| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2023-027 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 2023 年第三季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号 — 房地产》的要 求，本公司2023年第三季度主要经营数据如下： 2023年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司无新增房地产储 备，总土地储备456.27万平方米，权益土地储备406.91万平方米；在工程建 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 代表 北京北辰實業股份有限公司 主席 李偉東 中國，北京，二零二三年十月十六日 於本公告之日，董事會由八名董事組成，當中李偉東先生、李雲女士、楊華森先 生、張文雷女士及郭川先生為執行董事，而周永健博士、甘培忠先生及陳德球先 生為獨立非執行董事。 （股份代號：588） 董事會會議日期 茲公佈北京北辰實業股份有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）將於二零二 三年十月三十日（星期一）舉行董事會會議，董事會將於會上（其中包括）考慮及批 准本公司及其附屬公司截至二零二三年九月三十日止九個月之第三季季度業績及 有關公佈。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2023年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 北京北辰實業股份有限公司(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 呈交日期: 2023年10月8日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | A | | 於香港聯交所上市 (註1) | 否 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 | N/A | 說明 | A股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,660,000,000 | RMB | | 1 RMB | | 2,660,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | | 2,660,000,000 | RMB | | 1 RMB | | 2,660,000,000 | | 2. 股份 ...

其中，北辰辖（股份）2020 合字第 0030 号、0040 号、0069 号、0076 号、0086 号、0089 号、0096 号《人民币资金借款合同》为第二次展期，先后经 公司第九届董事会第四十二次、五十次、五十五次会议审议通过，详见《北辰实 业关于 2022 年度提供财务资助的公告》（临 2022-022）、《北辰实业关于提供 财务资助的公告》（临 2022-039）、《北辰实业关于提供财务资助的公告》 （临 2022-043）。 | 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2023-026 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 关于提供财 ...

| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2023-025 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 关于提供财务资助的公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、财务资助事项概述： 2021 年 3 月-2022 年 12 月，本公司和本公司全资子公司北京北辰地产集团 有限公司（以下简称"地产集团"）与地产集团参股公司广州广悦置业有限公司 （以下简称"广州广悦"）签署了 11 份《人民币资金借款合同》，本公司按出资 比例向广州广悦提 ...

| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2023-024 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | 关于长沙北辰房地产开发有限公司为 北京北辰实业股份有限公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、担保情况概述： 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"本公司"）拟于近日与北京银行股份 有限公司北辰路支行（以下简称"北京银行北辰路支行"）签署《借款合同》，本 公司向北京银行北辰路支行申请房地产开发贷款人民币 10 亿元（人民币壹拾亿 元整），期限为 ...

| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2023-023 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开的时间：2023 年 9 月 22 日（星期五）上午 10:00-11:30 会议召开地点：上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com） 会议召开方式：网络互动 投资者可于 2023 年 9 月 15 日(星期五)至 9 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2023年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 FF301 第 1 頁 共 6 頁 v 1.0.2 FF301 II. 已發行股份變動 公司名稱: 北京北辰實業股份有限公司(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 呈交日期: 2023年9月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 A | | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 | N/A | 說明 | A股 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,660,000,000 | RMB | | | 1 RMB | | 2,660,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | ...

