公司基本信息 - 公司名称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，简称为张江高科[1] - 公司法定代表人为刘樱[8] - 公司的股票代码为600895，股票简称为张江高科[9] - 公司注册地址为中国（上海）自由贸易试验区春晓路289号802室[9] - 公司办公地址为上海市松涛路560号17层，邮政编码为201203[9] 财务表现 - 公司本报告期营业收入为540,897,003.87元，同比上年同期下降59.67%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为392,342,111.75元，同比上年同期增长1,701.61%[10] - 公司本报告期末归属于上市公司股东的净资产为11,937,021,192.77元，较上年度末增长1.93%[10] - 公司基本每股收益为0.25元，较上年同期增长2,400.00%[10] - 公司稀释每股收益为0.25元，较上年同期增长2,400.00%[10] - 公司加权平均净资产收益率为3.28%，较上年同期增加3.08个百分点[10] 产业投资 - 公司累计产业投资规模已达87.13亿元，直投项目53个，投资金额38.69亿元，参与投资的基金25个，认缴出资48.44亿元，撬动了559.14亿元的资金规模[19] - 公司计划未来3年内全部完工存量在建项目，2023年上半年新开项目1个，建筑面积24.7万方[20] 资产负债情况 - 公司资产总额476亿元，同比增长11.34%[15] - 归母净资产119亿，同比增长1.93%[15] - 公司2023年上半年负债合计为320,526,767,704.60元，较上年同期274,367,192,220.68元增长[75] 股东情况 - 公司截至报告期末普通股股东总数为116,232户[1] - 公司前十名无限售条件股东持股总数为约1.87亿股[2] 会计政策 - 财务报表符合财政部颁布的企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司2023年6月30日的合并财务状况和财务状况、2023年1-6月的合并经营成果和经营成果及合并现金流量和现金流量[92] - 公司的记账本位币为人民币，编制财务报表采用的货币为人民币[93] 风险管理 - 公司需要有效应对市场变化，提升产业地产产品开发能力[44] - 公司致力于整体规划园区、吸引产业集群企业入驻，并提供物业和配套服务[44] - 公司积极探索智慧化业务、开拓物业管理、深耕产业发展是市场竞争主体的主要转型方向[44] 其他信息 - 公司确认根据最新《房屋租赁合同之补充协议》本报告期内租金收入为10,201,402.50元[56] - 公司在2023年半年度报告中提到了发行的债券基本情况，包括债券名称、代码、发行日、利率等信息[69]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2023-029 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2023年第二季度房地产业务主要经营数据公告 特此公告 上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会 2023年8月25日 1. 2023年1--6月，公司无新增房地产项目储备。 2. 2023年1--6月，公司房地产业务新开工面积24.7万平方米，无竣工项目。 其中2023年4—6月，公司房地产业务新开工面积24.7万平方米。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简 称"公司"）2023年第二季度房地产业务主要经营数据： 3. 2023年1--6月，公司房地产业务实现销售收入0.23亿元，同比减少 97.59%。其中，公司2023年4--6月实现销售收入0.23亿元。 4. 2023年6月末，公司出租房地产总面积135.04万平方米。2023年1--6月 公司房地产业务取得租 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 15 日发布公司 2022 年度报告，于 2023 年 4 月 29 日发布公司 2023 年第一季 度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2022 年及 2023 年第一季度经 营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 5 月 25 日下午 13:00-14:30 举行 2022 年度暨 2023 年第一季度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资者可于 2023 年 5 月 18 日(星期四)至 5 月 24 日(星期三)16:00 前登录 上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 investors@600895.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题 进行回答。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 公告编号： 临 2023-016 上海张江高 ...

营业收入情况 - 本报告期公司实现营业总收入24,784.79万元，较上年同期下降78.87%[4] - 公司2023年第一季度营业总收入为247,847,857.13元，较去年同期大幅下降至1,172,994,249.48元[13] - 2023年第一季度营业收入为8012.52万元，较去年同期增长5.64%[19] 净利润情况 - 归属于上市公司股东的净利润为197,937,282.03元，比上年同期增长186.85%[5] - 公司2023年第一季度营业利润为249,757,017.00元，较去年同期大幅增长至-307,521,208.98元[14] - 净利润为-3900.61万元，较去年同期略有增长[20] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为-830,212,032.51元，较上年同期下降87.76%[5] - 2023年第一季度公司经营活动产生的现金流量净额为-830,212,032.51元[15] - 公司经营活动现金流入小计为393,261,508.53元，较2022年同期增长26.0%[16] 资产负债情况 - 公司2023年3月31日的流动资产中，货币资金达到4,113,838,291.22元，交易性金融资产为910,000,000.00元[10] - 第一季度流动资产合计为177.78亿美元，较去年同期的158.59亿美元增长[11] - 第一季度非流动资产合计为269.23亿美元，与去年同期的268.68亿美元基本持平[11] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为124,326股，前十名股东持股情况中，上海张江（集团）有限公司持股最多，达到50.75%[8] - 前十名无限售条件股东持股情况中，上海张江（集团）有限公司持有786,036,600股人民币普通股[8] 其他资金情况 - 公司2023年第一季度每股基本收益为0.13元，较去年同期增长0.28元[15] - 公司2023年第一季度每股稀释收益为0.13元，较去年同期增长0.28元[15] - 公司2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为64.87亿人民币，较去年同期减少72.32%[17]

