财务表现 - 2025年半年度营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] 经营数据 - 营业收入与净利润呈现反向变动趋势 收入下降但利润增长 [1]

公司治理 - 公司第十届董事会第十五次会议于8月29日晚间召开[2] - 会议审议通过《2025年上半年工作总结和2025年下半年工作计划》议案[2]

财务表现 - 2025年上半年营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 基本每股收益0.1754元 [1] 经营策略 - 公司紧跟国家及上海消费品补贴政策 [1] - 消费品补贴销售表现优异 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入132.57亿元，利润总额6.62亿元同比增长20.92%，归母净利润3.13亿元同比增长14.06% [1] - 百货及购物中心营收17.40亿元，奥特莱斯营收7.94亿元 [1] 存量资产创新运营 - 百联西郊打造"超级社区能量场"并推出在地文化IP"塔灯好市"，第一八佰伴引入国际花展主题节，妇女用品商店开展26场女性社群活动联动18个社群 [2] - 青浦百联奥莱引入国际一线品牌及新兴户外品牌，上半年销售额居国内行业第一，高新百联奥莱等新店客流同比增长超50% [2] 新业态扩张与复制 - 百联ZX系列升级次元生态并启动模块化复制，TX长沙年轻力中心拟2026年开业聚焦夜经济，全国首例熊猫主题奥莱9月动工预计2027年投运 [3] - 熊猫主题奥莱首创"文旅IP+奥莱商业"模式，预计推动成都熊猫度假区实现千万客流向百亿消费转化 [3] REITs资本运作成效 - 华安百联消费REIT前两季度收入11,664.96万元，累计可供分配金额7,217.43万元，年化现金流分派率4.28%，累计分红超1.35亿元 [4] - REITs底层资产百联又一城通过场景焕新与数字化运营提升价值，成为城市更新与区域消费潜力激发的重要工具 [4] 战略发展方向 - 公司以创新驱动和资本纽带构建商业生态系统，聚焦次元文化、文旅融合等新赛道优化存量资产价值 [5] - 加速全国化布局步伐，在城市更新中释放商业新价值并引领行业高质量发展 [5]

财务表现 - 营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 扣除非经常性损益的净利润1.8亿元 同比下降7.96% [1]

业绩总结 - 2025年半年度公司营业收入132.57亿元，同比减12.63%，毛利率25.04%，同比减0.50%[5] - 各业态营收和毛利率有增减变化[5] - 华东地区营收125.61亿元，毛利率24.21%，同比分别减12.18%和0.50%[5] 市场扩张 - 2025年半年度华东新开超市62家、便利店11家，关闭超市74家、便利店31家、专卖店1家[3] - 2025年拟在华东、华南增4家门店，含便利店1家、超市3家[6]

业绩说明会信息 - 2025年半年度业绩说明会于2025年09月08日10:00 - 11:00举行[3] - 以网络互动形式在上海证券交易所上证路演中心召开[4][6] - 投资者可在2025年09月01日至09月05日16:00前预征集提问[6] 参与及联系信息 - 参加人员有总经理曹海伦等[8] - 投资者可在线参与，通过网站或邮箱提问[9] - 联系人是董事会秘书室，有电话和邮箱[10] 报告发布 - 公司于2025年8月30日发布2025年半年度报告[3]

上海百联集团股份有限公司 关于百联集团财务有限责任公司的风险评估报告 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》的 要求，结合百联集团财务有限责任公司（以下简称"财务公司"）提供的《金融许 可证》、《营业执照》等有关证件资料，上海百联集团股份有限公司（以下简称"百 联股份"）对财务公司的经营资质、内控制度建设、业务和风险状况及经营情况进 行了评估。现将有关情况报告如下： 财务公司经营下列本外币业务：吸收成员单位存款；办理成员单位贷款；办理 成员单位票据贴现；办理成员单位资金结算与收付；提供成员单位委托贷款、债券 承销、非融资性保函、财务顾问、信用鉴证及咨询代理业务；从事同业拆借；办理 成员单位票据承兑；从事固定收益类有价证券投资；国家金融监督管理总局批准的 其他业务。上述业务范围以监管机构批复为准。 （三）母公司和集团总部的名称、治理结构 财务公司母公司是：百联集团有限公司 最终控制方是：百联集团有限公司 组织结构：财务公司采取董事会领导下的总经理负责制。 二、财务公司内部控制的基本情况 一、财务公司基本情况 （一）企业基本信息 百联集团财务有限责任公司系 2013 年 5 月经国 ...

