四天后，万科将迎来债务化解的"大考"。12月22日，37亿元"22万科MTN005"中期票据展期议案将接受 持有人表决，与此同时，20亿元"22万科MTN004"的第二次持有人会议结果也将同步揭晓。这两笔合计 57亿元债券的展期成败，直接关系到万科能否短期规避违约风险。 议案一延续了"22万科MTN004"初始方案的思路，将1.11亿元应付利息与本金一同展期；而议案二至五 均作出"刚兑利息"承诺，要求原利息在2025年12月28日前足额支付，展期期间新增利息则利随本清。这 一调整明显是对前期债权人诉求的回应，此前"22万科MTN004"仅提出利息展期的议案一曾遭遇零票支 持。 中证鹏元分析师指出，截至2025年12月3日，万科境内公开债券存续共计203亿元。2026年，控增量、妥 处存量、严防"爆雷"是风险防范重点，地产行业或将继续"磨底"，对于地产企业来说依然是艰难时期。 目前债券展期是燃眉之急，借鉴全市场处置经验，争取延长宽限期是行业普遍做法。 增信措施的明确程度更凸显方案诚意差异。议案一未设置任何增信条款，议案二仅模糊提及"发行人提 供相应增信"，而议案三至五则直接锚定"深圳国企担保"这一核心诉求，明确 ...

证券日报网讯12月18日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，公司一直以来把保交楼作为首要任 务，前三季度按期保质完成7.4万套房的交付，通过"城市兴交付"行动持续提升交付服务品质。 ...

共交付1#-26#楼874户 据悉，万科东庐位于北京城市副中心朝阳北路，距离6号线物资学院站约800米，建面约65-120m两至四 居，4-11层低密洋房。项目于2023年11月19日开盘，今年10月29日-11月4日举行了交付前开放日活动。 12月15日-12月24日，北京万科东庐提前正式交付，共交付1#-26#楼874户。 ...

证券日报网讯 12月17日晚间，万科A发布公告称，公司无逾期担保事项。 （文章来源：证券日报） ...

前一只20亿元债券展期议案尚待表决，万科又马不停蹄公布了另一只37亿元债券展期的相关议案。 议案一为调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案）。本期中期票据的本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月28日。2026年12月28 日偿付本期中期票据全部本金。本期中期票据展期前已经产生的利息于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月28日支付，延期期间不计复利。展期期 间本期中期票据票面利率维持3%不变，展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付。 12月18日，记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科2022年度第五期中期票据2025年第一次持有人会议的议案概要已公布。 | C | 清输入关键字 | Enalish | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 首页 | 要闻 | 会员 | 目律 产品 | 培训 | 科技 | 关于 | 版博 | 家理 | 0 元 | | CI | | | | | | | | | | | 债券简称:22万科MIN005 | 代码:1022827 ...

Cash-strapped China Vanke kicked off a second meeting with holders of a 2 billion yuan ($283.99 million) bond on Thursday, as it scrambles to extend its debt payments with bondholders and banks in an ... ...

资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园 道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地 产开发和物业服务。主营业务收入构成为：房地产开发及相关资产经营业务80.17%，物业服务 16.23%，其他(补充)3.61%。 万科A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：REITs概念、房屋租赁、长 期破净、冰雪产业、破净股等。 截至9月30日，万科A股东户数49.32万，较上期减少5.53%；人均流通股19704股，较上期增加5.85%。 2025年1月-9月，万科A实现营业收入1613.88亿元，同比减少26.61%；归母净利润-280.16亿元，同比减 少56.14%。 分红方面，万科AA股上市后累计派现1030.33亿元。近三年，累计派现80.63亿元。 12月18日，万科A盘中下跌2.02%，截至11:00，报4.86元/股，成交4.45亿元，换手率0.93%，总市值 579.83亿元。 资金流向方面，主力资金净流出7981.15万元，特大单买入3913.87万元，占比8 ...

