点击按钮▲立即预约 财政部明确明年发债支持国补 12月14日消息，财政部党组召开会议传达学习中央经济工作会议精神。会议提出，明年用好用足各类政府债券资金，发行超长期特别国债，持 续支持"两重"建设、"两新"工作。为了提振消费，中央财政首次在2024年发行了1500亿元超长期特别国债资金，对消费者汽车以旧换新、购买 相关家电给予财政补贴，也就是"国补"。由于这一政策有效激发消费活力，2025年中央财政发行了3000亿元超长期特别国债资金来支持"国 补"。 目前"国补"针对的是商品消费，且商品范围不断拓宽。商务部数据显示，今年1—11月，消费品以旧换新带动相关商品销售额超2.5万亿元，惠及 超3.6亿人次。（第一财经） ｜点评｜ "国补"政策在过去两年内对提振国内消费起到了积极的效果，也因此造成国内消费市场修复的不均衡。今年会议定调"保持必要的债务 总规模"，预计明年国债的发行规模或将与今年基本相当，"国补"政策的总资金大概率变化也不大，主要以优化资金下发方式为主。冰箱、电视 等耐用消费品经过两年补贴，潜在需求得到大量释放，明年"国补"政策的覆盖面有望得到继续拓宽。 12月15日，国家统计局发布数据显示，70个大 ...

点评：这既体现出当前房企拿地趋于谨慎的态度，也反映出广州土拍市场当前以稳为主的态势。而国 企、央企及地方平台公司成为拿地主力，为后续区域住宅供应和板块开发提供了稳定保障。 NO.3 时代中国控股清盘呈请已撤销 12月15日，时代中国控股发布内幕消息公告，于各方以同意传票方式提出联合申请后，香港高等法院已 于当日颁令撤销呈请。于本公告日期，概无针对时代中国的待决清盘呈请。 ｜2025年12月16日星期二｜ NO.1 11月商品住宅销售价格同比降幅扩大 12月15日，国家统计局公布数据显示，11月，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比 上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三 线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。11月，一 线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点；二、三线城市二手住宅销售价 格同比分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。 点评：这反映出当前住宅市场仍处于调整阶段。其中一线城市二手住宅同比降幅扩大最为显 ...

围绕万科企业股份有限公司（以下简称"万科"）2022年度第四期中期票据（"22万科MTN004"）展期的 博弈仍在继续。12月15日，万科发布公告称，计划于宽限期内召开"22万科MTN004"第二次持有人会 议，商议相关安排。 公告显示，根据《万科企业股份有限公司2022年度第四期中期票据募集说明书》中关于违约事件的约 定，对未能按期足额偿付债务融资工具本金或利息的违约情形设置了5个工作日的宽限期。宽限期内应 以当期应付未付的本金和利息为计息基数、按照票面利率上浮5BP计算并支付利息。 万科方面称，将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同 利益。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，展期是谋求长远的处 置模式。考虑万科面临的风险，必须是多方合力来解决，包括万科腾挪资产获得现金流、大股东深圳市 地铁集团有限公司的扶持、债权人展期等。 "万科后续化债选项包括展期、出售资产、再融资、债转股等。"中指研究院企业研究总监刘水对《证券 日报》记者表示。 "展期能否成功，取决于万科是否愿意拿出更具吸引力的增信或补偿方案。"众和昆仑（北京）资产管理 有 ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 10月15日是"22万科MTN004"中期票据的还款日，该票据总额为20亿，按照此前债券约定，可以顺延5 日进行偿还，如果顺延后依然无法兑付，即构成实质性违约。 截至12月15日交易所收盘，万科债普遍下跌，"21万科02"跌超26%，"21万科04"跌超11%，"23万科 01"跌超7%，"21万科06"跌超6%，"22万科02"跌近6%，"22万科04"和"22万科06"跌超5%。 谁也没有想到，这家地产界的一哥，竟然会被区区20亿债务给绊倒，不要说以前，即便是截至2025年三 季度末，万科资产负债表中还有656.77亿货币资金，为什么会凑不出20亿头寸呢？ 来源：深水财经社 作者|深水财经社 肖瑟 首次违约近在眉睫 上述中票的第一次持有人会议已在12月10日召开，这次会议由债权人之一的浦发银行召集，此次会议针 对该票据的展期相关事宜设置了3个议案选项，参与会议的债券持有人及代理人共计20家机构。 据12月13日披露的会议决议，3个议案均未获得有效通过。其中最接近通过标准的方案仅获得83.40%的 同意表决，未能达到通过所需的表决比例 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年12月1 5日 於本 公 告日 期，本 公 司 董 事 會 成 員 包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡 國 斌 先 生 及 雷 江 松 先 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈 向 洋 博 士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 关于担保进展情况的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2025-158 本公司及董事 ...

