公司概况 - 公司于2020年11月6日首次发行2500万股人民币普通股，12月21日在深交所创业板上市[8] - 公司注册资本为16900万元[9] - 公司已发行股份总数为16900万股，均为普通股[17] 股东与股份 - 深圳市特发集团有限公司等四家公司为发起人股东，持股比例分别为63.70%、20.00%、15.00%、1.30%[17] - 公司为他人取得股份提供财务资助累计总额不得超已发行股本总额10%[18] - 董事等人员股份转让有时间和比例限制[27] 公司决策 - 董事会作出财务资助决议需经全体董事三分之二以上通过[19] - 公司收购股份部分情形需经三分之二以上董事出席的董事会会议决议[24] - 股东会审议重大资产交易等多类事项有金额和比例要求[47][49] 会议相关 - 年度股东会每年召开1次，应于上一会计年度结束后6个月内举行[66] - 董事人数不足6人时应在2个月内召开临时股东会[66] - 董事会收到提议后10日内反馈是否召开临时股东会[69][71] 信息披露 - 公司在会计年度结束之日起4个月内披露年度报告等[177] - 被担保人债务到期未还款等情形公司应及时披露担保事项[63] 利润分配 - 公司分配当年税后利润时提取10%列入法定公积金[177] - 满足现金分红条件时现金分配利润不少于当年可分配利润的10%[187] - 不同发展阶段现金分红比例不同[188]

公司治理 - 公司拟取消监事会和监事，其职权由董事会审计委员会行使，《深圳市特发服务股份有限公司监事会议事规则》相应废止[1] - 修订《公司章程》尚需提交公司股东会审议，未通过前监事会仍履行职能[2] - 董事长为公司法定代表人，辞任视为同时辞去法定代表人，公司应在辞任30日内确定新法定代表人[4] 股本结构 - 公司股份总数为16900万股，均为普通股，每股面值人民币1元[5] 股份相关规定 - 公司为他人取得本公司或其母公司股份提供财务资助，累计总额不得超过已发行股本总额的10%[6] - 董事会为他人取得股份提供财务资助的决议需经全体董事的三分之二以上通过[6] - 公司合计持有的本公司股份数不得超过已发行股份总额的10%[7] 股东权益 - 连续180日以上单独或合计持有公司3%以上股份的股东可要求查阅公司会计账簿、会计凭证[8] - 单独或合计持有公司1%以上股份的股东可在股东会召开10日前提临时提案[17] 重大事项审议 - 公司一年内购买、出售重大资产超过最近一期经审计总资产30%的事项需股东会审议批准[12] - 公司与关联方发生的交易（提供担保除外）金额在3000万元以上且占最近一期经审计净资产绝对值5%以上的关联交易事项需股东会审议批准[12] - 金额占公司最近一期经审计的净资产50%以上，且超过5000万元的银行授信及借款需股东会审议批准[12] 财务资助与担保 - 公司提供财务资助，需经出席董事会会议的三分之二以上董事同意并作出决议[14] - 被资助对象最近一期经审计的资产负债率超过70%，财务资助事项应在董事会审议通过后提交股东会审议[14] - 单笔担保额超公司最近一期经审计净资产10%须股东会审议[15] 股东会相关 - 董事人数不足章程所定人数的2/3即6人时，公司应在2个月内召开临时股东会[16] - 公司未弥补的亏损达股本总额1/3时，公司应在2个月内召开临时股东会[16] - 单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时，公司应在2个月内召开临时股东会[16] 董事监事相关 - 董事、监事对公司负有忠实义务，不得侵占公司财产、挪用资金等[25] - 董事对公司负有勤勉义务，保证公司商业行为合法合规[27] - 董事、高级管理人员关联人与公司交易需经董事会或股东会决议通过[26] 制度修订与制定 - 2025年8月修订深圳市特发服务股份有限公司股东会议事规则等多项制度并需提交股东会审议[39] - 公司2025年8月制定产权变动管理办法[40] - 第1项至第8项制度需提交公司股东会审议通过后方可生效，其余制度自董事会审议通过之日起生效[41]

募集资金情况 - 2020年12月发行2500万股，每股18.78元，募集资金总额46950万元，净额43256.63万元[1] - 截至2025年6月30日，募集资金专户余额1455.17万元[3] - 2025年半年度募集资金使用653.08万元，以前年度已使用25398.33万元[5] 资金使用与收益 - 购买结构性存款未到期金额19000万元，利息、理财收入净额3249.95万元[5] - 累计变更用途的募集资金总额3592.06万元，比例8.30%[11] 项目投入进度 - 物业管理市场拓展项目截至期末累计投入7977.21万元，进度41.28%[11] - 信息化建设项目截至期末累计投入2071.03万元，进度41.35%[11] - 人力资源建设项目截至期末累计投入960.60万元，进度21.12%[11] - 物业管理智能化升级和节能改造项目截至期末累计投入97.42万元，进度100%[11] 超募资金使用 - 首次公开发行股票超募资金总额8736.86万元，三次各使用2600万元用于永久补充流动资金，最后一次使用936.86万元[13] 资金置换与管理 - 2021年以募集资金置换先期投入募投项目和已支付发行费用的自筹资金1249.60万元[14] - 2024年同意使用不超25000万元闲置募集资金和不超110000万元闲置自有资金现金管理[14] 项目延期情况 - “信息化建设项目”预定可使用状态日期由2024年5月15日调整为2026年5月15日[12] - “物业管理市场拓展项目”和“人力资源建设项目”预定可使用状态日期延期至2027年5月15日[12][13]