美股市场与科技股动态 - 美东时间周三，美股三大指数集体收跌，道琼斯指数跌0.47%至47,885.97点，标普500指数跌1.16%至6,721.43点，纳斯达克指数跌1.81%至22,693.32点，投资者继续从AI概念股撤资 [3] - 甲骨文股价下跌5.4%，主要因市场担忧其债务水平和支出规模，此前有报道称其主要投资方Blue Owl Capital退出了其在密歇根州的100亿美元数据中心项目融资计划 [3] - 多家AI相关股票大幅下跌，博通下跌超过4%，英伟达下跌近4%，AMD跌幅超过5%，谷歌下跌逾3% [4] - 亚马逊年内涨幅仅约1%，表现明显落后于科技“七巨头”中的其他公司 [9] 人工智能行业竞争 - 谷歌发布Gemini 3家族新成员Flash模型，该模型主打快速高效，发布当天即取代Gemini 2.5 Flash成为Gemini App和谷歌搜索AI模式的默认驱动系统 [7] - 亚马逊重组AI团队，将通用人工智能团队、芯片研发部门和量子计算研究团队整合，由AWS老将彼得·德桑蒂斯领导新业务单元 [8] - 马斯克表示，其旗下人工智能公司xAI最早可能在2026年实现通用人工智能，并认为只要挺过未来两到三年，xAI就将战胜竞争对手 [23] - 小米公司发布开源Xiaomi MiMo-V2-Flash大模型，据称在大部分评测基准上超过DeepSeek V3.2和K2-Thinking，实现了低成本和高速度 [11] 中国新能源汽车与科技公司 - 烟台公安打掉一个炒作新能源汽车负面信息的“网络水军”团伙，抓获12人，查扣资金100余万元，关停账号8000余个，该团伙利用AI技术批量生产针对小米、华为、理想汽车的负面文章 [5][6] - 马斯克评论福特汽车收缩电动汽车战略，认为传统汽车行业已无可救药地走向衰落，并重申非自主内燃机汽车将面临淘汰 [20] 中国资本市场与公司事件 - 万科针对“22万科MTN004”中期票据提出新的展期方案，将本金兑付时间展期12个月至2026年12月15日，并计划在宽限期内支付6000万元到期利息，展期期间票面利率维持3.00% [14] - 阿里创投通过大宗交易减持华谊兄弟2952.68万股，其与一致行动人马云合计持股比例由6.064215%降至4.999996%，不再是公司持股5%以上股东 [16] - 中金公司计划通过换股方式吸收合并东兴证券和信达证券，以增强资源整合能力和行业竞争力 [23] 其他行业与市场新闻 - 国际足联宣布，2026年美加墨世界杯总奖金和补贴达7.27亿美元，较2022年卡塔尔世界杯增加50%，冠军奖金为5000万美元，每支参赛球队还可获得150万美元备战补贴，确保至少1050万美元收入 [13] - 海南自由贸易港正式启动全岛封关，零关税商品税目比例提升至74% [23] - 字节跳动火山引擎FORCE原动力大会于12月18日至19日在上海举办，将发布AI、云相关重要产品或战略，预计吸引超4000家企业参与 [23] - 水羊股份与若羽臣就西班牙美容品牌美斯蒂克在中国的独家经营权表述出现冲突，水羊股份称其仍在合约期内，是品牌在中国的“独家经销商” [22]

2025.12．18 作者 | 第一财经 郑娜 万科又将开启新一笔中票的展期。 与22万科MTN004一样的规定一致，上述各个议案应当由持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数 额90/100的持有人同意后方可生效。生效门槛仍然较高。 除了展期方案之外，此次还直接设置了延长宽限期的议案六，也即将本期中期票据存续期内的本息兑付 日之宽限期由5个工作日延长至30个交易日。 议案六提出，如在30个交易日的宽限期内对本期中期票据本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过债 券持有人会议予以豁免的，则不构成发行人对本期中期票据的违约，不触发本期中期票据相关违约责 任。即30个交易日的宽限期截止前不视为发行人违约，宽限期内不设罚息，不另行设置或产生违约金、 逾期利息和罚息等，未偿付本金宽限期内按照本期中期票据票面利率继续支付利息，在宽限期内实际支 付日利随本清，未偿付利息宽限期内不额外计息。 中证鹏元研究资深研究员史晓姗指出，借鉴全市场处置经验，争取延长宽限期是行业普遍做法，也是较 容易通过的议案。若展期议案未通过，公司还可以通过设置前置本金、分期偿还或赎回机制，或给予同 意费，明确增信措施（例如资产处置收入优先偿还债券）等 ...

2025.12. 18 本文字数：1732，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 郑娜 万科又将开启新一笔中票的展期。 12月17日晚，交通银行作为召集人披露了22万科MTN005第一次持有人会议的6项议案。其中前五 项都是关于本次中票的展期方案。据披露，该笔中票本金到期日为2025年12月28日到期，余额37亿 元，票面利率为3%。 具体来看各项议案。议案一提出要将本期中票的本息兑付均展期12个月，调整后兑付时间为2026年 12月28日，且延期期间不计复利；在展期期间（2025年12月28日至2026年12月28日），本期中票 票面利率维持3%不变，新增利息也随本金的兑付一起支付。同时，本次调整本息兑付安排不构成违 约事项。 议案二至五中，都保持了本金展期12个月及对展期期间利息支付的安排，且均要求在原定付息日即 2025年12月28日支付展期前已产生的利息11100万元，另外增加了对增信措施的要求，部分议案还 附带了其他条件。 其中，议案二提出，展期将由发行人提供相应的增信措施；议案三、四、五明确提出，要求对本期中 期票据本金及展期利息追加投资人可接受的增信措施，包括但不限于深圳市地铁集团有限公司或投 ...