国际(00631)**：收盘价11.000港元，最高价11.050港元，创高率3.76% [2] - **古茗(01364)**：收盘价29.620港元，最高价30.160港元，创高率3.75% [2] - **智欣集团控股(02187)**：收盘价0.870港元，最高价0.880港元，创高率3.53% [2] - **价值黄金(03081)**：收盘价22.840港元，最高价22.980港元，创高率3.51% [2] - **ＳＰＤＲ金－Ｒ(82840)**：收盘价3,111.000港元，最高价3,117港元，创高率3.49% [2] - **ＳＰＤＲ金(02840)**：收盘价3,480.000港元，最高价3,504港元，创高率3.48% [2] - **百度集团－ＳＷ(09888)**：收盘价153.700港元，最高价155.400港元，创高率3.39% [2] - **价值黄金－Ｒ(83081)**：收盘价20.400港元，最高价20.460港元，创高率3.39% [2] - **百度集团－ＳＷＲ(89888)**：收盘价137.400港元，最高价138.500港元，创高率3.20% [2] - **潼关黄金(00340)**：收盘价3.470港元，最高价3.620港元，创高率3.13% [2] - **ASMPT(00522)**：收盘价101.800港元，最高价105.400港元，创高率2.93% [2] - **价值黄金－Ｕ(09081)**：收盘价2.924港元，最高价2.918港元，创高率2.75% [2] - **法拉帝(09638)**：收盘价34.000港元，最高价34.000港元，创高率2.72% [2] - **六福集团(00590)**：收盘价31.800港元，最高价32.300港元，创高率2.67% [2] - **港铁公司(00066)**：收盘价32.700港元，最高价32.920港元，创高率2.55% [2] - **瑞丰动力(02025)**：收盘价14.490港元，最高价14.500港元，创高率2.47% [2] - **中新控股(08125)**：收盘价0.810港元，最高价0.860港元，创高率2.38% [2] - **天宝集团(01979)**：收盘价2.590港元，最高价2.630港元，创高率2.33% [2] - **星凯控股(01166)**：收盘价0.790港元，最高价0.900港元，创高率2.27% [2] - **ＧＸ中国半导－Ｕ(09191)**：收盘价8.980港元，最高价9.040港元，创高率2.15% [2] - **ＧＸ中国半导(03191)**：收盘价70.120港元，最高价70.420港元，创高率2.06% [2] - **中国国航(00753)**：收盘价7.570港元，最高价7.600港元，创高率1.88% [2] - **建滔积层板(01888)**：收盘价14.440港元，最高价14.450港元，创高率1.83% [2] - **现恒建筑(01500)**：收盘价0.168港元，最高价0.175港元，创高率1.74% [2] - **稀美资源(09936)**：收盘价8.130港元，最高价8.350港元，创高率1.71% [2] - **竣球控股(01481)**：收盘价2.930港元，最高价3.000港元，创高率1.69% [2] - **天臣控股(01201)**：收盘价2.390港元，最高价2.440港元，创高率1.67% [2] - **健康１６０(02656)**：收盘价82.250港元，最高价83.750港元，创高率1.58% [2] - **周大福创建(00659)**：收盘价8.590港元，最高价8.590港元，创高率1.54% [2] - **蜡笔小新食品(01262)**：收盘价3.380港元，最高价3.440港元，创高率1.47% [2] - **沛富基金(02821)**：收盘价112.600港元，最高价116.000港元，创高率1.44% [2] - **九龙建业(00034)**：收盘价4.800港元，最高价4.930港元，创高率1.44% [2] - **首钢资源(00639)**：收盘价3.420港元，最高价3.450港元，创高率1.17% [2] - **中国南方航空股份(01055)**：收盘价6.190港元，最高价6.250港元，创高率1.13% [2] - **ＰＰ中国基石(02803)**：收盘价10.060港元，最高价10.070港元，创高率1.10% [2] - **太古股份公司Ａ(00019)**：收盘价73.650港元，最高价73.800港元，创高率1.10% [2] - **鼎亿集团投资(00508)**：收盘价0.500港元，最高价0.500港元，创高率1.01% [2