项目规模与定位 - 百联奥莱(上海 青浦)二期项目竣工后一、二期总体量达20万平方米[1] - 项目建成后总销售额将超70亿元/年[1] - 将成为亚洲最大的奥特莱斯商业综合体[1] 工程建设进展 - 二期项目正在加紧施工并预计2026年竣工[1] - 通过两座跨河连桥实现一、二期贯通[1] 商业配套规划 - 项目将引入100家新商铺[1] - 新增2500个停车位以提升配套设施容量[1]

项目规划 - 上海青浦奥特莱斯二期项目正在加紧施工 预计2026年竣工[1] - 一、二期总体量将达20万平方米 建成后将成为亚洲最大的奥特莱斯[1] 经营预期 - 项目建成后总销售额将超70亿元/年[1]

板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨1.05%，显著跑赢大盘指数（上证指数下跌0.02%，深证成指下跌0.12%）[1] - 板块内个股涨多跌少，涨幅前列个股涨幅均超2.75%，跌幅前列个股跌幅均小于1%[1][2] 领涨个股表现 - 南宁百货（600712）领涨板块，收盘价7.38元，单日涨幅达7.11%，成交量80.25万手，成交额5.95亿元[1] - 宁波中百（600857）涨幅4.45%，收盘价13.61元，成交额9061.23万元[1] - 国芳集团（601086）涨幅4.32%，收盘价11.10元，成交额4.42亿元[1] - 武商集团（000501）涨幅3.97%，收盘价12.56元，成交额11.69亿元，为板块内成交额最高个股[1] 资金流向 - 板块主力资金净流出1.42亿元，游资资金净流出1.87亿元[2] - 散户资金净流入3.29亿元，显示散户资金与机构资金呈现反向流动[2] - 供销大集（000564）成交额达19.31亿元，成交量804.52万手，为板块内成交最活跃个股[1]

活动概述 - 上海证券交易所2025年以"与高质量同行"为主题，组织会员单位带领投资者走进沪市上市公司，举办"我是股东"走进上市公司系列活动 [1] - 活动由上海证券交易所、上海上市公司协会、上海市证券同业公会和湘财证券联合主办，百联集团、湘财证券投教基地等共同承办 [1] - 活动将于2025年8月12日16:00-16:30在全景网播出 [1] 百联股份概况 - 公司是以商业服务为主的大型综合性上市公司，以百货、购物中心、奥特莱斯等多元业态为核心 [3] - 拥有40多家知名商业项目，包括第一八佰伴、第一百货商业中心、东方商厦等，形成覆盖全国的多层次零售网络 [3] - 构建了百货、购物中心、奥特莱斯等多业态协同发展格局，并积极推进数字化转型，通过"i百联"线上平台实现全渠道零售布局 [3] 百联ZX创趣场创新 - 2023年全新亮相，由原华联商厦改造升级而成，是中国首个聚焦次元文化主题商业体 [4] - 将商业空间与二次元文化深度融合，打破传统商场运营模式，开辟全新消费领域 [4] - 开业首月突破百万客流，社交媒体曝光量超2亿次，成为南京东路商圈最受年轻人追捧的商业地标 [4] - 通过"Meta ZX"游戏式会员系统建立高黏性用户社群，复购率远超传统商业项目 [4][5] 公司发展战略 - ZX创趣场标志着公司在年轻化转型道路上迈出关键一步，体现敏锐市场洞察力和强大商业运营能力 [5] - 计划将ZX、TX、奥特莱斯等优势业态拓展至更多核心城市，强化现有资源禀赋潜力 [5] - 持续推进业态创新和数字化转型，致力于成为具备国际影响力的现代商业集团 [5]

公司战略与增长框架 - 公司锚定加速标杆商业升级焕新的前进方向 强化供应链体系重塑与组织能力再造 [4] - 公司聚焦内生型增长 通过把握商圈转型机遇打造商业标杆实现提质增效 [4] - 公司推进扩张型外延 针对优势业态持续发展和再造 [4] - 公司发展赋能型增长 依托产融协同拓展第二增长空间 并采取轻重并举的发展布局 [4] 新消费场景与数字化转型 - 公司积极构建智慧运营体系 提升营运能级 推进数字化与新消费场景的融合 [4] - 公司打造国内首个二次元潮流文化地标百联ZX创趣场 引入海外首家万代魂旗舰店及多家全国/上海首店二次元IP门店 [3] - 二次元场景包括限量手办抽盒仪式 IP快闪沉浸叙事 餐饮区设有火影忍者主题拉面店等特色体验 [3] 投资者关系与市场沟通 - 公司联合湘财证券组织开展2025年度我是股东投资者走进上市公司交流活动 促进双向赋能 [1] - 活动邀请20余名投资者参观公司代表业态并进行面对面交流 [1] - 公司通过业绩发布会 路演及反路演 核心业态实地调研等形式构建多元化沟通矩阵 [5] - 公司首次入围2025长三角地区上市公司品牌价值榜TOP100 [5] 行业定位与品牌价值 - 公司践行消费提振战略主线 传递业态转型升级 业绩韧性增长 聚焦首发经济和银发经济等经营亮点 [5] - 活动深化投资者对消费新趋势和行业新浪潮的前瞻认识 [6]

