文章核心观点 公司全资子公司武汉大本营商业管理有限公司起诉硚口区住房和城市更新局索要征收补偿款，一审判决驳回全部诉讼请求，因公司此前已对款项全额计提减值，本次进展对2024年度利润无重大影响，最终影响以终审判决为准 [1][3] 诉讼事项基本情况 - 公司全资子公司武汉大本营向武汉市硚口区人民法院提起行政诉讼，诉请判令硚口区住房和城市更新局支付征收补偿款20,241万元并履行基础设施投入义务 [2] 诉讼进展情况及对公司的影响 - 武汉大本营收到一审《行政判决书》，判决驳回原告全部诉讼请求，可在15日内上诉至武汉市中级人民法院 [3] - 截至2023年12月31日公司已对款项全额计提减值，本次诉讼进展对2024年度利润无重大影响 [1][3] - 案件处于一审判决阶段，尚在上诉期，一审判决未生效执行，最终实际影响以终审判决为准 [1][3] 备查文件 - 《行政判决书》 [4]

案件情况 - 案件涉及金额20,241万元[2][3] - 全资子公司武汉大本营为原告[2][3] - 一审驳回原告全部请求[4] 进展与影响 - 案件一审未生效，尚在上诉期[2][5] - 2023年底已对款项全额计提减值[2][4][5] - 本次进展对2024年利润无重大影响[2][4][5]

公司股价表现 - 南国置业连续4个交易日下跌，区间累计跌幅达-10.64% [1] - 近1周阶段涨幅11.14%，但近1月跌幅-12.65%，近3月涨幅9.11% [2] - 同类基金平均近1周涨幅5.91%，近1月跌幅-7.13%，近3月涨幅2.38% [2] 基金持仓变动 - 富国质量成长6个月持有混合A和富国新活力灵活配置混合A进入南国置业前十大股东 [1] - 两只基金去年四季度均对南国置业进行减持 [1] - 富国质量成长6个月持有混合A今年以来收益率11.57%，同类排名300/4559 [1] - 富国新活力灵活配置混合A今年以来收益率10.28%，同类排名107/2308 [1] 基金经理信息 - 两只基金均由吴栋栋管理 [5] - 吴栋栋累计任职时间3年又48天，现任基金资产总规模10.17亿元 [6] - 其管理的富国核心优势混合发起式A任职回报达33.87% [6] - 吴栋栋曾任机械行业研究员，2019年加入富国基金 [5] 基金公司背景 - 富国基金成立于1999年4月，董事长为裴长江，总经理为陈戈 [6] - 公司股东包括申万宏源证券(27.77%)、海通证券(27.77%)、加拿大蒙特利尔银行(27.77%)和山东省金融资产管理(16.68%) [6] 公司基本信息 - 南国置业成立于1998年，2009年在深交所上市(代码002305) [1] - 公司是地产行业IPO重启后首家上市的商业地产公司 [1]

文章核心观点 公司预计2024年度期末归属于母公司净资产可能为负值，若经审计后确实为负，股票交易可能在披露2024年年度报告后被实施退市风险警示 [2][3] 公司股票交易可能被实施退市风险警示的情况说明 - 公司财务部门初步测算，2024年度期末归属于母公司净资产可能为负值，详情见2025年1月25日披露的《2024年度业绩预告》 [3] - 根据《深圳证券交易所股票上市规则》，公司股票交易可能在2024年年度报告披露后被深交所实施退市风险警示，股票简称前冠以“*ST”字样 [3] 历次风险提示公告的披露情况 - 2025年1月25日披露《南国置业股份有限公司关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性公告》 [4] - 2025年3月22日披露《南国置业股份有限公司关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的第二次提示性公告》 [4] 其他事项 - 截至公告披露日，2024年年度报告审计工作仍在进行，最终财务数据以正式披露的经审计后的报告为准 [5] - 公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网，所有信息以上述指定媒体披露的公告为准 [5]

业绩总结 - 公司预计2024年度期末归母净资产可能为负值[2][3] 未来展望 - 若2024年末归母净资产为负，年报披露后股票或被实施退市风险警示[2][3] 其他 - 2025年1月25日、3月22日分别披露首次、二次风险提示公告[4] - 截至4月12日，2024年年报审计仍在进行，以审计后数据为准[5] - 指定信息披露媒体有四大报及巨潮资讯网[5]

业绩总结 - 公司预计2024年度期末归母净资产可能为负值[2][3] 未来展望 - 若2024年末归母净资产为负，年报披露后股票或被实施退市风险警示[2][3] 其他 - 2025年1月25日已披露股票交易可能被实施退市风险警示公告[4] - 截至2025年3月22日，2024年年报审计仍在进行，最终数据以审计后为准[5] - 公司指定信息披露媒体有《中国证券报》等及巨潮资讯网[5]

减资情况 - 武汉大本营拟对南京锦华减资，出资额由7950万元减至500万元[2] - 南京锦华减资后注册资本由31800万元减至2000万元[2] - 减资前后各股东出资比例不变，均为25%[6][7] 财务数据 - 2023年末南京锦华资产总额61547.79万元，负债43400.58万元，负债率29.48%[5] - 2024年中资产总额64835.18万元，负债21451.98万元，负债率33.09%[5] - 2023年营收147855.42万元，利润16873.63万元，净利润12655.22万元[5] - 2024年上半年营收0万元，利润 - 17.38万元，净利润 - 17.38万元[5] 其他 - 本次减资不构成重大资产重组，无需批准[2] - 减资完成后合并报表范围未变，不影响业务和盈利[8]

公司会议 - 公司第六届董事会第十九次临时会议于2025年3月21日召开，应到、实到董事均为7人[2] 参股公司减资 - 全资子公司拟对南京锦华减资，出资额由7950万元减至500万元[3] - 减资后南京锦华注册资本由31800万元减至2000万元[3] - 《关于参股公司减资的议案》表决7票同意，0票反对和弃权[3]

业绩总结 - 公司预计2024年度期末归属于母公司净资产可能为负值[2][3] 未来展望 - 若2024年度经审计净资产为负，公司股票交易或被实施退市风险警示[2][3] - 公司将在披露2024年年报前至少再披露两次风险提示公告[3] 其他 - 截至2025年1月25日，2024年年度报告审计工作仍在进行[4] - 公司指定信息披露媒体为四大证券报和巨潮资讯网[5]

2024年财务数据 - 2024年预计归属于上市公司股东的净利润亏损14 - 19.5亿元，较上年同期下降15.17%至增长17.32%[4] - 2024年扣除非经常性损益后的净利润亏损19.7 - 25.2亿元，较上年同期下降21.63%至55.59%[4] - 2024年基本每股收益亏损0.81 - 1.12元/股[5] - 2024年营业收入预计为26 - 30亿元，扣除后营业收入预计为26 - 30亿元[5] - 2024年末预计归属于母公司所有者权益为 - 9.15 - -4.85亿元[5] 亏损原因 - 公司商业运营部分项目处于培育期，租金收入低、租赁成本高致业务亏损[7] - 公司年末对各类资产进行初步减值测试并计提相关减值准备[7] 退市风险 - 若2024年度经审计的期末归属于母公司净资产为负值，公司股票交易可能被实施退市风险警示[3][8] 业绩预告说明 - 本次业绩预告是初步测算结果，未经审计，具体财务数据以2024年年度报告为准[6][9] - 公司已就业绩预告与会计师事务所预沟通，双方无重大分歧[6]