] - **中国石油化工股份(00386)**：收盘价4.980港元，最高价5.030港元，创高率1.00% [2] - **智云科技建设(09900)**：收盘价7.210港元，最高价7.270港元，创高率0.97% [3] - **港灯－ＳＳ(02638)**：收盘价6.600港元，最高价6.610港元，创高率0.92% [3] - **潍柴动力(02338)**：收盘价24.880港元，最高价25.060港元，创高率0.80% [3] - **ＧＸ亚洲绿债(03059)**：收盘价58.040港元，最高价58.080港元，创高率0.73% [3] - **神威药业(02877)**：收盘价9.900港元，最高价9.930港元，创高率0.71% [3] - **华夏亚洲高息股(03145)**：收盘价14.250港元，最高价14.440港元，创高率0.70% [3] - **安硕中国国债(02829)**：收盘价60.480港元，最高价60.800港元，创高率0.70% [3] - **电能实业(00006)**：收盘价58.300港元，最高价58.350港元，创高率0.52% [3] - **中海油田服务(02883)**：收盘价8.100港元，最高价8.100港元，创高率0.37% [3] - **ＡＧＸ国指兑－Ｕ(09416)**：收盘价1.360港元，最高价1.364港元，创高率0.29% [3] - **中远海能(01138)**：收盘价12.800港元，最高价13.070港元，创高率0.23% [3] - **中电控股(00002)**：收盘价73.300港元，最高价73.300港元，创高率0.21% [3] - **ＴＲ韩国(02848)**：收盘价1,141.500港元，最高价1,142港元，创高率0.18% [3] - **安能物流(09956)**：收盘价12.150港元，最高价12.170港元，创高率0.16% [3] - **太古地产(01972)**：收盘价23.140港元，最高价23.280港元，创高率0.09% [3] - **Ａ中金港元(03071)**：收盘价1,136.000港元，最高价1,137港元，创高率0.04% [3] - **Ａ南方港元(03053)**：收盘价1,172.500港元，最高价1,174港元，创高率0.04% [3] - **Ａ惠理港元(03421)**：收盘价1,008.500港元，最高价1,009港元，创高率0.01% [3] - **Ａ华夏港元数(03471)**：收盘价1,003.550港元，最高价1,004港元，创高率0.00% [3] 52周新低股票详情 - **旭辉控股集团(00884)**：收盘价0.125港元，最低价0.114港元，创低率-15.56% [3] - **嘉艺控股股权(02999)**：收盘价0.020港元，最低价0.017港元，创低率-15.00% [3] - **时代中国控股(01233)**：收盘价0.090港元，最低价0.087港元，创低率-8.42% [3] - **红星冷链(01641)**：收盘价9.240港元，最低价9.120港元，创低率-7.88% [3] - **碧桂园(02007)**：收盘价0.290港元，最低价0.285港元，创低率-6.56% [3] - **权识国际(00381)**：收盘价0.201港元，最低价0.184港元，创低率-6.12% [3] - **融创中国(01918)**：收盘价1.040港元，最低价1.040港元，创低率-4.59% [3] - **生活概念(08056)**：收盘价0.124港元，最低价0.117港元，创低率-4.10% [3] - **瀚源控股(00439)**：收盘价1.080港元，最低价1.050港元，创低率-3.67% [3] - **正荣地产(06158)**：收盘价0.030港元，最低价0.027港元，创低率-3.57% [3] - **恒达集团控股(03616)**：收盘价0.203港元，最低价0.200港元，创低率-3.38% [3] - **小米集团－Ｗ(01810)**：收盘价35.420港元，最低价34.500港元，创低率-2.65% [3] - **小米集团－ＷＲ(81810)**：收盘价31.600港元，最低价30.880港元，创低率-2.53% [3] - **大家乐集团(00341)**：收盘价4.600港元，最低价4.580港元，创低率-2.14% [3] - **大众口腔(02651)**：收盘价9.760港元，最低价9.610港元，创低率-2.04% [3] - **康特隆(01912)**：收盘价0.580港元，最低价0.580港元，创低率-1.69% [3] - **宝发控股(08592)**：收盘价