公司活动背景与目的 - 活动由上海证券交易所等机构联合主办 百联股份等承办 旨在提升投资者对沪市公司投资价值的认识 传递公司发展亮点[1] - 活动名称为"我是股东——走进百联股份与高质量同行" 通过全景网播出[1] 公司战略定位与发展历程 - 百联股份被定位为上海商业标志性企业 发展历程涵盖从永安公司等四大公司起步 通过多次合并重组形成多元化业态布局[3] - 公司业态覆盖百货商店 大型综合超市 连锁专业店等多种形式[3] 新消费战略实施 - 公司敏锐捕捉二次元文化在年轻消费群体中的潜力 通过创新营销策略和场景化消费体验覆盖全零售业态[4] - 在奥特莱斯领域创新运营模式 杭州奥莱将中国园林风格融入购物环境 提出"一座奥莱一日假"理念[4] - 数字化转型成果包括第一百货商业中心 百联TX淮海 上海妇女商店的成功调改 以及在成都熊猫基地附近布局奥特莱斯项目[4] 行业趋势分析 - 零售行业作为GDP三驾马车之一 面临客流量和客单价下降挑战 奢侈品领域受影响尤为明显[5] - 线下零售需聚焦消费者服务体验和情绪满足 商务部推动的零售业创新促使传统零售商向个性化服务转型[5] - 中国Z世代人口占比20% 消费贡献达40% 其追求沉浸体验与打卡互动的特性推动线下百货与二次元文化深度融合[5] 技术创新应用 - 公司在B端广泛应用AI技术于数据分析 内容生成和结构优化 提升决策效率[5] - C端尝试将AI应用于会员体系和产品开发 如永安公司利用机器人举办时装秀[5] 二次元商业布局 - 百联ZX创趣场为国内首家二次元商业主题商业体 2023年1月开业 建筑面积1万平方米 可经营面积5,200平方米[6] - 项目汇聚万代魂 Aniplex 东映动画等头部品牌 首创大屏互动 次元涂鸦墙等标准玩法[6] - 公司认为二次元产业生命周期长 随Z世代消费能力提升 市场规模有望进一步扩大[6] 投资者关系管理 - 公司连续第二年举办中小投资者走进活动 体现对投资者关系管理工作的重视[3] - 活动为投资者提供深入了解公司的机会 搭建上市公司与投资者的沟通平台[6]

超短期融资券发行 - 公司董事会于2024年4月11日通过发行不超过50亿元超短期融资券的议案，并于2024年6月6日获股东大会批准 [1] - 2025年2月14日公司获得中国银行间市场交易商协会批准注册50亿元超短期融资券，有效期二年 [1] - 公司于2025年8月6日发行第二期超短期融资券，兑付日期为2026年4月17日 [1] 信息披露 - 本期融资券发行相关文件已在中国货币网和上海清算所网站刊登 [1] - 公司董事会及全体董事对公告内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任 [1]

百联股份超短期融资券发行 - 公司于近日发行了上海百联集团股份有限公司2025年度第二期超短期融资券 [2] - 起息日为2025年8月6日 [2] - 兑付日期为2026年4月17日 [2]

融资申请 - 2024年4月11日董事会和6月6日股东大会通过发行不超50亿元超短期融资券议案[2] - 2025年2月14日获50亿元有效期二年超短期融资券接受注册通知书[2] 本期融资券发行 - 2025年度第二期超短期融资券起息日8月6日，兑付日2026年4月17日[2] - 发行总额250,000万元，期限254日，票面年利率1.69%[2] - 主承销商为招商银行，联席主承销商为天津银行[2]

行业CFO薪酬概况 - 2024年A股上市公司CFO群体薪酬总规模达42.70亿元 平均年薪81.48万元 [1] - 一般零售行业CFO最高年薪为美凯龙194.51万元 最低年薪为轻纺城32万元 [1] - 一般零售行业共有9家公司为CFO发放超百万年薪 包括汇通能源 中央商场 王府井 富森美 文峰股份 重庆百货 百联股份 东百集团 美凯龙 [1] - 多数未变更CFO的上市公司调增年薪 其中国光连锁CFO薪酬同比涨幅最大达366.9% 富森美CFO年薪降幅最大达45.63% [1] 美凯龙 - 为CFO支付年薪194.51万元 位列一般零售行业最高 [1] - 2024年营业总收入78.21亿元同比下降32.08% 归母净利润亏损29.83亿元 较上年同期22.16亿元亏损扩大 [2] 东百集团 - 为CFO支付年薪164.6万元 [2] - 2024年销售毛利率下降 加权平均净资产收益率仅1.24% 远低于7%的行业参考水平 [2] 百联股份 - 为CFO支付年薪126.5万元 较2023年翻倍 [2] - 2024年营收276.75亿元同比下降9.32% 扣非归母净利润同比暴跌42.88% [2] 文峰股份 - 为CFO支付年薪121.2万元 与去年基本持平 [2] - 2024年营业收入18.91亿元同比下降12.69% 归母净利润1.59亿元同比下降6.73% 加权平均净资产收益率仅3.57% [2] 富森美 - 为CFO支付年薪112万元 同比下降45.6% [3] - 2024年营业收入14.3亿元同比下降6.18% 归母净利润6.9亿元同比下降14.39% [3] 王府井 - 为CFO支付年薪111.6万元 同比涨薪39.8% [3] - 2024年营业总收入113.72亿元同比下降6.97% 为2021年以来首次负增长 归属净利润2.69亿元同比骤降62.14% 扣非净利润同比下降53.49% [3] 中央商场 - 为CFO支付年薪105.27万元 [3] - 2024年营业总收入22.98亿元同比下降6.20% 毛利润12.67亿元较2023年减少0.85亿元 归属净利润亏损1.48亿元 扣非净利润亏损1.53亿元 [3]