财务表现 - 营业收入132.57亿元 同比下降12.63% [1] - 归属于上市公司股东的净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 扣除非经常性损益的净利润1.8亿元 同比下降7.96% [1]

业绩总结 - 2025年半年度公司营业收入132.57亿元，同比减12.63%，毛利率25.04%，同比减0.50%[5] - 各业态营收和毛利率有增减变化[5] - 华东地区营收125.61亿元，毛利率24.21%，同比分别减12.18%和0.50%[5] 市场扩张 - 2025年半年度华东新开超市62家、便利店11家，关闭超市74家、便利店31家、专卖店1家[3] - 2025年拟在华东、华南增4家门店，含便利店1家、超市3家[6]

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-041 上海百联集团股份有限公司 三、 参加人员 会议召开时间：2025 年 09 月 08 日 （星期一） 10:00-11:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 09 月 01 日（星期一）至 09 月 05 日（星期五）16:00 前登录上证 路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 blgf600827@bl.com 进行提问。 公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 （一） 会议召开时间：2025 年 09 月 08 日（星期一）10:00-11:00 （二） 会议召开地点：上证路演中心 （三） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 总经理曹海伦先生；财务总监、董事会秘书杨琴女士；独立董事王志强先生。 关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和 ...

上海百联集团股份有限公司 关于百联集团财务有限责任公司的风险评估报告 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》的 要求，结合百联集团财务有限责任公司（以下简称"财务公司"）提供的《金融许 可证》、《营业执照》等有关证件资料，上海百联集团股份有限公司（以下简称"百 联股份"）对财务公司的经营资质、内控制度建设、业务和风险状况及经营情况进 行了评估。现将有关情况报告如下： 财务公司经营下列本外币业务：吸收成员单位存款；办理成员单位贷款；办理 成员单位票据贴现；办理成员单位资金结算与收付；提供成员单位委托贷款、债券 承销、非融资性保函、财务顾问、信用鉴证及咨询代理业务；从事同业拆借；办理 成员单位票据承兑；从事固定收益类有价证券投资；国家金融监督管理总局批准的 其他业务。上述业务范围以监管机构批复为准。 （三）母公司和集团总部的名称、治理结构 财务公司母公司是：百联集团有限公司 最终控制方是：百联集团有限公司 组织结构：财务公司采取董事会领导下的总经理负责制。 二、财务公司内部控制的基本情况 一、财务公司基本情况 （一）企业基本信息 百联集团财务有限责任公司系 2013 年 5 月经国 ...

证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-039 上海百联集团股份有限公司 第十届董事会第十五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海百联集团股份有限公司（以下简称 "公司"）第十届董事会第十五次会议于 2025 年 8 月 28 日（周四）下午 14:30 在公司 22 楼会议室以现场方式召开。会议应到 董事 9 名，实到董事 9 名。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议经 审议一致通过以下议案： 股票简称：百联股份 百联 B 股 一、《2025 年上半年工作总结和 2025 年下半年工作计划》 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 二、《2025 年半年度报告全文及摘要》 具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 上述议案经公司第十届董事会审计委员会 2025 年第五次会议审议通过并同意提 交公司董事会审议。 三、《关于百联集团财务有限责任公司的风险评估报告》 具 ...