证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-039 上海百联集团股份有限公司 第十届董事会第十五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海百联集团股份有限公司（以下简称 "公司"）第十届董事会第十五次会议于 2025 年 8 月 28 日（周四）下午 14:30 在公司 22 楼会议室以现场方式召开。会议应到 董事 9 名，实到董事 9 名。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议经 审议一致通过以下议案： 股票简称：百联股份 百联 B 股 一、《2025 年上半年工作总结和 2025 年下半年工作计划》 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 二、《2025 年半年度报告全文及摘要》 具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 上述议案经公司第十届董事会审计委员会 2025 年第五次会议审议通过并同意提 交公司董事会审议。 三、《关于百联集团财务有限责任公司的风险评估报告》 具 ...

收入和利润（同比环比） - 营业收入为132.57亿元人民币，同比下降12.63%[21] - 营业收入132.57亿元，同比下降12.63%[50] - 归属于上市公司股东的净利润为3.13亿元人民币，同比增长14.06%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为1.85亿元人民币，同比下降7.96%[21] - 基本每股收益为0.1754元/股，同比增长14.04%[18] - 加权平均净资产收益率为1.57%，同比增加0.04个百分点[18] - 扣除非经常性损益后净利润1.85亿元同比减少7.96%[111] - 归属于母公司股东净利润从2.74亿元增至3.13亿元，增长14.1%[122] - 净利润从3.06亿元增至4.49亿元，增长46.6%[122] - 母公司2025年半年度营业收入为4494.2万元，同比下降20.1%[124] 成本和费用（同比环比） - 营业成本99.37亿元，同比下降12.04%[50] - 财务费用1256.71万元，同比大幅上升539.74%[50] - 研发费用476.81万元，同比增长14.87%[50] - 销售费用19.99亿元，同比下降12.85%[50] - 销售费用从22.94亿元降至19.99亿元，下降12.8%[121] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.63亿元人民币，同比下降129.81%[21] - 经营活动现金流量净额为-3.63亿元，同比下降129.81%[50] - 合并经营活动产生的现金流量净额为-3.63亿元，较去年同期的12.17亿元下降129.8%[127] - 销售商品、提供劳务收到的现金为210.51亿元，同比下降9.7%[127] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.57亿元，较去年同期的-6.51亿元改善45.1%[128] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.47亿元，较去年同期的-2.85亿元恶化92.1%[128] - 期末现金及现金等价物余额为157.19亿元，较期初的169.86亿元减少7.5%[128] - 经营活动现金流量净额由正转负为-4370.82万元，同比大幅下降[131] - 投资活动现金流量净额大幅改善至4.91亿元，去年同期为-1.81亿元[131] - 筹资活动现金流入296.79亿元，较去年同期349.87亿元下降15.2%[131] - 期末现金及现金等价物余额达80.10亿元，较期初79.01亿元增长1.4%[131] - 销售商品提供劳务收到现金2348.76万元，同比大幅下降76.9%[130] - 支付给职工现金1.06亿元，同比增长15.2%[131] - 投资支付现金92.85亿元，较去年同期26.41亿元激增251.6%[131] - 取得借款收到现金29.68亿元，同比下降15.2%[131] 