债券信息 - 2023年度第八期中期票据发行总额8亿元[1] - 债券期限3 + 2年，余额8亿元[1] - 本计息期债券利率3.54%[1] 财务数据 - 本期应偿付利息2832万元[1] - 付息日为2025年11月20日[1] 机构信息 - 主承销商为中信建投证券和兴业银行[1] - 存续期管理机构为中信建投证券[1] - 登记托管机构为银行间市场清算所[1] 时间信息 - 公告发布于2025年11月13日[5]

中国经济的韧性、高质量发展路径以及人民币资产的低波动特性，为其在全球资产组合中提供了独特的 分散风险和稳定收益的价值。 近日，2025北京金融街中外交流活动在金融街举办。本次活动以全球资产配置与跨境金融合作为核心议 题，围绕中国金融开放新机遇、人民币资产配置价值等热点话题深入交流。 讨论中，多位嘉宾指出，中国市场以其庞大的经济体量、完善的产业链布局、持续深化的金融开放政 策，以及在高科技、绿色金融等领域的创新活力，正成为全球长期资本配置的重要选择。同时，中国资 本也在积极"走出去"，通过多元化合作机制参与全球资源配置，推动双向投资良性互动。 开放红利释放全球投资机遇 在这一背景下，全球资产管理行业比以往任何时候都需要秉持开放包容合作共赢的基本理念，更需要加 强跨境对话和政策协调，更需要增进相互理解和战略互信，维护全球金融市场稳定并服务实体经济复 苏。 中国经济的强劲韧性与明确增长目标为全球投资者提供了不可错失的机遇。"十四五"时期，我国人均 GDP从2020年的10632美元提升至2024年的13445美元，连续两年超过1.3万美元，位居中等偏上收入国 家前列。"十五五"规划建议明确，到2035年"人均国内生 ...

活动概况 - 2025北京金融街中外交流活动在北京金融科技中心举行 主题为“长期资本全球资产管理与中国机遇” [1] - 活动由金融街合作发展理事会国际专委会与国际私募股权论坛IPEM Asia联合主办 中国人民银行金融研究所、中国银行及北京金融街服务局合作举办 [1] - 北京市西城区区长、中国人民银行金融研究所所长及IPEM创始人发表主题演讲 [1] - 参会机构包括中银香港、中银国际、丝路基金、法国安盛、法农银行、中金资本、摩根士丹利、瑞银资管等国内外金融机构 [1] 核心议题与观点 - 议题一为“全球主权资本与投资机构在中国市场的长期配置逻辑与案例” 议题二为“中国主权资本全球长期配置逻辑与案例” [2] - 中国市场因庞大经济体量、完善产业链、持续深化的金融开放政策及在高科技、绿色金融等领域的创新活力 成为全球长期资本重要配置选择 [2] - 中国资本正积极通过多元化合作机制参与全球资源配置 推动双向投资良性互动 [2] - 尽管面临地缘政治、利率波动等不确定性 中国经济的韧性、高质量发展路径及人民币资产低波动特性 在全球资产组合中提供独特分散风险和稳定收益价值 [2] - ESG投资、科技创新、产业升级等领域被视为未来中长期资本合作重点方向 [2]

活动概况 - 2025北京金融街中外交流活动于11月8日在北京金融科技中心举行 [1] - 活动主题为“长期资本全球资产管理与中国机遇” [1] - 活动由金融街合作发展理事会国际专委会与国际私募股权论坛IPEM Asia联合主办 [1] 中国市场投资价值 - 中国市场凭借庞大经济体量、完善产业链布局、持续深化的金融开放政策成为全球长期资本配置的重要选择 [1] - 中国经济韧性、高质量发展路径及人民币资产低波动特性在全球资产组合中提供独特分散风险和稳定收益价值 [2] - 高科技、绿色金融等领域的创新活力是吸引资本的关键因素 [1] 资本配置逻辑与案例 - 与会嘉宾分享了全球主权资本与投资机构在中国市场的长期配置逻辑与案例 [1] - 同时探讨了中国主权资本全球长期配置逻辑与案例 [1] - 中国资本通过多元化合作机制积极参与全球资源配置 [1] 未来合作重点方向 - ESG投资、科技创新、产业升级等领域被视为未来中长期资本合作的重点方向 [2] - 活动增强了国际资本对中国市场的信心并为更深层次跨境资本合作奠定基础 [2] - 活动搭建了高效开放对话平台以促进全球资本与中国高质量发展的良性互动 [1][2]