财务报告基本信息 - 公司2023年半年度报告未经审计[3] - 公司负责人李伟东、主管会计工作负责人胡浩及会计机构负责人杜艳保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整[4] - 本报告期内无半年度利润分配或公积金转增股本预案[5] - 公司前瞻性陈述不构成对投资者的实质承诺，投资者需注意投资风险[6] - 公司不存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况[7] - 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[7] - 公司不存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性[7] - 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险[7] - 公司备查文件包括在香港交易所发布的中期业绩报告[11] - 公司报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿[12] 财务数据 - 公司2023年上半年营业收入为7,268,886,173元，同比增长6.26%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为9,569,699元，去年同期为-507,732,446元[16] - 经营活动产生的现金流量净额为1,547,704,025元，同比下降17.94%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为12,796,275,740元，同比增长0.07%[16] - 总资产为64,548,927,861元，同比下降4.06%[16] - 基本每股收益为0.003元，去年同期为-0.16元[16] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.01元，去年同期为-0.16元[16] - 加权平均净资产收益率为0.07%，去年同期为-3.75%[16] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.39%，去年同期为-3.90%[16] - 非经常性损益合计为59,082,469元[17] - 公司2023年上半年实现营业收入726,888.6万元，同比上升6.26%[22] - 公司利润总额和归属母公司净利润分别为11,569.6万元和957.0万元，实现扭亏为盈[22] - 房地产开发板块实现营业收入599,274.2万元，同比上升1.92%，税前利润为15,593.2万元[22] - 公司已进入15个城市，总土地储备为461.05万平方米[22] - 报告期内实现新开工面积23.64万平方米，开复工面积305.17万平方米，竣工面积67.66万平方米[22] - 合同销售金额和销售面积分别为39.11亿元和26.10万平方米[22] - 会展（含酒店）及商业物业板块实现营业收入119,161.6万元，同比上升34.07%，税前利润为20,590.7万元[23] - 公司会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国26个城市，受托管理场馆总面积达414万平方米[23] - 报告期内新签约3个委托管理项目和5个顾问咨询项目[23] - 上半年已按期竣备5个项目，累计交付超过1,200套[22] - 公司2023年上半年实现营业收入72.69亿元，同比增长6.26%[30] - 房地产开发板块实现收入59.93亿元，同比增长1.92%[30] - 会展（含酒店）及商业物业板块实现收入11.92亿元，同比增长34.07%[30] - 公司2023年上半年实现利润总额1.16亿元，房地产开发板块和会展（含酒店）及商业物业板块均实现扭亏为盈[30] - 公司2023年下半年预计实现开复工面积241.05万平方米，竣工面积89.82万平方米[26] - 公司2023年下半年力争实现销售面积52.61万平方米，签订合同金额（含车位）90.89亿元[26] - 公司2023年上半年实现融资金额57.66亿元，利率维持在合理水平[25] - 公司2023年下半年预计固定资产投资2.2亿元，资金来源为自有资金[28] - 公司2023年上半年货币资金为113.85亿元，同比增长18.06%，主要是由于经营活动产生的现金流量净额增加及融资增加所致[31] - 公司2023年上半年存货为356.22亿元，同比下降10.05%[31] - 公司投资性房地产期末账面价值为79.18亿元，同比下降0.80%[32] - 公司合同负债为82.11亿元，同比下降22.60%，主要由于房地产开发板块结转收入所致[32] - 公司长期借款为116.34亿元，同比增长8.78%[32] - 公司总土地储备为461.05万平方米，同比下降14.47%；权益土地储备为411.18万平方米，同比下降14.55%[33] - 公司长沙北辰三角洲项目在建，规划计容建筑面积为382万平方米，报告期实际投资额为7.51亿元[34] - 公司武汉北辰光谷里项目在建，规划计容建筑面积为33.7万平方米，报告期实际投资额为0.74亿元[34] - 公司武汉北辰蔚蓝城市项目在建，规划计容建筑面积为71.6万平方米，报告期实际投资额为1.08亿元[34] - 公司杭州北辰辰春澜城项目在建，规划计容建筑面积为179.5万平方米，报告期实际投资额为1.92亿元[34] - 公司苏州观澜府项目在建，规划计容建筑面积为268.8万平方米，报告期实际投资额为1.90亿元[34] - 公司成都北辰香麓项目竣工，规划计容建筑面积为96.9万平方米，报告期实际投资额为1.26亿元[34] - 公司新开工面积23.64万平方米，同比下降33.56%[35] - 公司开复工面积305.17万平方米，同比下降26.48%[35] - 公司竣工面积67.66万平方米，同比下降1.87%[35] - 公司销售面积26.10万平方米，同比下降19.00%[37] - 公司销售金额39.11亿元，同比下降50.34%[37] - 公司结算面积43.85万平方米，同比上涨7.26%[37] - 公司结算金额59.93亿元，同比上涨1.92%[37] - 公司报告期末待结转面积56.52万平方米，同比下降33.91%[37] - 重庆北辰悦来壹号项目在建面积429.10万平方米，总投资额1,274,000万元[35] - 海口北辰府项目在建面积106.80万平方米，总投资额281,100万元[35] - 公司在北京和长沙的房地产项目总建筑面积为1,255,000平方米，租金收入总计88,404万元[38] - 公司在北京和长沙的酒店项目总建筑面积为590,100平方米，租金收入总计56,103万元[38] - 公司在北京和长沙的写字楼项目总建筑面积为446,000平方米，租金收入总计24,879万元[38] - 公司在北京和长沙的商业项目总建筑面积为149,700平方米，租金收入总计7,333万元[38] - 公司在北京和长沙的会议、展览项目总建筑面积为367,900平方米，租金收入总计28,819万元[38] - 公司期末融资总额为2,591,252万元，整体平均融资成本为4.59%，利息资本化金额为30,471万元[39] - 公司主要控股公司海口辰睿置业有限公司总资产为369,975,310元，净利润为143,425,262元[40] - 公司主要控股公司重庆北辰两江置业有限公司总资产为3,964,731,257元，净利润为103,881,035元[40] - 公司主要控股公司成都北辰天辰置业有限公司总资产为523,358,780元，净利润为62,131,363元[40] - 