财务审计 - 2024年度财务报告审计意见为标准无保留，内控审计带强调事项段无保留[2] - 2025年拟续聘中兴华为审计机构，需股东大会审议[2][7] 人员数据 - 截至2024年底中兴华合伙人199人，注会1052人，签过证券审计报告522人[3] 业务数据 - 2024年业务总收入203,338.19万元，审计收入154,719.65万元，证券收入33,220.05万元[3] - 2024年上市公司审计客户169家，年报审计收费22,208.86万元，同行业客户7家[3] 风险保障 - 中兴华计提职业风险基金10,450万元，购职业保险累计赔偿限额10,000万元[4] 执业情况 - 近三年受行政处罚4次、行政监管措施18次等，48名从业人员受罚14人次等[4] 项目人员 - 项目合伙人李宗昊、签字注会刘丹、质控复核人王曙晖2024年开始服务[4][5]

资金占用情况 - 2025年期初占用资金余额总计145,505.19万元[4] - 2025年1 - 6月占用累计发生金额（不含利息）总计415.69万元[4] - 2025年1 - 6月偿还累计发生金额总计352.30万元[4] - 2025年6月30日占用资金余额总计145,568.58万元[4] 应收账款情况 - 深圳市京基百纳商业管理有限公司2025年期初应收账款224.80万元，6月30日余额232.49万元[3] - 深圳市京基房地产股份有限公司2025年1 - 6月应收账款发生398.00万元，偿还200.00万元，6月30日余额198.00万元[3] 其他应收款情况 - 北京高华瑞丰投资有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为114,485.81万元[3] - 北京瑞金阳光投资有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为20,493.00万元[3] - 深圳瑞基新业企业管理有限公司2025年期初其他应收款1,619.95万元，6月30日余额1,477.65万元[3] - 上海银河宾馆有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为1,115.00万元[4]

财务调整审议 - 2025年8月29日公司会议审议通过同一控制下企业合并追溯调整财务数据议案[1] 项目纳入 - 2024年9月1日起“沙井京基百纳广场”项目纳入公司合并报表范围[3] 资产负债表数据 - 2024年6月30日货币资金追溯调整后为95,526,087.71元，增加29,014,113.16元[6] - 2024年6月30日应收账款追溯调整后为21,614,129.83元，增加12,175,234.06元[6] - 2024年6月30日流动资产合计追溯调整后为149,266,270.52元，增加50,706,624.68元[7] - 2024年6月30日非流动资产合计追溯调整后为4,953,484,947.58元，增加748,163,599.63元[7] - 2024年6月30日资产总计追溯调整后为5,102,751,218.10元，增加798,870,224.31元[7] - 2024年6月30日负债合计追溯调整后为2,152,000,090.88元，增加761,922,971.73元[7] - 2024年6月30日归属于母公司所有者权益合计追溯调整后为2,451,426,290.62元，增加36,947,252.58元[8] - 2024年6月30日所有者权益合计追溯调整后为2,950,751,127.22元，增加36,947,252.58元[8] 半年度经营数据 - 2024年半年度营业总收入追溯调整后为137,670,861.55元，增加56,312,923.56元[10] - 2024年半年度营业总成本追溯调整后为154,780,182.25元，增加67,264,931.35元[10] - 2024年半年度净利润追溯调整后为 - 9,979,105.02元，减少5,874,673.81元[10] - 2024年半年度经营活动现金流入小计追溯调整后为228,009,640.47元，增加115,532,761.89元[12] - 2024年半年度经营活动现金流出小计追溯调整后为175,468,097.60元，增加98,267,077.72元[12] - 2024年半年度经营活动产生的现金流量净额追溯调整后为52,541,542.87元，增加17,265,684.17元[12] - 2024年半年度投资活动产生的现金流量净额追溯调整后为 - 8,433,246.40元，减少27,056.40元[12] - 2024年半年度筹资活动产生的现金流量净额追溯调整后为 - 66,294,061.22元，减少27,236,773.29元[13] - 2024年半年度现金及现金等价物净增加额追溯调整后为 - 22,163,093.16元，减少9,998,145.52元[13] 调整认可 - 审计委员会、董事会、监事会均认为本次追溯调整符合规定，同意该事项[14][15][16]

