股东大会信息 - 2025年4月10日刊登召开2024年年度股东大会通知[5] - 2025年5月6日15:00 2024年年度股东大会在深圳召开[5] 参会股东情况 - 现场9名股东及委托代理人，持股113,457,168股，占比74.5317%[7] - 网络投票60名股东，持股1,110,553股，占比0.7295%[7] 议案表决结果 - 《2024年年度报告》等多议案同意占比超99.98%[13][14][15][16] - 《2025年度董事薪酬与考核方案》同意占比98.1958%[20] 会议合法性 - 信达律师认为股东大会召集等均合法有效[23]

股东大会信息 - 2025年5月6日15:00现场召开股东大会，网络投票时间为当日9:15 - 15:00[3] - 现场和网络投票股东69人，代表股份114,567,721股，占公司有效表决权股份总数的75.2612％[5] 议案表决情况 - 《关于<2024年年度报告>及其摘要的议案》同意114,548,334股，占比99.9831％[6] - 《关于<2024年度财务决算报告>的议案》同意114,548,634股，占比99.9833％[7] - 《关于2024年度利润分配预案的议案》同意114,546,734股，占比99.9817％[10] - 《关于2025年使用暂时闲置超募资金进行现金管理的议案》同意114,547,334股，占比99.9822％[10] - 《关于使用闲置自有资金购买理财产品的议案》同意114,548,634股，占比99.9833％[12] - 《关于<2024年度董事会工作报告>的议案》同意114,548,634股，占比99.9833％[15] - 《关于2025年度董事薪酬与考核方案的议案》同意1,125,941股，占比98.1958％[17] - 《关于<2024年度监事会工作报告>的议案》同意114,547,134股，占比99.9820％[20] - 2025年度监事薪酬与考核方案议案总表决同意114,547,134股，占比99.9820％，表决通过[22][23] 其他 - 广东信达律师认为本次股东大会召集及召开等均合法有效[24][25] - 备查文件包括2024年年度股东大会决议等[26]

业务方向与前景 - 主营业务包括第三方评估、项目管理和协同业务，近两年孵化出保险风险减量、物业运维、酒店品评服务，有望成新业绩增长点 [1] - 保险风险减量服务已为头部保险公司提供，市场需求庞大；物业运维服务已为相关客户提供园区、高校运维服务；酒店品评服务虽处孵化期，但获头部酒店集团认可，潜力大 [1][2] 股东与股价 - 截至2025年4月18日，公司股东人数为9,558户 [3] - 二级市场股价受多因素影响，公司践行“1125战略”，优化客户结构，强化科技赋能，扩大业务范围，通过合规信息披露等实现公司价值 [4] 业务增长情况 - 2024年连锁酒店品评业务同比2023年上升超200% [5] - 保险类业务因IDI工程质量保险与安责险发展提速及公司业务布局调整，较上年同期增长30%以上 [7] 财务相关 - 2024年经营现金流入为4.75亿，同比2023年下降11.08%，因部分回款为工抵房回款 [9] - 2025年一季度实现营业收入7585万元，较上年同期减少1.57%，归属于上市公司股东的净利润426万元，较上年同期增长35.02% [12] - 2024年经营性现金流净额下降93.61%，公司建立信用管控体系，采取多措施改善 [14] - 2024年房地产类客户营业收入约21,737.48万元，收入占比降至46.35%，订单同比下滑；产业类较上年同期增长100%以上，保险类较上年同期增长30%以上 [15] 盈利与毛利率 - 盈利增长点在产业、保险、存量重点领域，产业领域布局高端制造等，保险发力企业财产险等，存量领域拓展物业运维等 [9] - 毛利率下滑因部分房地产客户付费水平下降及新市场定价策略，预计未来下滑趋势减缓，计划降本提效提升业务价值 [10] 产品竞争力 - 坚持科技赋能，引入AI技术检测外墙，构建瑞捷工程大模型，加大研发投入，升级老产品，开拓新产品 [11] 政策参与情况 - 深圳房屋体检等制度未发布明确落地政策，公司持续关注；已在多地开展自建房安全风险隐患排查服务，但订单金额小 [13][14] 其他 - 公司暂无回购股份的计划 [6]