股价表现与资金流向 - 11月11日盘中股价上涨2.28%至3.14元/股，成交金额1.10亿元，换手率1.19%，总市值93.85亿元 [1] - 当日主力资金净流出662.35万元，特大单买入1684.10万元（占比15.31%），大单卖出2656.68万元（占比24.14%） [1] - 公司今年以来股价下跌3.68%，但近期表现向好，近5个交易日上涨3.97%，近20日上涨2.95%，近60日上涨4.32% [2] 公司基本情况 - 公司主营业务为房地产开发和经营，收入构成为房产开发77.85%，物业租赁16.66%，物业经营3.92%，其他1.57% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括特色小镇、长期破净、破净股、低价、证金汇金等 [2] - 截至9月30日，公司股东户数为7.20万，较上期减少0.92%，人均流通股41519股，较上期增加0.93% [2] 财务业绩 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入62.87亿元，同比减少46.21% [2] - 同期归母净利润为-13.50亿元，但亏损额同比收窄，净利润同比增长48.39% [2] 分红与机构持仓 - 公司A股上市后累计派现109.81亿元，近三年累计派现4483.39万元 [3] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第五大流通股东，持股3128.67万股，较上期增加998.94万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第七大流通股东，持股1891.19万股，较上期减少17.64万股 [3]

根据提供的研报内容，以下是关于量化模型与因子的总结。 量化因子与构建方式 1. **因子名称：大买单成交金额占比**[7] * **因子构建思路**：该因子旨在刻画大资金的买入行为。其核心思路是利用逐笔成交数据，通过还原买卖单并筛选大单，计算大买单的成交金额在总成交金额中的比例。[7] * **因子具体构建过程**： 1. 数据准备：获取股票的逐笔成交数据，数据中包含叫买序号和叫卖序号。[7] 2. 还原买卖单：根据逐笔成交数据中的叫买和叫卖序号，将逐笔成交数据还原为原始的买卖单数据。[7] 3. 筛选大单：对还原后的买卖单，按照每单的成交量设定阈值，筛选出符合条件的大额订单（大单）。[7] 4. 计算因子值：计算筛选出的大单中，所有买单（大买单）的成交金额之和，然后除以当日该股票的总成交金额，得到大买单成交金额占比。公式如下：[7] $$大买单成交金额占比 = \frac{大买单成交金额}{当日总成交金额}$$ * **因子评价**：该因子直接反映了大额资金的买入意愿和强度。 2. **因子名称：净主动买入金额占比**[7] * **因子构建思路**：该因子旨在刻画投资者的主动买入行为。其核心思路是利用逐笔成交数据中的买卖标志，区分主动买入和主动卖出，并计算其净额相对于总成交额的比例。[7] * **因子具体构建过程**： 1. 数据准备：获取股票的逐笔成交数据，数据中包含买卖标志。[7] 2. 界定主动交易：根据逐笔成交数据中的买卖标志，界定每一笔成交是属于主动买入还是主动卖出。[7] 3. 计算净额：将当日所有主动买入的成交金额相加，减去所有主动卖出的成交金额相加，得到净主动买入金额。[7] 4. 计算因子值：将计算得到的净主动买入金额除以当日该股票的总成交金额，得到净主动买入金额占比。公式如下：[7] $$净主动买入金额占比 = \frac{主动买入金额 - 主动卖出金额}{当日总成交金额}$$ * **因子评价**：该因子反映了市场中主动性的买卖压力，是衡量资金流向的重要指标。 因子的回测效果 1. **大买单成交金额占比因子**，近5日（20251103-20251107）指标值示例：海陆重工 93.0%[9]，摩恩电气 89.2%[9]，北辰实业 88.2%[9] 2. **净主动买入金额占比因子**，近5日（20251103-20251107）指标值示例：力聚热能 21.2%[10]，国投电力 21.1%[10]，乔治白 20.2%[10]

