资产出售信息 - 公司拟出售天津皮阿诺一处土地及地上厂房[1] - 厂房面积55,210.51平方米，土地面积138,777.2平方米[2] - 标的资产评估价8,690.89万元（含税），挂牌底价9,500万元[3] 财务数据 - 截至2025年12月31日，标的账面净值6,591.93万元[3] 出售目的及影响 - 目的是优化资源配置，对财务经营无重大影响[5] 交易情况 - 拟在天津交易集团公开挂牌，结果不确定[4][6]

经与会的董事充分讨论与审议，会议形成以下决议： 证券代码：002853 证券简称：皮阿诺 公告编号：2026-002 广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司 第四届董事会第十六次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会 第十六次会议通知于 2026 年 1 月 19 日以书面的方式通知公司全体董事，会议于 2026 年 1 月 23 日以通讯的方式召开。本次会议应出席董事 8 人，实际出席董事 8 人。公司高级管理人员列席了会议。会议由董事长马礼斌先生主持，会议召集、 召开、表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 特此公告。 广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司 董事会 二〇二六年一月二十四日 1、审议通过了《关于公开挂牌出售子公司部分资产的议案》 公司提请公司董事会授权公司管理层办理本次挂牌转让事项并签署与本次 转让相关协议以及办理产权过户的相关变更登记手续等事宜。 具体内容详见公司于同日刊登在《中国证券报》《证券时报》 ...

公司资产处置 - 公司全资子公司天津皮阿诺拟公开挂牌转让一处位于天津静海区的土地使用权及地上厂房 [1] - 标的资产厂房建筑面积为55210.51平方米，土地面积为138777.2平方米，土地使用期限至2063年7月25日 [1] - 以2025年12月23日为评估基准日，标的资产评估价格为8690.89万元（含税），账面净值为6591.93万元，挂牌底价设定为9500万元 [1] 交易目的与状态 - 此次资产转让旨在优化公司资源配置 [1] - 交易尚需履行公开挂牌程序，最终能否成交存在不确定性 [1]

公司股价与交易表现 - 2025年1月23日，皮阿诺股价上涨5.16%，报收26.29元/股，成交额达1.95亿元，换手率为6.03%，公司总市值为48.09亿元 [1] 公司基本信息与业务构成 - 广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司成立于2005年6月14日，于2017年3月10日上市，公司主营业务涉及中高端定制橱柜、衣柜、木门等木作三大件及其配套家居产品的研发、设计、生产、销售、安装与售后等服务 [1] - 公司主营业务收入构成为：定制橱柜及其配套产品占比54.78%，定制衣柜及其配套产品占比39.55%，门墙占比3.86%，其他业务占比1.82% [1] 重要股东动态 - 诺安基金旗下产品诺安多策略混合A（320016）于2024年第三季度新进成为皮阿诺十大流通股东，持有129.67万股，占流通股比例为1.01% [2] - 基于2025年1月23日股价上涨测算，诺安多策略混合A在该股上的单日浮盈约为167.27万元 [2] 相关基金产品表现 - 诺安多策略混合A（320016）成立于2011年8月9日，最新规模为21.2亿元，该基金今年以来收益率为10.36%，近一年收益率为87.25%，成立以来收益率为264.2% [2] - 该基金的基金经理为孔宪政，其累计任职时间为5年59天，现任基金资产总规模为66.75亿元，任职期间最佳基金回报为103.67%，最差基金回报为-16.74% [3]

公司股东信息 - 截至2026年1月20日，公司股东总户数为12,218户 [2]

家居用品板块市场表现 - 2025年1月22日，家居用品板块整体上涨0.26%，表现强于上证指数（上涨0.14%）和深证成指（上涨0.5%）[1] - 板块内个股表现分化，皮阿诺以7.71%的涨幅领涨，天振股份、好莱客分别上涨6.69%和6.20%[1] - 同时，部分个股出现显著下跌，梦大家居跌停（-10.00%），共创草坪下跌7.93%[2] 个股价格与交易情况 - 涨幅居前的个股包括：皮阿诺（收盘价25.00元，成交额3.40亿元）、马可波罗（收盘价24.60元，成交额5.26亿元）、美克家居（收盘价3.00元，成交额2.88亿元）[1] - 跌幅居前的个股包括：梦大家居（收盘价51.84元，成交额2.90亿元）、共创草坪（收盘价42.05元，成交额2.67亿元）、太力科技（收盘价55.39元，成交额2.59亿元）[2] - 板块整体成交量活跃，多只个股成交额超过1亿元[1][2] 板块资金流向 - 当日家居用品板块整体呈现主力资金净流出1.04亿元，游资资金净流出5547.59万元，但散户资金净流入1.59亿元[2] - 个股资金流向分化明显，马可波罗获得主力资金净流入9126.79万元，主力净占比达17.35%，为板块最高[3] - 欧派家居、哈尔斯、悦心健康分别获得主力资金净流入3226.94万元、3101.57万元和2138.01万元[3] - 部分个股主力资金呈净流出状态，但具体数据未在提供内容中详细列出[2]