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入75,851,865.92元，较上年同期减少1.57%[5] - 归属于上市公司股东的净利润4,264,812.07元，较上年同期增长35.02%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 53,818,951.42元，较上年同期减少21.21%[5] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.03元/股，较上年同期增长50.00%[5] - 截至2025年3月31日，公司资产总计14.60亿元，较期初14.94亿元有所下降[23][24][25][26][27] - 营业总收入7585.19万元，较上期7706.36万元略有下降；营业总成本8159.29万元，较上期8244.04万元略有下降[27] - 公司本期净利润为4176012.87元，上期为3064141.37元，同比增长约36.29%[28] - 公司本期基本每股收益和稀释每股收益均为0.03元，上期均为0.02元[29] - 公司本期经营活动现金流入小计为97681077.27元，上期为93948762.13元，同比增长约3.97%[32] - 公司本期经营活动现金流出小计为151500028.69元，上期为138348399.91元，同比增长约9.50%[32] - 公司本期经营活动产生的现金流量净额为 - 53818951.42元，上期为 - 44399637.78元，同比减少约21.21%[32] - 公司本期投资活动现金流入小计为195286224.66元，上期为458197634.55元，同比减少约57.38%[32] - 公司本期投资活动现金流出小计为167846885.93元，上期为381657773.52元，同比减少约56.02%[32] - 公司本期投资活动产生的现金流量净额为27439338.73元，上期为76539861.03元，同比减少约64.15%[32] - 公司本期筹资活动现金流入小计为400000元，上期无相关数据[33] - 公司本期现金及现金等价物净增加额为 - 26826643.44元，上期为30991079.50元，同比减少约186.56%[33] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计6,090,147.50元，其中闲置资金购买结构性存款等产品取得收益2,981,049.38元[7] 部分费用及收益指标变化 - 税金及附加较上年同期减少147,609.10元，变动率为 - 30.75%，主要因报告期增值税纳税申报收入减少[11] - 投资收益较上年同期减少6,532,141.42元，变动率为 - 70.68%，主要系报告期理财产品投资收益减少[11] 资产项目指标变化 - 应收票据较上年度末减少208,326.11元，变动率为 - 62.34%，主要因报告期应收票据到期承兑[13] - 存货较上年度末增加1,165,204.41元，变动率为6149.40%，主要因新增设计业务未达收入确认时点[13] - 流动资产合计10.73亿元，较期初11.14亿元减少；非流动资产合计3.88亿元，较期初3.80亿元增加[23][24][25] - 货币资金期末余额1.05亿元，较期初1.32亿元减少；交易性金融资产期末余额5.37亿元，较期初4.86亿元增加[23] - 应收账款期末余额2.06亿元，较期初2.12亿元略有减少；存货期末余额118.42万元，较期初1.89万元大幅增加[24] 负债项目指标变化 - 应付职工薪酬较上年度末减少39,716,257.16元，变动率为 - 49.67%，主要因上年度年终奖在报告期支付[13] - 流动负债合计7850.45万元，较期初1.31亿元大幅减少；非流动负债合计1562.81万元，较期初171.34万元大幅增加[25][26] - 应付账款期末余额1832.55万元，较期初3328.17万元大幅减少；应付职工薪酬期末余额4025.19万元，较期初7996.81万元大幅减少[25] - 租赁负债期末余额1542.42万元，较期初148.04万元大幅增加；递延所得税负债期末余额20.38万元，较期初23.29万元略有减少[26] 股东权益指标变化 - 归属于母公司所有者权益合计13.62亿元，较期初13.58亿元略有增加；少数股东权益期末余额398.20万元，较期初349.76万元有所增加[26][27] 特定期间现金流量指标变化 - 2025年1 - 3月购买商品、接受劳务支付的现金为32,542,977.38元，较2024年1 - 3月增加12,422,737.51元，变动率61.74%[14] - 2025年1 - 3月收回投资收到的现金为188,109,608.34元，较2024年1 - 3月减少264,311,725.00元，变动率 - 58.42%[14] - 2025年1 - 3月收到其他与投资活动有关的现金为536,516.00元，2024年同期无此项[14] - 2025年1 - 3月处置固定资产等收回的现金净额为769.04元，较2024年1 - 3月减少48,885.96元，变动率 - 98.45%[14] - 2025年1 - 3月购建固定资产等支付的现金为872,790.93元，较2024年1 - 3月减少1,143,357.60元，变动率 - 56.71%[14] - 2025年1 - 3月投资支付的现金为166,974,095.00元，较2024年1 - 3月减少212,667,529.99元，变动率 - 56.02%[14] 股东相关情况 - 报告期末普通股股东总数为9,623，表决权恢复的优先股股东总数为0[16] - 范文宏持股比例25.64%，持股数量39,037,950.00股；黄新华持股比例24.64%，持股数量37,507,050.00股[16] - 范文宏期初和期末限售股数均为29,278,462.00股；黄新华期初和期末限售股数均为28,130,287.00股[19] - 范文宏与黄新华于2024年6月28日续签《一致行动人协议》，构成一致行动人[17] 高管持股情况 - 吴小玲、刘艳辉、张剑辉、王磊四位高管上年末持有股份总数分别为21093股、15187股、19676股、30338股，每年年初按上年末持股总数的25%解除锁定[21]