收入和利润（同比环比） - 营业收入为132.57亿元人民币，同比下降12.63%[21] - 营业收入132.57亿元，同比下降12.63%[50] - 归属于上市公司股东的净利润为3.13亿元人民币，同比增长14.06%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为1.85亿元人民币，同比下降7.96%[21] - 基本每股收益为0.1754元/股，同比增长14.04%[18] - 加权平均净资产收益率为1.57%，同比增加0.04个百分点[18] - 扣除非经常性损益后净利润1.85亿元同比减少7.96%[111] - 归属于母公司股东净利润从2.74亿元增至3.13亿元，增长14.1%[122] - 净利润从3.06亿元增至4.49亿元，增长46.6%[122] - 母公司2025年半年度营业收入为4494.2万元，同比下降20.1%[124] 成本和费用（同比环比） - 营业成本99.37亿元，同比下降12.04%[50] - 财务费用1256.71万元，同比大幅上升539.74%[50] - 研发费用476.81万元，同比增长14.87%[50] - 销售费用19.99亿元，同比下降12.85%[50] - 销售费用从22.94亿元降至19.99亿元，下降12.8%[121] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.63亿元人民币，同比下降129.81%[21] - 经营活动现金流量净额为-3.63亿元，同比下降129.81%[50] - 合并经营活动产生的现金流量净额为-3.63亿元，较去年同期的12.17亿元下降129.8%[127] - 销售商品、提供劳务收到的现金为210.51亿元，同比下降9.7%[127] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.57亿元，较去年同期的-6.51亿元改善45.1%[128] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.47亿元，较去年同期的-2.85亿元恶化92.1%[128] - 期末现金及现金等价物余额为157.19亿元，较期初的169.86亿元减少7.5%[128] - 经营活动现金流量净额由正转负为-4370.82万元，同比大幅下降[131] - 投资活动现金流量净额大幅改善至4.91亿元，去年同期为-1.81亿元[131] - 筹资活动现金流入296.79亿元，较去年同期349.87亿元下降15.2%[131] - 期末现金及现金等价物余额达80.10亿元，较期初79.01亿元增长1.4%[131] - 销售商品提供劳务收到现金2348.76万元，同比大幅下降76.9%[130] - 支付给职工现金1.06亿元，同比增长15.2%[131] - 投资支付现金92.85亿元，较去年同期26.41亿元激增251.6%[131] - 取得借款收到现金29.68亿元，同比下降15.2%[131] 资产和负债变动 - 货币资金为178.68亿元，占总资产比例32.84%，较上年增长1.9%[54] - 在建工程大幅增长270.18%至1.96亿元，主要因青浦奥莱二期工程项目增加[54] - 应收款项下降39.81%至5.17亿元，主要因收回年初销售款[54] - 其他应收款增长46.57%至4.38亿元，主要因应收股利增加[54] - 持有待售资产下降89.71%至0.34亿元，主要因联华超市处置持有待售资产[54] - 长期借款增长6.15%至17.81亿元，占总资产比例升至3.27%[54] - 货币资金增加3.32亿元至178.68亿元，增幅1.9%[113] - 交易性金融资产减少2.65亿元至27.30亿元，降幅8.9%[113] - 应收账款减少3.42亿元至5.17亿元，降幅39.8%[113] - 存货减少2.94亿元至21.50亿元，降幅12.0%[113] - 在建工程增加1.43亿元至1.96亿元，增幅270.1%[113] - 应付账款减少12.96亿元至41.58亿元，降幅23.8%[114] - 合同负债减少3.80亿元至60.70亿元，降幅5.9%[114] - 未分配利润增加9.94亿元至120.33亿元，增幅9.0%[115] - 少数股东权益增加36.70亿元至191.91亿元，增幅23.6%[115] - 母公司货币资金增加2.03亿元至83.27亿元，增幅2.5%[117] - 公司总资产从309.67亿元增至320.22亿元，增长3.4%[118] - 长期股权投资达125.92亿元，较期初122.96亿元增长2.4%[118] - 其他权益工具投资从37.12亿元增至42.96亿元，增长15.7%[118] - 流动比率从1.01提升至1.08增长6.93%[111] - 速动比率从0.90提升至0.99增长10.00%[111] - 资产负债率从62.35%降至59.61%减少2.74个百分点[111] 投资收益和其他收益 - 非经常性损益项目中非流动性资产处置损益为2.54亿元人民币[20] - 计入当期损益的政府补助为1.01亿元人民币[20] - 投资收益3.17亿元，同比大幅增长472.47%[52] - 其他收益1843.99万元，同比增长136.82%[52] - 信用减值损失767.12万元，同比增长142.87%[52] - 营业外收入9822.46万元，同比增长79.48%[52] - 投资收益从0.55亿元大幅增至3.17亿元，增长472.5%[122] - 其他综合收益净额从0.11亿元增至4.40亿元，大幅增长3849.2%[122] - 母公司投资收益达8.14亿元，较去年同期的6137.2万元大幅增长1225.8%[124] - 公司2025年半年度综合收益总额为8.89亿元，较去年同期的3.17亿元增长180.3%[123] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为7.52亿元，同比增长163.3%[123] - 少数股东损益从0.32亿元增至1.36亿元，增长328.8%[122] - EBITDA全部债务比从0.0444提升至0.0643增长44.82%[111] - 利息保障倍数从3.07提升至3.94增长28.34%[111] 融资和资本活动 - 公司发行超短期融资券25亿元人民币，票面年利率1.85%[23] - 发行超短期融资券总额人民币25亿元，票面年利率1.69%[25] - 公司发行超短期融资券25沪百联SCP001余额25亿元利率1.85%[110] - 百联集团以每股1元认购联华超市3.6亿股内资股，总注资3.6亿元[76] - 百联集团认购联华超市3.6亿股内资股股份，占其股份总数41.51%[94][97] 业务运营和战略举措 - 公司覆盖离境退税服务门店20家，其中15家开通"即买即退"服务[28] - 百联繁花里已举办50余场课程活动[28] - 引进全球首店3家、全国首店18家、城市首店18家（含上海首店12家）[32] - 重新梳理JBP品牌库，总数调整至80个[32] - 成都百联奥特莱斯项目已支付投资款2.57亿元[57] - 2025年消费信心疲软制约消费意愿和能力，公司将通过轻资产转型和数字化提升应对风险[63] 关联交易和承诺 - 百联集团承诺避免与公司构成实质性同业竞争业务并授予不可撤销优先收购权[70] - 百联电商（百联集团持股65%）已更名为百联金融服务有限公司[70] - 安付宝商务有限公司持有支付业务许可证可从事预付卡发行与受理（上海）及全国互联网支付等业务[70] - 联华电商（联华超市持股57.27%）不持有支付业务许可证无法从事第三方支付业务[70] - 百联集团承诺若公司有意从事第三方支付业务将优先注入百联电商[70] - 百联集团承诺8年内赋予联华超市对华联吉买盛的不可撤销优先购买权[71] - 百联集团承诺通过减持股权方式彻底消除华联吉买盛同业竞争问题[71] - 百联集团承诺与公司关联交易按市场化原则及公允价格进行[71] - 