公司面临市场风险，土地成交价居高不下推升开发成本，给财务现金状况和运营稳健性带来一定风险[40] - 公司未进行利润分配或资本公积金转增[44] - 公司2023年上半年营业总收入为72.69亿元，同比增长6.26%[83] - 公司2023年上半年营业总成本为70.03亿元，同比下降0.33%[83] - 公司2023年上半年净利润为-3054.78万元，相比2022年同期的-46.46亿元有所改善[83][84] - 公司2023年上半年归属于母公司股东的净利润为956.97万元，相比2022年同期的-50.77亿元大幅改善[84] - 公司2023年6月30日的货币资金为81.25亿元，相比2022年12月31日的54.30亿元大幅增加[81] - 公司2023年6月30日的流动资产合计为225.24亿元，相比2022年12月31日的138.14亿元大幅增加[81] - 公司2023年6月30日的流动负债合计为129.09亿元，相比2022年12月31日的143.99亿元有所减少[82] - 公司2023年6月30日的非流动资产合计为227.79亿元，相比2022年12月31日的294.65亿元有所减少[81] - 公司2023年6月30日的非流动负债合计为219.48亿元，相比2022年12月31日的186.85亿元有所增加[82] - 公司2023年6月30日的负债和所有者权益总计为453.03亿元，相比2022年12月31日的432.79亿元有所增加[81][82] - 公司2023年上半年营业收入为10.94亿元，同比增长17.2%[85] - 公司2023年上半年净利润为2.51亿元，同比增长162%[85] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为15.48亿元，同比下降17.9%[87] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为6745.14万元，去年同期为-1.55亿元[87] - 公司2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额为3.53亿元，去年同期为-37.06亿元[88] - 公司2023年上半年现金及现金等价物净增加额为19.68亿元，去年同期为-19.75亿元[88] - 公司2023年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为52.74亿元，同比下降24.3%[87] - 公司2023年上半年购买商品、接受劳务支付的现金为24.95亿元，同比下降22.2%[87] - 公司2023年上半年取得借款收到的现金为51.59亿元，同比增长246.4%[88] - 公司2023年上半年发行债券收到的现金为5.99亿元，同比下降68%[88] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为339,421,878元，同比增长575%[89] - 2023年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为1,226,182,424元，同比增长63%[89] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为129,867,848元，同比下降95%[89] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额为2,228,929,263元，去年同期为-1,901,582,449元[89] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额为2,698,218,989元，同比增长219%[90] - 2023年上半年期末现金及现金等价物余额为8,111,032,038元，去年同期为8,376,769,592元[90] - 2023年上半年归属于母公司所有者权益合计为15,916,920,883元，去年同期为17,142,072,393元[92] - 2023年上半年综合收益总额为9,569,699元，去年同期为-566,761,550元[91] - 2023年上半年少数股东权益为3,120,645,143元，去年同期为3,293,420,579元[92] - 2023年上半年未分配利润为12,796,275,740元，去年同期为13,848,651,814元[92] - 2023年上半年，公司所有者权益合计为10,445,425,885元，较上年期末增加251,484,558元，增长率为2.47%[96] - 2023年上半年，公司未分配利润为2,334,969,792元，较上年期末增加251,484,558元，增长率为11.94%[96] - 2022年上半年，公司所有者权益合计为11,254,697,259元，较上年期末减少990,936,247元，下降率为8.81%[97] - 2022年上半年，公司未分配利润为2,161,178,177元，较上年期末减少990,936,247元，下降率为31.58%[98] - 公司总股本为3,367,020,000元，每股面值1元[99] - 公司主要从事房地产开发、物业出租、酒店及物业管理等业务[99] - 公司财务报表以持续经营为编制基础[101] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[105] - 公司记账本位币为人民币[106] - 公司合并财务报表的合并范围包括本公司及全部子公司[108] - 公司从取得子公司的实际控制权之日起，开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围[109] - 对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与公司同受最终控制方控制之日起纳入合并范围[109] - 公司对非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整[109] - 集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销[109] - 子公司少数股东分担的当期亏损超过少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额冲减少数股东权益[109] - 外币交易按交易发生日的即期汇率将外币

| 证券代码：601588 | 证券简称：北 辰 实 | 业 | 公告编号：临 | 2023-019 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：151419 | 债券简称：19 北辰 F1 | | | | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 北辰 G1 | | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 北辰 G2 | | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 北辰 G1 | | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 北辰 F1 | | | | 北京北辰实业股份有限公司 第九届第七十八次董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"本公司"）第九届董事会第七十八 次会议于 2023 年 8 月 24 日（星期四）下午 14:00 于北京市朝阳区北辰东路 8 号 汇欣大厦 A 座 12 层第一会议室以现场结合通讯的方式召开。本次会议应出席董 事 8 名，实到董事 6 名，独 ...