政策导向与核心目标 - 商务部等九部门印发《关于扩大服务消费的若干政策措施》，将提振消费作为2025年经济工作的关键词和置顶任务 [1] - 政策重点包括开展消费新业态新模式新场景试点城市建设，发展首发经济，推动商旅文体健融合，培育新型消费龙头企业 [1] 消费新业态与模式创新 - 消费新业态新模式新场景顺应消费升级趋势，旨在满足消费者对个性化、差异化、体验化消费日益增长的需求 [1] - 现行行业管理和市场监管政策存在壁垒，知识产权保护力度不足，限制了新模式新业态的快速发展 [1] 商旅文体健融合实践 - 多地探索以演出、赛事等大型活动为切入口，通过导入流量和口碑来点燃消费活力 [2] - 银川市金凤区借助第七届中阿博览会推出“票根经济”活动，带动重点商圈销售额同比提升37.55%，酒店预订量增长25%，总消费超1亿元 [2] - 票根经济的核心在于串联“吃、住、行、游、购、娱”等多元消费场景，形成“1张票根+N种权益”的消费延伸结构 [2] - 上海市服务消费促进会已启动“票根”联动消费试点活动 [2] 首发经济发展与成效 - 深圳全球最大室内滑雪场前海华发冰雪世界开业，带动前海商圈消费金额达34.69亿元 [3] - 杭州亚奥万象天地开业引入40余家首店，贡献零售额超3000万元 [3] - 《2025首发经济指数报告》显示，2023年中国首发经济规模已突破1.5万亿元，预测2025年将达到10万亿元 [3] - 发展首发经济应结合地方特色，避免同质化，并覆盖研发、发布、销售全链条 [3] 新型消费龙头企业培育 - 政策要求培育一批新型消费龙头企业，目前已有企业通过技术创新与融合、培育特色品牌等方式脱颖而出 [4] - 百联股份（600827）致力于品牌化、数字化、专业化商业服务，并与衣恋集团合作探索韩国文化项目及IP开发，计划通过快闪店、新品发布周等形式引入多个韩国品牌 [4] - 培育龙头企业需优化制度环境，完善知识产权保护、税收优惠、人才引进等政策，并鼓励其赋能中小微企业，构建跨界融合产业集群 [5]

活动概况 - 由百联股份与英国驻沪总领事馆、英国商业贸易部共同打造的“百年永安-英伦艺境展”在上海永安百货五楼启幕，活动时间为10月16日至10月28日 [1][3] - 英国驻上海总领事、英国驻华贸易副使节、百联集团及百联股份高层等多位嘉宾出席开幕式，共同见证中英创意合作 [3] 活动内容与品牌参与 - 活动串联设计宣言（时尚）、共生计划（可持续）、创意筑境（建筑）三个核心版块，通过服饰、家居、珠宝等展现创意设计 [5] - 现场集结Tom Dixon、Established & Sons、Stephen Webster、Missoma、Zaha Hadid Design、Kiltane等知名品牌，以及多家创新设计事务所 [5] - 创意筑境专区集合Foster + Partners、Farrells、WilkinsonEyre、Sybarite与Daniel Statham Studio等5家全球顶尖设计师事务所 [5] 合作方观点与战略意图 - 英国驻上海总领事表示上海是理想的合作舞台，英国在设计领域拥有独特风格和文化底蕴，未来将继续支持英国企业在华发展 [7] - 百联集团副总裁指出公司贯彻“人民城市”理念，深耕时尚产业生态，探索设计驱动的新质增长，助力上海国际消费中心城市建设 [9] - 此次活动以“文化+时尚”为切入点，旨在推动存量商业空间的有机更新 [9] 专题讨论与行业洞察 - 活动包含“设计聚焦”环节，讨论建筑与城市更新、零售科技应用等话题 [11] - 圆桌讨论聚焦英国设计在时尚、珠宝领域的创新与可持续性，以推动中英文化交流与零售变革 [12] - 百联股份董事长认为英国品牌优势在于深厚的文化叙事和创意精神，并以其旗下买手店the bálancing为例，阐述了本地化策展式零售的重要性 [15] 后续影响与展望 - 部分参展品牌在永安展览结束后将挪位至进博会，以持续深化双方合作 [17] - 此次活动为未来引入更多国际优秀品牌奠定基础，旨在搭建更加开放、融合的中外时尚设计合作舞台 [17]