"21万科02"跌超24%盘中临停，"23万科01"跌超5%，"22万科04"跌超3%。 (本文来自第一财经) ...

| | 万 科A (000002.SZ) 已收盘 12-15 16:14:21 | a G | < | 万科企业(02202.HK) 已收盘 12-15 16:08:39 | | Q G | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 4.87 | | | | | | | | | | | 3.490 HKD | | | ☆ 富 通 BMP 竞 : | | | -0.15 -2.99% 所属板块▼ 房地产 > 房地产开发 -0.91% > | | | -0.190 -5.16% 地产发展商 -2.22% > | | | | 今 开 | 4.90 最 高 | 4.94 成交量 256.40万手 | 今 开 | 3.480 最 高 | 3.590 成交量 6510.36万股 | | | 昨 收 | 5.02 最 低 | 4.80 成交额 12.56亿 | | | | | | 换手率 | 2.64% 市盈 TM (7 | 写损 总市值▼ 581.03亿 | 昨 收 | 3.680 最 低 | 3.470 成交额 2.29亿 | | | 量 比 | 0.66 市盈ຟ | ...

智通财经记者 | 王妤涵 智通财经编辑 | 李慎 万科首笔寻求展期的20亿中票方案未能获得债权人的支持。 12月15日，万科公告了2022年度第四期中期票据"22万科MTN004"展期会议结果，三个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得了83.40% 的同意表决，但依旧未达到90%的生效门槛。 这一消息迅速在资本市场引发连锁反应。12月15日，万科A股和港股双双下跌，截止下午收盘，万科A跌幅达2.99%，港股万科企业跌幅扩大至5.16%。 债券市场上，多只万科境内债价格大幅下跌。截止下午收盘，"21万科02"跌超26%，"21万科04"跌超11%，"23万科01"跌超7%，"21万科06"跌超6%，"22万 科02"跌近6%，"22万科04"和"22万科06"跌超5%。 股债市场的波动反映出当前投资者对万科偿债能力的担忧正在加剧。 据智通财经了解，万科此次寻求展期的"22万科MTN004"债券，起息日为2022年12月15日，债项余额共20亿元，票面利率3.00%，12月15日为原定的本息兑 付日。 此前的12月1日，万科曾通过主承销商向"22万科MTN004"的债券持有人披露了初步展期议案。 ...

万科企业股份有限公司 关于担保进展情况的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2025-158 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）之控股子公司 前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过信用保证、股权质押、资产抵押分别为 相应的贷款提供担保。 公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供 担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500 亿元，有效期 为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会 授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进 行审批，并签署相关法律文件。 本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担 保事项，具体情况如下： 一、已有担保事项进展 （一）担保事项概述 2021 年，公司之控股子公司 Intense Su ...

万科A公告，公司之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过信用保证、股权 质押、资产抵押分别为相应的贷款提供担保。截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额人民币 844.93亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.69%。其中，公司及控股子 公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币819.52亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公 司提供担保余额人民币16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.73亿元。公司无 逾期担保事项。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为844.93亿元，占公司2024年末经 审计归属于上市公司股东净资产的比重将为41.69%。 ...