财务表现 - 2025年上半年实现营收132.57亿元 利润总额6.62亿元 同比增长20.92% 归母净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 奥特莱斯业态营业收入达7.94亿元 同比增长3.87% 毛利率高达78.61% [1] 业态运营策略 - 全国9座奥特莱斯同步焕新52家品牌门店 集结400余家国际国内大牌 [1] - 青浦奥莱联合Tod's、Golden Goose、Dunhill、Valentino等国际名品推出会员专享活动和独家商品 [1] - 推行多层次优惠体系 包括线下通用95折券 品类专享满额抵扣券 会员社交裂变礼包及银联联名权益 [1] - 增设江浙沪皖包邮服务和高德打车券包等增值服务 [1] 消费场景创新 - 第一百货商业中心与国际钢琴大师郎朗合作打造"城市音乐会客厅·郎朗日" 并转播辰山草地广播音乐节实况 [2] - 旗下精品买手店the bálancing参与上海夜生活节 通过超现实香氛礼盒展位构建时尚体验空间 [2] - 公司通过首发经济、夜间经济、艺术赋能及策展经济持续打造消费新场景 [2] 战略定位 - 作为2025"五五购物节"重要参与者 奥莱业态充分发挥首店经济效应 [1] - 致力于精准撬动海内外消费者多元细分需求 激发市场消费活力 [2]

财务业绩表现 - 2025年中报营业总收入132.57亿元，同比下降12.63% [1] - 归母净利润3.13亿元，同比增长14.06% [1] - 第二季度营业总收入56.64亿元，同比下降10.72%，归母净利润1.2亿元，同比上升46.93% [1] - 毛利率25.04%，同比下降1.96个百分点，净利率3.39%，同比大幅上升67.82% [1] - 销售费用、管理费用、财务费用总计30.16亿元，三费占营收比22.75%，同比增加2.75个百分点 [1] - 每股收益0.18元，同比增长14.04%，每股净资产11.24元，同比增长12.76% [1] - 每股经营性现金流-0.2元，同比大幅下降129.81% [1] 投资回报与盈利能力 - 公司去年ROIC为4%，近年资本回报率表现不强 [2] - 去年净利率为5%，产品或服务附加值不高 [2] - 近10年ROIC中位数为2.99%，投资回报较弱，最差年份2023年ROIC为-0.31% [2] 现金流与偿债能力 - 公司现金资产状况非常健康 [2] - 近3年经营性现金流均值/流动负债仅为19.08%，需关注现金流状况 [2] 商业模式与运营策略 - 公司业绩主要依靠营销驱动，需深入研究驱动力实际情况 [2] - 公司积极构建智慧运营体系，通过BLOS系统加速迭代业务模块，提升数智化能力 [3] - 持续优化BLR系统、能耗管理平台，推进数智奥莱推广复制，赋能传统零售转型升级 [3] - 百联ZX创趣场在二次元商业领域成果显著，吸引年轻客群并举办众多活动 [2] 行业趋势与技术应用 - AI技术正广泛应用于商业各环节，公司经营模式已结合AI技术提升运营效率 [2][3] - 公司推进数字化与新消费场景融合，加速传统零售转型升级 [3]

公司治理与董事会决议 - 公司第十届董事会第十五次会议于2025年8月28日召开 全体9名董事出席并审议通过多项议案 [16] - 董事会审议通过《2025年半年度报告全文及摘要》 表决结果为9票同意 [17] - 董事会审议通过《关于拟转让杭州百联奥特莱斯广场二期（商办项目）的议案》 拟以评估价格50,704万元为基础通过产权交易所挂牌转让该资产 [25] 财务与经营披露 - 公司2025年半年度报告未经审计 经营活动产生的现金流量净额变动主要系下属子公司联华超市营业收入同比下降所致 [4] - 公司披露2025年半年度主要经营数据 包括门店变动情况及拟增加门店情况 相关数据未经审计 [5][6] - 公司将于2025年9月8日通过上证路演中心召开半年度业绩说明会 总经理曹海伦、财务总监兼董事会秘书杨琴及独立董事王志强将参会交流 [9][11] 资产优化与制度建设 - 公司修订《董事会审计委员会工作细则》以适应最新监管要求 包括《上市公司独立董事管理办法》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号》等规定 [21] - 公司修订《信息披露管理办法》及相关制度 以提升规范运作水平与信息披露质量 依据证监会《上市公司信息披露管理办法》等规定 [24] - 转让杭州奥特莱斯二期项目旨在集中资源投入核心业务领域 优化资源配置效率 该项目评估价值为50,704万元 [25]