上市情况 - 深圳瑞捷首次公开发行1120万股，发行价89.66元，募资100419.20万元[2] - 2021年4月20日在深交所创业板上市，代码300977.SZ[6] 股价与限售 - 2021年4月23日至5月25日股价连续20日低于发行价，限售股延至2024年10月21日[10] 募投项目 - 募投项目“工程咨询运营服务平台建设项目”总投资35338.72万元，建设期36个月[11] 业绩数据 - 房地产行业客户收入由2021年66472.55万降至2024年21737.48万，占比降至46.35%[12] - 2024年净利润首次亏损 - 2566.66万元，同比降162.81%[12] - 2024年扣非净利润 - 3544.43万元，同比降264.01%[12] - 2024年经营现金流净额414.21万元，同比降93.61%[12] 其他事项 - 实际控制人2024年6月28日续签《一致行动协议》，有效期至2026年6月27日[12] - 保荐机构认为公告与实际相符，无应披露未披露事项[17] - 截至2024年12月31日募集资金使用合规，未使用完毕[18][19]

业绩总结 - 2024年归属股东净利润首亏-2566.66万元，同比降162.81%[4] - 2024年扣非净利润-3544.43万元，同比降264.01%[4] - 2024年经营现金流净额414.21万元，同比降93.61%[4] 保荐机构情况 - 2024年保荐机构现场查询2次、现场检查1次[3] - 2024年保荐机构发表独立意见6次、报告0次[4] - 2024年12月20日保荐机构对公司培训1次[4] 其他 - 2024年4月一创投行被出具监管函，5月培训员工[9] - 公司及股东承诺事项均已履行[8]

资金管理 - 公司使用不超2.50亿元暂时闲置超募资金进行12个月现金管理[2] - 公司签订两份7200万元闲置超募资金现金管理协议[3] 存款业务 - 2023 - 2024年有多笔协定存款业务，基本存款额度有50万元、10万元等[13] - 2023 - 2024年有多笔挂钩型结构性存款业务，金额如10504万元、9696万元等[13] 产品收益 - 人民币结构性存款【CSDPY20240819】预期收益率为0.85%或1.11%等[3] - 挂钩型结构性存款【CSDVY202338090】保底收益率1.50%，最高收益率4.11%[13]

文章核心观点 深圳瑞捷2024年年度报告显示营收、净利润等指标下滑且不进行分红，公司上市后股价破发，曾有多次分红转增情况 [1][2][3] 2024年财务情况 - 营业收入4.70亿元，同比下降4.37% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为 -2566.66万元，上年同期为4086.64万元，同比下降162.81% [1][2] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -3544.43万元，上年同期为2161.13万元，同比下降264.01% [1][2] - 经营活动产生的现金流量净额为414.21万元，同比下降93.61% [1][2] - 基本每股收益 -0.17元/股，同比下降162.96% [2] - 稀释每股收益 -0.17元/股，同比下降162.96% [2] - 加权平均净资产收益率 -1.86%，同比下降4.80% [2] 分红计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本 [1] 上市情况 - 2021年4月20日在深交所创业板上市，公开发行股票1120万股，发行价格89.66元/股，保荐机构为第一创业证券承销保荐有限责任公司 [2] - 上市首日股价盘中一度达129.99元为历史最高点，目前处于破发状态 [3] 募集资金情况 - 首次公开发行股票募集资金总额10.04亿元，扣除发行费用后净额为9.22亿元，比原计划多3.00亿元 [3] - 原计划募集6.21亿元，分别用于工程咨询运营服务平台建设项目、总部研发中心建设项目、信息化管理系统建设项目、补充流动资金项目 [3] - 发行费用8250.09万元，保荐机构获保荐承销费用6612.59万元 [3] 历史分红情况 - 2021年5月28日，每10股转增5股，并派息8.92元 [3] - 2022年5月20日，每10股转增5股，并派息7元 [3] - 2023年5月23日，每10股转增5股，并派息0.5元 [3]