疫情防控和企业帮扶 - 公司在2022年上半年快速组建疫情防控工作专班，参与疫情防控工作，助力企业复工复产[15] - 公司制定发布“企业租金减免实施办法”，对小微企业给予6个月租金减免，全年减免租金1.7亿元，帮扶企业超过400家[15] 主营业务情况 - 公司主营业务中，园区综合开发业务的营业收入为18.84亿元，毛利率为61.70%，比上年减少7.43个百分点[31] - 公司前五名客户销售额为114,343.63万元，占年度销售总额的59.97%[32] 资产负债情况 - 公司2022年年度报告显示，货币资金期末数较期初数增加42.29%[36] - 公司2022年年度报告显示，存货期末数较期初数增加30.59%[36] - 公司2022年年度报告显示，无形资产期末数较期初数增加281.68%[36] - 公司2022年年度报告显示，一年内到期的非流动负债期末数较期初数增加543.07%[38] 投资情况 - 公司报告期内房地产开发投资总额为105,229.20万元，其中在建项目总建筑面积为33,938.75平方米[45] - 公司报告期内投资额为113,695.65万元，较上年减少了92,242.35万元，同比下降44.79%[48] 股权投资 - 公司在不同企业的股权投资额度和占比[1] 融资情况 - 公司报告期末融资总额为2,009,085.64万元，整体平均融资成本为3.30%[48] 公司治理 - 公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》及《企业内部控制基本规范》等法律、法规的要求，开展公司治理工作[80] - 公司共召开年度股东大会1次，临时股东大会1次，通过决议13项[80] 财务报表审计 - 注册会计师的责任是对财务报表整体是否存在重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告[174] 债券发行情况 - 公司在不同年度发行的债券总额和利率情况[1] 现金流量情况 - 公司2022年度经营活动产生的现金流量净额为-133,928,929.47元[1] - 公司2022年度投资活动产生的现金流量净额为-1,264,235,352.33元[1] - 公司2022年度筹资活动现金流入小计为10,238,470,376.51元[1] 公司股东情况 - 公司股东总数、最大股东情况和持股比例[139],[140] 公司财务状况 - 公司2022年度归属于母公司所有者权益为145.08亿人民币[188] - 公司2022年度综合收益总额为10.15亿人民币[188] - 公司2022年度利润分配为-23.23亿人民币[188]

2020 年年度报告 公司代码：600895 公司简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2020 年年度报告 1 / 190 2020 年年度报告 重要提示 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以 2020 年末总股本 1,548,689,550 股为分配基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 人民币 3.60 元 (含税)， 共计分配股利 557,528,238 元，占当年度合并归属于上市公司股东 净利润 1,822,082,342.25 元的 30.6%。本年度公司无资本公积金转增方案。本预案需提交股东 大会审议批准后实施。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资 风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请参阅第四节经营情况讨论与分析中关 于公司未来发展的讨 ...

2018 年第三季度报告 公司代码：600895 公司简称：张江高科 2018 年第三季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 减(%) | | | 总资产 | 19,873,378,896.80 | 18,983,224,277.52 | | 4.69 | | 归属于上市公司 | 8,898,199,898.40 | 8,416,044,004.20 | | 5.73 | | 股东的净资产 | | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | | | （1-9 月） | （1-9 月） | | | | 经营活动产生的 | -180,694,446.54 | -49,386,922.31 | | -265.88 | | 现金流量净额 | | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减 | | | | （1-9 月） | （1- ...

2018 年半年度报告 公司代码：600895 公司简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2018 年半年度报告 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、重大风险提示 1 / 136 2018 年半年度报告 重要提示 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 报告中涉及未来计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风 险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅本报告"经营情况讨论与分析"中 关于公司可能面临的风险。 十、其他 □适用 √不适用 2 / 136 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人刘樱、主管会计工作负责人卢缨及会计机构负责人（会计主管人员）王颖声明： 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 | 第一节 | ...

2017 年年度报告 公司代码：600895 公司简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2017 年年度报告 1 / 183 2017 年年度报告 重要提示 三、天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人刘樱、主管会计工作负责人卢缨及会计机构负责人（会计主管人员）王颖声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以2017年末总股本1,548,689,550股为分配基数，向全体股东每10股派发现金股利人民 币1.00元 (含税)， 共计分配股利154,868,955元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润 467,543,672.58 元的33.12%。本年度公司无资本公积金转增方案。本预案需提交股东大会审议批 准后实施。 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关 于公司未来发展的讨论与分析。 十、其他 □适用 √不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 ...

公司代码：600895 公司简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2018 年第一季度报告 1 / 18 | 一、 | 重要提示 3 | | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 3 | | 三、 | 重要事项 6 | | 四、 | 附录 7 | 2018 年第一季度报告 2018 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 2.2 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 | | 单位：元 币种：人民币 | | | --- | --- | --- | | 项目 | 本期金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益 | -3,825.51 | | | 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 | | | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家 | 900,000.00 | | 3 / 18 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度 末增减(%) 总资产 19,090,804,703.83 18,983,224,277.52 0.57 归属于上市公司股东 的净资产 8,651,873,928. ...