交易基本情况 - 公司拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东电建地产 [2] - 交易采用现金方式 不涉及发行股份 不导致控股股东和实际控制人变更 [2] - 交易构成关联交易 且预计构成重大资产重组 [2] - 公司已于2025年4月25日披露提示性公告 并于5月24日、6月25日、7月25日披露进展公告 [2] 交易进展情况 - 公司及相关机构正积极推进交易进程 包括审计评估及尽职调查工作 [3] - 标的资产范围和交易价格等要素尚未最终确定 [3] - 相关方尚未签署交易文件 公司将依法履行决策审批和信息披露义务 [3] 公告信息 - 公告由南国置业股份有限公司董事会于2025年8月23日发布 [6] - 公告内容保证真实准确完整 无虚假记载或重大遗漏 [1]

股票交易异常波动 - 公司股票连续3个交易日（8月19日、8月20日、8月21日）收盘价格跌幅偏离值累计超过12% [2] - 公司董事会自查并核实控股股东及实际控制人 未发现应披露而未披露的重大事项 [3] - 控股股东及实际控制人在股票交易异常波动期间未买卖公司股票 [3] 重大资产出售进展 - 公司正在筹划重大资产出售暨关联交易事项 控股股东电建地产拟受让公司房地产开发业务相关资产和负债 [3] - 交易尚处于筹划阶段 交易标的范围、价格等要素未最终确定 双方尚未签署任何协议 [5] - 交易方案需进一步论证协商并履行决策审批程序 存在重大不确定性 [5] 退市风险警示状况 - 公司2024年度经审计的期末归属于母公司净资产为负值 股票交易被实施"退市风险警示" [5] - 最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值 且2024年审计报告显示持续经营能力存在不确定性 [6] - 公司股票被叠加实施"其他风险警示" [6] 全资子公司诉讼进展 - 全资子公司武汉大本营商业管理有限公司提起行政诉讼 诉请支付征收补偿款20,241万元 [10] - 湖北省武汉市中级人民法院终审裁定撤销一审判决 驳回武汉大本营起诉 [11] - 本次诉讼进展不会对公司2025年度利润产生影响 [9][12]

交易情况 - 拟转让房地产开发业务等资产及负债给控股股东电建地产[2] - 采用现金方式，不涉及股份发行，不改变控股权[2] - 构成关联交易，预计构成重大资产重组[2] 时间进展 - 2025年4月25日披露提示性公告，后续多次披露进展[2] - 截至8月23日正推进交易进程[3] 不确定性 - 交易要素未确定，未签交易文件[4] - 尚处筹划阶段，有重大不确定性[5] 信息披露 - 股票不停牌，分阶段履行披露义务[5]

股票交易异常波动情况 - 公司股票连续3个交易日（8月19日、8月20日、8月21日）收盘价格跌幅偏离值累计超过12% 符合深圳证券交易所股票交易异常波动标准 [1] 重大资产出售进展 - 控股股东中国电建地产集团有限公司拟受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债 [1] - 交易事项于2025年4月25日首次披露 并于5月24日、6月25日、7月25日持续披露进展 [1] 信息披露状况 - 除已披露的重大资产出售事项外 公司不存在其他应披露而未披露的重大信息 [1] - 公司前期披露信息无需更正或补充 [1] 经营与风险状况 - 公司股票交易已被实施退市风险警示 [2] - 最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值 [2] - 2024年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 股票被叠加实施其他风险警示 [2] 交易不确定性说明 - 资产范围、交易价格等关键要素尚未最终确定 [2] - 交易双方未签署任何协议 方案需进一步论证协商 [2] - 交易需履行必要的决策和审批程序 存在重大不确定性 [2]

诉讼主体 - 上市公司全资子公司武汉大本营商业管理有限公司为原告[2] 诉讼金额 - 判决金额为20,241万元[2] - 诉请硚口区住房和城市更新局支付征收补偿款20,241万元[3] 诉讼进展 - 案件处于终审裁定阶段[2] - 2025年4月硚口区法院驳回原告诉讼请求[3] - 近日中院撤销硚口区法院判决，驳回起诉[4] 影响 - 本次诉讼进展不影响公司2025年度利润[2]

股票情况 - 公司8月19 - 21日收盘价格跌幅偏离值累计超12%，属异常波动[3] - 2024年末净资产为负，股票被实施“退市风险警示”[7] - 近三年扣非净利润为负，2024年审计显示持续经营存疑，叠加“其他风险警示”[7] 重大交易 - 公司筹划重大资产出售暨关联交易，控股股东拟受让相关资产负债[4] - 交易尚处筹划阶段，要素未确定，存在重大不确定性[7] 信息披露 - 前期披露信息无更正、补充，无未公开重大信息[4] - 公司、控股股东和实控人无应披露未披露事项，不存在公平信息披露问题[4] 股东交易 - 控股股东、实控人在异常波动期未买卖公司股票[4]