资产和负债变动 - 货币资金为178.68亿元，占总资产比例32.84%，较上年增长1.9%[54] - 在建工程大幅增长270.18%至1.96亿元，主要因青浦奥莱二期工程项目增加[54] - 应收款项下降39.81%至5.17亿元，主要因收回年初销售款[54] - 其他应收款增长46.57%至4.38亿元，主要因应收股利增加[54] - 持有待售资产下降89.71%至0.34亿元，主要因联华超市处置持有待售资产[54] - 长期借款增长6.15%至17.81亿元，占总资产比例升至3.27%[54] - 货币资金增加3.32亿元至178.68亿元，增幅1.9%[113] - 交易性金融资产减少2.65亿元至27.30亿元，降幅8.9%[113] - 应收账款减少3.42亿元至5.17亿元，降幅39.8%[113] - 存货减少2.94亿元至21.50亿元，降幅12.0%[113] - 在建工程增加1.43亿元至1.96亿元，增幅270.1%[113] - 应付账款减少12.96亿元至41.58亿元，降幅23.8%[114] - 合同负债减少3.80亿元至60.70亿元，降幅5.9%[114] - 未分配利润增加9.94亿元至120.33亿元，增幅9.0%[115] - 少数股东权益增加36.70亿元至191.91亿元，增幅23.6%[115] - 母公司货币资金增加2.03亿元至83.27亿元，增幅2.5%[117] - 公司总资产从309.67亿元增至320.22亿元，增长3.4%[118] - 长期股权投资达125.92亿元，较期初122.96亿元增长2.4%[118] - 其他权益工具投资从37.12亿元增至42.96亿元，增长15.7%[118] - 流动比率从1.01提升至1.08增长6.93%[111] - 速动比率从0.90提升至0.99增长10.00%[111] - 资产负债率从62.35%降至59.61%减少2.74个百分点[111] 投资收益和其他收益 - 非经常性损益项目中非流动性资产处置损益为2.54亿元人民币[20] - 计入当期损益的政府补助为1.01亿元人民币[20] - 投资收益3.17亿元，同比大幅增长472.47%[52] - 其他收益1843.99万元，同比增长136.82%[52] - 信用减值损失767.12万元，同比增长142.87%[52] - 营业外收入9822.46万元，同比增长79.48%[52] - 投资收益从0.55亿元大幅增至3.17亿元，增长472.5%[122] - 其他综合收益净额从0.11亿元增至4.40亿元，大幅增长3849.2%[122] - 母公司投资收益达8.14亿元，较去年同期的6137.2万元大幅增长1225.8%[124] - 公司2025年半年度综合收益总额为8.89亿元，较去年同期的3.17亿元增长180.3%[123] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为7.52亿元，同比增长163.3%[123] - 少数股东损益从0.32亿元增至1.36亿元，增长328.8%[122] - EBITDA全部债务比从0.0444提升至0.0643增长44.82%[111] - 利息保障倍数从3.07提升至3.94增长28.34%[111] 融资和资本活动 - 公司发行超短期融资券25亿元人民币，票面年利率1.85%[23] - 发行超短期融资券总额人民币25亿元，票面年利率1.69%[25] - 公司发行超短期融资券25沪百联SCP001余额25亿元利率1.85%[110] - 百联集团以每股1元认购联华超市3.6亿股内资股，总注资3.6亿元[76] - 百联集团认购联华超市3.6亿股内资股股份，占其股份总数41.51%[94][97] 业务运营和战略举措 - 公司覆盖离境退税服务门店20家，其中15家开通"即买即退"服务[28] - 百联繁花里已举办50余场课程活动[28] - 引进全球首店3家、全国首店18家、城市首店18家（含上海首店12家）[32] - 重新梳理JBP品牌库，总数调整至80个[32] - 成都百联奥特莱斯项目已支付投资款2.57亿元[57] - 2025年消费信心疲软制约消费意愿和能力，公司将通过轻资产转型和数字化提升应对风险[63] 关联交易和承诺 - 百联集团承诺避免与公司构成实质性同业竞争业务并授予不可撤销优先收购权[70] - 