授信额度 - 2025年4月17日申请2025年度银行综合授信额度10000万元[1] - 2025年8月18日拟申请新增综合授信额度[2] - 申请授信总额度由10000万元增至30000万元[2] 额度用途 - 新增额度用于办理短期流动资金贷款等业务[2]

公司法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人： 深圳市特发服务股份有限公司 2025年上半年非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 | | | | | | | 单位：万元 | 编制单位：深圳市特发服务股份有限公司 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 占用方与上市公司的关联关 上市公司核算的会计科 2025年初占用资金余额 | 2025年上半年占用累 计发生金额(不含利 | 2025年上半年占 用资金的利息(如 | 2025年上半年偿还 | 2025年上半年末占 | 占用形成原因 | 占用性质 | 非经营性资金占用 资金占用方名称 | | 系 目 | | | 累计发生金额 | 用资金余额 | | | | | | 息) | 有) | | | | | | | | | | | | | | 控股股东、实际控制人及 | | | | | | | | | 其附属企业 | | | | | | | | | 小计 | | | | | | | | | 前控股股东、实际控制人 | | | | | | | | | 及其附属企业 | | | | | ...

会议时间 - 2025年第三次临时股东会现场会议9月4日14:30开始[4][5] - 网络投票时间为9月4日[4][5] - 股权登记日为2025年9月1日[8] - 股东会现场登记时间为9月2日9:30 - 12:00、14:00 - 17:00[12] - 深交所交易系统投票时间为9月4日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[27] - 深交所互联网投票系统投票时间为9月4日9:15 - 15:00[29] 会议规则 - 单独或合计持有1%以上已发行有表决权股份股东可在会前10日提临时提案[8] - 中小投资者指除董监高及5%以上股份股东外的其他股东[11] - 议案1、2.01、2.02为特别决议需三分之二以上表决通过[10] - 其余议案为普通决议需二分之一以上表决通过[10] 会议事项 - 审议修订《公司章程》并办理工商变更议案[34] - 审议制定及修订公司内部治理制度多项议案[34] 参会委托 - 股东可委托他人出席2025年第三次临时股东会[33] - 授权委托书有效期至本次股东会结束[33][35] - 委托人需在委托书中选意向，未选弃权，多选废票[35] 其他 - 网络投票代码为350917，简称特发投票[25] - 已填妥签署的股东参会登记表9月2日前送达或传真至董事会办公室[31]

会议信息 - 深圳市特发服务股份有限公司第二届监事会第二十六次会议于2025年8月18日召开[2] - 应到监事3名，实到2名，监事会主席徐德勇于2025年3月31日提交书面辞职报告[2] 审议议案 - 审议通过《关于<2025年半年度报告>及其摘要的议案》[3][4] - 审议通过《关于<2025年半年度募集资金存放与使用情况专项报告>的议案》[4][5] - 审议通过《关于公司申请增加2025年度授信额度的议案》[6][7] - 审议通过《关于修订<公司章程>并办理工商变更的议案》，需提交股东会审议[8][9][10]

会议信息 - 深圳市特发服务股份有限公司第二届董事会第三十二次会议于2025年8月18日召开[2] - 拟于2025年9月4日召开2025年第三次临时股东会[22] 议案审议 - 《2025年半年度报告》及其摘要审议通过[3][6] - 《2025年半年度募集资金存放与使用情况专项报告》审议通过[6][8] - 公司申请增加2025年度授信额度议案审议通过[9][11] - 《关于修订<公司章程>并办理工商变更的议案》审议通过，尚需提交股东会审议[12][14][15] - 《关于制定及修订公司治理制度的议案》审议通过[16][17][18][19] - 多项制度修订及制定议案表决通过[20][21][23] 其他 - （1） - （8）项制度需提交股东会审议[21] - 公告发布时间为2025年8月19日[26]

财务表现 - 2025年上半年营业收入13.93亿元 同比增长3.59% [1] - 2025年上半年净利润5914.05万元 同比增长2.69% [1] 利润分配 - 公司计划不派发现金红利 [1] - 公司不送红股 [1] - 公司不以公积金转增股本 [1]

财务表现 - 上半年公司实现营业收入13.93亿元 同比增长3.59% [1] - 归属于上市公司股东的净利润5914.05万元 同比增长2.69% [1] - 基本每股收益0.35元 [1] 盈利能力 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5219.82万元 同比下降1.21% [1]