财务表现 - 2025年半年度营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] 经营数据 - 营业收入与净利润呈现反向变动趋势 收入下降但利润增长 [1]

公司治理 - 公司第十届董事会第十五次会议于8月29日晚间召开[2] - 会议审议通过《2025年上半年工作总结和2025年下半年工作计划》议案[2]

财务表现 - 2025年上半年营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 基本每股收益0.1754元 [1] 经营策略 - 公司紧跟国家及上海消费品补贴政策 [1] - 消费品补贴销售表现优异 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入132.57亿元，利润总额6.62亿元同比增长20.92%，归母净利润3.13亿元同比增长14.06% [1] - 百货及购物中心营收17.40亿元，奥特莱斯营收7.94亿元 [1] 存量资产创新运营 - 百联西郊打造"超级社区能量场"并推出在地文化IP"塔灯好市"，第一八佰伴引入国际花展主题节，妇女用品商店开展26场女性社群活动联动18个社群 [2] - 青浦百联奥莱引入国际一线品牌及新兴户外品牌，上半年销售额居国内行业第一，高新百联奥莱等新店客流同比增长超50% [2] 新业态扩张与复制 - 百联ZX系列升级次元生态并启动模块化复制，TX长沙年轻力中心拟2026年开业聚焦夜经济，全国首例熊猫主题奥莱9月动工预计2027年投运 [3] - 熊猫主题奥莱首创"文旅IP+奥莱商业"模式，预计推动成都熊猫度假区实现千万客流向百亿消费转化 [3] REITs资本运作成效 - 华安百联消费REIT前两季度收入11,664.96万元，累计可供分配金额7,217.43万元，年化现金流分派率4.28%，累计分红超1.35亿元 [4] - REITs底层资产百联又一城通过场景焕新与数字化运营提升价值，成为城市更新与区域消费潜力激发的重要工具 [4] 战略发展方向 - 公司以创新驱动和资本纽带构建商业生态系统，聚焦次元文化、文旅融合等新赛道优化存量资产价值 [5] - 加速全国化布局步伐，在城市更新中释放商业新价值并引领行业高质量发展 [5]

财务表现 - 营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 扣除非经常性损益的净利润1.8亿元 同比下降7.96% [1]

业绩总结 - 2025年半年度公司营业收入132.57亿元，同比减12.63%，毛利率25.04%，同比减0.50%[5] - 各业态营收和毛利率有增减变化[5] - 华东地区营收125.61亿元，毛利率24.21%，同比分别减12.18%和0.50%[5] 市场扩张 - 2025年半年度华东新开超市62家、便利店11家，关闭超市74家、便利店31家、专卖店1家[3] - 2025年拟在华东、华南增4家门店，含便利店1家、超市3家[6]

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-041 上海百联集团股份有限公司 三、 参加人员 会议召开时间：2025 年 09 月 08 日 （星期一） 10:00-11:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 09 月 01 日（星期一）至 09 月 05 日（星期五）16:00 前登录上证 路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 blgf600827@bl.com 进行提问。 公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 （一） 会议召开时间：2025 年 09 月 08 日（星期一）10:00-11:00 （二） 会议召开地点：上证路演中心 （三） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 总经理曹海伦先生；财务总监、董事会秘书杨琴女士；独立董事王志强先生。 关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和 ...