百联集团保证公司人员独立、资产完整、财务独立、机构独立及业务独立[71] - 百联集团承诺杜绝资金占用及对关联方提供担保的情形[71] - 关联交易总额达5.124亿元，涵盖商品采购、劳务接受及销售等多元业务类型[75] - 向母公司百联集团采购商品金额达8918万元，占关联采购总额的17.4%[74] - 接受百联物业管理劳务支付5999万元，系单笔最高劳务关联交易[74] - 向上海百联云商销售商品达5819万元，占关联销售总额的11.4%[74] - 支付宝等第三方平台手续费关联交易合计1648万元[74] - 接受世博发展集团房屋建筑物劳务支付6326万元，系单笔最高资产类关联交易[75] - 向百联集团财务有限责任公司提供资金期末余额达85.76亿元人民币，期内增加3.89亿元人民币[83] - 关联方百联集团财务有限责任公司向公司提供短期借款期末余额为1.48亿元人民币，期内增加739万元人民币[84] - 对百联全渠道电子商务有限公司应收账款期末余额为1983万元人民币，期内减少6150万元人民币[83] - 对支付宝（中国）网络技术有限公司应收账款期末余额为641.58万元人民币，期内减少536.58万元人民币[83] - 从百联集团有限公司应付账款期末余额为4277.70万元人民币，期内减少1876.81万元人民币[84] - 对上海百联云商商贸有限公司其他应收款期末余额为533.82万元人民币，期内减少1231.01万元人民币[84] - 对上海逸刻新零售网络科技有限公司其他应收款期末余额为213.30万元人民币，期内增加51.25万元人民币[84] - 从百联集团财务有限责任公司获得应收股利1732.63万元人民币[83] - 对上海澳发商贸发展有限公司其他应收款期末余额为63.43万元人民币，期内增加5.28万元人民币[84] - 对上海百联房地产经营管理有限公司其他应收款期末余额为101.58万元人民币，期内增加11.36万元人民币[84] - 百联集团有限公司其他应付款项增加43.93亿元，期末余额达290.77亿元[85] - 安付宝支付有限公司/上海百联集团商业经营有限公司其他应付款减少3.20亿元，期末余额211.04亿元[85] - 上海世博发展（集团）有限公司一年内到期非流动负债增加446.07万元，期末余额8.54亿元[86] - 百联集团财务有限责任公司一年内到期非流动负债减少431.88万元，期末余额6.46亿元[86] - 上海商务中心股份有限公司一年内到期非流动负债增加697.37万元，期末余额2.01亿元[86] - 香港八佰伴国际集团有限公司应付股利减少3708.00万元[85] - 杭州市商贸旅游集团有限公司应付股利减少6443.37万元[85] - 上海南方商城有限公司应付股利增加875.50万元[85] - 上海百联物业管理有限公司其他应付款减少931.97万元，期末余额4.29亿元[85] - 武汉奥特莱斯投资发展有限公司一年内到期非流动负债增加67.43万元，期末余额1.48亿元[86] - 百联集团财务有限责任公司存款业务期初余额为81.88亿元，期末余额为85.76亿元，存款利率范围为1.15%至3.75%[89] - 百联集团财务有限责任公司贷款业务期初余额为7.55亿元，期末余额为8.24亿元，贷款利率范围为3.6%至4.25%[93] - 关联方百联集团财务有限责任公司投资咨询业务总额为600万元，实际发生额为0元[91] - 公司托管百联集团持有的联华超市6.14亿股股份，托管收益为30万元[97] - 公司托管百联集团持有的三联集团17%股权，托管收益为10万元[97] 子公司和投资表现 - 联华超市向上海动燃实业出售三家子公司股权[57] - 联华超市股份有限公司净利润为90,233,795.34元，营业收入为10,295,353,268.16元[62] - 上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司净利润为207,049,753.07元，利润总额为276,046,765.79元[62] - 上海第一八佰伴有限公司净利润为72,667,932.20元，资产规模为1,944,411,477.37元[62] - 上海三联(集团)有限公司净利润为32,287,538.71元，营业收入为398,528,998.39元[62] - 武汉百纵商业发展有限公司净利润为68,814,902.94元，营业收入为155,006,816.39元[62] - 无锡百联奥特莱斯商业有限公司净利润为39,736,839.18元，利润总额为52,982,452.23元[62] - 上海百联中环购物广场有限公司净利润为45,727,974.60元，净资产为1,581,785,191.77元[62] - 公司转让联华超市（江苏）有限公司、安徽世纪联华发展有限公司等子公司未产生重大影响[62] - 公司收购百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司（不构成业务）并新设成都百联奥特莱斯购物广场有限公司[62] - 联华超市向动燃实业转让三家子公司100%股权，交易含三年委托管理协议[77] - 收购长沙百联亿万豪60%股权并提供不超过4600万元股东贷款[78] - 百联商业品牌投资公司参与设立私募基金，已于2025年2月完成备案[80] - 证券投资期末总额达71.36亿元，较期初增长4.82%[59] - 受限资产总额55.45亿元，其中货币资金受限21.49亿元[56] - 公司对子公司担保余额为2.84亿元，占公司净资产比例为1.29%[96] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为2.53亿元[96] - 公司对上影百联提供财务资助1323万元延期一年[92] 股东结构和权益变动 - 报告期末公司普通股股东总数为83,179户[101] - 百联集团有限公司为最大股东持股849,631,332股占比47.62%[103] - 上海百联控股有限公司持股51,439,036股占比2.88%[103] - 香港中央结算有限公司报告期内增持4,873,384股总持股达20,892,681股占比1.17%[103] - 归属于母公司所有者权益合计增加75.84亿元，期末达219.72亿元[132] - 综合收益总额75.19亿元，其中归属于母公司75.19亿元[132] - 2024年半年度归属于母公司所有者权益合计为19,619,768,287.03元[133] - 2024年半年度综合收益总额为285,589,036.89元[133] - 2024年半年度对所有者分配利润为214,100,174.04元[133] - 2024年半年度母公司所有者权益合计为18,989,526,750.14元[136] - 2024年半年度母公司综合收益总额为111,629,156.38元[136] - 2025年半年度母公司所有者权益合计为22,122,583,200.66元[135] - 2025年半年度母公司综合收益总额为1,231,968,689.53元[135] - 2025年半年度母公司对所有者分配利润为472,804,551.01元[135] - 2025年半年度母公司其他综合收益增加437,786,231.71元[135] - 2024年半年度母公司未分配利润减少115,720,517.12元[136] - 公司注册资本因重大资产重组由4.72亿元增至17.22亿元[138] - 2016年非公开发行股票6167.24万股 每股发行价15.03元[139] - 当前注册资本为17.84亿元[139] - 控股股东为百联集团有限公司[140] 土地收储和资产处置 - 土地收储总价为人民币200,349.26万元[24] - 收到共青路295号地块首次补偿款人民币1.514亿元[24] - 收到共青路435号地块首次补偿款人民币1.992亿元[24] - 收到共青路310、210号地块首次补偿款人民币6.679亿元[24] 宏观经济背景 - 2025年上半年中国GDP同比增长5.3%，社会消费品零售总额同比增长5%[27]