活动核心内容 - 活动于今天起至10月31日举行，主题为“幸福养老的一天”，包括养老机构体验游、发放助老体育消费券、社区长者食堂支付优惠等 [1] - 发布老年助餐消费补贴及陪诊、助浴服务清单，开展为老服务市集、青少年“为老服务”进社区、推出“老来赛”小程序等，旨在推进代际共融和跨代互助 [1] - 活动结合11月1日实施的《上海市老年人权益保障条例》，突出法治护老特色，首次将条例修订内容融入线上竞答，打造“指尖上的法治课堂” [2] 目标老年人口结构 - 活动基于上海市户籍老年人口577.62万的形势，该群体占总人口比例达37.6% [1] - 针对多元老年人口结构，其中低龄老人占比47.9%，80岁以上高龄老人达86万，独居老人为33.62万 [1] 服务体系与重点方向 - 构建“精准兜底+活力赋能”的全维度服务体系，既聚焦高龄、失能、独居等特殊群体，也面向低龄活力老人 [1] - 通过社区嵌入式养老设施和健康义诊服务特殊群体，依托“老来赛”智慧健身、银龄志愿服务、老年教育课程展满足低龄老人健康管理、文化参与和社会贡献需求 [1] 银发经济与商业参与 - 以品质养老为主旋律，升级银发生活节，制定《上海市银发友好型商场评价标准》，推动商业场所适老化改造，激活银发消费潜力 [2] - 百联集团启动银发特色促消费活动，发放银发消费券大力度惠民 [2] - 银联在部分社区长者食堂推出支付优惠，老年人使用银联卡或云闪付支付可享受满10元减2元的优惠 [2] 智慧服务与体育健康 - 通过“来沪动|健身地图”小程序持续发放助老体育消费券，支持老年人以优惠价格到定点体育场馆体验健身服务 [2] - 推出“老来赛”小程序作为智慧健身载体，满足老年人健康管理需求 [1]

转自：新华财经 9月23日至28日，备受业界关注的国际时尚IP——HERITAGE NEXT登陆米兰时装周官方Fashion Hub（时尚中心），展出于Palazzo Giureconsulti（朱雷康苏 丹宫）。HERITAGE NEXT是由WWD CHINA（《Women's Wear Daily》中国版）发起的大型国际时尚文化项目，作为HERITAGE NEXT这一国际时尚IP的 战略合作伙伴，百联股份继2024年巴黎非遗创新展、2025年上海《蝶恋花》时装文化群展之后，第三次携手该IP登上国际时尚舞台，以商业力量为中国设计 走向世界持续赋能，续写时尚华章。 中国作为全球增长最快的时尚品消费市场，正为年轻设计师开辟全新发展机遇。《HERITAGE NEXT: Glowing Milano》是WWD CHINA与百联股份合作打造 的时尚文化项目，其通过展示先锋设计师作品搭建了"从本土到全球"桥梁。与此同时，9月23日举办的米兰论坛还以"解码中国市场：新生代设计师的全球舞 台"为主题，探讨助力创意设计国际化发展的可行策略。永安百货总经理陈玲与CHICJOC 全球业务发展与销售总监Antonio Rietti ...