百联电商（百联集团持股65%）已更名为百联金融服务有限公司[70] - 安付宝商务有限公司持有支付业务许可证可从事预付卡发行与受理（上海）及全国互联网支付等业务[70] - 联华电商（联华超市持股57.27%）不持有支付业务许可证无法从事第三方支付业务[70] - 百联集团承诺若公司有意从事第三方支付业务将优先注入百联电商[70] - 百联集团承诺8年内赋予联华超市对华联吉买盛的不可撤销优先购买权[71] - 百联集团承诺通过减持股权方式彻底消除华联吉买盛同业竞争问题[71] - 百联集团承诺与公司关联交易按市场化原则及公允价格进行[71] - 百联集团保证公司人员独立、资产完整、财务独立、机构独立及业务独立[71] - 百联集团承诺杜绝资金占用及对关联方提供担保的情形[71] - 关联交易总额达5.124亿元，涵盖商品采购、劳务接受及销售等多元业务类型[75] - 向母公司百联集团采购商品金额达8918万元，占关联采购总额的17.4%[74] - 接受百联物业管理劳务支付5999万元，系单笔最高劳务关联交易[74] - 向上海百联云商销售商品达5819万元，占关联销售总额的11.4%[74] - 支付宝等第三方平台手续费关联交易合计1648万元[74] - 接受世博发展集团房屋建筑物劳务支付6326万元，系单笔最高资产类关联交易[75] - 向百联集团财务有限责任公司提供资金期末余额达85.76亿元人民币，期内增加3.89亿元人民币[83] - 关联方百联集团财务有限责任公司向公司提供短期借款期末余额为1.48亿元人民币，期内增加739万元人民币[84] - 对百联全渠道电子商务有限公司应收账款期末余额为1983万元人民币，期内减少6150万元人民币[83] - 对支付宝（中国）网络技术有限公司应收账款期末余额为641.58万元人民币，期内减少536.58万元人民币[83] - 从百联集团有限公司应付账款期末余额为4277.70万元人民币，期内减少1876.81万元人民币[84] - 对上海百联云商商贸有限公司其他应收款期末余额为533.82万元人民币，期内减少1231.01万元人民币[84] - 对上海逸刻新零售网络科技有限公司其他应收款期末余额为213.30万元人民币，期内增加51.25万元人民币[84] - 从百联集团财务有限责任公司获得应收股利1732.63万元人民币[83] - 对上海澳发商贸发展有限公司其他应收款期末余额为63.43万元人民币，期内增加5.28万元人民币[84] - 对上海百联房地产经营管理有限公司其他应收款期末余额为101.58万元人民币，期内增加11.36万元人民币[84] - 百联集团有限公司其他应付款项增加43.93亿元，期末余额达290.77亿元[85] - 安付宝支付有限公司/上海百联集团商业经营有限公司其他应付款减少3.20亿元，期末余额211.04亿元[85] - 上海世博发展（集团）有限公司一年内到期非流动负债增加446.07万元，期末余额8.54亿元[86] - 百联集团财务有限责任公司一年内到期非流动负债减少431.88万元，期末余额6.46亿元[86] - 上海商务中心股份有限公司一年内到期非流动负债增加697.37万元，期末余额2.01亿元[86] - 香港八佰伴国际集团有限公司应付股利减少3708.00万元[85] - 杭州市商贸旅游集团有限公司应付股利减少6443.37万元[85] - 上海南方商城有限公司应付股利增加875.50万元[85] - 上海百联物业管理有限公司其他应付款减少931.97万元，期末余额4.29亿元[85] - 武汉奥特莱斯投资发展有限公司一年内到期非流动负债增加67.43万元，期末余额1.48亿元[86] - 百联集团财务有限责任公司存款业务期初余额为81.88亿元，期末余额为85.76亿元，存款利率范围为1.15%至3.75%[89] - 百联集团财务有限责任公司贷款业务期初余额为7.55亿元，期末余额为8.24亿元，贷款利率范围为3.6%至4.25%[93] - 关联方百联集团财务有限责任公司投资咨询业务总额为600万元，实际发生额为0元[91] - 公司托管百联集团持有的联华超市6.14亿股股份，托管收益为30万元[97] - 公司托管百联集团持有的三联集团17%股权，托管收益为10万元[97] 子公司和投资表现 - 联华超市向上海动燃实业出售三家子公司股权[57] - 