港股市场整体表现 - 港股三大指数尾盘快速拉升，恒生指数收涨0.37%至26,585.06点，国企指数收涨0.31%至9,122.95点，恒生科技指数收涨1.11%至5,746.30点，市场表现平稳未受隔夜美股大跌影响 [1] - 南向资金今日净买入139.3亿港元，其中港股通（沪）净买入77.89亿港元，港股通（深）净买入61.41亿港元 [19] - 有分析观点认为，目前恒指估值仍低于14-15倍的历史平均值，港股有条件升至30,000至31,000点区间 [21] 领涨行业与板块 - 半导体板块领涨，涨幅达3.42%，其他金属及矿业板块涨幅达3.45%，黄金及贵金属板块涨幅达3.45% [3] - 互动媒体及服务板块上涨3.34%，油气生产商板块上涨2.49%，线上零售商板块上涨1.85% [3] - 汽车板块上涨1.20%，能源储存装置板块上涨1.17%，常规电力板块上涨1.37% [3] 大型科技股表现 - 大型科技股多数上涨，华虹半导体涨超5%，商汤涨超4%，同程旅行、中芯国际、快手、百度涨超3% [4] - 具体个股方面，华虹半导体涨5.17%，商汤-W涨4.20%，同程旅行涨3.87%，中芯国际涨3.69%，快手-W涨3.62%，百度集团-SW涨3.29% [5] 黄金及有色金属股 - 黄金股集体走强，赤峰黄金涨超9%，灵宝黄金涨超8%，山东黄金、中国黄金国际涨超5% [5] - 具体个股方面，赤峰黄金涨9.07%，灵宝黄金涨8.34%，山东黄金涨5.49%，中国黄金国际涨5.13% [6] - 消息面上，地缘政治紧张加剧推升避险需求，现货黄金价格盘中突破4,820美元/盎司，创历史新高 [6] 半导体与芯片概念股 - 芯片概念股大涨，天数智芯涨超8%，兆易创新、华虹半导体涨超5%，晶门半导体、ASMPT涨超4% [7] - 具体个股方面，天数智芯涨8.00%，兆易创新涨5.49%，华虹半导体涨5.37%，晶门半导体涨4.55%，ASMPT涨4.10% [8] - 消息面上，三星电子计划将今年NAND晶圆产量从去年的490万片降至468万片，SK海力士产量将从约190万片降至170万片，供应短缺情况或加剧 [8] 锂电池概念股 - 锂电池概念股表现活跃，赣锋锂业涨超5%，天齐锂业涨超4%，比亚迪股份、比亚迪电子涨超2% [9] - 具体个股方面，赣锋锂业涨5.86%，天齐锂业涨4.78%，比亚迪股份涨2.37%，比亚迪电子涨2.27% [10] - 消息面上，江西锂矿换证增加供应不确定性，东吴期货研报认为中长期供需偏紧格局延续，对锂价形成支撑 [10] 机器人概念股 - 机器人概念股走高，微创机器人涨超18%，卧安机器人大涨超10%，越疆涨超9% [11] - 具体个股方面，微创机器人-B涨18.51%，卧安机器人涨10.43%，越疆涨9.39% [12] - 消息上，工信部将加速人形机器人生态建设，强化国家人工智能产业投资基金支持力度，并发布相关标准化体系建设指南 [12] 下跌行业与板块 - 银行板块下跌0.77%，保险板块下跌0.68%，地产发展商板块下跌0.55% [3] - 内房股走低，旭辉控股跌超8%，融创中国跌超5%，碧桂园、中梁控股、龙光集团跌超4% [13] - 体育用品股跌幅明显，安踏体育跌超4%，李宁跌超2% [14] 个股异动 - 创维集团今日复牌，股价飙升逾37%至7.12港元，创历史新高，公司宣布拟实物分派创维光伏股份并推动其上市，同时计划通过股份回购撤销上市地位 [16] - 该股今日成交额达7.19亿港元，市值134.71亿港元 [17]

随着境外债务重组方案于2025年底正式生效，历经三年化债攻坚的旭辉控股(00884)，最终成功实现"困境反转"的关键跨 越。 作为行业内率先完成境内外债务重组的民营房企之一，旭辉通过约430亿元人民币的债务削减规模及债权人的高度支持， 不仅为自身筑牢"活下去"的坚实根基，也在当前房地产行业深度调整阶段，为市场化、法治化风险处置提供了可参照的 标杆实践范本。在行业整体承压背景下，此次重组的成功或标志着民营房企正从"风险出清"过渡至"价值重构"的新阶 段。 三年化债攻坚，改善资产负债表 旭辉的债务重组始于2022年11月，彼时房地产行业流动性持续承压，多家民营房企陷入债务困境。面对境内外合计超660 亿元的待重组的信用债务，旭辉并未选择"躺平"，而是主动启动了一场覆盖境内外的全面债务重组攻坚。 截至2025年6月30日，旭辉的归母净资产为64亿元(约合70亿港元)，是少数几家在债务重组前归母净资产仍为正的民营房 企。重组产生的债务削减部分，预计会以重组收益形式进一步增厚归母净资产。结合旭辉境外超300亿元的化债规模测 算，重组后该公司归母净资产有望实现显著提升。当前公司市值不足20亿港元，对应潜在市净率不足0.1 ...