上海百联集团股份有限公司 上海百联集团股份有限公司 信息披露管理办法 第一条 为了加强上海百联集团股份有限公司（以下简称"公司"）信息披露 管理，提高公司信息披露质量，保护投资者合法权益，根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证 券法》"）、中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）发布的《上市 公司信息披露管理办法》、中国人民银行公布的《银行间债券市场非金融企业债务 融资工具管理办法》、中国银行间市场交易商协会（以下简称"交易商协会"）发 布的《银行间债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《非金融企业债 务融资工具市场自律处分规则》等法律、法规及公司章程，制定本办法。 第二条 本办法适用于如下人员和机构： （一）公司董事和董事会； （三）公司总部各部门以及各分公司、子公司的负责人； （四）公司控股股东和持股 5%以上的大股东； （五）其他负有信息披露职责的公司人员和部门。 信息披露义务人为公司及公司董事、高级管理人员、股东、实际控制人，收购 人，重大资产重组、再融资、重大交易有关各方等自然人、单位及其相关人员，破 产管理人及其成员，以及 ...

卜内门大楼修缮项目 - 卜内门大楼于2019年启动全面修缮，是外滩第二立面首个完成更新的单体建筑，修缮遵循真实性、最小干预等原则，对外立面水刷石肌理、首层门厅装饰等历史元素进行修复 [2][4][6] - 项目采用新技术与传统技术融合，通过三维扫描和3D打印技术复原东立面10个黑色铸铁橡树花环，并保留发现的历史原物如电梯厅铁艺栅栏 [7][8][9] - 修缮后大楼以"百空间卜内门洋行"重新运营，引入艺术与创意业态，6年来举办超50场活动，包括迪奥、卡地亚等高端展览，成为年轻创意群体聚集地 [8] 城市更新与资本运作 - 项目作为国内首单城市更新CMBS底层资产之一，2021年发行专项计划首期规模6.5亿元，储架50亿元，信用评级AAA，为历史建筑更新提供创新资金模式 [8][24] - 通过市场化运作盘活存量资产，实现建筑功能突破，融合文化、艺术与高端服务业，提升资产运营效益 [8][24] 德国书信馆大楼修缮计划 - 德国书信馆大楼为百联资控另一资产，计划以1905年风貌为蓝本复原巴洛克装饰，主入口一对人像柱Terminus为国内罕见装饰类型，具有高美学价值 [13][17][18][20] - 合作上海工艺美院及国际修复专家陈世嘉，通过历史文献比对和AI技术虚拟复原，强调忠实原作、拒绝现代添加的修复原则 [18][21][22][23] 历史建筑修缮机制与政策 - 外滩第二立面有141幢老建筑，面临设施陈旧、风貌缺失问题，需建立可持续更新模式，如开发权转移、容积率奖励及保护基金等激励机制 [28][29][31] - 借鉴东京丸之内经验，通过容积率转移制度（如东京站案例）实现历史保护与城市开发共生，国内政策支持"政府引导、市场运作"模式 [30][31]