核心观点 - 上海消费市场通过促销活动、沉浸式体验、夜间经济拓展和全渠道联动等方式全面激发国庆黄金周消费活力 [1][3][4][6][8] 促销策略 - 百联集团推出国庆会员专属"天天抽黄金"活动 消费者单笔实付满足金额可获抽奖机会 奖品包含5g足金金条及百联卡 [3] - 联华超市等商超业态推出"亿"级补贴 并与乳品品牌联合推出特惠牛奶 以高性价比民生商品吸引消费 [3] 体验式消费升级 - 百联ZX创趣场引入SHONEN JUMP SHOP和SUNRISEPOP全国首家旗舰店 聚焦二次元经济吸引年轻消费群体 [4] - 淮海755推出"人也太好了吧展" 永安百货举办家居家电节专属沙龙 将艺术展览和生活方式探索融入商业空间 [4] - 百联西郊购物中心发起"爱心宝贝公益行"亲子义卖活动 通过消费与公益结合增强假日消费体验 [4] 夜间经济拓展 - 第一百货商业中心结合裸眼3D光影技术推出楼体艺术Mapping季 从9月19日至10月8日每晚上演视觉盛宴 [6] - 为配合光影节活动 第一百货周末延长营业时间至23点 部分餐饮商户延长至凌晨2点 并联动创意市集提升夜间消费 [6] 全渠道营销 - 百联集团在陆家嘴地铁站换乘长廊投放"百联金秋购物季"巨幅海报 都市观光旅游巴士更换主题外观形成流动宣传 [8] - i百联等线上平台提前上线节日礼盒和优惠券 实现线上引流与线下消费的协同效应 [8]

行业表现与增长 - 全国205家品质化奥特莱斯在2024年7月至2025年6月实现销售额1800亿元 同比增长8.9% [1] - 同期客流量近9亿人次 同比增长12.5% [1] - 王府井集团奥莱业态上半年营收11.88亿元 毛利率达65.60% 同比提升4.12个百分点 [3] 项目扩张与布局 - 湾里·王府井WellTown项目总投资超百亿元 招商进度达95% 计划打造文商旅奥莱综合体 [1] - 杉杉奥特莱斯于9月25-26日连续在武汉、长沙开业 [2] - 华润置地首个奥莱项目万象滨海购物村预计2025年12月在东莞开业 [2] - 百联股份竞得成都商业地块 计划建设西南首座旗舰奥莱 2027年引入超300国际品牌及10家成都奥莱首店 [2] - 北京华联以1.724亿元底价摘得西安临潼商业用地 预示新奥莱项目启动 [2] 资本化进程 - 华夏首创奥莱REIT于2024年8月在上交所挂牌 募集资金超25亿元 [4] - 中金唯品会奥莱REIT于2025年9月发行 募集资金34.8亿元 [4] - 公募REITs为行业提供投融管退通道 促进资产证券化良性发展 [5] 业态演进趋势 - 奥莱从传统折扣店进化为集零售、餐饮、文化、休闲于一体的文商旅综合体 [1] - 消费者更注重实用性与性价比 推动"大品牌、小价格"模式发展 [3] - 一线城市竞争激烈 扩张重点转向二三线城市 [5] - 通过首店经济、多元业态叠加及文旅联动打造增长空间 [5] 底层资产特性 - 奥莱业态抗周期性强 经营现金流稳定 [4] - REITs运营数据公开透明 受市场监督推动运营绩效提升 [4] - 存量商业物业改造为奥莱的项目数量增加 [5]

上海旅游节活动安排 - 第36届上海旅游节大巡游启动仪式于9月13日晚在黄浦区中山东一路举行 这是36年来花车巡游首次移师外滩[1] - 巡游包括来自海内外的25辆花车和来自15个国家及地区的24支表演团队 共同构成流动文化风景线[1] 文旅+平台辐射效应 - 今年花车巡游最大不同在于放大文旅+平台的辐射效应 南京路50余家商户延时营业至23时 黄浦区同步发放消费券[3] - 以周杰伦官方二次元IP形象为核心的活动于9月13日至10月12日举行 包括周同学花车首发 周同学公交和周同学苏州河游船闪现市中心地标[3] 商户营业时间延长 - 南京路商圈50余家重点商户延长营业时间至23:00 包括新世界城 第一百货商业中心 第一食品商店等核心零售门店[4][5] - 百联股份旗下四大商场（第一百货商业中心 永安百货 时装商店及ZX创趣场）于9月12日至14日连续三天延长营业时间至23:00[7] 消费券发放计划 - 黄浦区在本周末连续发放三期专用消费券 每天上午9:00通过支付宝App发放 面额包括满500减150元 满1000减300元 满3000减600元 满5000减750元 满10000减1000元[6] - 消费券不可与国补 市补等以旧换新补贴叠加 使用时间为领取当日24点前[6] 周杰伦IP联动活动 - 周同学巨型肖像设于东方明珠 上海博物馆等六个地标性地点 并设立多处IP主题场景及快闪店[7] - 乐游上海 寻找周同学主题公交专线从9月13日起正式运行 提供全线畅行和活动周期搭乘权益[7]