文章核心观点 深圳瑞捷是提供第三方评估和项目管理服务的高新技术企业，报告期内主营业务未变，介绍业务详情、经营模式、市场地位及财务等情况 [5] 公司基本情况 公司简介 - 深圳瑞捷是提供专业第三方评估和项目管理服务的高新技术企业，聚焦“质量 + 安全”，业务分第三方评估、项目管理、其他业务三类，报告期主营业务未变 [5] 报告期主要业务或产品简介 第三方评估 - 以客户需求为导向，为客户提供评价意见并协助跟踪改善，含工程评估、保险风险减量、物业运维、连锁行业综合、供应链评估服务 [6] - 工程评估服务是对建设工程实体及管理行为量化评价，属成熟业务，有建筑工程风险评价体系和方法模型，分过程、专项、交付评估三类 [7] - 保险风险减量服务为非车财产保险公司提供服务，含工程质量潜在缺陷保险（IDI） - TIS 服务、企财险专业风险勘测服务、安全生产责任保险事故预防服务 [8] - 物业运维服务为相关方提供物业服务质量等评估服务，降低隐患，提升品质和满意度 [10] - 连锁行业综合服务为连锁品牌集团或业主方在筹建和运营期提供质检和调研服务，分投资、筹建、运营期不同服务 [11] - 供应链评估服务协助客户建立供应商评价体系，对供应商分级管控，促进构建供应链，降本增效 [12] 项目管理业务 - 接受客户委托对项目部分或全部工作有效管理，含批量精装修工程管理和驻场咨询管理服务 [13] - 批量精装修工程管理服务为客户提供团队，建立管理手段，防范风险，实现降本减耗、提质增效 [13] - 驻场咨询管理服务为客户提供团队驻场巡检帮扶，产品随市场需求优化转型，有新标杆项目 [13] 其他业务 - 依托客户资源和技术储备开展工程管理信息技术服务和检测鉴定等协同业务，处于孵化期，可能成新利润增长点 [14] 经营模式 - 销售模式分客户直接委托和招投标方式，客户直接委托是重要获单形式，招投标需按流程操作 [15][16] - 采购模式制定供应商和采购管理制度，规定采购内容和流程 [17] 市场地位 - 是国内首家第三方工程评估 A 股上市公司、行业开拓者、IDI - TIS 服务机构领跑者和国家级高新技术企业，第三方评估领域品牌和市场表现突出 [18] 主要会计数据和财务指标 - 列近三年和分季度主要会计数据和财务指标，无追溯调整或重述，与已披露报告无重大差异 [19][20] 股本及股东情况 - 列普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况，无优先股股东持股，无表决权差异安排 [20] 在年度报告批准报出日存续的债券情况 - 无存续债券 [20] 重要事项 - 无重要事项 [20]

募集资金情况 - 公司2021年4月13日首次公开发行1120万股A股，每股89.66元，募集资金总额100419.20万元，净额92169.12万元[1] - 截至2024年12月31日，累计使用募集资金本金71089.55万元，以前年度累计使用52427.79万元，报告期内使用超募资金8948.31万元[2] - 截至2024年12月31日，节余募集资金本金9713.45万元、利息1820.29万元永久补充流动资金[2][3] - 截至2024年12月31日，尚未使用的募集资金余额23915.79万元，含利息净额2836.22万元，现金管理余额23900.00万元，账户余额15.79万元[3] 项目进展 - 2024年5月16日，首次公开发行股票募集资金项目结项，专项账户注销，三方监管协议终止[5] - 2024年7月29日，公司在招商银行深圳雅宝支行增设专项账户并签订三方监管协议[5] - 总部研发中心建设项目累计投入7208.01万元，投资进度为70.56%[26] - 工程咨询运营服务平台建设项目累计投入28765.77万元，投资进度为81.40%，本年度实现效益1100.56万元，未达预计收益[26] - 信息化管理系统建设项目累计投入4454.01万元，投资进度为97.11%[26] - 补充流动资金项目累计投入12000.00万元，投资进度为100.00%[26] 资金使用 - 截至2024年12月31日，自筹资金预先投入募投项目6695.15万元，支付发行费用8250.09万元，合计14945.24万元已用募集资金置换[10] - 2024年，公司同意将节余募集资金及利息约11446.05万元永久补充流动资金[13] - 2024年，公司同意使用超募资金8948.31万元永久补充流动资金[14] - 公司可使用不超过2.5亿元暂时闲置超募资金进行现金管理，截至2024年12月31日，现金管理余额为2.39亿元[15][17][27] 客户收入 - 公司房地产行业客户收入由2021年的66472.55万元降低到2024年的21737.48万元，占比由85.42%下降到46.35%[27]