夜间经济活动升温 - 奉贤新城圆心汇生活广场举办为期3天的四周年庆文艺汇演活动 提升市郊夜间经济热度 [1] - 静安区大宁音乐广场第六届上海小吃节延长至8月24日 人流密集 [1] - 上海小吃节将在青浦 普陀 徐汇 虹口等地联合300多个重点餐饮企业举办分会场活动 [1] 企业促销措施 - 百联集团于8月22日至9月7日发放千万元级别夜间消费券 每日9时可通过i百联App或云闪付App领取 18时至次日7时在旗下直营门店使用 [2] - 第一百货商业中心延长餐饮商户营业时间至次日2时 在商场8楼天台打造包含互动游戏 驻唱歌手和特调饮品的夜市酒吧 [2] - 新世界城推出51.28米高攀岩道夜场优惠 即日起至8月31日20时后门票买一送一 [2] 消费时段扩展 - 百联集团线下门店打烊后 消费者仍可通过线上i百联平台进行夜间购物 [2] - 夜间消费券适用时段覆盖18时至次日7时 跨越传统营业时间限制 [2] - 餐饮商户营业时间延长至凌晨2时 直接拓展夜间服务时长 [2]

板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨0.48% [1] - 上证指数报收3825.76点，上涨1.45%；深证成指报收12166.06点，上涨2.07% [1] 领涨个股表现 - 汇嘉时代领涨板块，收盘价11.45元，涨幅9.99%，成交量14.87万手，成交额1.68亿元 [1] - 小商品城涨幅2.95%，收盘价20.93元，成交量87.92万手，成交额18.08亿元 [1] - 宁波中百涨幅2.20%，收盘价13.95元，成交量5.44万手，成交额7519.57万元 [1] 跟涨个股情况 - 友阿股份上涨2.19%，成交额4.21亿元 [1] - 豫园股份上涨1.67%，成交额1.26亿元 [1] - 翠微股份上涨1.56%，成交额25.62亿元 [1] 下跌个股表现 - 国光连锁领跌3.72%，收盘价13.44元，成交额4.08亿元 [2] - 浙江东日下跌3.69%，收盘价49.55元，成交额6.23亿元 [2] - 新华自贸下跌2.63%，收盘价13.33元，成交额2.26亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出5.8亿元 [2] - 游资资金净流出7932.32万元 [2] - 散户资金净流入6.59亿元 [2]