联华超市股份有限公司净利润为90,233,795.34元，营业收入为10,295,353,268.16元[62] - 上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司净利润为207,049,753.07元，利润总额为276,046,765.79元[62] - 上海第一八佰伴有限公司净利润为72,667,932.20元，资产规模为1,944,411,477.37元[62] - 上海三联(集团)有限公司净利润为32,287,538.71元，营业收入为398,528,998.39元[62] - 武汉百纵商业发展有限公司净利润为68,814,902.94元，营业收入为155,006,816.39元[62] - 无锡百联奥特莱斯商业有限公司净利润为39,736,839.18元，利润总额为52,982,452.23元[62] - 上海百联中环购物广场有限公司净利润为45,727,974.60元，净资产为1,581,785,191.77元[62] - 公司转让联华超市（江苏）有限公司、安徽世纪联华发展有限公司等子公司未产生重大影响[62] - 公司收购百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司（不构成业务）并新设成都百联奥特莱斯购物广场有限公司[62] - 联华超市向动燃实业转让三家子公司100%股权，交易含三年委托管理协议[77] - 收购长沙百联亿万豪60%股权并提供不超过4600万元股东贷款[78] - 百联商业品牌投资公司参与设立私募基金，已于2025年2月完成备案[80] - 证券投资期末总额达71.36亿元，较期初增长4.82%[59] - 受限资产总额55.45亿元，其中货币资金受限21.49亿元[56] - 公司对子公司担保余额为2.84亿元，占公司净资产比例为1.29%[96] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为2.53亿元[96] - 公司对上影百联提供财务资助1323万元延期一年[92] 股东结构和权益变动 - 报告期末公司普通股股东总数为83,179户[101] - 百联集团有限公司为最大股东持股849,631,332股占比47.62%[103] - 上海百联控股有限公司持股51,439,036股占比2.88%[103] - 香港中央结算有限公司报告期内增持4,873,384股总持股达20,892,681股占比1.17%[103] - 归属于母公司所有者权益合计增加75.84亿元，期末达219.72亿元[132] - 综合收益总额75.19亿元，其中归属于母公司75.19亿元[132] - 2024年半年度归属于母公司所有者权益合计为19,619,768,287.03元[133] - 2024年半年度综合收益总额为285,589,036.89元[133] - 2024年半年度对所有者分配利润为214,100,174.04元[133] - 2024年半年度母公司所有者权益合计为18,989,526,750.14元[136] - 2024年半年度母公司综合收益总额为111,629,156.38元[136] - 2025年半年度母公司所有者权益合计为22,122,583,200.66元[135] - 2025年半年度母公司综合收益总额为1,231,968,689.53元[135] - 2025年半年度母公司对所有者分配利润为472,804,551.01元[135] - 2025年半年度母公司其他综合收益增加437,786,231.71元[135] - 2024年半年度母公司未分配利润减少115,720,517.12元[136] - 公司注册资本因重大资产重组由4.72亿元增至17.22亿元[138] - 2016年非公开发行股票6167.24万股 每股发行价15.03元[139] - 当前注册资本为17.84亿元[139] - 控股股东为百联集团有限公司[140] 土地收储和资产处置 - 土地收储总价为人民币200,349.26万元[24] - 收到共青路295号地块首次补偿款人民币1.514亿元[24] - 收到共青路435号地块首次补偿款人民币1.992亿元[24] - 收到共青路310、210号地块首次补偿款人民币6.679亿元[24] 宏观经济背景 - 2025年上半年中国GDP同比增长5.3%，社会消费品零售总额同比增长5%[27]