金融街控股股份有限公司 第二次提示性公告 重要提示： 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 4、回售价格：人民币 100.00 元/张（不含利息）。 6、回售资金到账日：2024 年 8 月 9 日。 1 9、本次回售申报不可撤销。 行，现将有关事宜公告如下： 本期债券在存续期前 3 年（2021 年 8 月 9 日至 2024 年 8 月 8 日）票面利率 为 3.08%，在债券存续期内前 3 年固定不变；在存续期第 3 年末，本公司选择下 调票面利率 208 个基点，本期债券存续期后 2 年票面利率为 1.00%。本期债券采 用单利按年计息，不计复利。 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------|----------|----------------|----------------|----------------------|------------------------|---------------- ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-081 债券代码：149586 债券简称：21金街 04 金融街控股股份有限公司 关于“21 金街 04”票面利率调整及投资者回售实施办法 第二次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第四期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），“21金街 04”（以下简称“本期债券”）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.08%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 208 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利 率为1.00%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 ...

2024年上半年业绩情况 - 2024年1月1日至6月30日归属于上市公司股东的净利润亏损-218567.43万元至-182139.53万元比上年同期下降-150%至-200%[3] - 2024年1月1日至6月30日扣除非经常性损益后的净利润亏损-220847.13万元至-184419.23万元比上年同期下降-148%至-197%[3] - 2024年1月1日至6月30日基本每股收益亏损-0.72元/股至-0.60元/股[3] 2023年上半年业绩情况 - 2023年1月1日至6月30日归属于上市公司股东的净利润为-72855.81万元[3] - 2023年1月1日至6月30日扣除非经常性损益后的净利润为-74429.17万元[3] - 2023年1月1日至6月30日基本每股收益为-0.24元/股[3] 房地产市场销售情况 - 2024年上半年重点100城市新建商品住宅销售面积同比下降约4成[5] 公司业绩亏损原因 - 公司房产开发业务调整销售价格等策略致毛利率下滑并结算亏损[6] - 公司销售写字楼酒店项目确认资产减值损失[6] 业绩预告审计情况 - 本期业绩预告未经注册会计师预审计[4]

金融街控股股份有限公司 2024 年第一季度报告 金融街控股股份有限公司 2024 年第一季度报告 1．公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3．公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。 二、主要财务数据 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------|------------------------------|-------------------------------|-----------------------------| | | 2024 年 1~3 月 | 2023 年 1~3 月 | 本报告期比上年同期 增减 | | 营业收入（元） | 6,147,864,256.26 | 2,835,207,887.57 | 116.84% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | -280,371,433.07 | -211,134,327.43 | -32.79% | ...

公司基本信息 - 公司股票代码为000402，股票上市证券交易所为深圳证券交易所[4] - 公司注册地址历史变更，最近一次变更为北京市西城区金城坊街7号[5] 公司财务状况 - 公司营业收入2023年为205.06亿，同比下降38.70%[10] - 公司归属于上市公司股东的净利润2023年为8.46亿，同比下降329.88%[10] - 公司经营活动产生的现金流量净额2023年为56.11亿，同比增长7.96%[11] - 公司基本每股收益2023年为0.28元，同比下降332.14%[10] - 公司总资产2023年末为1530.44亿，同比下降5.69%[10] - 公司归属于上市公司股东的净资产2023年末为379.28亿，同比下降5.25%[10] - 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值[10] 公司业务情况 - 公司2023年全年营业收入为205.06亿，净利润为8.46亿，经营活动现金流量净额为56.11亿[11] - 公司2023年全年净利润为119.79亿元，同比增长849.6%[13] - 公司2023年全国商品房销售面积为11.2亿平米，同比下降8.5%[15] - 公司2023年全国商品房销售金额为11.7万亿元，同比下降18.8%[15] - 公司2023年进入的城市商品住宅销售面积同比下降3.9%[16] - 公司2023年进入的城市商品住宅销售金额同比下降1.7%[16] - 公司2023年进入的城市住宅用地成交面积同比下降11.0%[16] - 公司2023年进入的城市住宅用地成交金额同比下降7.8%[16] - 公司2023年全年北京优质写字楼空置率为21.7%[16] - 公司2023年全年北京优质写字楼租金为289.3元/平米/月[16] 公司项目情况 - 公司截至2023年底拥有项目总体可结算规划建筑面积为1,368万平米，对应权益规划建筑面积为1,099万平米[34] - 公司实现开复工面积559.2万平米，新开工面积24.4万平米，竣工面积184.0万平米[34] 公司财务活动 - 公司2023年经营活动现金流净额为60.6亿元[18] - 公司资产管理业务实现营业收入约23.3亿元，同比增长20%；实现息税前利润约12.8亿元，同比增长35%[20] - 公司物业租赁业务实现营业收入18.26亿元，同比增长12.32%；物业租赁业务毛利率为86.21%，较去年上升2.39个百分点[27] 公司债券情况 - 公司2023年度发行公司债券募集资金总额为2,707,000万元，已累计使用资金总额为2,617,000万元[47] - 公司2023年度继续发行公司债券，募集资金总额为2,290,000万元，已累计使用资金总额为2,265,031万元[48] - 公司2023年度继续发行公司债券，募集资金总额为2,087,000万元，已累计使用资金总额为2,087,000万元[49] 公司治理情况 - 公司持续完善公司治理，维护公司良好的资本市场形象[61] - 公司连续14年获得深交所信息披露考核“优秀”，确保公司全体股东及有关投资者对公司重大事项享有的知情权[61] 公司股东情况 - 公司股东中，北京金融街投资（集团）有限公司持有股份最多，占公司股份总数的31.14%[116] - 公司前10名股东中，北京金融街投资（集团）有限公司持有最多的无限售条件股份，共计930,708,153股[118]