文章核心观点 - 2026年初，家居行业上市公司出现控制权密集变更潮，这是行业全面进入调整期、终端需求承压、业绩普遍下滑背景下的必然重构[1][3] - 行业正从规模扩张转向质量竞争，缺乏核心技术与精细化运营能力的企业加速出清，跨界融合与技术创新成为转型关键[1][6] - 控制权变更潮有望推动优势资源向优质企业集中，加速行业洗牌，并推动产业从传统制造向智能智造、从地产依赖向消费与科技驱动转型[3][6][7] 控制权变更案例 - **\*ST东易 (002713)**：重整计划执行完毕，引入北京华著科技作为重整投资方，确立“家装+算力”双主业运营模式[1][2] - **皮阿诺 (002853)**：创始人马礼斌通过“协议转让+表决权放弃+定向增发”方式，将控制权移交给杭州初芯集团[1][3] - **友邦吊顶 (002718)**：实际控制人筹划变更，数传集团创始股东施其明将以受让股份及要约收购方式取得控制权[1][3] - **柯利达**：间接控股股东拟全额转让股权，实控人将变更为“英众系”[1][3] - **美克家居 (600337)**：拟以“股份+现金”方式收购算力领域公司万德溙100%股权，切入AI算力赛道，构建家居加算力双轮驱动模式[3][6] 行业业绩表现与动因 - **业绩普遍承压**：多数相关企业面临营收下滑、盈利缩水或由盈转亏的困境，成为推动控制权变更的核心原因[4] - \*ST东易：2025年前三季度营收5.44亿元，同比下降52.02%，利润亏损0.58亿元[4] - 皮阿诺：2025年前三季度营收同比减少37.27%，净利润从盈利822.68万元转为亏损752.52万元，下滑191.47%[4] - 友邦吊顶：2025年前三季度营收3.81亿元，同比下滑20.59%；2024年全年营收6.24亿元，同比下滑37.55%，净利润亏损1.12亿元，同比下滑276.23%[4] - **变更深层原因**：行业面临渠道变化、地产市场调整等多重压力，企业为盘活资产、改善财务状况而寻求与资本方合作或股权转让[5] 行业转型趋势与未来展望 - **跨界融合与科技赋能**：新实控方多带来跨界资源，尤其是AI与算力领域，推动家居行业向科技赋能型转型[3][6] - \*ST东易与美克家居均试图构建“家装/家居+算力”双轮驱动模式[2][3][6] - **行业格局重塑**：控制权变更潮加速行业洗牌，推动优势资源向优质企业集中，市场集中度有望提升[6] - **竞争逻辑重构**：行业竞争从价格竞争转向以技术创新为核心，AI技术将深度重塑“产、供、销”全链条产业流程，推动向智能解决方案服务商转型[6][7]

会议基本信息 - 公司于2026年1月14日以现场与网络投票相结合的方式召开了2026年第一次临时股东会 [3] - 现场会议于2026年1月14日15:30在广东省中山市板芙镇智能制造装备产业园召开 [3] - 网络投票通过深圳证券交易所系统进行，投票时间为交易日的9:15至15:00 [3] - 会议由董事会召集，董事长马礼斌先生主持 [3] 会议出席情况 - 出席本次股东会的股东及代理人共139人，代表有表决权股份75,511,911股，占公司有表决权股份总数的41.2823% [4] - 出席现场会议的股东及代理人共4人，代表股份72,414,361股，占总股份的39.5889% [6] - 参与网络投票的股东共135人，代表股份3,097,550股，占总股份的1.6934% [7] - 参与投票的中小投资者共137人，代表股份3,230,400股，占总股份的1.7661% [8] 提案审议与表决结果 - 会议审议并通过了《关于变更公司住所并修订＜公司章程＞的议案》 [9] - 该议案总表决同意股份为75,429,911股，占出席会议有效表决权股份的99.8914% [9] - 总表决反对股份为43,700股，占比0.0579%，弃权股份为38,300股，占比0.0507% [9] - 在中小投资者表决中，同意股份为3,148,400股，占比97.4616% [10] - 中小投资者反对股份为43,700股，占比1.3528%，弃权股份为38,300股，占比1.1856% [10] - 该提案为特别决议提案，已获得出席股东会有效表决权股份总数的三分之二以上通过 [10] 法律意见与文件 - 广东信达律师事务所律师张森林、杨尚东对本次会议进行了见证 [11] - 律师认为会议的召集、召开程序、人员资格及表决程序均合法有效，形成的决议合法有效 [11]

公司治理与运营变更 - 皮阿诺于2024年1月14日发布公告，宣布其2026年第一次临时股东会已审议通过《关于变更公司住所并修订的议案》[2]

股东会信息 - 2026 年第一次临时股东会通知于 2025 年 12 月 30 日多平台刊载[3] - 股东会于 2026 年 1 月 14 日 15:30 召开，由董事长马礼斌主持[4] 参会股东情况 - 139 人参与投票，代表 75,511,911 股，占比 41.2823%[6] - 现场 4 人，代表 72,414,361 股，占比 39.5889%[6] - 网络 135 人，代表 3,097,550 股，占比 1.6934%[6] 议案表决情况 - 审议《关于变更公司住所并修订<公司章程>的议案》[13] - 同意 75,429,911 股，占比 99.8914%[17] - 反对 43,700 股，占比 0.0579%[17] - 弃权 38,300 股，占比 0.0507%[17]