行业趋势 - 融合消费成为消费升级核心关键词 涵盖线上与线下 商品与服务 不同圈层和品牌的跨界融合 [1][3][4] - 消费场景从销售货品转向提供解决方案和生活方式 运动户外消费者更注重强体验需求 [3] - 银发经济融合消费前景广阔 全球65岁及以上人口占比2050年达16% 数字智能绿色技术催生新消费市场 [3] 消费者变化 - 传统年龄收入划分标准不足以定义消费者 基于兴趣价值观和生活方式的新群体重塑市场格局 [1] - 年轻消费群体高度追求圈层认同 乐于为情绪价值和悦己体验付费 购买情感寄托社交货币和身份认同 [2] - 泛二次元用户规模2023年突破5亿 未来五年年复合增长率达17% [2] 企业转型案例 - 上海百联旗下华联商厦转型百联ZX创趣场 两年客流突破2000万 2024年五一单日最高客流突破9万 [1][2] - 采用商业+文化融合发展模式 通过高锐度主题内容获得圈层认可再带动大众市场 [2] - 2024年销售额同比增长40% 2025年1-8月在高基数基础上销售额同比增长10% [2] 商业模式创新 - 招商策略多元化 包含IP直营店 网红店 线下主理人店 漫展和B站平台相关门店形成头部效应 [2] - 运营设计引入弹幕文化宅舞活动 打造二次元首发经济和丰富文化互动活动 [2] - 王府井集团友谊商店重新开业主打历史与现代 文艺与烟火 中西文化三大碰撞 燕莎友谊商城将转型高端体验式文化+零售综合体 [3]

公司业绩表现 - 2025年上半年营业收入同比减少12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润同比增加14.06% [1] 公司战略方向 - 围绕消费市场需求变化从政策对接、人群深耕、业态融合三个维度发力 [1] - 坚持聚焦主业谋发展和商业创新牵引高质量发展 [1] - 强化内部精细化管理、降本增效、全域运营 [2] - 实施轻资产转型、开展项目调改、与品牌创建协同生态 [2] - 推进场景化和体验式营销、提升数字化措施 [2] 商业创新举措 - 百联TX淮海上半年推出14场高能级首店首展采用"首店+快闪"模式 [2] - 百联ZX创趣场举办30余档市场活动包括20档IP快闪活动 [2] - 引入Rejetshop、animate等10余家新品牌 [2] 行业趋势洞察 - AI算法、VR/AR等技术驱动消费升级 [3] - 潮玩IP、宠物经济等情感价值需求爆发 [3] - 二次元、银发、运动等垂直细分领域崛起 [3] - 国家提振消费政策持续加码推动数字消费和首店经济 [3] - 行业需扩大升级类消费和入境消费 [3]

消费政策联动 - 百联集团与浦发银行深化战略协同 推动消费贷款贴息政策落地实施[2] - 政策首日即有消费者通过浦闪贷完成支付并享受贴息优惠 成为首批受益者[4] - 商业与金融双轮驱动模式打通政策落地最后一公里 助力上海消费提质扩容[4] 餐饮消费创新 - 美食竞技综艺《一饭封神》与美团团购联动 推动线上线下融合新思路[5] - 综艺同款餐厅总曝光人次较播出前增长166% 交易用户数增长42%[7] - 美团联合热门餐厅招募黑钻会员体验官 通过主厨面对面品鉴会提升情绪价值[7] 国际IP合作 - 乐高集团携手汤姆·赫兰德发起玩乐不停全球品牌活动 推出励志短片[9] - 全球调研显示48%儿童因被说幼稚而放弃玩乐活动[11] - 品牌倡导全年龄段玩乐理念 契合家庭消费和Kidult群体需求[11] 消费市场特征 - 上海金秋消费季呈现多点发力跨界融合特征[11] - 系列举措为市民游客提供丰富多元消费选择[11] - 为上海国际消费中心城市建设注入强劲动能[11]