股东大会信息 - 2025年第四次临时股东大会现场会议9月15日15:00召开[2] - 股权登记日为2025年9月8日[3] - 会议地点在深圳市罗湖区京基一百大厦A座6901 - 01A单元[8] 议案相关 - 会议审议多项议案，含对外提供财务资助等[8][9] - 第3 - 6项议案为特别决议议案，需三分之二以上通过[10] 登记与投票 - 会议登记时间为2025年9月9日9:00 - 18:00[11] - 网络投票代码“360608”，简称“阳光投票”[21] - 深交所交易系统9月15日9:15 - 15:00可投票[22] - 深交所互联网投票系统9月15日9:15 - 15:00可投票[24]

会议安排 - 公司第十届监事会第五次会议通知于2025年8月19日发出，8月29日召开[2] - 会议应出席监事3人，实出席3人[2] 议案表决 - 《关于同一控制下企业合并追溯调整财务数据的议案》表决3同意0反对0弃权[3][4] - 《2025年半年度报告》及其摘要的议案表决3同意0反对0弃权[4]

会议审议 - 审议通过《2025年半年度报告》及其摘要[3] - 审议通过同一控制下企业合并追溯调整财务数据议案[4] - 审议通过对外提供财务资助暨关联交易议案[5] - 审议通过拟续聘会计师事务所议案[7] - 审议多项制度修订和制定议案[7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][18][19][20] - 审议通过召开2025年第四次临时股东大会议案[21] 财务资助 - 上海晟璞2025年度拟向上海银河提供100万元无息财务资助[5] 审计机构 - 同意续聘中兴华会计师事务所为2025年度财务和内控审计机构[6]

行业薪酬概况 - A股上市公司财务总监群体薪酬规模合计42.70亿元 平均年薪81.48万元 [1] - 房地产行业财务总监薪酬均值89.01万元 高于市场均值 [1] - 房地产行业财务总监总薪酬9275.11万元 [6] 薪酬分布结构 - 薪酬50万-100万区间占比最高达37.5% [6] - 100万-200万区间占比24% [6] - 200万以上占比7.69% [6] - 30万-50万区间占比15.38% [6] - 10万-30万区间占比11.54% [6] - 10万以下占比3.85% [6] 典型案例分析 - 新城控股财务总监管有冬薪酬338.41万元 为行业最高 [6] - *ST金科财务总监宋柯薪酬160.28万元 公司连续三年亏损 [6] - *ST阳光财务总监常立铭薪酬110.65万元 较2020年314.8万元下降65% [7] - 京投发展财务总监张雨来薪酬146.75万元 公司亏损10.55亿元且收入减少86.69% [1] - 云南城投财务总监巩明薪酬18.23万元 为行业最低 [7] 人口特征分布 - 50岁以上财务总监占比近50% [1] - 40-50岁占比43% [1] - 30-40岁占比7.6% [1] - 本科学历占比56% [4] - 硕士学历占比40% [4] - 专科学历占比2.86% [4] - 博士学历1人 [4] - 最年长财务总监67岁（中国国贸林南春） [2] - 最年轻财务总监37岁（云南城投巩明） [2]

财务数据关键指标变化 - 预计归属于上市公司股东的净利润亏损3000万元 - 4500万元，上年同期亏损2018万元[3] - 预计扣除非经常性损益后的净利润亏损3500万元 - 4900万元，上年同期亏损2336万元[3] - 预计基本每股收益亏损0.040元/股 - 0.060元/股，上年同期亏损0.03元/股[3] - 预计营业收入12000万元 - 15000万元，上年同期为13767万元[3] - 预计扣除后营业收入11500万元 - 14500万元，上年同期为8016万元[3] - 本报告期公司业绩预计较上年同期增加亏损49%至123%[5] 管理层讨论和指引 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[3] - 本次业绩预告未经注册会计师预审计[4] - 去年同期冲回原计提预计负债影响归属于上市公司股东的净利润约1000万元[5][6] - 本次业绩预告相关数据是初步测算结果，具体数据将在2025年半年度报告中披露[7]

人事变动 - 2025年5月12日公司董事会收到常立铭辞职报告[2] - 常立铭因个人原因辞去副总裁等职务，原定任期至2028年3月16日[2] - 辞职后不再担任公司及子公司任何职务，报告送达生效[2] - 截至公告披露日，常立铭未持有公司股份[2]

会议信息 - 2025年5月12日15:00现场召开股东大会，网络投票9:15 - 15:00[3] - 226人出席，代表股份55,811,170股，占比7.4424%[5] 股东结构 - 京基集团持股224,771,000股，占总股本29.97%，为控股股东[8] 议案表决 - 议案1同意50,443,234股，占非关联股东90.3820％，表决通过[10][12] - 中小股东同意47,488,134股，占比89.8442％[11]