金融街控股股份有限公司内幕信息知情人登记制度 金融街控股股份有限公司 内幕信息知情人登记制度 第一章 总 则 第一条 为进一步规范金融街控股股份有限公司（以下简称"公司"）内幕信 息管理，加强内幕信息保密工作，维护公司信息披露的公开、公平、公正原则， 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证 券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司信息披露管理办法》、《深圳证券交 易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）、《上市公司治理准则》、《深圳 证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》（以下简 称"《规范运作指引》"）等有关法律、法规及《金融街控股股份有限公司章程》 （以下简称"《公司章程》"）的有关规定，制定本制度。 第三条 本制度适用于公司内幕信息知情人的登记备案事宜。本制度未规定 的，适用《公司信息披露制度》的相关规定。 第二条 公司董事会负责保证内幕信息登记工作真实、准确、完整，董事长 为主要责任人。董事会秘书组织实施内幕信息知情人登记工作，董事会办公室具 体负责公司内幕信息知情人的登记及备案的日常工作。持股 5％以上的股东、公 司董事及高级 ...

第一条 为了加强金融街控股股份有限公司（以下简称"公司"）信息披露 管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、 《股票发行与交易管理暂行条例》、《上市公司信息披露管理办法》、《深圳 证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）、《深圳证券交易所 上市公司自律监管指引第1号—主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所上 市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》、《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 5 号——信息披露事务管理》等相关法律、法规、规范（以下统 称"相关证券监管规定"）的要求，依据《公司章程》的有关规定，结合公司信 息披露工作的实际情况，特制定《金融街控股股份有限公司信息披露管理制度》 （以下简称"本制度"）。 第一章 总则 第二条 公司董事会秘书具体负责信息披露工作，负责处理公司信息披 露事务，督促公司制定并执行信息披露管理制度和重大信息的内部报告制度， 促使公司和相关当事人依法履行信息披露义务，保证董事会秘书能够及时、畅 通地获取相关信息，并按规定向深交所办理定期报告和临时报告的披露工作。 金融街控股股份有限公司信息披露管理制度 金融街控股股份有限公司 信息披 ...

金融街控股股份有限公司董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理办法 金融街控股股份有限公司 董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理办法 第一章 总则 第一条 为加强对金融街控股股份有限公司（"公司"、"本公司"）董事和高 级管理人员所持本公司股份及其变动的管理，进一步明确办理程序，根据《中华 人民共和国公司法》（"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（"《证券 法》"）、《上市公司董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 10 号——股份变动管理》等法律、 法规和规范性文件（"相关规定"）以及本公司章程的有关规定，结合公司的实际 情况，特制定本管理办法（"本办法"）。 公司董事和高级管理人员从事融资融券交易的，还包括记载在其信用账户内 的本公司股份。 第三条 公司董事会秘书负责管理公司董事和高级管理人员及本办法第十 三条规定的自然人、法人或其他组织的身份及所持本公司股份的数据和信息，统 一为以上人员办理个人信息的网上申报，并定期检查其买卖本公司股票的披露情 况。董事会办公室协助董事会秘书办理有关事宜。 第二章 股份变动管理 第四条 公司董事和高 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-106 金融街控股股份有限公司 关于公司向武汉两湖半岛房地产开发有限公司 提供财务资助的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、财务资助事项前期概述 武汉两湖半岛房地产有限公司（以下简称"两湖半岛公司"）为公司全资子 公司金融街武汉置业有限公司（以下简称"武汉置业"）持股 50%的子公司。西 藏华富天置业有限公司（以下简称"西藏华富天"）持有两湖半岛公司另外 50% 股份。两湖半岛公司拥有并开发建设金融街东湖中心项目，该项目由武汉置业实 际操盘。 2019 年 11 月 8 日，公司第八届董事会第五十次会议审议通过了《关于公司 向武汉两湖半岛房地产开发有限公司提供财务资助的议案》。董事会同意公司全 资子公司武汉置业单方向两湖半岛公司提供金额不超过 18 亿元、期限不超过 3 年、年利率为 12%的股东借款。具体内容详见公司于 2019 年 11 月 12 日在《中 国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（以下简称"公司指定媒体"）披露的 《关于对外提供财务资助的公告》。 公司依 ...