证券代码：000402 证券简称：金融街 金融街控股股份有限公司 2023 年 11 月 2 日投资者关系活动记录表 编号：2023-11-01 ■特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会 □路演活动 类别 □现场参观 □一对一沟通 □其他 中泰证券、太平资产、旌安投资、众安财险、华商基金、 参与单位名称 国信证券、中信建投基金、鹏扬基金、上海证券 时间 2023 年11月 2日 地点 公司会议室 上市公司接待人员 董办工作人员 公司与嘉宾主要就房地产市场情况、公司房产开发经营情 投资者关系活动主 况、公司自持物业情况进行了沟通交流。沟通内容与公司 要内容介绍 公告内容一致。 附件清单 无 日期 2023 年11月 2日 ...

1 1、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 4、本公司董事长杨扬、副董事长兼总经理盛华平、财务总监张梅华：保证季度报告中财 务信息的真实、准确、完整。 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------|-------------------|---------------------------------------|--------------------------|-------------------------------| | | 本报告期 | 本报告期 比上年同期增减 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末 比上年同期增减 | | 营业收入（元） | 2,585,302,494.93 | -47.31% | | 8,200,396,017.43 -47.13% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | -609,910,647.94 | -363.88% ...

金融街控股股份有限公司 2023 年半年度报告 2023 年 8 月 31 日 金融街控股股份有限公司2023年半年度报告全文 目 录 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 金融街控股股份有限公司 2023 年 5 月 22 日投资者关系活动记录表 编号：2023-05-03 □特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 ■业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会 □路演活动 类别 □现场参观 □一对一沟通 □其他 参与单位名称 线上参与公司 2022 年度业绩说明会的全体投资者 时间 2023 年 5 月 22 日 15:00-16:00 地点 价值在线（www.ir-online.cn） 上市公司接待人员 公司董事长、总经理、独立董事、董事会秘书、财务总监、 负责投资经营的副总经理 1.公司 2022 年销售情况如何？ 答:2022 年，公司实现销售签约额 315.2 亿元，实现 销售面积 138.9 万平米。从产品类型看，公司住宅产品实 现销售签约额 288.5 亿元（销售面积 127.4 万平米）；商务 产品实现销售签约额 26.7 亿元（销售面积 11.5 万平米）。 2.目前公司股价低迷，公司有什么举措来提升股价和 投资者信心？ 投资者关系活动主 要内容介绍 答:公司非常理解股东对于股票价格的关注，关于公 司的股票价格，有以下几个 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 金融街控股股份有限公司 2023 年 5 月 12 日投资者关系活动记录表 编号：2023-05-02 ■特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会 □路演活动 类别 □现场参观 □一对一沟通 □其他 中信建投、海通证券、申万宏源、长江养老、英大资产、 参与单位名称 厦门银行、长城资产、国寿资产、汇华理财、招商证券 、新华资产、人保资产、华夏基金、鹏扬基金 时间 2023 年 5 月 12 日 地点 公司会议室 上市公司接待人员 董办工作人员 | --- | |----------------------------------------------------| | 公司与嘉宾主要就房地产市场情况、公司房产开发经营情 | | 况、公司自持物业情况进行了沟通交流。沟通内容与公司 | | 公告内容一致。 | 投资者关系活动主 要内容介绍 附件清单 无 日期 2023 年 5 月 12 日 ...