股票交易异常波动情况 - 公司股票连续3个交易日（8月12日、8月13日、8月14日）收盘价格涨幅偏离值累计超过12%，属于股票交易异常波动 [1] 重要问题核实情况 - 公司前期披露信息无需更正或补充 [2] - 近期无公共传媒报道可能影响股价的未公开重大信息 [2] - 公司正在筹划重大资产出售暨关联交易事项，控股股东电建地产拟受让公司房地产开发业务相关资产和负债 [2] - 公司、控股股东及实际控制人无应披露而未披露的重大事项 [2] - 控股股东及实际控制人在股票异常波动期间未买卖公司股票 [2] - 公司不存在违反公平信息披露的情形 [2] 应披露信息说明 - 除第二部分涉及的披露事项外，公司无其他应披露而未披露的信息或相关筹划、商谈等 [3] - 董事会未获悉任何应披露而未披露且可能影响股价的信息 [3] - 公司前期披露信息无需更正或补充 [3] 公司财务状况 - 公司2024年度经审计的期末归属于母公司净资产为负值，股票交易已被实施"退市风险警示" [4] - 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润均为负值，2024年度审计报告显示持续经营能力存在不确定性，股票交易被叠加实施"其他风险警示" [5]

股票情况 - 连续3个交易日收盘涨幅偏离值累计超12%，属异常波动[3] - 2024年末净资产为负，被实施“退市风险警示”[7] - 近三年净利润低者为负，被叠加“其他风险警示”[7] 重大交易 - 筹划重大资产出售暨关联交易，控股股东拟受让[4] - 交易尚处筹划阶段，存在重大不确定性[7]

板块整体表现 - 房地产开发板块当日上涨0.32% 领涨股为万通发展(代码600246) 涨幅达9.97% [1] - 上证指数报收3683.46点 单日涨幅0.48% 深证成指报收11551.36点 单日涨幅1.76% [1] - 板块内10只个股涨幅超3% 其中万通发展 衢州发展 电子城涨幅均超9.9% [1] 个股涨跌情况 - 涨幅前列个股包括万通发展(收盘价10.15元 成交量299.96万手) 衢州发展(收盘价4.53元 成交量41.78万手) 电子城(收盘价6.31元 成交量52.41万手) [1] - 跌幅前列个股包括深物业A(代码000011 跌幅3.71%) 中洲控股(代码000042 跌幅2.24%) 北辰实业(代码601588 跌幅2.11%) [2] - 成交额居前个股为万通发展(28.51亿元) 张江高科(36.92亿元) 沙河股份(8.67亿元) [1][2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出9.1亿元 游资资金净流入7667.68万元 散户资金净流入8.33亿元 [2] - 万通发展获主力净流入1.35亿元 净占比4.74% 但游资净流出9117.32万元 [3] - 电子城获主力净流入6247.75万元 净占比18.94% 合肥城建获主力净流入5706.16万元 净占比15.18% [3] - 福星股份 衢州发展 金地集团均获超千万元主力净流入 净占比分别为7.04% 8.96% 5.2% [3]

板块表现 - 房地产开发板块较上一交易日下跌0.2% [1] - 上证指数下跌0.37%至3559.95点 深证成指下跌0.17%至10991.32点 [1] 领涨个股 - *ST南置涨幅5%居首 收盘价2.94元 成交量50.92万手 成交额1.47亿元 [1] - 电子城涨幅4.24% 收盘价5.16元 成交量73.36万手 成交额3.76亿元 [1] - 福星股份涨幅4.15% 收盘价2.76元 成交量66.10万手 成交额1.80亿元 [1] 领跌个股 - 绿地控股跌幅2.59%领跌 收盘价1.88元 成交量140.51万手 成交额2.67亿元 [2] - 亚通股份跌幅2.03% 收盘价7.74元 成交量10.79万手 成交额8393.67万元 [2] - 滨江集团跌幅1.90% 收盘价9.79元 成交量26.45万手 成交额2.62亿元 [2] 资金流向 - 板块主力资金净流出2.11亿元 [2] - 游资资金净流入1.13亿元 [2] - 散户资金净流入9707.49万元 [2] 个股资金动态 - 保利发展主力净流入1.03亿元 占比11.56% [3] - *ST南置主力净流入2367.91万元 占比16.09% [3] - 福星股份主力净流入1979.68万元 占比11.03% [3] - 万通发展主力净流入1638.65万元 占比4.44% [3] - 城投控股主力净流入1581.84万元 占比12.18% [3]