核心观点 - 随着境外债务重组方案于2025年底生效，公司成功实现“困境反转”，成为行业内率先完成境内外债务重组的民营房企之一，为行业提供了市场化、法治化风险处置的实践范本 [1] 债务重组概况与成果 - 债务重组始于2022年11月，覆盖境内外合计超660亿元人民币的信用债务 [2] - 境外重组涉及本息约81亿美元（约合567亿元人民币），通过债转股、削减本金等方式实现约380亿元人民币债务削减，化债比例达67% [2] - 境内公开市场债券重组规模约100.6亿元人民币，通过现金回收、债转股、以资抵债等组合安排，预计削减债务超过50亿元人民币 [2] - 整体债务削减规模约430亿元人民币 [1] 财务结构改善 - 有息负债总额预计将从2025年6月末的842亿元人民币大幅降至500亿元人民币左右，下降超40% [2][3] - 债务结构从“短期高息”向“长期低息”转变，未来2-3年无现金偿付压力 [2][3] - 净负债率预计将回落至2017年水平，回归健康区间 [3] - 重组产生的债务削减部分预计会以重组收益形式增厚归母净资产，重组后归母净资产有望显著提升 [5] 重组方案设计与支持度 - 境外重组遵循“短端削债，中端转股，长端保本降息”框架，提供五大类选项匹配不同债权人诉求 [5] - 境内重组通过将现金兑付比例提升至20%、以资抵债抵偿比例提高至40%等优化措施，提升了方案接受度 [5] 经营基础与估值 - 截至2025年6月30日，公司归母净资产为64亿元人民币（约合70亿港元），是少数几家在债务重组前归母净资产仍为正的民营房企 [5] - 当前公司市值不足20亿港元，对应潜在市净率不足0.1倍，估值显著低估，未来估值修复空间巨大 [5] 战略转型与业务方向 - 公司战略明确向“低负债、轻资产、高质量”模式转型 [7] - 核心业务方向一：聚焦自营业务，集中资源布局核心城市优质地块，以改善型住宅产品为主 [7] - 核心业务方向二：做强收租业务，2025年上半年投资物业租金收入达7.86亿元人民币，保持稳定增长，并有望置换为成本更低的经营性物业贷款 [7] - 核心业务方向三：探索资管业务，依托开发与运营经验，通过持有项目少数股权并提供资管服务，构筑新增长曲线 [8] - 这一“开发+运营+资管”业务体系旨在重构长期造血机制 [8] 经营表现与现金流 - 公司将“保交付”视为经营底线，2025年完成2.2万套交付，2022年至今累计交付已超30万套 [6] - 在过去三年的经营困难期，公司依然保持了经营活动现金流净额为正值 [8] - 随着重组完成及融资性支出压力减轻，公司现金流状况有望进一步改善 [8] 行业意义与展望 - 公司重组的成功标志着民营房企正从“风险出清”过渡至“价值重构”的新阶段 [1] - 公司的实践表明，在困境中坚守交付底线、保持团队稳定、以市场化与法治化方式积极化解债务，是民营房企穿越周期的可行路径 [9] - 行业以往依赖高杠杆、高周转的模式已经终结，未来竞争将更侧重于低负债、强运营与可持续发展能力 [9]